二零二五年度濟(jì)南房屋買賣合同糾紛調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)介紹3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度濟(jì)南房屋買賣合同糾紛調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)介紹本合同目錄一覽1.調(diào)解團(tuán)隊(duì)組成1.1團(tuán)隊(duì)成員1.2職責(zé)分工1.3專業(yè)背景2.調(diào)解范圍2.1房屋買賣合同糾紛2.2爭議解決程序2.3調(diào)解期限3.調(diào)解費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還4.調(diào)解流程4.1申請調(diào)解4.2調(diào)解準(zhǔn)備4.3調(diào)解會(huì)議4.4調(diào)解結(jié)果5.調(diào)解協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議效力5.3協(xié)議履行6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.責(zé)任與義務(wù)7.1調(diào)解團(tuán)隊(duì)責(zé)任7.2當(dāng)事人責(zé)任7.3爭議解決機(jī)構(gòu)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議類型8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.適用法律9.1法律依據(jù)9.2法律解釋9.3法律適用10.爭議管轄10.1管轄法院10.2管轄協(xié)議10.3管轄異議11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效區(qū)域12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同爭議解決14.4合同解除條件第一部分：合同如下：1.調(diào)解團(tuán)隊(duì)組成1.1團(tuán)隊(duì)成員1.1.1團(tuán)隊(duì)首席調(diào)解員1.1.2團(tuán)隊(duì)調(diào)解員1.1.3團(tuán)隊(duì)顧問1.2職責(zé)分工1.2.1首席調(diào)解員職責(zé)1.2.2調(diào)解員職責(zé)1.2.3顧問職責(zé)1.3專業(yè)背景1.3.1首席調(diào)解員專業(yè)背景1.3.2調(diào)解員專業(yè)背景1.3.3顧問專業(yè)背景2.調(diào)解范圍2.1房屋買賣合同糾紛2.1.1合同履行糾紛2.1.2合同解除糾紛2.1.3合同違約糾紛2.2爭議解決程序2.2.1申請調(diào)解程序2.2.2調(diào)解會(huì)議程序2.2.3調(diào)解結(jié)果確認(rèn)程序2.3調(diào)解期限2.3.1調(diào)解期限規(guī)定2.3.2調(diào)解期限延長3.調(diào)解費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1調(diào)解費(fèi)用計(jì)算方式3.1.2費(fèi)用組成3.2費(fèi)用支付方式3.2.1支付時(shí)間3.2.2支付方式3.3費(fèi)用退還3.3.1退還條件3.3.2退還程序4.調(diào)解流程4.1申請調(diào)解4.1.1申請條件4.1.2申請方式4.2調(diào)解準(zhǔn)備4.2.1調(diào)解資料準(zhǔn)備4.2.2調(diào)解會(huì)議通知4.3調(diào)解會(huì)議4.3.1會(huì)議時(shí)間4.3.2會(huì)議地點(diǎn)4.3.3會(huì)議議程4.4調(diào)解結(jié)果4.4.1結(jié)果形成4.4.2結(jié)果確認(rèn)5.調(diào)解協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.1.1協(xié)議條款5.1.2協(xié)議附件5.2協(xié)議效力5.2.1協(xié)議生效條件5.2.2協(xié)議生效日期5.3協(xié)議履行5.3.1履行期限5.3.2履行方式6.保密條款6.1保密范圍6.1.1信息保密6.1.2保密期限6.2保密義務(wù)6.2.1當(dāng)事人保密義務(wù)6.2.2團(tuán)隊(duì)成員保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)7.責(zé)任與義務(wù)7.1調(diào)解團(tuán)隊(duì)責(zé)任7.1.1調(diào)解公正責(zé)任7.1.2調(diào)解保密責(zé)任7.2當(dāng)事人責(zé)任7.2.1提供真實(shí)信息責(zé)任7.2.2參與調(diào)解責(zé)任7.3爭議解決機(jī)構(gòu)責(zé)任7.3.1機(jī)構(gòu)合規(guī)責(zé)任7.3.2機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量責(zé)任8.爭議解決8.1爭議類型8.1.1合同履行爭議8.1.2合同解除爭議8.1.3合同違約爭議8.2爭議解決方式8.2.1調(diào)解8.2.2仲裁8.2.3訴訟8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1調(diào)解機(jī)構(gòu)8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3.3法院9.適用法律9.1法律依據(jù)9.1.1《中華人民共和國合同法》9.1.2《中華人民共和國民事訴訟法》9.2法律解釋9.2.1最高人民法院司法解釋9.2.2地方法院解釋9.3法律適用9.3.1適用范圍9.3.2適用時(shí)間10.爭議管轄10.1管轄法院10.1.1濟(jì)南市中級人民法院10.1.2濟(jì)南市各區(qū)人民法院10.2管轄協(xié)議10.2.1協(xié)議管轄條款10.2.2協(xié)議管轄效力10.3管轄異議10.3.1異議提出10.3.2異議處理11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)確認(rèn)11.2生效日期11.2.1合同簽署日期11.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)確認(rèn)日期11.3生效區(qū)域11.3.1濟(jì)南市區(qū)域11.3.2其他約定區(qū)域12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變更12.2變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2變更協(xié)議簽署12.3解除條件12.3.1合同違約12.3.2雙方協(xié)商一致12.4解除程序12.4.1解除通知12.4.2解除協(xié)議簽署13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2送達(dá)地址13.2.1當(dāng)事人地址13.2.2爭議調(diào)解機(jī)構(gòu)地址13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知發(fā)出后3日內(nèi)13.3.2電子郵件發(fā)送后1小時(shí)內(nèi)14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件類型14.1.2不可抗力事件通知14.2合同附件14.2.1附件一：調(diào)解員名單14.2.2附件二：調(diào)解流程圖14.3合同爭議解決14.3.1爭議解決方式14.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.4合同解除條件14.4.1解除合同的條件14.4.2解除合同的程序第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或服務(wù)需求而介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方的介入申請甲乙雙方應(yīng)向第三方提出介入申請，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。2.3第三方的介入確認(rèn)第三方應(yīng)在收到介入申請后，確認(rèn)是否接受介入，并明確介入的具體方式和時(shí)間。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、咨詢等。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。4.3第三方與調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)的劃分第三方與調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)之間的關(guān)系應(yīng)基于調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)對第三方的認(rèn)可和委托，調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。5.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)與第三方在協(xié)議中約定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。6.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入的說明6.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2第三方介入的介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋情況。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方或第三方如需變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。7.2.2如甲乙雙方因故需要解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方之間的爭議，可提交濟(jì)南市仲裁委員會(huì)或濟(jì)南市人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)名單詳細(xì)要求：列出團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)的組成和成員信息。2.附件二：調(diào)解流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示調(diào)解的各個(gè)階段和步驟。說明：本附件用于幫助雙方了解調(diào)解的流程，確保調(diào)解的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方介入的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括調(diào)解協(xié)議的條款內(nèi)容、簽署日期、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄調(diào)解結(jié)果，具有法律效力。5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)函詳細(xì)要求：由爭議解決機(jī)構(gòu)出具的確認(rèn)函，證明其接受爭議解決請求。說明：本附件用于證明爭議解決機(jī)構(gòu)的接受和介入。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)和生效日期。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除的原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用1.2未按時(shí)履行調(diào)解協(xié)議1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4違反保密條款1.5未按約定履行第三方介入職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：2.3.1恢復(fù)原狀2.3.2支付違約金2.3.3消除影響2.3.4支付賠償金3.違約責(zé)任示例3.1甲方向乙方支付房屋買賣合同款，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。3.2乙方未按調(diào)解協(xié)議履行房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.3雙方在調(diào)解過程中提供虛假信息，導(dǎo)致調(diào)解失敗，雙方均構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度濟(jì)南房屋買賣合同糾紛調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)介紹1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的5.合同適用法律二、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)介紹1.團(tuán)隊(duì)成員名單2.團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)及背景3.團(tuán)隊(duì)成員專業(yè)領(lǐng)域4.團(tuán)隊(duì)成員調(diào)解經(jīng)驗(yàn)5.團(tuán)隊(duì)成員調(diào)解成功案例三、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)職責(zé)1.調(diào)解原則2.調(diào)解程序3.調(diào)解范圍4.調(diào)解保密5.調(diào)解費(fèi)用四、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)服務(wù)內(nèi)容1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解2.調(diào)解爭議事項(xiàng)3.調(diào)解結(jié)果確認(rèn)4.調(diào)解協(xié)議執(zhí)行5.調(diào)解后續(xù)服務(wù)五、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)工作流程1.接受糾紛調(diào)解申請2.確定調(diào)解時(shí)間及地點(diǎn)3.調(diào)解準(zhǔn)備4.調(diào)解實(shí)施六、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)權(quán)利與義務(wù)1.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)權(quán)利2.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)義務(wù)3.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)成員權(quán)利與義務(wù)4.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)保密義務(wù)5.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)違約責(zé)任七、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.調(diào)解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.調(diào)解費(fèi)用支付方式3.調(diào)解費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.調(diào)解費(fèi)用爭議處理5.調(diào)解費(fèi)用退款政策八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的責(zé)任5.合同解除或終止后的后續(xù)事宜九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更通知5.合同變更效力十一、其他約定1.通知送達(dá)方式2.合同附件3.合同份數(shù)4.合同保管5.合同簽署十二、合同附件1.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)成員信息表2.調(diào)解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.調(diào)解協(xié)議模板4.調(diào)解費(fèi)用支付憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名及職務(wù)3.簽署單位名稱及蓋章4.簽署地點(diǎn)5.簽署時(shí)間十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效效力5.合同生效后續(xù)事宜合同編號(hào)20240001_一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度濟(jì)南房屋買賣合同糾紛調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)介紹合同2.合同簽訂日期：2024年3月1日3.合同雙方基本信息：a.甲方（調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)）：濟(jì)南調(diào)解中心b.乙方（委托方）：_______4.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于房屋買賣合同糾紛調(diào)解的協(xié)作關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。5.合同適用法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)介紹1.團(tuán)隊(duì)成員名單：a.，高級律師，擅長房地產(chǎn)法律事務(wù)b.，資深房地產(chǎn)評估師，精通房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)c.，資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，熟悉房地產(chǎn)市場行情2.團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)及背景：a.：法學(xué)學(xué)士，具有多年房地產(chǎn)法律事務(wù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)b.：房地產(chǎn)評估師資格證書，具備豐富的房地產(chǎn)評估經(jīng)驗(yàn)c.：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書，熟悉濟(jì)南房地產(chǎn)市場3.團(tuán)隊(duì)成員專業(yè)領(lǐng)域：a.：房地產(chǎn)合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛b.：房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)咨詢c.：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營銷4.團(tuán)隊(duì)成員調(diào)解經(jīng)驗(yàn)：a.：成功調(diào)解房屋買賣合同糾紛案件50余起b.：參與房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目100余項(xiàng)c.：協(xié)助完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)200余筆5.團(tuán)隊(duì)成員調(diào)解成功案例：a.：成功調(diào)解某房屋買賣合同糾紛案，為客戶挽回經(jīng)濟(jì)損失50萬元b.：參與評估某房地產(chǎn)項(xiàng)目，評估價(jià)值準(zhǔn)確無誤c.：成功促成某房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售，實(shí)現(xiàn)客戶滿意三、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)職責(zé)1.調(diào)解原則：公平、公正、公開、自愿。3.調(diào)解范圍：房屋買賣合同糾紛，包括但不限于合同違約、產(chǎn)權(quán)糾紛、交易糾紛等。4.調(diào)解保密：對調(diào)解過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.調(diào)解費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際調(diào)解工作量及雙方協(xié)商確定。四、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)服務(wù)內(nèi)容1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解。2.調(diào)解爭議事項(xiàng)，包括但不限于合同違約責(zé)任、賠償金額等。3.調(diào)解結(jié)果確認(rèn)，制作調(diào)解協(xié)議。4.調(diào)解協(xié)議執(zhí)行，協(xié)助雙方履行協(xié)議內(nèi)容。5.調(diào)解后續(xù)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、糾紛回訪等。五、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)工作流程1.接受糾紛調(diào)解申請，進(jìn)行初步審查。2.確定調(diào)解時(shí)間及地點(diǎn)，通知雙方參加調(diào)解。3.調(diào)解準(zhǔn)備，收集相關(guān)證據(jù)及資料。4.調(diào)解實(shí)施，組織調(diào)解會(huì)議，進(jìn)行調(diào)解工作。六、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：a.依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。b.要求當(dāng)事人提供相關(guān)證據(jù)及資料。c.享有調(diào)解費(fèi)用報(bào)酬。2.義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守調(diào)解原則，確保調(diào)解過程公正、公平。b.秘密處理調(diào)解過程中獲得的信息。c.按時(shí)完成調(diào)解工作，提高調(diào)解效率。七、調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.調(diào)解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際調(diào)解工作量及雙方協(xié)商確定。2.調(diào)解費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。3.調(diào)解費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：調(diào)解完成后一個(gè)月內(nèi)。4.調(diào)解費(fèi)用爭議處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.調(diào)解費(fèi)用退款政策：如調(diào)解不成，已收取的調(diào)解費(fèi)用全額退還。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：a.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)完成合同約定的調(diào)解任務(wù)。b.雙方協(xié)商一致終止合同。3.合同解除或終止程序：a.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）確認(rèn)解除或終止合同。4.合同解除或終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.未履行完畢的義務(wù)應(yīng)繼續(xù)履行。5.合同解除或終止后的后續(xù)事宜：a.雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的費(fèi)用及后續(xù)事宜。b.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的調(diào)解費(fèi)用。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。c.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。c.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起一定期限內(nèi)（如60天）作出仲裁裁決。3.爭議解決地點(diǎn)：a.仲裁委員會(huì)所在地。b.人民法院所在地。4.爭議解決費(fèi)用：a.雙方協(xié)商分擔(dān)。b.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。b.仲裁或訴訟程序開始之日起一年內(nèi)。十、合同生效與變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致。b.以書面形式簽署變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：a.變更合同條款。b.增加或刪除合同附件。4.合同變更通知：a.變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。b.變更內(nèi)容自通知之日起生效。5.合同變更效力：a.變更后的合同條款具有同等法律效力。b.變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力。十一、其他約定1.通知送達(dá)方式：a.郵寄、傳真、電子郵件等。b.送達(dá)地址為合同約定地址。2.合同附件：a.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)成員信息表。b.調(diào)解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表。c.調(diào)解協(xié)議模板。d.調(diào)解費(fèi)用支付憑證。3.合同份數(shù)：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.合同保管：a.雙方應(yīng)妥善保管合同文本。5.合同簽署：a.雙方代表簽署本合同。b.簽署日期為合同生效日期。十二、合同附件（此處應(yīng)附上合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽署（此處應(yīng)填寫合同簽署的具體日期）十四、合同生效日期1.合同生效日期：_______年_______月_______日2.合同生效條件：雙方簽字蓋章。3.合同生效通知：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.合同生效效力：本合同自生效之日起具有法律效力。5.合同生效后續(xù)事宜：雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。甲方（調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（委托方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在調(diào)解過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于調(diào)解方案、調(diào)解結(jié)果等。b.乙方應(yīng)充分尊重甲方的決定，并積極配合調(diào)解工作。2.調(diào)解時(shí)間安排條款a.甲方可根據(jù)自身工作安排，確定調(diào)解時(shí)間及地點(diǎn)。b.乙方應(yīng)在接到調(diào)解通知后，按時(shí)參加調(diào)解。3.調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)條款a.調(diào)解費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于專家團(tuán)隊(duì)費(fèi)用、場地租賃費(fèi)等。b.乙方不得以任何理由拒絕支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。4.調(diào)解保密條款a.甲乙雙方應(yīng)共同保守調(diào)解過程中的秘密，不得向任何第三方泄露。b.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)成員對調(diào)解過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.調(diào)解結(jié)果執(zhí)行條款a.調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.調(diào)解參與權(quán)條款a.乙方在調(diào)解過程中有權(quán)參與調(diào)解方案的制定和調(diào)解結(jié)果的確認(rèn)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的意見，充分聽取乙方在調(diào)解過程中的訴求。2.調(diào)解時(shí)間安排條款a.乙方有權(quán)提出調(diào)解時(shí)間及地點(diǎn)的建議，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。b.甲方應(yīng)在接到乙方建議后，及時(shí)回復(fù)并安排調(diào)解。3.調(diào)解費(fèi)用承擔(dān)條款a.調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，乙方承擔(dān)部分費(fèi)用。b.乙方應(yīng)在調(diào)解前預(yù)付部分費(fèi)用，調(diào)解結(jié)束后結(jié)算。4.調(diào)解保密條款a.甲乙雙方應(yīng)共同保守調(diào)解過程中的秘密，不得向任何第三方泄露。b.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)成員對調(diào)解過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.調(diào)解結(jié)果執(zhí)行條款a.調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。b.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行，甲方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇條款a.雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助調(diào)解工作。b.甲方和乙方應(yīng)分別與中介機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。b.甲方和乙方應(yīng)在委托協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的具體金額。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對調(diào)解過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方、乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)共同遵守保密協(xié)議。4.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，推動(dòng)調(diào)解工作的順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款a.如中介機(jī)構(gòu)在調(diào)解過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。b.中介機(jī)構(gòu)變更后，雙方應(yīng)重新簽訂委托協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)成員信息表2.調(diào)解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.調(diào)解協(xié)議模板4.調(diào)解費(fèi)用支付憑證5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方和乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議8.任何與合同內(nèi)容相關(guān)的補(bǔ)充文件或證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間提供調(diào)解服務(wù)。b.乙方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用。c.中介機(jī)構(gòu)泄露調(diào)解過程中獲取的信息。d.任何一方未履行調(diào)解協(xié)議中的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范。2.民事訴訟法：規(guī)范民事訴訟程序，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息采取保密措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中，一方當(dāng)事人拒絕參與。解決辦法：通過溝通、協(xié)調(diào)，促使當(dāng)事人參與調(diào)解。2.問題：調(diào)解協(xié)議執(zhí)行過程中，一方當(dāng)事人不履行義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式，強(qiáng)制執(zhí)行調(diào)解協(xié)議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露調(diào)解信息。解決辦法：加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的保密意識(shí)，追究泄露信息的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同糾紛調(diào)解。2.房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他合同糾紛調(diào)解。3.房地產(chǎn)市場糾紛調(diào)解。4.房地產(chǎn)相關(guān)法律咨詢。5.房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)等服務(wù)。全文完。二零二四年度濟(jì)南房屋買賣合同糾紛調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)介紹2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為妥善解決濟(jì)南地區(qū)房屋買賣合同糾紛，提高調(diào)解效率，維護(hù)各方合法權(quán)益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定組建“二零二四年度濟(jì)南房屋買賣合同糾紛調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)”。2.2目的本合同旨在明確專家團(tuán)隊(duì)成員的構(gòu)成、職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)，確保調(diào)解工作順利進(jìn)行，為濟(jì)南地區(qū)房屋買賣合同糾紛提供專業(yè)、高效的調(diào)解服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指調(diào)解專家團(tuán)隊(duì)所涉及的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于法律、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋買賣合同糾紛：指在房屋買賣過程中，因合同履行、合同解除、合同無效等引起的爭議。（2）調(diào)解：指在專家團(tuán)隊(duì)的組織和主持下，通過協(xié)商、調(diào)解等方式，使糾紛各方達(dá)成一致意見，解決爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方及專家團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（2）甲方負(fù)責(zé)為專家團(tuán)隊(duì)成員提供必要的辦公條件和費(fèi)用支持。（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)調(diào)解工作進(jìn)展情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)組織專家團(tuán)隊(duì)成員，制定調(diào)解工作計(jì)劃，確保調(diào)解工作順利進(jìn)行。（2）乙方負(fù)責(zé)對專家團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和調(diào)解能力。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方匯報(bào)調(diào)解工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二四年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)調(diào)解工作地點(diǎn)為濟(jì)南地區(qū)，具體地點(diǎn)由甲方指定。5.3合同履行方式專家團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按照甲方要求，通過線上或線下方式開展調(diào)解工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用包括但不限于專家團(tuán)隊(duì)成員的勞務(wù)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）勞務(wù)費(fèi)：按專家團(tuán)隊(duì)成員實(shí)際工作時(shí)間及約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月支付一次。（2）辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每月支付一次。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將上月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。8.2乙方違約若乙方未按約定履行調(diào)解職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同的權(quán)利進(jìn)行修改和補(bǔ)充的權(quán)利，但須提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留本合同中，雙方均保留對涉及自身合法權(quán)益的特殊權(quán)力的保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同完成調(diào)解工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，交流工作情況；（2）及時(shí)溝通，共同解決工作中遇到的問題；（3）共享資源，提高工作效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.專家團(tuán)隊(duì)成員名單及簡歷2.調(diào)解工作計(jì)劃及流程3.費(fèi)用明細(xì)及支付憑證4.保密協(xié)議5.