2024版美容店店鋪租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版美容店店鋪租賃合同書本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃條件5.1出租方權利和義務5.2承租方權利和義務6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的項目6.2承租方負責維修的項目7.保險7.1承租方必須購買的保險7.2保險費用支付方式8.變更和終止合同8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他條款11.1店面轉讓條款11.2租金調整條款12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1店面平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于________街道的店面（門牌號為________）出租給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分見附件一：店面平面圖。1.3店面用途：乙方只能將該店面用于美容服務及相關業(yè)務，不得擅自改變店面用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，雙方可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的租金應于每月的第一個工作日之前支付完畢。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將店面歸還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式：甲方應以現(xiàn)金或銀行轉賬的方式退還乙方押金。5.租賃條件5.1出租方權利和義務：甲方保證店面符合租賃用途，有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。5.2承租方權利和義務：乙方有權按照合同約定使用店面，應遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定進行經(jīng)營活動，并負責店面的日常維護和管理。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方負責維修的項目：甲方負責店面的主體結構、設施設備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租方負責維修的項目：乙方負責店內設施設備的日常維修和保養(yǎng)，以及因乙方經(jīng)營活動導致的損壞修復。7.保險7.1承租方必須購買的保險：乙方應購買火災、盜竊等保險，保障店面的安全和財產(chǎn)損失，保險費用由乙方承擔。7.2保險費用支付方式：乙方應在每月的租金中支付保險費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.變更和終止合同8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；8.2.2合同一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；8.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行的；8.2.4法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。9.違約責任9.1出租方違約責任：甲方違反合同約定，導致乙方不能正常使用店面，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方違約責任：乙方違反合同約定，導致甲方損失或第三方索賠，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。11.其他條款11.1店面轉讓條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2租金調整條款：租賃期內，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商一致調整租金，并簽訂書面調整協(xié)議。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：____年__月__日13.附件13.1店面平面圖：見附件一。13.2租賃合同續(xù)約條款：見附件二。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服務、評估、審計、監(jiān)督、執(zhí)法等。16.第三方責任16.1第三方責任限制：第三方介入本合同時，僅負責提供專業(yè)服務或協(xié)助，對甲乙雙方的合同履行不承擔責任。16.2第三方權利限制：第三方無權干涉甲乙雙方在合同范圍內的權利和義務。17.第三方選擇與指定17.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質、職責等信息。17.2甲乙雙方有權根據(jù)合同履行情況，適時更換或指定新的第三方。18.第三方費用18.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔，具體費用及支付方式在合同中約定。18.2第三方費用支付后，第三方應按照約定履行合同義務，提供專業(yè)服務。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。20.第三方與甲乙雙方的關系20.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔合同義務和責任。20.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。21.第三方資料保密21.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。21.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。22.第三方合規(guī)性22.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，具備相應的資質和能力。22.2第三方應按照合同約定，合規(guī)提供服務，不得有違法違規(guī)行為。23.第三方介入的合同變更23.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑热莅l(fā)生變化時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2合同變更后的第三方責任、權益等，應在變更協(xié)議中明確。24.第三方退出24.1第三方因合同約定或不可抗力原因退出合同，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。24.2第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同。25.第三方爭議解決25.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.2第三方與甲乙雙方之間的爭議解決地點，為合同簽訂地。26.附加條款26.1甲乙雙方應確保第三方介入本合同不影響合同的履行和甲乙雙方的權益。26.2甲乙雙方應對第三方提供的服務或報告的真實性、準確性、合法性進行審查，并據(jù)此采取相應措施。27.簽字蓋章27.1甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章，確認合同內容。27.2簽字蓋章后的合同，對甲乙雙方及第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖說明：店面平面圖應詳細展示店面的布局、面積、設施等，以便雙方明確店面的實際情況。附件二：租賃合同續(xù)約條款附件三：第三方資質證明文件說明：第三方資質證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明第三方具備提供服務的資格。附件四：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的服務內容、服務質量、費用支付等事項。附件五：保險單據(jù)說明：保險單據(jù)應包括乙方購買的火災、盜竊等保險的保單副本，以證明乙方已按照合同約定購買保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供店面，導致乙方不能正常經(jīng)營。2.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付租金。3.乙方未按照合同約定使用店面，擅自改變店面用途。4.第三方未按照合同約定提供服務，影響乙方的正常經(jīng)營。責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的實際損失。3.第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的實際損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提供店面，導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因