2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租金調(diào)整及支付方式約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租金調(diào)整及支付方式約定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房屋出租方1.2.房屋承租方2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式4.3.預(yù)付款及押金5.房屋使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.裝修及設(shè)施6.1.裝修情況6.2.設(shè)施設(shè)備6.3.設(shè)施設(shè)備維修7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)用7.2.物業(yè)費(fèi)7.3.其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效13.合同變更14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房屋出租方1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：110101199003071.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.2.房屋承租方1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：1101011990030723451.2.3.聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1.房屋位置：蘇州市區(qū)路號2.2.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積：100平方米3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2.租賃續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10,000元整。4.2.租金支付方式：每月1日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.預(yù)付款及押金：租賃合同簽訂時(shí)，承租方需支付一個(gè)月租金作為預(yù)付款，合同期滿后無違約行為，預(yù)付款退還承租方。5.房屋使用5.1.使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。5.2.使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何裝修或改造。6.裝修及設(shè)施6.1.裝修情況：房屋現(xiàn)狀交付，出租方保證房屋的完好無損。6.2.設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。6.3.設(shè)施設(shè)備維修：設(shè)施設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.費(fèi)用承擔(dān)7.1.水電費(fèi)用：承租方承擔(dān)房屋使用期間的水電費(fèi)用。7.2.物業(yè)費(fèi)：承租方承擔(dān)房屋使用期間物業(yè)管理費(fèi)。7.3.其他費(fèi)用：房屋使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還預(yù)付款及押金。8.1.2.出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。9.1.2.一方違約，另一方依法解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止房屋使用，并按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為蘇州市區(qū)人民法院。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。12.合同生效12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1.合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方違約或發(fā)生合同約定的解除情形，均可解除合同。14.2.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方指在房屋租賃過程中，為促成租賃關(guān)系成立、租賃合同簽訂或租賃合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需得到甲乙雙方的一致同意。2.2.第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)。3.2.第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入的權(quán)益4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。5.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入的相關(guān)事宜。5.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的5%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的溝通和協(xié)調(diào)。7.2.第三方與甲乙雙方之外的第三方不形成任何法律關(guān)系。7.3.第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)謀取不當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1.甲乙雙方達(dá)成一致意見，終止第三方介入。8.1.2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的委托代理關(guān)系。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即處理與第三方介入相關(guān)的未盡事宜。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.特別說明10.1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方共同意愿的體現(xiàn)，對雙方具有同等法律效力。10.2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明：附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)設(shè)施設(shè)備的情況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：附件用于證明租金支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的憑證。3.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說明：附件為房屋租賃合同的正式文本，具有法律效力。4.附件變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：附件用于記錄合同內(nèi)容的變更，作為雙方履行合同變更的依據(jù)。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)房屋的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等。說明：附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)房屋的狀況，作為雙方交接房屋的依據(jù)。6.不可抗力證明要求：提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免雙方責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：附件用于記錄爭議解決的過程，作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的。1.2.承租方未按約定支付租金的。1.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。1.4.第三方未履行合同約定職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)退還預(yù)付款及押金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明3.1.出租方違約：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住。出租方應(yīng)退還預(yù)付款及押金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2.承租方違約：承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋裝修。承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4.第三方違約：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成一致意見。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租金調(diào)整及支付方式約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息4.4逾期支付罰則5.房屋租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修規(guī)定7.乙方入住及退租7.1入住手續(xù)7.2入住日期7.3退租手續(xù)7.4退租日期8.乙方違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.甲方違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：江蘇省蘇州市區(qū)街道號2.2房屋面積房屋總面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：1.空調(diào)2.洗浴設(shè)備3.廚房設(shè)備4.電視5.網(wǎng)絡(luò)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的日。4.3匯款賬戶信息匯款賬戶：銀行分行賬戶名稱：出租方名稱賬號：4.4逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付元的滯納金。5.房屋租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則1.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。6.2房屋維修責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。2.因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3房屋裝修規(guī)定1.承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知出租方并獲得同意。2.裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。7.乙方入住及退租7.1入住手續(xù)承租方應(yīng)在租賃起始日期前完成入住手續(xù)，包括繳納租金、簽訂物業(yè)管理協(xié)議等。7.2入住日期入住日期：2024年1月1日7.3退租手續(xù)承租方應(yīng)在租賃終止日期前30日內(nèi)通知出租方辦理退租手續(xù)。7.4退租日期退租日期：2027年12月31日8.乙方違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。4.乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞。8.2違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.甲方違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同。9.2違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)或更換房屋，并賠償因此造成的損失。2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。2.出現(xiàn)不可抗力事件的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。3.一方嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解。3.訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)蘇州市區(qū)法院。12.通知送達(dá)12.1通知方式1.書面通知。2.電子郵件。12.2通知送達(dá)地址1.出租方地址：江蘇省蘇州市區(qū)街道號。2.承租方地址：江蘇省蘇州市區(qū)街道號。13.其他約定13.1不可抗力條款1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋清單、物業(yè)管理協(xié)議等。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期本合同于2024年1月1日在江蘇省蘇州市簽署。14.3合同份數(shù)及效力本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于但不限于房屋中介、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋槿肷暾?，并說明介入的具體原因和目的。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇有資質(zhì)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過程中，僅就其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣。2.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)在介入過程中提出建議或意見。3.第三方有權(quán)要求合同雙方遵守合同約定。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的法律關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但第三方不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由合同雙方預(yù)付。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢。2.雙方同意終止第三方介入。3.第三方完成介入任務(wù)。21.2終止程序1.雙方書面同意終止第三方介入。2.第三方完成交接工作后，合同終止。22.第三方介入的記錄22.1記錄方式第三方介入過程中的記錄應(yīng)采用書面形式，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、書面報(bào)告等。22.2記錄保管第三方介入的記錄應(yīng)由合同雙方共同保管，一方不得擅自銷毀或泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明房屋的具體設(shè)施、設(shè)備及其新舊程度。2.租賃押金收據(jù)記錄租賃押金的繳納情況，包括押金金額、繳納日期等。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房屋租賃合同副本合同雙方的簽字蓋章后的合同副本。5.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時(shí)的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。6.房屋裝修協(xié)議如房屋裝修，需簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.房屋交接單房屋交接時(shí)雙方簽字確認(rèn)的交接單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備現(xiàn)狀等。8.租金支付憑證記錄租金支付情況，包括支付金額、日期、支付方式等。9.房屋維修記錄記錄房屋維修情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.爭議解決記錄記錄雙方解決爭議的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用；（4）違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞；（5）逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（6）擅自提前解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对獪{金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对獪{金；（6）擅自提前解除合同：賠償對方因此造成的損失。示例說明：1.乙方逾期支付租金元，甲方有權(quán)要求乙方支付元滯納金。2.乙方擅自將房屋改造成辦公用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024蘇州租賃合同含房屋租賃期間租金調(diào)整及支付方式約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2支付方式1.3.3付款時(shí)間1.4押金及退還1.5房屋使用范圍及限制1.6物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)1.7房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.8房屋租賃保證金1.9違約責(zé)任1.10合同解除及終止1.10.1合同解除條件1.10.2合同終止條件1.11爭議解決1.12合同生效及變更1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________1.3房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________2.租賃期限租賃開始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________租賃期限共計(jì)：__________個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額：__________元人民幣/月3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3付款時(shí)間：__________4.押金及退還4.1押金金額：__________元人民幣4.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。5.房屋使用范圍及限制5.1乙方僅可使用該房屋作為居住用途。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。6.2甲方有權(quán)代收乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并在租金中扣除。7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1房屋的正常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方在使用過程中因人為原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房屋租賃保證金8.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為__________元人民幣。8.2保證金在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，無損壞房屋及設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)予以退還。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。9.3甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。9.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。10.合同解除及終止10.1.1甲方因房屋損壞無法居住，經(jīng)乙方同意后解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用范圍及限制。10.1.3乙方拖欠租金超過__________個(gè)月。10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃清單14.1.2房屋現(xiàn)狀照片14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助房屋租賃事宜；2.1.2甲方或乙方因房屋維修需要，委托第三方進(jìn)行維修；2.1.3甲方或乙方在合同履行過程中，因法律咨詢或評估需要，聘請第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.4甲方或乙方因合同糾紛，委托第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償__________元人民幣；3.1.2第三方在提供維修服務(wù)過程中，因工作疏忽造成房屋損壞的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)損失；3.1.3第三方在提供法律咨詢或評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償__________元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方的關(guān)系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方和乙方為服務(wù)接受方；5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)；5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追胶鸵曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入合同變更6.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供額外服務(wù)，應(yīng)提前__________日通知對方，并經(jīng)對方同意；6.2引入第三方后，原合同內(nèi)容不變，第三方應(yīng)遵守原合同約定。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同終止8.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需終止第三方介入，應(yīng)提前__________日通知對方，并經(jīng)對方同意；8.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用。9.第三方介入合同補(bǔ)充條款9.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、家具電器配置等。