2025年度綠色建筑信托借款合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑信托借款合同書本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同編號1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止日期第二條借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款期限第三條借款利率及費(fèi)用3.1借款利率3.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付期限第四條保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還期限第五條綠色建筑項(xiàng)目5.1項(xiàng)目名稱5.2項(xiàng)目地點(diǎn)5.3項(xiàng)目概況5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第六條項(xiàng)目管理6.1甲方職責(zé)6.2乙方職責(zé)6.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控6.4項(xiàng)目變更審批6.5項(xiàng)目驗(yàn)收及交付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式7.5違約金支付期限第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效9.4合同變更備案第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效10.4合同解除備案第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止生效11.4合同終止備案第十二條合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2債權(quán)債務(wù)處理12.3費(fèi)用結(jié)算12.4保證金退還第十三條合同附件13.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：借款合同附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3不可抗力條款14.4合同生效條件14.5合同簽署及見證14.6合同文本效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：GZ20240011.2甲方基本信息：1.2.1甲方名稱：綠色建筑開發(fā)有限公司1.2.2甲方住所：省市區(qū)路號1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：02156781.3乙方基本信息：1.3.1乙方名稱：信托投資有限責(zé)任公司1.3.2乙方住所：省市區(qū)路號1.3.3乙方法定代表人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：021876543211.4合同簽訂日期：2024年3月1日1.5合同生效日期：2024年3月10日1.6合同終止日期：2028年3月1日第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2借款期限：自2024年3月10日起至2028年3月1日止，共計(jì)4年2.3還款方式：分期償還，每年償還人民幣兩千五百萬元整（￥25,000,000.00）2.4還款期限：借款期限結(jié)束后一年內(nèi)分期償還完畢第三條借款利率及費(fèi)用3.1借款利率：年利率為4%，按浮動利率執(zhí)行，每年調(diào)整一次3.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1信托管理費(fèi)：借款金額的0.5%，按年支付3.2.2其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商3.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4費(fèi)用支付期限：每年支付一次，于每年的3月10日前支付第四條保證金4.1保證金金額：借款金額的1%，即人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為4.4保證金退還期限：合同終止后三十日內(nèi)退還第五條綠色建筑項(xiàng)目5.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)5.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號5.3項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米，預(yù)計(jì)總投資30億元5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)5.5項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目竣工后九十日內(nèi)第六條項(xiàng)目管理6.1甲方職責(zé)：6.1.1按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)6.1.2定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度6.1.3配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督6.2乙方職責(zé)：6.2.1對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督6.2.2對項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審核6.2.3確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控：每月向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.4項(xiàng)目變更審批：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)6.5項(xiàng)目驗(yàn)收及交付：項(xiàng)目竣工后九十日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按期償還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期借款金額的0.1%，按日計(jì)收7.1.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用金額的0.1%，按日計(jì)收7.2.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九條合同變更9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：變更合同條款應(yīng)簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。9.3合同變更生效：變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4合同變更備案：變更后的合同需在十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的；10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。10.3合同解除生效：解除合同的通知送達(dá)對方后生效。10.4合同解除備案：解除合同后，雙方應(yīng)將合同解除情況向相關(guān)管理部門備案。第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿，且雙方約定的其他終止條件均已滿足。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.3合同終止生效：合同終止條件滿足后，合同終止生效。11.4合同終止備案：合同終止后，雙方應(yīng)將合同終止情況向相關(guān)管理部門備案。第十二條合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行資產(chǎn)清算，明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.2債權(quán)債務(wù)處理：根據(jù)資產(chǎn)清算結(jié)果，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保各方權(quán)益。12.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。12.4保證金退還：如無違約行為，合同解除后，保證金應(yīng)按約定退還。第十三條合同附件13.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：借款合同附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.5合同簽署及見證：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章，并加蓋單位公章。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的一般規(guī)定8.1.1本合同項(xiàng)下，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。8.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條（二）第三方介入的同意與程序9.2.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等。9.2.2第三方介入的同意程序：9.2.2.1雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.2.2.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2.2.3雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第十條（三）第三方介入的職責(zé)與權(quán)利10.3.1第三方的職責(zé)：10.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助。10.3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3.1.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。10.3.2第三方的權(quán)利：10.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。10.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。第十一條（四）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。11.4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、期限等，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。第十二條（五）第三方介入的責(zé)任限額12.5.1第三方介入的責(zé)任限額：12.5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。12.5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用。12.5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，免除其責(zé)任。第十三條（六）第三方介入的合同變更13.6.1第三方介入的合同變更：13.6.1.2變更后的第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條（七）第三方介入的合同解除14.7.1第三方介入的合同解除：14.7.1.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。14.7.1.2解除第三方協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十五條（八）第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入的爭議解決：15.8.1.1第三方協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十六條（九）第三方介入的合同終止16.9.1第三方介入的合同終止：16.9.1.1第三方協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自行終止。16.9.1.2第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十七條（十）第三方介入的其他規(guī)定17.10.1第三方介入的其他規(guī)定：17.10.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)。17.10.1.2第三方介入的協(xié)議不得與本合同相抵觸。17.10.1.3第三方介入的協(xié)議的生效、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)圖紙和資料。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：借款合同附件詳細(xì)要求：包括借款合同的具體條款、借款用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保方式等。說明：借款合同附件是借款合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明借款的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：列出與合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件，以及地方性法規(guī)和政策。說明：法律法規(guī)及政策文件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合規(guī)性。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、環(huán)評報(bào)告、工程設(shè)計(jì)文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件，應(yīng)確保其完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按期償還借款；1.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：2.1未按期支付費(fèi)用；2.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督；2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；2.4違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：3.1未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.3違反保密義務(wù)；3.4違反協(xié)議約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期償還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期借款金額的0.1%，按日計(jì)收。2.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用金額的0.1%，按日計(jì)收。2.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.2第三方提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按期償還借款，導(dǎo)致乙方遭受利息損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤的損失。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤的損失、項(xiàng)目成本增加等。全文完。2024年度綠色建筑信托借款合同書1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地二、借款方基本信息1.借款方名稱2.借款方性質(zhì)3.借款方注冊資本4.借款方法定代表人5.借款方住所地6.借款方聯(lián)系方式三、信托方基本信息1.信托方名稱2.信托方性質(zhì)3.信托方注冊資本4.信托方法定代表人5.信托方住所地6.信托方聯(lián)系方式四、借款金額及用途1.借款金額2.借款用途3.借款利率4.借款期限5.借款還款方式五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件六、資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.資金監(jiān)管賬戶3.資金監(jiān)管用途4.資金監(jiān)管期限5.資金監(jiān)管費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除的效力八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決方式1.爭議解決機(jī)構(gòu)2.爭議解決程序3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十一、合同附件1.附件一：借款合同附件2.附件二：擔(dān)保合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十四、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.保密條款3.其他約定事項(xiàng)合同編號2024GZJN一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國信托法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就綠色建筑信托借款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.合同當(dāng)事人信息借款方：名稱：_________性質(zhì)：_________注冊資本：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________信托方：名稱：_________性質(zhì)：_________注冊資本：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系方式：_________3.合同簽訂日期_________4.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。6.合同目的借款方通過信托借款的方式籌集資金，用于綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。7.合同履行地_________二、借款方基本信息1.借款方名稱借款方全稱為：_________2.借款方性質(zhì)借款方為：_________3.借款方法定代表人借款方法定代表人姓名：_________4.借款方住所地借款方住所地地址：_________5.借款方聯(lián)系方式借款方聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________6.借款方聯(lián)系方式借款方聯(lián)系人姓名：_________，聯(lián)系電話：_________三、信托方基本信息1.信托方名稱信托方全稱為：_________2.信托方性質(zhì)信托方為：_________3.信托方法定代表人信托方法定代表人姓名：_________4.信托方住所地信托方住所地地址：_________5.信托方聯(lián)系方式信托方聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________6.信托方聯(lián)系方式信托方聯(lián)系人姓名：_________，聯(lián)系電話：_________四、借款金額及用途1.借款金額借款總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.借款用途借款用于_________項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。3.借款利率借款利率為_________，按年利率計(jì)算。4.借款期限借款期限為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.借款還款方式借款還款方式為_________，具體還款計(jì)劃詳見附件。五、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式借款方提供_________作為擔(dān)保。2.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金。3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至借款全部清償之日止。4.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保解除條件在借款方履行合同義務(wù)，并經(jīng)信托方同意的情況下，擔(dān)保方可解除擔(dān)保責(zé)任。六、資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為_________。2.資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶名稱：_________，賬號：_________。3.資金監(jiān)管用途資金監(jiān)管賬戶用于存放借款資金，確保?？顚Ｓ?。4.資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自合同生效之日起至借款全部清償之日止。5.資金監(jiān)管費(fèi)用資金監(jiān)管費(fèi)用由借款方承擔(dān)。七、合同變更與解除1.合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。3.合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。4.合同變更與解除的效力合同變更或解除后，對雙方具有約束力，原合同終止履行。八、違約責(zé)任1.違約行為（1）借款方未按時(shí)足額支付借款本金或利息；（2）借款方未按合同約定使用借款；（3）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；（4）信托方未按合同約定履行信托職責(zé)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按借款總額的_________%計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約賠償違約賠償金額不得超過借款本金及利息總和。4.違約爭議解決違約爭議解決方式同第七章爭議解決方式。九、爭議解決方式1.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。2.爭議解決程序爭議解決程序按_________規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。十、合同終止1.合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部清償；（3）合同約定的其他終止條件成就。2.合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十一、合同附件1.附件一：借款合同附件2.附件二：擔(dān)保合同附件3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)合同正本共_________份，借款方持_________份，信托方持_________份。2.合同副本份數(shù)合同副本共_________份，雙方各持_________份。十三、合同生效1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期合同生效日期為_________。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式_________份，具有同等法律效力。借款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________信托方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在信托借款過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)對借款用途進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保資金用于綠色建筑項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)決定借款資金的撥付和使用。（3）甲方有權(quán)要求借款方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中的決策權(quán)，包括但不限于重大事項(xiàng)的決策。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)決定借款期限的延長或縮短。（2）甲方有權(quán)決定借款利率的調(diào)整。（3）甲方有權(quán)決定借款用途的變更。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對借款方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)，以確保借款資金的安全。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)要求借款方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）甲方有權(quán)要求借款方進(jìn)行年度審計(jì)。（3）甲方有權(quán)對借款方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.甲方管理權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對借款項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理。條款內(nèi)容：（1）甲方有權(quán)要求借款方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)要求借款方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款方采取措施確保項(xiàng)目按期完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在信托借款過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)對借款用途進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保資金用于綠色建筑項(xiàng)目。（2）乙方有權(quán)決定借款資金的撥付和使用。（3）乙方有權(quán)要求借款方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的決策權(quán)，包括但不限于重大事項(xiàng)的決策。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)決定借款期限的延長或縮短。（2）乙方有權(quán)決定借款利率的調(diào)整。（3）乙方有權(quán)決定借款用途的變更。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對借款方財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督權(quán)，以確保借款資金的安全。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)要求借款方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）乙方有權(quán)要求借款方進(jìn)行年度審計(jì)。（3）乙方有權(quán)對借款方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。4.乙方管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對借款項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理。條款內(nèi)容：（1）乙方有權(quán)要求借款方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）乙方有權(quán)要求借款方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。（3）乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求借款方采取措施確保項(xiàng)目按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在信托借款過程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）第三方中介負(fù)責(zé)對借款方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其符合借款條件。（2）第三方中介負(fù)責(zé)對借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保?？顚Ｓ?。（3）第三方中介有權(quán)對借款方進(jìn)行定期審計(jì)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：（1）第三方中介服務(wù)費(fèi)用為借款總額的_________%。（2）服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款方或信托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方中介應(yīng)保證其提供的報(bào)告和意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.第三方中介解除條款說明：本條款規(guī)定在何種情況下，可以解除與第三方中介的合作關(guān)系。條款內(nèi)容：（1）如第三方中介無法履行職責(zé)，或存在嚴(yán)重失職行為，雙方有權(quán)解除合作關(guān)系。（2）解除合作關(guān)系后，第三方中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：借款合同附件借款合同的具體條款借款用途說明借款還款計(jì)劃2.附件二：擔(dān)保合同附件擔(dān)保合同的具體條款擔(dān)保人的基本信息擔(dān)保范圍和期限3.附件三：其他相關(guān)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件借款方和信托方的營業(yè)執(zhí)照副本第三方中介的資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)足額支付借款本金或利息；違約方未按合同約定使用借款；擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)；信托方未按合同約定履行信托職責(zé)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及事實(shí)情況；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.信托法：調(diào)整信托關(guān)系，保護(hù)信托當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.盡職調(diào)查：是指中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)前對借款方進(jìn)行的詳細(xì)調(diào)查，以評估其信用和還款能力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，定期審計(jì)，確保資金用于指定項(xiàng)目。2.問題：借款方無法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商還款計(jì)劃，提供延期還款或展期貸款的方案。3.問題：擔(dān)保方無法履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：尋求替代擔(dān)?；蜃芳訐?dān)保，確保債權(quán)安全。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)資金需求。2.信托借款融資渠道拓展。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理及資金監(jiān)管。4.債權(quán)債務(wù)關(guān)系的規(guī)范管理。全文完。2024年度綠色建筑信托借款合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（出借人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)投入到綠色建筑領(lǐng)域。為了支持綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)，甲方擬通過借款方式籌集資金，乙方同意向甲方提供借款。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的借款關(guān)系，約定借款金額、期限、利率、還款方式等事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，盡可能減少對環(huán)境的負(fù)面影響，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。2）信托借款：指出借人將資金委托給信托公司，由信托公司根據(jù)借款人的需求，將資金出借給借款人，借款人按約定償還本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）借款金額：指乙方實(shí)際出借給甲方的資金總額。2）借款期限：指乙方出借給甲方的資金從發(fā)放之日起至還清本金及利息之日止的期間。3）利率：指借款人向乙方支付的利息與借款金額的比例。4）還款方式：指借款人償還借款本金及利息的具體方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款。2）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款。3）甲方應(yīng)按照約定期限償還借款本金及利息。4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款期間的監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。2）乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行借款期間的監(jiān)督檢查。3）乙方有權(quán)按照約定收取借款利息。4）乙方有權(quán)依法處置逾期借款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)：借款履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1）借款金額：乙方將借款金額__________元（大寫：__________元整）匯入甲方指定的賬戶。2）還款方式：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，按月償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）借款期限屆滿，甲方償還全部借款本金及利息。2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）借款期限屆滿或出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲方應(yīng)提前向乙方提出終止借款的書面通知。2）乙方在收到甲方終止借款的書面通知后，應(yīng)及時(shí)辦理終止借款手續(xù)。6.4終止后果：1）借款期限屆滿或終止借款后，甲方應(yīng)立即向乙方償還剩余借款本金及利息。2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還借款本金、利息、擔(dān)保物等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，借款利息按月計(jì)收，具體利率由雙方在合同中約定。2）管理費(fèi)：乙方在借款期間收取的管理費(fèi)，具體金額和比例由雙方在合同中約定。3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2）借款利息和管理費(fèi)可采取分期支付或一次性支付的方式。7.3支付時(shí)間1）借款利息按月支付，具體支付日由雙方在合同中約定。2）管理費(fèi)在借款期間按季度支付，具體支付日由雙方在合同中約定。7.4支付條款1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用并償還全部借款本金及利息。2）如甲方逾期償還借款本金及利息，應(yīng)按照約定的逾期利率支付滯納金。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。2）如乙方未按約定收取管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款內(nèi)容。2）甲方和乙方的商業(yè)秘密。3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2）雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響。3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目資金無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可提交仲裁委員會仲裁。2）如仲裁無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2）如經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情形。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）乙方保留對借款資金的監(jiān)督權(quán)，確保借款資金用于約定的綠色建筑項(xiàng)目。2）乙方保留對甲方財(cái)務(wù)狀況的審查權(quán)，以確保甲方能夠按時(shí)償還借款。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如遇特殊情況，乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保。2）乙方保留在合同履行期間對借款用途進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充條款，自雙方簽字之日起生效。2）修改和補(bǔ)充的條款對本合同的原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和文件，以確保合同的履行。2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，除非以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：____________________甲方代表（簽字）____________________乙方（出借人）：____________________乙方代表（簽字）____________________簽訂日期：________年________月________日合同副本各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明書。4.乙方法定代表人身份證明書。5.甲方