二零二五年度綠色建筑項(xiàng)目房屋代建與綠色金融合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目房屋代建與綠色金融合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排3.房屋代建3.1代建方責(zé)任3.2代建方權(quán)利3.3代建方義務(wù)3.4代建方資質(zhì)要求3.5代建方資質(zhì)證明3.6代建方施工方案4.綠色金融合作4.1合作金融機(jī)構(gòu)4.2合作方式4.3資金用途4.4資金額度4.5資金撥付4.6利息及費(fèi)用5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理職責(zé)5.3管理制度5.4管理報(bào)告5.5管理協(xié)調(diào)6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量保證7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)7.4安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)測8.4環(huán)保責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房屋產(chǎn)權(quán)9.2土地使用權(quán)9.3附屬設(shè)施10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式10.4付款憑證11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目房屋代建與綠色金融合作合同”。1.2合同雙方：甲方（房屋代建方）為建筑工程有限公司，乙方（綠色金融合作方）為銀行。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同期限為自生效之日起三年。1.6合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：綠色智慧家園建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米。2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施。2.5項(xiàng)目投資：總投資額為億元人民幣。2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排：項(xiàng)目分為四個(gè)階段，分別為前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、竣工驗(yàn)收。3.房屋代建3.1代建方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的房屋代建工作，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2代建方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3代建方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)，并配合乙方完成項(xiàng)目施工。3.4代建方資質(zhì)要求：甲方具備國家規(guī)定的房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。3.5代建方資質(zhì)證明：甲方應(yīng)向乙方提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件。4.綠色金融合作4.1合作金融機(jī)構(gòu)：乙方為銀行。4.2合作方式：乙方為本項(xiàng)目提供綠色金融貸款，用于項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。4.3資金用途：資金主要用于項(xiàng)目建設(shè)中的房屋代建、配套設(shè)施建設(shè)等。4.4資金額度：貸款總額為億元人民幣。4.5資金撥付：乙方根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度報(bào)告，分階段撥付資金。5.項(xiàng)目管理5.1管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理。5.2管理職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理工作。5.3管理制度：建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。5.4管理報(bào)告：項(xiàng)目管理委員會(huì)定期向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。5.5管理協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。6.2質(zhì)量檢測：對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢測。6.3質(zhì)量整改：對不合格的工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4質(zhì)量保證：甲方對項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求：項(xiàng)目施工及運(yùn)營過程中，必須遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保不對周邊環(huán)境造成污染。8.2環(huán)保措施：采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水排放，確保施工區(qū)域及周圍環(huán)境清潔。8.3環(huán)保監(jiān)測：設(shè)立環(huán)保監(jiān)測點(diǎn)，定期對空氣質(zhì)量、噪聲、廢水等進(jìn)行監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。8.4環(huán)保責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)保工作，如發(fā)生環(huán)保問題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1房屋產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2土地使用權(quán)：項(xiàng)目土地使用權(quán)歸甲方所有，并依法辦理土地使用權(quán)證。9.3附屬設(shè)施：項(xiàng)目內(nèi)的附屬設(shè)施（如綠化、道路、照明等）歸甲方所有，用于項(xiàng)目運(yùn)營。10.付款方式10.1付款比例：項(xiàng)目總投資分為四個(gè)階段支付，每個(gè)階段支付比例為20%、30%、30%、20%。10.2付款時(shí)間：每個(gè)階段支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度確定，具體時(shí)間由項(xiàng)目管理委員會(huì)商定。10.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款憑證需雙方簽字確認(rèn)。10.4付款憑證：甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款申請后，七個(gè)工作日內(nèi)完成付款。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金按合同總金額的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同解除13.1解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程進(jìn)度表等。14.2合同修改：合同修改需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同終止：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測、保險(xiǎn)、融資等。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇：甲乙雙方可獨(dú)立選擇第三方，但需在合同中明確第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2信息共享：第三方在履行職責(zé)過程中，需與甲乙雙方保持溝通，共享相關(guān)信息。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的%。5.2超額責(zé)任：若第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方賠償超出部分。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款。6.2第三方介入的流程：第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由第三方另行收費(fèi)。7.第三方介入的變更與終止7.1變更：第三方介入期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2終止：第三方介入期間，如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件：本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.合同附件二：施工圖紙要求：包括詳細(xì)的施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)文件一致，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。3.合同附件三：工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目各階段的進(jìn)度情況，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期。說明：工程進(jìn)度表應(yīng)實(shí)時(shí)更新，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：資質(zhì)證明是第三方介入的必要條件，確保其專業(yè)能力。5.合同附件五：服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用合理。6.合同附件六：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是合同履行的重要依據(jù)，確保費(fèi)用透明。7.合同附件七：環(huán)保監(jiān)測報(bào)告要求：定期提供環(huán)保監(jiān)測報(bào)告，包括空氣質(zhì)量、噪聲、廢水等數(shù)據(jù)。說明：環(huán)保監(jiān)測報(bào)告是確保項(xiàng)目環(huán)保要求的重要依據(jù)。8.合同附件八：質(zhì)量檢測報(bào)告要求：對施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提供檢測報(bào)告。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：若甲方逾期付款天，則應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期完成任務(wù)的%計(jì)算。示例：若乙方逾期完成設(shè)計(jì)天，則應(yīng)支付違約金元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失萬元，則應(yīng)賠償萬元。4.違約行為：任何一方未遵守合同約定的環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。示例：若甲方未遵守環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，則應(yīng)支付罰款元。5.違約行為：任何一方未遵守合同約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，則應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目房屋代建與綠色金融合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.3綠色金融定義2.合作雙方2.1代建方信息2.2綠色金融方信息3.項(xiàng)目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)質(zhì)量要求5.2綠色建筑認(rèn)證5.3質(zhì)量保證措施6.成本與費(fèi)用6.1代建費(fèi)用6.2綠色金融支持6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.付款方式7.1付款節(jié)點(diǎn)7.2付款比例7.3付款期限8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更風(fēng)險(xiǎn)12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1違約責(zé)任14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1項(xiàng)目定義本合同項(xiàng)下的“項(xiàng)目”指代建方根據(jù)綠色金融方的資金支持，在指定地點(diǎn)建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋項(xiàng)目。1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.3綠色金融定義本合同所指的綠色金融，是指綠色金融方為支持綠色建筑項(xiàng)目提供的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、債券發(fā)行等。2.合作雙方2.1代建方信息代建方全稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2綠色金融方信息綠色金融方全稱：_______注冊地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：住宅樓、商業(yè)樓、配套設(shè)施等。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______（平方米）4.項(xiàng)目進(jìn)度4.1項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為_______。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）基礎(chǔ)工程完成時(shí)間：_______；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：_______；（3）內(nèi)部裝修完成時(shí)間：_______；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：_______。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)綠色建筑驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由代建方、綠色金融方及相關(guān)部門共同參與驗(yàn)收。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1建設(shè)質(zhì)量要求本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。5.2綠色建筑認(rèn)證5.3質(zhì)量保證措施代建方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保項(xiàng)目在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.成本與費(fèi)用6.1代建費(fèi)用代建費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見附件。6.2綠色金融支持綠色金融方為本項(xiàng)目提供的資金支持包括但不限于：貸款、債券發(fā)行等，具體金額及期限詳見附件。6.3費(fèi)用結(jié)算方式（1）代建費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付；（2）綠色金融支持：按合同約定期限支付。8.合作期限8.1合作起始時(shí)間本合同合作期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。8.2合作終止時(shí)間本合同合作期限至_______年_______月_______日止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同修改12.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。12.2修改生效時(shí)間經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的合同修改，自雙方簽字之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，并處理相關(guān)事宜。14.其他條款14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）代建費(fèi)用明細(xì)；（2）綠色金融支持明細(xì)；（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)能力證明等相關(guān)材料。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。3.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其業(yè)務(wù)的順利開展。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。5.3第三方在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。6.2調(diào)整后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)后生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議應(yīng)明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及合同終止后的善后處理事宜。10.第三方介入后的合同檔案管理10.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同檔案的完整性和安全性。10.2合同檔案應(yīng)按照國家檔案管理的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔、保存和查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。2.綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供項(xiàng)目符合的綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文本。3.代建費(fèi)用明細(xì)要求：列出項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。4.綠色金融支持明細(xì)要求：詳細(xì)列出綠色金融方提供的貸款、債券發(fā)行等支持的具體金額、期限、利率等。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度表，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.質(zhì)量保證措施要求：列出項(xiàng)目在施工過程中采取的質(zhì)量保證措施，包括材料、施工工藝、人員培訓(xùn)等。9.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度；（2）代建方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；（3）綠色金融方未按合同約定提供資金支持；（4）第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、合同約定及實(shí)際損失等因素確定；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：（1）甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，違約方應(yīng)支付違約金_______萬元；（2）代建方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______萬元，并支付違約金_______萬元；（3）綠色金融方未按合同約定提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，違約方應(yīng)賠償損失_______萬元；（4）第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金_______萬元；（5）任何一方泄露合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑項(xiàng)目房屋代建與綠色金融合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同解除條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3項(xiàng)目投資總額及資金來源2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1代建方權(quán)利義務(wù)3.2代建方責(zé)任3.3代建方義務(wù)3.4代建方工作范圍3.5代建方工作標(biāo)準(zhǔn)4.綠色金融合作4.1綠色金融合作方式4.2綠色金融資金使用范圍4.3綠色金融資金使用流程4.4綠色金融資金支付方式4.5綠色金融資金監(jiān)管5.工程設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位及施工單位選擇5.2設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.4工程變更及簽證5.5工程索賠6.工程質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理6.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.4安全事故處理7.環(huán)保與節(jié)能7.1環(huán)保要求7.2節(jié)能措施7.3環(huán)保驗(yàn)收與評估7.4節(jié)能評估與認(rèn)證8.資金管理8.1資金使用計(jì)劃8.2資金支付流程8.3資金監(jiān)管8.4資金結(jié)算9.保險(xiǎn)與索賠9.1保險(xiǎn)范圍及責(zé)任9.2索賠處理流程9.3索賠責(zé)任劃分9.4索賠期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更程序14.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)大廈簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至2027年12月31日。1.5合同解除條件1.5.1甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行；1.5.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；1.5.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)本項(xiàng)目名稱為“綠色生態(tài)住宅小區(qū)”，位于市區(qū)路號。2.2項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、幼兒園等設(shè)施。2.3項(xiàng)目投資總額及資金來源項(xiàng)目總投資額為億元人民幣，資金來源包括甲方自有資金及乙方提供的綠色金融貸款。2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目計(jì)劃于2024年3月1日開工，2026年12月31日竣工。2.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，驗(yàn)收程序由甲方組織，乙方配合。3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1代建方權(quán)利義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和條件；3.1.2乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2代建方責(zé)任3.2.1乙方對項(xiàng)目代建過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2.2乙方對項(xiàng)目代建過程中的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3代建方義務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成代建任務(wù)；3.3.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。3.4代建方工作范圍3.4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過程管理；3.4.2項(xiàng)目資金使用監(jiān)管；3.4.3項(xiàng)目合同管理。3.5代建方工作標(biāo)準(zhǔn)3.5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；3.5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.5.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范。4.綠色金融合作4.1綠色金融合作方式本合同采用綠色金融貸款方式，乙方為甲方提供綠色金融貸款。4.2綠色金融資金使用范圍綠色金融資金用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等費(fèi)用。4.3綠色金融資金使用流程4.3.1甲方提出資金使用計(jì)劃；4.3.2乙方審核并批準(zhǔn)資金使用計(jì)劃；4.3.3甲方根據(jù)批準(zhǔn)的資金使用計(jì)劃進(jìn)行資金支付。4.4綠色金融資金支付方式綠色金融資金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.5綠色金融資金監(jiān)管乙方對綠色金融資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)施。5.工程設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位及施工單位選擇5.1.1設(shè)計(jì)單位由甲方選定，乙方協(xié)助；5.1.2施工單位由甲方選定，乙方協(xié)助。5.2設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.3.1工程進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行；5.3.2工程驗(yàn)收按照國家及地方建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.4工程變更及簽證5.4.1工程變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致；5.4.2工程簽證按照國家及地方建筑工程簽證規(guī)定執(zhí)行。5.5工程索賠5.5.1甲方或乙方因不可抗力等原因造成工程損失，可提出索賠；5.5.2索賠金額及處理方式由雙方協(xié)商確定。6.工程質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2安全管理6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方建筑工程安全生產(chǎn)法規(guī)；6.2.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.3質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.3.1甲方組織質(zhì)量檢測，乙方協(xié)助；6.3.2驗(yàn)收合格后方可交付使用。6.4安全事故處理6.4.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失；6.4.2事故處理按照國家及地方建筑工程安全事故處理規(guī)定執(zhí)行。8.資金管理8.1資金使用計(jì)劃甲方應(yīng)于項(xiàng)目開工前30日內(nèi)提交資金使用計(jì)劃，乙方應(yīng)于收到計(jì)劃后15日內(nèi)予以審核并反饋。8.2資金支付流程8.2.1甲方根據(jù)資金使用計(jì)劃向乙方提交支付申請；8.2.2乙方審核支付申請，確認(rèn)無誤后進(jìn)行資金支付；8.2.3乙方應(yīng)將支付憑證及支付明細(xì)通知甲方。8.3資金監(jiān)管8.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，所有項(xiàng)目資金支付均通過該賬戶；8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。8.4資金結(jié)算8.4.1項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行資金結(jié)算；8.4.2結(jié)算后，甲方應(yīng)將剩余資金退還乙方。9.保險(xiǎn)與索賠9.1保險(xiǎn)范圍及責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等；9.1.2乙方應(yīng)投保施工人員意外傷害險(xiǎn)；9.2索賠處理流程9.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；9.2.2保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查并確定賠償金額；9.2.3雙方根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行索賠。9.3索賠責(zé)任劃分9.3.1保險(xiǎn)事故由甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；9.3.2保險(xiǎn)事故由乙方原因造成的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；9.3.3保險(xiǎn)事故由第三方原因造成的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。9.4索賠期限9.4.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出索賠；9.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到索賠申請后60日內(nèi)支付賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；10.1.2乙方未按時(shí)完成代建任務(wù)；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金為合同金額的1%5%，具體比例由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失；10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)提交爭議書面材料；11.3.2仲裁委員會(huì)受理爭議并組成仲裁庭；11.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，對方提出解除合同；12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料；13.1.2乙方提供的代建方案；13.1.3甲方與乙方簽訂的綠色金融合作協(xié)議；13.1.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；13.1.5施工圖紙；13.1.6其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余工作，并完成清算工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、咨詢、服務(wù)、監(jiān)理、檢測等活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等技術(shù)服務(wù)；15.2.2項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)；15.2.3綠色建筑認(rèn)證、節(jié)能評估等服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同確定第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；15.3.3第三方服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確；16.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過本合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2甲方或乙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的要求，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的要求，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三