二零二五年度北京房地產(chǎn)開發(fā)信托借款協(xié)議示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京房地產(chǎn)開發(fā)信托借款協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議生效日期2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5還款方式4.借款發(fā)放4.1借款發(fā)放條件4.2借款發(fā)放時間4.3借款發(fā)放程序5.借款使用與監(jiān)督5.1借款使用要求5.2借款使用監(jiān)督5.3借款使用報告6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.還款計劃與安排7.1還款計劃7.2還款安排7.3逾期還款處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂與生效1.1協(xié)議簽訂1.2協(xié)議生效條件（1）本合同已按照法律規(guī)定和雙方約定完成審批、登記等手續(xù)；（2）甲方已向乙方支付首期借款；（3）乙方已確認收到首期借款。1.3協(xié)議生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為____年____月____日。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方住所：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方開戶銀行：________________甲方銀行賬號：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方住所：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方開戶銀行：________________乙方銀行賬號：________________2.3第三方基本信息（如有）（此處填寫如有第三方參與的信息）3.借款基本信息3.1借款金額本合同項下，甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2借款期限本合同項下，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.3借款利率本合同項下，借款利率為____%（年利率），按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.4借款用途本合同項下，借款用途為：________________。3.5還款方式本合同項下，還款方式為：________________。4.借款發(fā)放4.1借款發(fā)放條件乙方在收到甲方提供的合法、有效、完整的借款申請文件后，應在____個工作日內(nèi)將借款發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2借款發(fā)放時間本合同項下，借款發(fā)放時間為：____年____月____日。4.3借款發(fā)放程序（1）借款申請書；（2）營業(yè)執(zhí)照副本；（3）法定代表人身份證明；（4）其他相關文件。5.借款使用與監(jiān)督5.1借款使用要求甲方應按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。5.2借款使用監(jiān)督乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。5.3借款使用報告甲方應定期向乙方提交借款使用情況報告。6.利息計算與支付6.1利息計算方法本合同項下，利息計算方法為：________________。6.2利息支付方式本合同項下，利息支付方式為：________________。6.3利息支付時間本合同項下，利息支付時間為：________________。7.還款計劃與安排7.1還款計劃本合同項下，還款計劃如下：（1）借款到期日：____年____月____日；（2）還款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）還款方式：________________。7.2還款安排甲方應按照還款計劃按時還款，如需變更還款安排，應提前____個工作日向乙方提出書面申請。7.3逾期還款處理甲方如逾期還款，應按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。8.保證金8.1保證金金額本合同項下，甲方應向乙方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。8.2保證金用途保證金用于擔保甲方按照本合同的約定履行借款用途、支付利息和本金等義務。8.3保證金退還甲方履行完畢本合同約定的義務后，乙方應在____個工作日內(nèi)退還保證金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的技術、商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責任若任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：（1）甲方未按照約定的借款用途使用借款；（2）甲方逾期還款；（3）乙方未按照約定的借款發(fā)放時間發(fā)放借款；（4）雙方違反保密條款。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律規(guī)定進行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）借款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序按照我國相關法律規(guī)定進行。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除合同解除應按照本合同約定的合同解除條件及程序進行。14.其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同未盡事宜，依照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務、擔保服務、咨詢服務或其他與本合同履行相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂與履行；2.擔保方：為甲方的借款提供擔保；3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢或評估服務；4.其他方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方責任第三方的責任限于其提供服務的范圍，不包括甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的責任。第三方應按照其服務協(xié)議或合同約定，履行相應的義務。16.第三方介入的額外條款16.1介入方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應核實其資質(zhì)，確保其具備相應的專業(yè)能力和信譽。16.2第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在服務協(xié)議或合同中明確。16.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方達成一致意見，邀請第三方介入；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或合同；3.第三方按照服務協(xié)議或合同履行相關義務；4.甲乙雙方按照本合同履行相應義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其服務瑕疵或違約行為，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.責任限額的計算方式；2.責任限額的適用范圍；3.責任限額的支付方式。17.3超過責任限額的處理如第三方因服務瑕疵或違約行為給甲乙雙方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的服務協(xié)議或合同為準。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，以雙方簽訂的服務協(xié)議或合同為準。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方介入涉及甲乙雙方的共同責任，甲乙雙方應按照各自在合同中的約定，共同承擔相應的責任。18.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系，由各第三方自行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書要求：借款申請書應詳細列明借款金額、期限、用途等基本信息，并由借款人簽字或蓋章。說明：借款申請書是借款人向借款方提出借款申請的正式文件。2.營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明借款人具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是證明借款人合法身份的重要文件。3.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明文件是證明法定代表人身份的合法證明。4.其他相關文件要求：根據(jù)借款用途，可能需要提供相關證明文件，如項目可行性報告、土地使用權證明等。說明：其他相關文件是根據(jù)借款用途可能需要提供的證明文件。5.保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，約定雙方對合同內(nèi)容和相關信息的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.服務協(xié)議或合同要求：第三方介入時，需簽訂服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。說明：服務協(xié)議或合同是第三方提供服務的法律依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如相關行業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具備相應資質(zhì)的文件。8.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，約定雙方發(fā)生爭議時的解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，任何一方未履行或未按約定履行均構成違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時還款、未按約定用途使用借款、未按約定支付利息等。2.責任認定標準要求：違約方應根據(jù)違約行為給守約方造成的實際損失，承擔相應的違約責任。說明：責任認定標準包括：實際損失：守約方因違約行為所遭受的實際損失；違約金：合同中約定的違約金數(shù)額；懲罰性賠償：法律法規(guī)規(guī)定的懲罰性賠償。3.違約責任示例示例1：甲方逾期還款，根據(jù)合同約定，應支付____元的違約金。示例2：乙方未按約定提供借款，給甲方造成____元的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度北京房地產(chǎn)開發(fā)信托借款協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款用途5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.還款方式6.1還款計劃6.2還款時間7.借款擔保7.1擔保方式7.2擔保責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知與送達11.2合同附件12.合同份數(shù)與保管13.合同變更與解除14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“借款協(xié)議”指本協(xié)議及其附件。1.1.4“借款金額”指人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。1.1.5“借款期限”指自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。1.2解釋“年”指公歷年；“月”指公歷月；“日”指公歷日；“書面形式”包括手寫、打印、傳真、電子文檔等形式。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：01056782.2乙方基本信息2.2.1名稱：北京房地產(chǎn)開發(fā)信托有限公司2.2.2注冊地址：北京市海淀區(qū)某路某號2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：010876543213.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.借款用途4.1甲方承諾將所借款項用于北京市某房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體用途詳見附件。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算，按月計息。5.2利息支付方式：甲方于每月五個工作日內(nèi)向乙方支付當月利息。6.還款方式6.1還款計劃：甲方分年度還款，每年還款金額為借款總額的十分之一。6.2還款時間：每年一個月的二十日前。7.借款擔保7.1擔保方式：甲方以其名下位于北京市某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)項目作為借款擔保。7.2擔保責任：甲方保證在借款期限內(nèi)，該擔保地塊不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е陆杩畈荒馨雌趦斶€，乙方有權依法處置該擔保地塊，以清償借款本金及利息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定的借款用途使用借款；8.1.2甲方未按約定的期限支付利息或本金；8.1.3甲方未履行擔保義務；8.1.4乙方未按約定的期限提供借款；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任8.2.1甲方違約，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；8.2.3因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失；8.2.4因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為北京市仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議；10.1.2甲方將借款用途證明文件提交乙方；10.1.3乙方確認收到借款用途證明文件。10.2合同終止條件10.2.1借款本金及利息全部清償；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1通知與送達11.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；11.1.2通知送達日期以郵戳或電子文件傳輸記錄為準。11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于借款用途證明文件、擔保協(xié)議等。12.合同份數(shù)與保管12.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署或蓋章。13.2合同的變更或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：借款用途證明文件；附件二：擔保協(xié)議；附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1“第三方”指在借款協(xié)議執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或擔保的獨立第三方機構或個人，包括但不限于律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司等。1.2第三方介入的目的是為了保證借款協(xié)議的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，降低風險。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務協(xié)議或擔保合同中明確。2.2第三方的責任限額應基于其提供服務或擔保的性質(zhì)、范圍和風險程度合理確定。3.第三方責任劃分3.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并對自己的行為負責。3.2第三方對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。3.3第三方對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔責任。4.第三方介入條款4.1第三方介入的條款應在借款協(xié)議中明確，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額等。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方提供的服務內(nèi)容；4.2.3第三方的責任限額；4.2.4第三方介入的時間、方式和程序；4.2.5第三方介入的費用及支付方式。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并明確告知第三方介入的具體事項。5.2第三方應在收到通知后，按照約定的程序和時間提供所需服務。6.第三方權利與義務6.1第三方的權利：6.1.1根據(jù)合同約定收取服務費用；6.1.2在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作；6.1.3依法維護自身合法權益。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務或擔保；6.2.2對甲乙雙方的信息保密；6.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更與解除7.1第三方介入的條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更或解除。7.2變更或解除第三方介入條款的通知應以書面形式發(fā)送至甲乙雙方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照借款協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自義務。8.2第三方介入的，不影響借款協(xié)議的效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。10.第三方介入后的通知與送達10.1第三方介入后的通知應以書面形式發(fā)送至甲乙雙方。1