2025年度房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權過戶）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權過戶）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋產(chǎn)權證號1.3.3房屋用途1.3.4房屋面積1.4合同簽訂日期2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2支付方式及時間節(jié)點2.2.1首付款支付2.2.2尾款支付2.2.3其他款項支付3.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)3.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理3.2需提交的文件及材料3.3產(chǎn)權過戶費用及承擔方4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房時房屋現(xiàn)狀5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵及處理6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.1.1出賣方違約責任6.1.2買受方違約責任6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決6.2.2仲裁解決6.2.3司法訴訟7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除及終止后的處理10.1解除及終止后的房屋返還10.2解除及終止后的款項退還11.其他約定事項11.1通知送達方式11.2合同份數(shù)及效力11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署12.1出賣方簽署12.2買受方簽署13.合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋測繪報告14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所地：1.1.4出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所地：1.2.4買受方聯(lián)系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______棟______室1.3.2房屋產(chǎn)權證號：_______1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋面積：_______平方米1.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格：人民幣_______元整2.2支付方式及時間節(jié)點2.2.1首付款支付：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元整2.2.2尾款支付：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余款項人民幣_______元整2.2.3其他款項支付：根據(jù)實際情況另行約定3.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)3.1房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：由出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)3.2需提交的文件及材料3.2.1出賣方提供的文件：身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權證、房屋測繪報告等3.2.2買受方提供的文件：身份證、戶口本、購房合同等3.3產(chǎn)權過戶費用及承擔方：房屋產(chǎn)權過戶費用由_______方承擔4.交房時間及條件4.1交房時間：_______年_______月_______日4.2交房條件：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，無任何債務負擔，房屋交付時符合約定狀態(tài)4.3交房時房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設施齊全，無重大結構性問題，無損壞5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證：出賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準5.2房屋瑕疵及處理：若房屋存在瑕疵，出賣方應負責修復或賠償損失6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.1.1出賣方違約責任：若出賣方未按時交房或房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權解除合同，并要求賠償損失6.1.2買受方違約責任：若買受方未按時支付房款，出賣方有權解除合同，并要求賠償損失6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決：合同雙方應友好協(xié)商解決爭議6.2.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁6.2.3司法訴訟：若仲裁不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.1.1房屋產(chǎn)權證復印件8.1.2房屋測繪報告8.1.3雙方身份證復印件8.1.4雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）8.1.5雙方簽署的房屋買賣合同8.2補充條款8.2.1若合同中未明確約定的事項，雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.合同解除及終止后的處理10.1解除及終止后的房屋返還：合同解除或終止后，房屋由原所有權人返還給另一方。10.2解除及終止后的款項退還：合同解除或終止后，已支付的款項按照合同約定或實際履行情況予以退還。11.其他約定事項11.1通知送達方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項下通知、函件等文件，以書面形式通過_______市_______區(qū)______郵局掛號郵寄或直接送達對方，自送達之日起或自郵寄之日起_______日后生效。11.2合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1出賣方簽署：_______（簽字或蓋章）12.2買受方簽署：_______（簽字或蓋章）13.合同備案13.1合同備案主體：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的要求，在房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，將本合同報相關政府部門備案。13.2合同備案程序：雙方應按照政府部門的規(guī)定，準備相關文件，并按照要求進行備案。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋測繪報告14.3雙方身份證復印件14.4雙方簽署的房屋買賣合同14.5房屋買賣合同簽訂確認書14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、財務顧問等，其介入合同目的為協(xié)助合同雙方完成交易、保障交易安全或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，以合同雙方約定的責任限額為準。16.2責任限額約定：合同雙方可根據(jù)實際情況，在補充協(xié)議中約定第三方責任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等。17.第三方責權利17.1責任：第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍內(nèi)，并應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，收取相應的服務費用。17.3.1按照合同約定和補充協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務；17.3.2保守合同雙方商業(yè)秘密；17.3.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方委托，協(xié)助甲方完成交易或提供服務。18.2第三方與乙方的的關系：第三方接受乙方委托，協(xié)助乙方完成交易或提供服務。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同雙方共同信任的第三方，應公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入后的爭議解決：若第三方介入導致合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。19.3第三方介入后的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照補充協(xié)議的約定承擔。19.4第三方介入后的合同解除：若第三方介入違反合同約定，合同雙方可依法解除合同。20.補充協(xié)議的簽訂20.1補充協(xié)議的簽訂：合同雙方應就第三方介入事宜，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.本合同未盡事宜21.1本合同未盡事宜，可由合同雙方在補充協(xié)議中約定。21.2補充協(xié)議與本合同沖突時，以補充協(xié)議為準。22.附件22.1本合同及補充協(xié)議22.2第三方介入?yún)f(xié)議22.3其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人信息、房屋地址、產(chǎn)權證號等。說明：用于證明房屋所有權及產(chǎn)權狀況。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具，包含房屋面積、使用面積、結構等信息。說明：用于確認房屋的實際面積及結構。3.雙方身份證復印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等。說明：用于證明合同雙方的身份信息。4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）要求：清晰、完整，包含公司名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人等。說明：用于證明合同雙方的主體資格。5.雙方簽署的房屋買賣合同要求：清晰、完整，包含合同雙方信息、房屋信息、交易價格、支付方式等。說明：作為合同雙方履行合同義務的依據(jù)。6.房屋買賣合同簽訂確認書要求：清晰、完整，包含合同雙方信息、房屋信息、交易價格、支付方式等。說明：用于證明合同雙方已就房屋買賣事宜達成一致。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在本合同項下的職責及權益。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供相應的文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按時交房1.2買受方未按時支付房款1.3第三方提供虛假信息或服務1.4任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1出賣方未按時交房：責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。示例：出賣方未在合同約定的交房日期前_______日內(nèi)交房，應向買受方支付違約金_______元。2.2買受方未按時支付房款：責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。示例：買受方未在合同約定的支付房款日期前_______日內(nèi)支付房款，應向出賣方支付違約金_____