2025年生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃合同范本詳述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃合同范本詳述本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)保要求7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3緊急維修8.責(zé)任與賠償8.1責(zé)任范圍8.2賠償責(zé)任8.3保險(xiǎn)要求9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約處理9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效標(biāo)志13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同修訂14.4合同解釋14.5合同解除條件14.6合同終止條件14.7合同終止后果14.8合同履行14.9合同履行爭(zhēng)議14.10合同履行期限14.11合同履行地點(diǎn)14.12合同履行方式14.13合同履行責(zé)任14.14合同履行爭(zhēng)議解決14.15合同履行終止14.16合同履行終止后果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)旅游”指以自然生態(tài)環(huán)境為背景，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展為原則，結(jié)合休閑、娛樂、科普、教育等活動(dòng)，為游客提供親近自然、體驗(yàn)自然、享受自然的旅游方式。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指出租方擁有的，用于生態(tài)旅游活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于景區(qū)、公園、自然保護(hù)區(qū)等。1.1.3“租賃期限”指租賃方使用租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“違約”指一方當(dāng)事人違反本合同約定的義務(wù)。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地概述3.1場(chǎng)地位置：[租賃場(chǎng)地具體位置]3.2場(chǎng)地面積：[租賃場(chǎng)地面積，單位：平方米]3.3場(chǎng)地用途：[租賃場(chǎng)地主要用途，如：生態(tài)旅游、休閑度假、科普教育等]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)：[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]5.租金支付5.1租金金額：[租金具體金額，單位：元]5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[每月/每季度/每年具體付款日期]6.使用規(guī)定6.1使用范圍：[租賃場(chǎng)地使用范圍，如：景區(qū)內(nèi)觀光、露營、徒步等]6.2使用限制：[租賃場(chǎng)地使用限制，如：禁止野外用火、禁止破壞植被等]6.3環(huán)保要求：[租賃場(chǎng)地環(huán)保要求，如：垃圾分類、節(jié)約用水用電等]7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2確保租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的安全、完好。7.2出租方責(zé)任7.2.1負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。7.2.2提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保租賃方正常使用。7.3緊急維修7.3.1出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備在緊急情況下能夠及時(shí)修復(fù)。7.3.2租賃方發(fā)現(xiàn)緊急情況應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.責(zé)任與賠償8.1責(zé)任范圍8.1.1租賃方在使用租賃場(chǎng)地過程中，因自身原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由租賃方自行承擔(dān)責(zé)任。8.1.2出租方因租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備故障或維護(hù)不當(dāng)造成的租賃方損失，由出租方承擔(dān)責(zé)任。8.2賠償責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)賠償因租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備故障或維護(hù)不當(dāng)給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2租賃方應(yīng)賠償因違反本合同約定給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3保險(xiǎn)要求8.3.1租賃方應(yīng)自行購買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.3.2出租方應(yīng)購買租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地。9.1.3出租方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。9.2違約處理9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。10.2解除程序10.2.1提前通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2雙方就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。10.3解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁申請(qǐng)后15日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2生效日期12.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效標(biāo)志12.3.1雙方在合同上簽字蓋章。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式送達(dá)對(duì)方地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同修訂14.3.1合同的任何修訂必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.5合同解除條件14.5.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.6合同終止條件14.6.1租賃期限屆滿。14.7合同終止后果14.7.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.8合同履行14.8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.9合同履行爭(zhēng)議14.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.10合同履行期限14.10.1租賃期限自合同生效之日起至約定的結(jié)束日期。14.11合同履行地點(diǎn)14.11.1租賃場(chǎng)地所在地。14.12合同履行方式14.12.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行。14.13合同履行責(zé)任14.13.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.14合同履行爭(zhēng)議解決14.14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.15合同履行終止14.15.1租賃期限屆滿或合同解除。14.16合同履行終止后果14.16.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方當(dāng)事人以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行。15.2第三方介入的申請(qǐng)與同意15.2.1雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)。15.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和授權(quán)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。15.5.2第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。16.2.2若合同未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或不可預(yù)見因素造成的損失。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。17.1.2更換第三方應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方書面同意。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并書面說明退出原因。17.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或終止第三方職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。18.1.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。18.2.2費(fèi)用結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)19.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。19.1.2第三方不得泄露任何合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2違約責(zé)任19.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、主要設(shè)施位置、出入口等。說明：為租賃雙方提供租賃場(chǎng)地的直觀了解，有助于租賃雙方對(duì)場(chǎng)地使用和設(shè)施布局的協(xié)商。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：為租賃雙方提供租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備情況的詳細(xì)記錄，便于租賃雙方在使用過程中的維護(hù)和管理。3.附件三：生態(tài)旅游場(chǎng)地使用規(guī)范要求：明確租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、環(huán)保要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：為租賃雙方提供使用租賃場(chǎng)地的基本規(guī)范，確保租賃雙方遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全和環(huán)境。4.附件四：租賃合同簽訂憑證要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：作為租賃合同簽訂的有效憑證，證明合同已經(jīng)正式生效。5.附件五：租金支付憑證要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的有效憑證，證明租金已經(jīng)按照約定支付。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：為第三方介入提供明確的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議提供明確的路徑和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃場(chǎng)地，如違規(guī)操作設(shè)備、破壞場(chǎng)地設(shè)施等。未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地，如不及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施等。未按約定遵守環(huán)保要求，如亂扔垃圾、污染環(huán)境等。未按約定遵守安全注意事項(xiàng)，如發(fā)生安全事故等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。示例二：租賃方違規(guī)操作設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例三：出租方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。全文完。2025年生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃合同范本詳述1合同目錄第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的與依據(jù)第二章生態(tài)旅游場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地基本情況2.2場(chǎng)地地理位置2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件第三章租賃標(biāo)的3.1租賃場(chǎng)地范圍3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.3場(chǎng)地安全保障第六章生態(tài)旅游場(chǎng)地維護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理6.3生態(tài)旅游宣傳與推廣第七章租賃期限變更與終止7.1租賃期限變更7.2租賃期限終止7.3租賃期滿后場(chǎng)地處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章合同附件10.1合同附件一：生態(tài)旅游場(chǎng)地詳細(xì)資料10.2合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同履行監(jiān)督與檢查11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2履行監(jiān)督檢查內(nèi)容11.3履行監(jiān)督檢查程序第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同終止后的場(chǎng)地處理第十四章合同解除后的法律責(zé)任14.1合同解除后的違約責(zé)任14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決14.3合同解除后的法律責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2025年[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同目的與依據(jù)1.3.1本合同旨在明確出租方與承租方在生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章生態(tài)旅游場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地基本情況2.1.1場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]。2.1.2場(chǎng)地面積：[具體面積]。2.1.3場(chǎng)地用途：生態(tài)旅游。2.2場(chǎng)地地理位置2.2.1省份：[省份]。2.2.2城市：[城市]。2.2.3詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]。2.3場(chǎng)地設(shè)施與條件2.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施：[具體設(shè)施列表]。2.3.2場(chǎng)地使用條件：[具體使用條件描述]。第三章租賃標(biāo)的3.1租賃場(chǎng)地范圍3.1.1租賃場(chǎng)地范圍詳見附件一。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]。3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.3.1租賃費(fèi)用：[具體金額]。3.3.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月、每季度等]。第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用場(chǎng)地。4.1.2出租方有義務(wù)保證場(chǎng)地的安全和正常使用。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行生態(tài)旅游活動(dòng)。4.2.2承租方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地。第五章場(chǎng)地使用與管理5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.1承租方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。5.1.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。5.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大設(shè)施維修。5.3場(chǎng)地安全保障5.3.1承租方應(yīng)確保游客的人身安全。5.3.2出租方應(yīng)提供必要的安全保障措施。第六章生態(tài)旅游場(chǎng)地維護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)措施6.1.1承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督承租方執(zhí)行生態(tài)保護(hù)措施。6.2環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理6.2.1承租方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)。6.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行環(huán)境治理。6.3生態(tài)旅游宣傳與推廣6.3.1承租方應(yīng)積極參與生態(tài)旅游宣傳與推廣活動(dòng)。6.3.2出租方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。第七章租賃期限變更與終止7.1租賃期限變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。7.1.2租賃期限變更需書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2租賃期限終止7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2因特殊原因需提前終止租賃期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。7.3租賃期滿后場(chǎng)地處理7.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。7.3.2出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金。8.1.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。8.1.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九章合同的生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。9.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。第十章合同附件10.1合同附件一：生態(tài)旅游場(chǎng)地詳細(xì)資料10.2合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同履行監(jiān)督與檢查11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為出租方或其指定的人員。11.2履行監(jiān)督檢查內(nèi)容11.2.1檢查場(chǎng)地使用情況、租金支付情況等。11.3履行監(jiān)督檢查程序11.3.1監(jiān)督檢查需提前通知承租方，并做好記錄。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。12.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十三章合同終止與清算13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。13.2合同清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。13.2.2清算內(nèi)容包括租金結(jié)算、場(chǎng)地設(shè)施歸還等。13.3合同終止后的場(chǎng)地處理13.3.1合同終止后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。第十四章合同解除后的法律責(zé)任14.1合同解除后的違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。14.2合同解除后的爭(zhēng)議解決14.2.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式同第八章。14.3合同解除后的法律責(zé)任承擔(dān)14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方（蓋章）：[日期]承租方（蓋章）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有場(chǎng)地管理權(quán)，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)施維護(hù)計(jì)劃、安全管理措施等。1.2甲方投資義務(wù)條款說明：甲方承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)改造、環(huán)境美化等投資義務(wù)，并有權(quán)決定投資方案及預(yù)算。1.3場(chǎng)地收益分配條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，獲得場(chǎng)地租賃收益的相應(yīng)比例。1.4場(chǎng)地使用限制條款說明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行限制，如禁止某些活動(dòng)、限制游客數(shù)量等，以確保場(chǎng)地安全和生態(tài)保護(hù)。1.5場(chǎng)地宣傳推廣條款說明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的宣傳推廣工作，包括但不限于媒體宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、舉辦活動(dòng)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方投資回報(bào)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供投資回報(bào)，包括但不限于租金減免、廣告宣傳支持等。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營場(chǎng)地，包括但不限于制定經(jīng)營策略、開展經(jīng)營活動(dòng)等。2.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.4場(chǎng)地活動(dòng)舉辦權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)舉辦各類活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。2.5場(chǎng)地收益分配比例調(diào)整條款說明：在租賃期限內(nèi)，若乙方經(jīng)營狀況良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整場(chǎng)地收益分配比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃合同的洽談、簽訂和履行，確保合同條款的合法性和有效性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)終止條款條款說明：若中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機(jī)構(gòu)變更條款條款說明：在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：生態(tài)旅游場(chǎng)地詳細(xì)資料2.合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如投資回報(bào)方案、設(shè)施清單、安全措施等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付場(chǎng)地，如未按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：承租方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：雙方違反合同約定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：雙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，如擅自改變場(chǎng)地用途或違反安全規(guī)定，視為違約。4.違約行為：甲方未履行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行，如未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.違約行為：乙方未履行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，如未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人因合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期限屆滿后，場(chǎng)地設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并按合同約定交付場(chǎng)地。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金，甲方拒絕交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，甲方在收到租金后交付場(chǎng)地。4.問題：場(chǎng)地發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資合作。3.生態(tài)旅游活動(dòng)舉辦。4.生態(tài)旅游場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)。5.生態(tài)旅游場(chǎng)地安全管理。全文完。2025年生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃合同范本詳述2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方（如有）：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國生態(tài)旅游的蓬勃發(fā)展，甲方為滿足游客需求，決定將其擁有的生態(tài)旅游場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）生態(tài)旅游：指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，開展以自然景觀、動(dòng)植物資源和歷史文化為旅游對(duì)象的活動(dòng)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將其擁有的生態(tài)旅游場(chǎng)地出租給乙方，乙方在約定的租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地，并支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方的生態(tài)旅游場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)向甲方支付的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行合同保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，維護(hù)場(chǎng)地安全和環(huán)境衛(wèi)生。（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金和保證金。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地，開展生態(tài)旅游活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：__________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家政策調(diào)整，需終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。（3）國家政策調(diào)整，需終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）國家政策調(diào)整，需終止本合同時(shí)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃場(chǎng)地的面積、位置、設(shè)施等情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費(fèi)：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。（4）公共事業(yè)費(fèi)：租賃場(chǎng)地內(nèi)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用的分?jǐn)偂?.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的基本租金。（2）管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付上月的相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。（2）如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)維修租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，或違反場(chǎng)地管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付，或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）等公共衛(wèi)生事件。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)和收益權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的合同，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃合同正本2.生態(tài)旅游場(chǎng)地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.甲方提供的場(chǎng)地使用說明及管理規(guī)定4.乙方提供的生態(tài)旅游活動(dòng)策劃書及設(shè)施設(shè)備清單5.甲方開具的場(chǎng)