二零二五年度租賃房屋合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期間屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4漲租條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.租賃費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同附件10.1房屋交接清單10.2其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.1.4房屋地址：____________________1.2租賃雙方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方身份證號(hào)碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3區(qū)域：____________________2.1.4詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1廚房：____________________2.3.2衛(wèi)生間：____________________2.3.3室內(nèi)設(shè)施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期間屆滿后的處理3.3.1租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，需提前____天書面通知對(duì)方。3.3.2租賃期滿后，如一方未提出續(xù)租或續(xù)租未達(dá)成一致，則合同自動(dòng)終止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付。4.4漲租條款4.4.1租賃期間如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的____%。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件及程序5.2.1租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.2.2承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，將押金退還至其指定賬戶。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1房屋日常維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋損壞賠償6.3.1承租方在使用過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第七條租賃費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式7.1.1水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用量自行繳納。7.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月____日。7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納7.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。7.3其他相關(guān)費(fèi)用7.3.1其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方按照實(shí)際使用情況自行繳納。第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：（1）承租方未按約定支付租金或逾期超過____日；（2）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）承租方使用房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞；（4）承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：（1）出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；（2）出租方違反合同約定，侵犯承租方合法權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第十條合同附件10.1房屋交接清單10.1.1房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施，并簽署房屋交接清單。10.2其他相關(guān)文件10.2.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提供必要的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方確認(rèn)后，合同生效。11.2合同變更程序11.2.1合同任何內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的條件同第八條。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿、雙方解除合同或因其他原因終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2.2合同爭(zhēng)議的解決，由房屋所在地人民法院管轄。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的人。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的在于確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。（1）房屋的評(píng)估、鑒定；（2）租賃合同的起草、審核；（3）房屋的租賃、轉(zhuǎn)租；（4）房屋的維修、保養(yǎng)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失；（3）第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方介入的目的及范圍；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；（4）合同解除及違約責(zé)任；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。7.2甲乙雙方應(yīng)在接到對(duì)方申請(qǐng)后____日內(nèi)，共同與第三方協(xié)商并達(dá)成一致。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。8.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為或服務(wù)存在缺陷時(shí)，應(yīng)立即書面通知第三方，并要求其采取措施糾正。8.3如第三方在接到通知后____日內(nèi)仍未采取有效措施糾正，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同解除時(shí)，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的后續(xù)處理（1）第三方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；（3）第三方責(zé)任的處理；（4）其他相關(guān)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：用于證明出租方對(duì)房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)囊罁?jù)。3.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：作為雙方履行租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證完整、清晰，包含繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)人信息等。說明：用于證明水電費(fèi)的實(shí)際繳納情況。6.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：繳費(fèi)憑證完整、清晰，包含繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)人信息等。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如房屋維修記錄、租賃雙方協(xié)商紀(jì)要等。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方人身安全受到威脅，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方在租賃期間擅自解除合同，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)居住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金或逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租方逾期支付租金超過一個(gè)月，應(yīng)按約定支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將居住用房改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。（3）使用房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在使用房屋過程中，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃房屋合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息2.租賃房屋的具體內(nèi)容2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3使用限制7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.房屋租賃期間的變更9.1房屋租賃期限變更9.2房屋租賃面積變更9.3房屋租賃價(jià)格變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.租賃房屋的具體內(nèi)容2.1房屋地址租賃房屋位于：_________2.2房屋面積租賃房屋面積為：_________平方米，具體測(cè)量以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)________元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式租金支付方式為：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。5.押金及退還5.1押金金額乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為：_________。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于_________用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3使用限制6.3.1乙方不得擅自改變房屋用途。6.3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)借條件乙方如需將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋時(shí)，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。9.房屋租賃期間的變更9.1房屋租賃期限變更如因特殊原因需要變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2房屋租賃面積變更如因特殊原因需要變更租賃面積，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3房屋租賃價(jià)格變更如因市場(chǎng)行情或房屋本身原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金。10.1.2乙方擅自改變房屋用途。10.1.3乙方損壞房屋或設(shè)施未修復(fù)或賠償。10.1.4乙方違反使用限制。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方有正當(dāng)理由，提前____個(gè)工作日書面通知乙方解除合同。12.1.2乙方有正當(dāng)理由，提前____個(gè)工作日書面通知甲方解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同糾紛等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，不包括甲乙雙方的主觀違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因提供服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、資料等。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對(duì)本合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的具體服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受影響。19.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)和權(quán)限，但應(yīng)書面通知對(duì)方。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件23.本合同修正本合同如有第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以明確，并確保第三方介入的條款與本合同其他條款相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述及圖片附件要求：應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，并附上房屋內(nèi)外照片。說明：此附件用于證明房屋租賃時(shí)的現(xiàn)狀，作為日后糾紛解決的重要證據(jù)。3.押金收據(jù)附件要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：此附件作為押金交付的憑證，用于證明押金已交付。4.租金支付憑證附件要求：租金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件作為租金已支付的憑證，用于證明租金已按時(shí)支付。5.房屋維修記錄附件要求：記錄房屋維修的日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：此附件用于證明房屋維修的情況，作為日后糾紛解決的重要證據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議附件要求：協(xié)議應(yīng)注明解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施未修復(fù)或賠償；（4）乙方違反使用限制；（5）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；（6）甲方未履行維修義務(wù)；（7）第三方未能履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施未修復(fù)或賠償，應(yīng)賠償實(shí)際損失；（4）乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（6）甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（7）第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明（1）示例：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方于____日前仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方將房屋用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。（3）示例：乙方損壞房屋或設(shè)施未修復(fù)或賠償，應(yīng)賠償實(shí)際損失。若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，應(yīng)賠償家具的實(shí)際價(jià)值。全文完。二零二四年度租賃房屋合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋用途2.2使用范圍2.3保養(yǎng)與維修2.4禁止事項(xiàng)3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3押金金額及退還4.交付與接收4.1房屋交付4.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收4.3合同生效5.租賃合同變更5.1合同變更條件5.2變更程序5.3變更效力6.租賃合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除效力7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2房屋保險(xiǎn)9.3合同附件10.合同生效與解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2房屋返還11.3損壞賠償12.合同終止后的處理12.1租金結(jié)清12.2房屋返還12.3損壞賠償13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：地址：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系電話：1.3房屋基本情況：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋裝修狀況：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付時(shí)間：租金每月____日前支付，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3押金金額及退還：押金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。第四條租賃房屋的權(quán)利義務(wù)4.1房屋用途：乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。4.2使用范圍：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。4.3保養(yǎng)與維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔；如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。4.4禁止事項(xiàng)：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自安裝或改變供水、供電、供氣設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行焊接、切割等易燃易爆作業(yè)。第五條租金及押金5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付時(shí)間：租金每月____日前支付，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3押金金額及退還：押金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。第六條交付與接收6.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。6.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條租賃合同變更7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.3變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為____。第九條其他約定事項(xiàng)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。9.2房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為共同投保人。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。第十條合同生效與解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除：10.2.1解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第十一條合同解除后的處理11.1租金退還：合同解除后，若乙方已支付租金，甲方應(yīng)按比例退還乙方租金。11.2房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.3損壞賠償：若乙方在使用房屋過程中造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十二條合同終止后的處理12.1租金結(jié)清：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用。12.2房屋返還：合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.3損壞賠償：若乙方在使用房屋過程中造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2修改效力：修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。14.3其他附件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于房屋照片、維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循合法、公正、自愿的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同的效力。第八條第