2024版茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息2.經(jīng)營(yíng)范圍及地點(diǎn)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3支付期限5.茶樓設(shè)施及用品5.1茶樓設(shè)施清單5.2茶樓用品清單6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理制度6.2員工管理6.3財(cái)務(wù)管理7.茶葉及飲品供應(yīng)7.1茶葉供應(yīng)商7.2飲品供應(yīng)商7.3供應(yīng)質(zhì)量保證8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法8.2利潤(rùn)分配比例9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：____________________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：____________________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：____________________1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：____________________2.經(jīng)營(yíng)范圍及地點(diǎn)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：茶樓經(jīng)營(yíng)，包括但不限于茶藝表演、茶文化推廣、茶座服務(wù)、餐飲服務(wù)等。2.1.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：提供各類茶葉、茶具、飲品、小吃等。2.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)2.2.1經(jīng)營(yíng)地址：____________________2.2.2經(jīng)營(yíng)面積：____________________平方米3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包終止日期：____年____月____日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：____________________元4.2承包費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%4.2.2按季度支付：每季度支付總額的____%，于每個(gè)季度第一個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3支付期限：按照上述支付方式執(zhí)行5.茶樓設(shè)施及用品5.1茶樓設(shè)施清單5.1.1茶座：____________________套5.1.2茶具：____________________套5.1.3烹飪?cè)O(shè)備：____________________臺(tái)5.1.4其他設(shè)施：____________________5.2茶樓用品清單5.2.1茶葉：____________________種5.2.2飲品：____________________種5.2.3小吃：____________________種5.2.4其他用品：____________________6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理制度6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.1.2制定并執(zhí)行內(nèi)部管理制度，確保茶樓正常運(yùn)營(yíng)。6.2員工管理6.2.1招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲員工。6.2.2確保員工具備相關(guān)職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。6.3財(cái)務(wù)管理6.3.1依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)。6.3.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。8.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配8.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方法8.1.1營(yíng)業(yè)額包括但不限于茶樓內(nèi)的銷售收入、餐飲收入、租賃收入等。8.1.2營(yíng)業(yè)額以人民幣結(jié)算，每月末進(jìn)行結(jié)算。8.2利潤(rùn)分配比例8.2.1利潤(rùn)分配比例為承包方：經(jīng)營(yíng)方=____%：____%。8.2.2利潤(rùn)分配時(shí)間：每季度末支付上季度利潤(rùn)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付____%的違約金。9.1.2如承包方違反合同規(guī)定，造成經(jīng)營(yíng)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任9.2.1如經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。9.2.2如經(jīng)營(yíng)方違反合同規(guī)定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿。10.2.2合同解除。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____個(gè)工作日的書面通知。11.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)履行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，在____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。13.其他約定事項(xiàng)13.1茶樓品牌及標(biāo)識(shí)的使用13.1.1經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)合理使用茶樓品牌及標(biāo)識(shí)。13.1.2未經(jīng)承包方同意，不得擅自更改品牌及標(biāo)識(shí)。13.2茶樓維護(hù)及保養(yǎng)13.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)茶樓進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)。13.2.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。14.合同附件14.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.1茶樓設(shè)施及用品清單14.2.2營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配計(jì)算方法14.2.3其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方具備完成合同規(guī)定職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1合同雙方與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。17.2合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3合同雙方將服務(wù)協(xié)議作為合同附件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.3第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對(duì)合同雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2合同雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意其責(zé)任范圍。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方在合同履行過程中，如無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方。20.2合同雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。20.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同內(nèi)容。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同雙方的合法權(quán)益。22.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓設(shè)施及用品清單要求：詳細(xì)列出茶樓內(nèi)的所有設(shè)施和用品，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說明：此清單為合同附件，用于明確茶樓內(nèi)的資產(chǎn)情況。2.茶葉及飲品供應(yīng)商名單要求：列出所有茶葉和飲品的供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)品種等。說明：此名單為合同附件，用于明確茶葉和飲品的供應(yīng)情況。3.營(yíng)業(yè)額及利潤(rùn)分配計(jì)算方法要求：詳細(xì)說明營(yíng)業(yè)額和利潤(rùn)的計(jì)算方式，包括收入來源、成本核算等。說明：此計(jì)算方法為合同附件，用于明確利潤(rùn)分配的依據(jù)。4.員工管理制度要求：制定員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理制度。說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范茶樓內(nèi)部管理。5.財(cái)務(wù)管理制度要求：制定茶樓財(cái)務(wù)收支、成本核算、稅務(wù)申報(bào)等方面的管理制度。說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范茶樓財(cái)務(wù)管理。6.茶樓維護(hù)及保養(yǎng)方案要求：制定茶樓設(shè)施和用品的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：此方案為合同附件，用于確保茶樓設(shè)施和用品的正常運(yùn)行。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。1.3承包方違反合同規(guī)定，造成經(jīng)營(yíng)方損失。1.4經(jīng)營(yíng)方違反合同規(guī)定，造成承包方損失。1.5第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.3違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付____%的違約金。3.2經(jīng)營(yíng)方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致茶樓設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在評(píng)估過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予的范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予的條件2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)授予的期限3.承包方義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)管理3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3質(zhì)量控制3.4財(cái)務(wù)管理4.茶樓經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)方式5.茶樓管理5.1管理機(jī)構(gòu)5.2管理制度5.3管理職責(zé)6.茶樓設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備更新改造7.茶葉采購(gòu)與供應(yīng)7.1茶葉采購(gòu)渠道7.2茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3茶葉價(jià)格調(diào)整8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員福利待遇8.3人員績(jī)效考核9.營(yíng)業(yè)收入與分配9.1收入構(gòu)成9.2收入分配方式9.3收入調(diào)整10.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算10.1費(fèi)用項(xiàng)目10.2費(fèi)用承擔(dān)方式10.3費(fèi)用結(jié)算11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效與修改14.2合同附件14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指本《2024版茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同》。（2）"甲方"指茶樓所有權(quán)人。（3）"乙方"指承包茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。（4）"茶樓"指甲方擁有的，乙方承包經(jīng)營(yíng)的茶樓場(chǎng)所。1.2定義（1）"經(jīng)營(yíng)權(quán)"指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)茶樓進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）"經(jīng)營(yíng)期限"指本合同約定的乙方承包經(jīng)營(yíng)茶樓的有效期限。（3）"營(yíng)業(yè)收入"指乙方在茶樓經(jīng)營(yíng)過程中所獲得的全部收入。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予的范圍乙方獲得甲方授予的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于茶樓內(nèi)的茶葉銷售、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予的條件（2）乙方須支付甲方約定的承包費(fèi)用。（3）乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)授予的期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自乙方支付首期承包費(fèi)用之日起計(jì)算，為期三年。3.承包方義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)茶樓進(jìn)行有效的經(jīng)營(yíng)管理，確保茶樓的經(jīng)營(yíng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)對(duì)茶樓內(nèi)的茶葉質(zhì)量、餐飲質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保顧客滿意度。3.4財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、準(zhǔn)確，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表。4.茶樓經(jīng)營(yíng)4.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方應(yīng)在茶樓內(nèi)經(jīng)營(yíng)茶葉銷售、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等，滿足顧客需求。4.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)的范圍包括但不限于：綠茶、紅茶、烏龍茶、花茶等茶葉銷售；中餐、下午茶等餐飲服務(wù)；棋牌、茶藝表演等娛樂活動(dòng)。4.3經(jīng)營(yíng)方式（1）直接銷售茶葉、提供餐飲服務(wù)；（2）舉辦各類茶文化活動(dòng)；（3）與其他商業(yè)機(jī)構(gòu)合作，拓展經(jīng)營(yíng)渠道。5.茶樓管理5.1管理機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)茶樓的日常管理。5.2管理制度乙方應(yīng)制定完善的管理制度，包括員工管理制度、財(cái)務(wù)管理制度、衛(wèi)生管理制度等。5.3管理職責(zé)（1）組織實(shí)施茶樓的經(jīng)營(yíng)管理工作；（2）監(jiān)督和檢查員工的工作表現(xiàn)；（3）負(fù)責(zé)茶樓的安全保衛(wèi)工作；（4）處理顧客投訴。6.茶樓設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單甲方應(yīng)向乙方提供茶樓設(shè)施設(shè)備的清單，包括但不限于：茶葉展示柜、茶具、餐飲設(shè)備、娛樂設(shè)施等。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)茶樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3設(shè)施設(shè)備更新改造在經(jīng)營(yíng)過程中，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.人員配置與管理8.1人員招聘與培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)茶樓員工的招聘工作，包括服務(wù)員、廚師、茶藝師等職位。（2）乙方應(yīng)對(duì)新招聘的員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的職業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。8.2人員福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為員工提供合理的工資、福利待遇，包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。8.3人員績(jī)效考核乙方應(yīng)建立員工績(jī)效考核制度，定期對(duì)員工的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。9.營(yíng)業(yè)收入與分配9.1收入構(gòu)成茶樓營(yíng)業(yè)收入包括但不限于茶葉銷售、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)門票收入等。9.2收入分配方式乙方應(yīng)在扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余收入按照約定的比例與甲方進(jìn)行分配。9.3收入調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)收入分配比例進(jìn)行調(diào)整。10.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算10.1費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目包括但不限于：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。10.2費(fèi)用承擔(dān)方式費(fèi)用承擔(dān)方式按合同約定執(zhí)行，如無約定，則由乙方承擔(dān)。10.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算每月進(jìn)行一次，乙方應(yīng)在每月固定日期前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。11.合同終止與解除11.1合同終止條件（1）合同到期自然終止。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除條件（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）乙方經(jīng)營(yíng)不善，嚴(yán)重影響茶樓正常運(yùn)營(yíng)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將茶樓設(shè)施設(shè)備、庫存商品等完好無損地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括但不限于：乙方未按合同約定支付費(fèi)用、乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定、甲方未按合同約定提供支持等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同生效與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：茶樓設(shè)施設(shè)備清單、人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理制度等。14.3合同解除與終止合同解除與終止按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義“第三方”在本合同中指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）為評(píng)估茶樓的經(jīng)營(yíng)狀況，需要第三方進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說明第三方介入的具體原因和需求。（2）對(duì)方應(yīng)在收到請(qǐng)求后的七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并與其他方保持溝通。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的范圍內(nèi)，對(duì)因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，責(zé)任限額為第三方所收取費(fèi)用的三倍。（2）第三方因自身原因造成茶樓財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任限額為損失的百分之五十。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任限額為合同總金額的百分之十。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。（2）乙方負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行日常溝通，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。（3）第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受雙方的監(jiān)督。17.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.3責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。（2）甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但僅限于第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)。（3）第三方對(duì)其違反合同約定的行為承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的合同調(diào)整18.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。18.2合同補(bǔ)充第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。18.3合同終止第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同，并按照本合同第十一條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方或茶樓的相關(guān)信息。19.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止，或至保密信息不再具有保密價(jià)值之日止。19.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或茶樓遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出茶樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、使用狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確茶樓設(shè)施設(shè)備狀況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘職位、招聘人數(shù)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。說明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行人員招聘和培訓(xùn)工作。3.財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定茶樓的財(cái)務(wù)管理制度，包括收入管理、支出管理、成本控制等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范乙方的財(cái)務(wù)管理行為。4.茶葉采購(gòu)與供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包括茶葉供應(yīng)商的名稱、茶葉品種、采購(gòu)價(jià)格、供貨數(shù)量、供貨時(shí)間等。說明：本合同作為附件，用于明確茶葉采購(gòu)和供應(yīng)的具體細(xì)節(jié)。5.人員勞動(dòng)合同詳細(xì)要求：包括員工姓名、職位、工資、福利待遇、工作時(shí)間、休假制度等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范乙方與員工之間的勞動(dòng)關(guān)系。6.茶樓經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供茶樓的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。說明：本證件作為附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)茶樓的條件。7.茶樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄茶樓設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本記錄作為附件，用于證明乙方履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。8.茶樓營(yíng)業(yè)收入報(bào)表詳細(xì)要求：記錄茶樓每月營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本報(bào)表作為附件，用于證明乙方履行財(cái)務(wù)管理制度。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本合同作為附件，用于明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制。乙方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。甲方未按合同約定提供支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括維修費(fèi)用和間接損失。乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的顧客損失，包括賠償金和信譽(yù)損失。乙方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的財(cái)務(wù)損失，包括罰款和賠償金。甲方未按合同約定提供支持：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用5000元，逾期15天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金750元。乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用1000元及間接損失500元。全文完。2024版茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同生效時(shí)間2.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容2.1茶樓經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)2.2經(jīng)營(yíng)面積2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)2.4經(jīng)營(yíng)時(shí)間3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及費(fèi)用3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.2承包費(fèi)用及支付方式3.3違約責(zé)任4.資產(chǎn)及設(shè)備4.1資產(chǎn)清單4.2設(shè)備清單4.3資產(chǎn)設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.營(yíng)業(yè)收入及分配5.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式5.2利潤(rùn)分配比例5.3分配時(shí)間及方式6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)及代扣代繳7.財(cái)務(wù)及報(bào)表7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間7.3財(cái)務(wù)審計(jì)要求8.人員管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.2人員配置及福利8.3人員解聘及離職手續(xù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.合同附件12.1附件一：茶樓資產(chǎn)設(shè)備清單12.2附件二：人員配置表12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同通知及送達(dá)13.3合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：______________________1.1.4聯(lián)系電話：_______________________1.1.5電子郵箱：_______________________1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：_____________________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：________________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：______________________1.2.4聯(lián)系電話：_______________________1.2.5電子郵箱：_______________________1.3合同簽訂時(shí)間：_______________________1.4合同生效時(shí)間：_______________________2.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容2.1茶樓經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：_______________________2.2經(jīng)營(yíng)面積：_______________________平方米2.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及服務(wù)：2.3.1茶葉銷售2.3.2茶藝表演2.3.3餐飲服務(wù)2.3.4休閑娛樂2.4經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日__________________時(shí)起至__________________時(shí)止3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及費(fèi)用3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：_______________________年3.2承包費(fèi)用及支付方式：3.2.1承包費(fèi)用總額：_______________________元3.2.2付款方式：_______________________3.2.3付款時(shí)間：_______________________3.3違約責(zé)任：_______________________4.資產(chǎn)及設(shè)備4.1資產(chǎn)清單：4.1.1室內(nèi)裝修及家具4.1.2茶葉庫存4.1.3電器設(shè)備4.1.4其他資產(chǎn)4.2設(shè)備清單：4.2.1烹飪?cè)O(shè)備4.2.2服務(wù)設(shè)備4.2.3保鮮設(shè)備4.2.4其他設(shè)備4.3資產(chǎn)設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______________________5.營(yíng)業(yè)收入及分配5.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方式：_______________________5.2利潤(rùn)分配比例：5.2.1承包方：_______________________%5.2.2經(jīng)營(yíng)方：_______________________%5.3分配時(shí)間及方式：_______________________6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：_______________________6.2物業(yè)管理費(fèi)：_______________________6.3稅費(fèi)及代扣代繳：_______________________7.財(cái)務(wù)及報(bào)表7.1財(cái)務(wù)管理制度：_______________________7.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間：_______________________7.3財(cái)務(wù)審計(jì)要求：_______________________8.人員管理8.1人員招聘及培訓(xùn)8.1.1招聘方式：_______________________8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：_______________________8.1.3培訓(xùn)時(shí)間：_______________________8.2人員配置及福利8.2.1人員配置標(biāo)準(zhǔn)：_______________________8.2.2福利待遇：_______________________8.3人員解聘及離職手續(xù)8.3.1解聘條件：_______________________8.3.2離職手續(xù)：_______________________9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形定義9.1.1承包方違約：_______________________9.1.2經(jīng)營(yíng)方違約：_______________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約責(zé)任：_______________________9.2.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：_______________________9.3違約處理程序9.3.1違約通知：_______________________9.3.2違約處理：_______________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1談判解決：_______________________10.1.2仲裁解決：_______________________10.1.3民事訴訟解決：_______________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：_______________________10.2.2法院：_______________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1談判費(fèi)用：_______________________10.3.2仲裁費(fèi)用：_______________________10.3.3民事訴訟費(fèi)用：_______________________11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1承包方解除合同條件：_______________________11.1.2經(jīng)營(yíng)方解除合同條件：_______________________11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止11.2.2因違約導(dǎo)致合同終止11.3解除或終止程序11.3.1解除合同程序：_______________________11.3.2終止合同程序：_______________________12.合同附件12.1附件一：茶樓資產(chǎn)設(shè)備清單12.2附件二：人員配置表12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表格式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更及補(bǔ)充13.1.1變更程序：_______________________13.1.2補(bǔ)充協(xié)議：_______________________13.2合同通知及送達(dá)13.2.1通知方式：_______________________13.2.2送達(dá)地址：_______________________13.3合同生效條件13.3.1雙方簽字蓋章13.3.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1承包方簽字蓋章：_______________________14.1.2經(jīng)營(yíng)方簽字蓋章：_______________________14.2合同生效日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。15.5第三方介入的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)提交調(diào)查報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1權(quán)利：16.1.1.1要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.1.1.2要求第三方保守甲方的商業(yè)秘密。16.1.2義務(wù)：16.1.2.1提供第三方履行職責(zé)所需的資料和信息。16.1.2.2支付第三方根據(jù)協(xié)議約定的費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1權(quán)利：16.2.1.1要求第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2.1.2要求第三方保守乙方的商業(yè)秘密。16.2.2義務(wù)：16.2.2.1提供第三方履行職責(zé)所需的資料和信息。16.2.2.2支付第三方根據(jù)協(xié)議約定的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違反協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方不得利用甲方的信息或資源從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18