2025年度贖樓借款合同合同終止及還款期限3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贖樓借款合同合同終止及還款期限本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.借款用途3.1借款目的3.2借款用途說(shuō)明4.還款方式4.1還款頻率4.2還款金額4.3還款日期5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款罰息6.3逾期還款催收7.借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更通知9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同附件內(nèi)容13.1附件一：借款合同內(nèi)容13.2附件二：擔(dān)保合同內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容14.合同簽署14.1雙方當(dāng)事人簽字14.2日期14.3地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度贖樓借款合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年1月1日簽訂本合同。1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1甲方（借款人）：[甲方全稱(chēng)]1.3.2乙方（貸款人）：[乙方全稱(chēng)]1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.1借款本金及利息全部清償完畢；1.5.2借款人提前償還全部借款；1.5.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.5.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條借款金額2.1借款本金：甲方同意向乙方借款人民幣[借款本金數(shù)額]元。2.2借款利息：借款利息按年利率[年利率百分比]計(jì)算，利息于還款時(shí)一并支付。2.3借款期限：借款期限自2024年1月2日起至[還款期限終止日]止，共計(jì)[借款期限年數(shù)]年。第三條借款用途3.1借款目的：甲方借款用于贖回其在[原貸款銀行名稱(chēng)]的房屋貸款。3.2借款用途說(shuō)明：甲方承諾僅將借款用于上述用途，不得挪作他用。第四條還款方式4.1還款頻率：甲方應(yīng)按月償還借款本金及利息。4.2還款金額：每月還款金額為[每月還款金額]元，包括本金和利息。4.3還款日期：每月[還款日]前，甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。第五條利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方式：借款利息按復(fù)利計(jì)算，自借款之日起至還款完畢之日止。5.2利息支付方式：利息與本金同期支付。5.3利息調(diào)整：如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方有權(quán)按調(diào)整后的利率計(jì)算利息。第六條逾期還款處理6.1逾期還款定義：甲方未能在約定的還款日期支付應(yīng)還款項(xiàng)的行為。6.2逾期還款罰息：逾期還款時(shí)，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的罰息。6.3逾期還款催收：乙方有權(quán)采取一切合法手段進(jìn)行催收，包括但不限于電話(huà)、短信、律師函等。第七條借款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下借款，甲方應(yīng)提供[擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]作為擔(dān)保。7.2擔(dān)保物：甲方提供的擔(dān)保物為[具體擔(dān)保物描述]。7.3擔(dān)保責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因借款而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于擔(dān)保物的保管、維護(hù)和處置責(zé)任。第八條合同變更8.1.1國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同變更程序：任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知對(duì)方，變更協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第九條合同解除9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和解除日期。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1借款本金及利息全部清償完畢；11.2.2借款人提前償還全部借款；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同附件內(nèi)容13.1附件一：借款合同內(nèi)容13.2附件二：擔(dān)保合同內(nèi)容13.3附件三：其他相關(guān)文件內(nèi)容第十四條合同簽署14.1雙方當(dāng)事人簽字：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2日期：本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.3地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本合同，具體介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；2.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估；2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，保證甲乙雙方的權(quán)益；2.1.5見(jiàn)證服務(wù)：第三方對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。第三條甲乙方額外條款3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；3.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和條件，確保第三方能夠履行其職責(zé)；3.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，具體包括但不限于：4.1.1第三方因其過(guò)失或故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[責(zé)任限額金額]元。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入合同的修改6.2修改程序：合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第七條第三方介入合同的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第八條第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算及支付、逾期還款處理、借款用途、借款擔(dān)保等條款。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等條款。說(shuō)明：擔(dān)保合同是借款合同的重要組成部分，明確了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證明、房產(chǎn)證明、還款能力證明、第三方評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是借款合同履行過(guò)程中可能涉及的輔助性文件，用于證明甲乙雙方的履行能力及合同的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間還款；1.2未按約定用途使用借款；1.3未履行擔(dān)保義務(wù)；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：1.1未按約定提供借款；1.2未按約定收取利息；1.3未履行監(jiān)管義務(wù)；1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1逾期還款：按每日萬(wàn)分之五支付罰息；2.2未按約定用途使用借款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3未履行擔(dān)保義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部損失。乙方違約責(zé)任：2.1未按約定提供借款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2未按約定收取利息：乙方應(yīng)退還多收的利息；2.3未履行監(jiān)管義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力而產(chǎn)生的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未能在約定的還款日期支付當(dāng)月應(yīng)還金額，構(gòu)成逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息。乙方違約示例：乙方未按約定時(shí)間提供借款，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度贖樓借款合同合同終止及還款期限1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款終止日期4.3還款期限5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額5.2每期還款日期6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款罰息6.3逾期還款催收7.合同終止條件7.1合同提前終止條件7.2合同自動(dòng)終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：借款憑證9.2附件二：還款計(jì)劃表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行地點(diǎn)13.合同履行期限13.1合同履行起始日期13.2合同履行終止日期14.合同生效及失效14.1合同生效條件14.2合同失效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同生效日期：[合同生效日期]2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣[借款金額]元整2.2借款用途：用于贖樓，具體用途詳見(jiàn)附件一3.借款利率及還款方式3.1借款利率：年利率[利率百分比]，按月計(jì)息3.2還款方式：等額本息還款法4.借款期限4.1借款起始日期：[借款起始日期]4.2借款終止日期：[借款終止日期]4.3還款期限：[還款期限，如：36個(gè)月]5.還款計(jì)劃5.1每期還款金額：[每期還款金額]元整5.2每期還款日期：每月[還款日，如：15日]6.逾期還款處理6.1逾期還款定義：借款人未按照合同約定的還款日期償還借款本金及利息的行為6.2逾期還款罰息：逾期還款每日按借款金額的[罰息百分比]計(jì)收罰息6.3逾期還款催收：逾期還款超過(guò)[逾期天數(shù)，如：30天]后，乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話(huà)催收、上門(mén)催收等7.合同終止條件7.1合同提前終止條件：7.1.1借款人提前償還全部借款本金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.1.3借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[通知期限，如：30天]仍未改正7.2合同自動(dòng)終止條件：7.2.1借款期限屆滿(mǎn)，借款本息已全部清償7.2.2因借款人違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[通知期限，如：30天]仍未改正8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同附件9.1附件一：借款憑證9.1.1借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、借款用途、還款計(jì)劃等信息9.1.2借款憑證由借款人簽字確認(rèn)9.2附件二：還款計(jì)劃表9.2.1還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期等信息9.2.2還款計(jì)劃表由借款人簽字確認(rèn)9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1任何與合同履行相關(guān)的文件均視為合同附件10.合同變更10.1合同變更方式：10.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)10.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商10.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[通知期限，如：30天]仍未改正11.1.2借款人喪失清償能力，經(jīng)乙方書(shū)面通知后[通知期限，如：30天]仍未提供擔(dān)保11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)12.合同履行12.1合同履行主體：12.1.1借款人為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)12.1.2乙方為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定提供借款12.2合同履行地點(diǎn)：12.2.1借款人應(yīng)在合同約定的還款地點(diǎn)履行還款義務(wù)12.2.2乙方應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)提供借款13.合同履行期限13.1合同履行起始日期：[合同履行起始日期]13.2合同履行終止日期：[合同履行終止日期，或根據(jù)借款期限自動(dòng)計(jì)算]14.合同生效及失效14.1合同生效條件：14.1.1合同雙方簽字或蓋章14.1.2合同已滿(mǎn)足法律規(guī)定的生效條件14.2合同失效條件：14.2.1合同履行完畢14.2.2合同因解除而終止14.2.3合同被依法宣布無(wú)效或撤銷(xiāo)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.2第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款申請(qǐng)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢(xún)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)不超過(guò)[具體金額]元。17.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方提供服務(wù)前得到第三方的確認(rèn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立進(jìn)行相關(guān)工作，并有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的流程21.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方。21.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。21.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。21.4第三方完成工作后，甲乙雙方對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。22.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。23.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分擔(dān)。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、借款用途、還款計(jì)劃、借款人簽字或蓋章等信息。附件說(shuō)明：借款憑證是證明借款事實(shí)的文件，應(yīng)由借款人在借款時(shí)簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期、逾期還款罰息等信息。附件說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人履行還款義務(wù)的詳細(xì)安排，應(yīng)由借款人在簽訂合同時(shí)簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)等信息。附件說(shuō)明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定借款抵押物的價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由貸款銀行出具，包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等信息。附件說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款銀行之間的貸款協(xié)議，是借款人獲得貸款的依據(jù)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保人出具，包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等信息。附件說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的協(xié)議，用于增加借款的安全性。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有法律職業(yè)資格的律師出具，包含合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等信息。附件說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審查，確保合同的有效性。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證明、交易證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，以保障合同履行的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的還款日期償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的[罰息百分比]作為罰息。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)于每月15日還款，但實(shí)際還款日期為16日，則需支付當(dāng)日的罰息。2.違約行為：借款人未按照合同約定提供抵押物或擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未提供抵押物或擔(dān)保物，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。示例說(shuō)明：若借款人未在合同約定的期限內(nèi)提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人償還全部借款。3.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)隱瞞了自己的不良信用記錄，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款合同無(wú)法按時(shí)簽訂，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度贖樓借款合同合同終止及還款期限2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款終止日期3.3借款期限延長(zhǎng)條件及程序4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保形式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署方式11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度贖樓借款合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1借款人：甲方，全稱(chēng)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.5.2借款人法定代表人：，身份證號(hào)碼：。1.5.3借款人住所地：省市區(qū)路號(hào)。1.5.4借款人聯(lián)系電話(huà)：。1.5.5借款人開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行，賬號(hào)：。1.6借款人委托代理人：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話(huà)：。2.借款金額及用途2.1借款金額：甲方借款人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。2.2借款用途：借款用于甲方在2024年度的房地產(chǎn)項(xiàng)目贖樓。3.借款期限3.1借款起始日期：本借款合同自2024年1月1日起生效。3.2借款終止日期：本借款合同于2024年12月31日終止。3.3借款期限延長(zhǎng)條件及程序：3.3.1如需延長(zhǎng)借款期限，甲方應(yīng)提前30日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面申請(qǐng)后10日內(nèi)予以答復(fù)。3.3.3延長(zhǎng)借款期限應(yīng)重新簽訂借款合同。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：借款利息按年利率5%計(jì)算，采用單利計(jì)息方式。4.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月末支付當(dāng)月借款利息。4.3利息支付時(shí)間：利息支付時(shí)間為每月的一天。5.還款方式及期限5.1還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還本金及利息。5.2還款期限：本借款合同項(xiàng)下借款本金及利息應(yīng)于借款合同終止日期前全部?jī)斶€完畢。5.3還款計(jì)劃：5.3.1第一年：償還借款總額的10%。5.3.2第二年：償還借款總額的20%。5.3.3第三年：償還借款總額的30%。5.3.4第四年：償還借款總額的20%。5.3.5第五年：償還借款總額的10%。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保形式：本借款合同項(xiàng)下借款金額的100%由乙方提供抵押擔(dān)保。6.2擔(dān)保范圍：抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。6.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本借款合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定的期限償還借款本金及利息。7.1.2甲方未按約定的期限支付利息。7.1.3甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的1%。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。7.2.3乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方欠款。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1借款本金及利息全部清償完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止程序：9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：10.3.1借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表10.3.3抵押物清單10.3.4乙方授權(quán)委托書(shū)11.合同簽署11.1簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。11.3簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。12.合同變更12.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草變更協(xié)議草稿。12.2.2變更協(xié)議草稿經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.3變更協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.合同解除13.1.1乙方未按約定提供擔(dān)保。13.1.2甲方未按約定使用借款。13.1.3任何一方嚴(yán)重違約。13.2解除程序：13.2.1一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同的履行。13.2.3解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如遇專(zhuān)業(yè)問(wèn)題或需要第三方專(zhuān)業(yè)判斷時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.2第三方介入的選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后，征得另一方同意。17.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入后的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，通常包括但不限于：18.1.1第三方提供的服務(wù)或判斷出現(xiàn)錯(cuò)誤的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。18.1.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕甲乙雙方在合同中的責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕甲乙雙方在合同中的責(zé)任。19.3第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任：第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，不涉及甲乙雙方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式及時(shí)間，應(yīng)在第三方協(xié)議中明