2025年度毛坯房租賃合同租賃期滿退房驗收協(xié)議

2025年度毛坯房租賃合同租賃期滿退房驗收協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房驗收1.驗收時間乙方應(yīng)在甲方租賃期滿后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。甲方應(yīng)確保房屋在驗收前已騰空，并保持原狀。2.驗收標準驗收標準應(yīng)符合房屋原租賃合同約定的房屋使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、衛(wèi)生整潔等方面。乙方對房屋的驗收結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并經(jīng)甲方簽字確認。二、房屋及設(shè)施設(shè)備狀況1.房屋狀況甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備保持原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備。甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期滿時符合驗收標準。2.設(shè)施設(shè)備狀況房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如空調(diào)、熱水器、洗衣機等，甲方應(yīng)確保在租賃期滿時正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。三、費用結(jié)算1.水電費租賃期滿后，甲方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費。乙方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)退還甲方預(yù)付的押金，扣除相應(yīng)的水電費及其他費用。2.維修費如房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。四、其他約定1.乙方對房屋的驗收結(jié)果滿意，視為對房屋及設(shè)施設(shè)備的認可。甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房屋進行退房驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。有權(quán)根據(jù)房屋狀況調(diào)整退房時間，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期滿前將房屋騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備原狀。為乙方進行退房驗收提供必要的條件，如提供鑰匙等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在退房驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。如因甲方原因?qū)е峦朔垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點進行退房驗收。對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋在退房時符合驗收標準。六、退房驗收1.驗收方式乙方應(yīng)在甲方退房后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。甲方應(yīng)確保房屋在驗收前已騰空，并保持原狀。2.驗收標準驗收標準應(yīng)符合房屋原租賃合同約定的房屋使用狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、衛(wèi)生整潔等方面。乙方對房屋的驗收結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并經(jīng)甲方簽字確認。七、押金退還1.退還條件房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在退房時符合驗收標準，且甲方已結(jié)清所有費用。2.退還方式乙方應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)退還甲方押金，扣除相應(yīng)的水電費及其他費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定騰空房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行退房驗收，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未在約定時間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_