2025年度年度帶車位及儲藏室的商品房按揭房買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度帶車位及儲藏室的商品房按揭房買賣合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名稱與規(guī)格商品房：名稱為______，位于______（詳細說明如樓號、房號、面積等），車位及儲藏室信息如下：車位編號為______，儲藏室編號為______。商品房應符合國家相關標準以及甲方特定的工程質量要求（如建筑質量、配套設施等）。2.商品房質量要求乙方購買的商品房應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、質量檢測報告等。商品房的質量應滿足居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施設備完善、居住環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所購買的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商品房質量問題導致的居住不便或性能下降。二、價格與付款方式1.商品房價格商品房總價為______元（大寫：______）。2.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款______元，余款______元在商品房交付后______個月內分期支付，具體付款時間及金額以合同附件為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商品房交付給乙方，具體交付日期以合同附件為準。2.交付地點商品房交付地點為______（詳細地址）。四、合同解除與違約責任1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，可以解除合同。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房資金進行審核，確保資金來源合法合規(guī)。有權在乙方未按約定支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。義務：按照合同約定，將商品房過戶至乙方名下。向乙方提供必要的購房手續(xù)和文件，協助乙方辦理貸款手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付房款后，有權要求甲方交付符合約定的商品房。如因甲方原因導致商品房無法交付，有權要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定支付房款，并按時辦理貸款手續(xù)。在合同約定的期限內，按照約定完成購房手續(xù)。六、商品房交付與驗收1.交付方式甲方應在合同約定的交付日期前，將商品房交付給乙方。2.驗收標準商品房的交付應符合合同約定的質量標準，包括但不限于房屋結構、配套設施、裝修標準等。3.驗收程序乙方應在商品房交付后______個工作日內進行驗收，如發(fā)現質量問題，應在驗收后______個工作日內向甲方提出書面異議。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同總價的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款乙方應按照貸款銀行的要求，按時償還按揭貸款。3.尾款在乙方償還全部按揭貸款后，甲方應將商品房的產權證過戶至乙方名下。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付商品房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的商品房不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按時辦理貸款手續(xù)，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__