2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項目乙方將為甲方提供工業(yè)地產(chǎn)租賃及物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于租賃場地、房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護等。2.服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和甲方的要求，確保租賃場地及房屋的安全、整潔、舒適。二、租賃及物業(yè)管理費用1.租賃費用甲方需按照合同約定支付租賃費用，具體金額為______元/（單位），支付方式為______。2.物業(yè)管理費用甲方需按照合同約定支付物業(yè)管理費用，具體金額為______元/（單位），支付方式為______。三、租賃期限及交付使用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付使用乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地及房屋交付給甲方使用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租賃費用或物業(yè)管理費用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付租賃場地及房屋，或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，并提出改進建議。義務(wù)：按時支付物業(yè)管理費用。遵守租賃場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供物業(yè)管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.服務(wù)監(jiān)督方式甲方可以通過定期檢查、隨機抽查等方式對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____