二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃3.土地儲(chǔ)備合同的標(biāo)的物3.1土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物范圍3.2土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物權(quán)屬3.3土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物現(xiàn)狀4.土地儲(chǔ)備合同的期限4.1土地儲(chǔ)備合同生效日期4.2土地儲(chǔ)備合同期限4.3土地儲(chǔ)備合同終止條件5.土地儲(chǔ)備合同的價(jià)款5.1土地儲(chǔ)備合同價(jià)款總額5.2土地儲(chǔ)備合同價(jià)款支付方式5.3土地儲(chǔ)備合同價(jià)款支付時(shí)間6.土地儲(chǔ)備合同履行的義務(wù)6.1雙方權(quán)利義務(wù)6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)利用6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的保護(hù)與維護(hù)7.土地儲(chǔ)備合同的權(quán)利7.1雙方權(quán)利7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的使用權(quán)7.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的收益權(quán)8.土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.2違約金計(jì)算方式8.3違約金支付方式9.土地儲(chǔ)備合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除程序10.土地儲(chǔ)備合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、終止及存續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期限12.合同的附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃12.2附件二：土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物清單12.3附件三：雙方授權(quán)代表簽字證明13.合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3備案機(jī)關(guān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)乙方：市土地儲(chǔ)備中心住所：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積200,000平方米2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃根據(jù)市區(qū)城市總體規(guī)劃，本項(xiàng)目規(guī)劃為住宅、商業(yè)、辦公混合用地。3.土地儲(chǔ)備合同的標(biāo)的物3.1土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物范圍包括但不限于上述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部土地使用權(quán)。3.2土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物權(quán)屬甲方擁有上述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.3土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物現(xiàn)狀上述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀為未開(kāi)發(fā)狀態(tài)。4.土地儲(chǔ)備合同的期限4.1土地儲(chǔ)備合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2土地儲(chǔ)備合同期限自合同生效之日起，土地儲(chǔ)備合同期限為五年。4.3土地儲(chǔ)備合同終止條件合同期限屆滿且土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成開(kāi)發(fā)利用后，合同終止。5.土地儲(chǔ)備合同的價(jià)款5.1土地儲(chǔ)備合同價(jià)款總額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。5.2土地儲(chǔ)備合同價(jià)款支付方式甲方分四次支付，每次支付人民幣兩千五百萬(wàn)元整（￥25,000,000.00）。5.3土地儲(chǔ)備合同價(jià)款支付時(shí)間首次支付：合同生效后一個(gè)月內(nèi)；第二次支付：項(xiàng)目取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一個(gè)月內(nèi)；第三次支付：項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一個(gè)月內(nèi)；第四次支付：項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)。6.土地儲(chǔ)備合同履行的義務(wù)6.1雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付土地儲(chǔ)備價(jià)款，并配合乙方辦理土地儲(chǔ)備相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)確保土地儲(chǔ)備項(xiàng)目合法合規(guī)，并按時(shí)提供土地儲(chǔ)備所需的相關(guān)資料。6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)利用甲方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)利用。6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的保護(hù)與維護(hù)甲方應(yīng)采取必要措施，對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)與維護(hù)，確保土地資源合理利用。8.土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款若甲方未按合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期價(jià)款千分之二的違約金。若乙方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備所需的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之二的違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。8.3違約金支付方式違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付違約金。9.土地儲(chǔ)備合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更和解除程序任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。10.土地儲(chǔ)備合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同的生效、終止及存續(xù)11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同存續(xù)期限合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至所有義務(wù)履行完畢。12.合同的附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃12.2附件二：土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物清單12.3附件三：雙方授權(quán)代表簽字證明13.合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3備案機(jī)關(guān)市土地儲(chǔ)備中心14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目所需資金、物資、設(shè)備等；（3）提供與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)的咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（4）其他與本合同相關(guān)的活動(dòng)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入第三方甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方，但應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方選擇甲方或乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和信譽(yù)的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)及報(bào)告。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方因提供的服務(wù)或活動(dòng)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按第三方提供服務(wù)或活動(dòng)的實(shí)際金額的一定比例確定；（2）按第三方注冊(cè)資本的一定比例確定；（3）雙方協(xié)商確定的其他方式。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2解除合同的條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。22.3解除合同的程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃詳細(xì)要求：包括土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的整體規(guī)劃圖、詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)、土地利用現(xiàn)狀圖、周邊環(huán)境分析等。說(shuō)明：本附件為土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)規(guī)劃內(nèi)容。2.附件二：土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件為明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確列出所有標(biāo)的物。3.附件三：雙方授權(quán)代表簽字證明詳細(xì)要求：由雙方授權(quán)代表簽字，證明授權(quán)代表有權(quán)代表其單位簽署本合同。說(shuō)明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法性，確保合同簽署的合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入項(xiàng)目時(shí)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期價(jià)款千分之二的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付2000萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供土地儲(chǔ)備所需的相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款千分之二的違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日提供相關(guān)資料，但至2024年2月1日仍未提供，則應(yīng)支付違約金20萬(wàn)元。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)或活動(dòng)造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延期，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致乙方利益受損，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的3.1土地儲(chǔ)備合同面積3.2土地儲(chǔ)備合同價(jià)格3.3土地儲(chǔ)備合同付款方式4.土地儲(chǔ)備合同期限4.1土地儲(chǔ)備合同起始日期4.2土地儲(chǔ)備合同終止日期5.土地儲(chǔ)備合同履行5.1土地儲(chǔ)備合同履行地點(diǎn)5.2土地儲(chǔ)備合同履行方式5.3土地儲(chǔ)備合同履行期限6.土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用6.1土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用構(gòu)成6.2土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用支付6.3土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用結(jié)算7.土地儲(chǔ)備合同變更與解除7.1土地儲(chǔ)備合同變更條件7.2土地儲(chǔ)備合同解除條件7.3土地儲(chǔ)備合同變更與解除程序8.土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任8.1土地儲(chǔ)備合同違約情形8.2土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任承擔(dān)8.3土地儲(chǔ)備合同違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：市政府土地儲(chǔ)備中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱市區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積共計(jì)10000平方米2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途住宅及商業(yè)用地3.土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的3.1土地儲(chǔ)備合同面積10000平方米3.2土地儲(chǔ)備合同價(jià)格人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.3土地儲(chǔ)備合同付款方式甲方分三次支付乙方土地儲(chǔ)備合同款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同款的30%；（2）項(xiàng)目土地平整完畢后支付合同款的30%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同款的40%。4.土地儲(chǔ)備合同期限4.1土地儲(chǔ)備合同起始日期2024年1月1日4.2土地儲(chǔ)備合同終止日期2026年12月31日5.土地儲(chǔ)備合同履行5.1土地儲(chǔ)備合同履行地點(diǎn)市區(qū)街道5.2土地儲(chǔ)備合同履行方式甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的投資、建設(shè)、管理及運(yùn)營(yíng)，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。5.3土地儲(chǔ)備合同履行期限自合同生效之日起至合同終止日期止。6.土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用6.1土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于土地儲(chǔ)備合同款、土地平整費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。6.2土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用支付按照本合同第三條規(guī)定的付款方式進(jìn)行支付。6.3土地儲(chǔ)備合同費(fèi)用結(jié)算甲方與乙方應(yīng)于每月末進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，并在次月5日前將結(jié)算結(jié)果通知對(duì)方。7.土地儲(chǔ)備合同變更與解除7.1土地儲(chǔ)備合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致土地儲(chǔ)備合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意變更。7.2土地儲(chǔ)備合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致土地儲(chǔ)備合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意解除。7.3土地儲(chǔ)備合同變更與解除程序（1）變更：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效；（2）解除：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。8.土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任8.1土地儲(chǔ)備合同違約情形（1）甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備合同款；（2）甲方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致乙方遭受損失；（3）乙方未按約定提供土地使用權(quán)或配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；（4）乙方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.2土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備合同款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）乙方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或未配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣壹萬(wàn)元計(jì)算；（4）乙方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3土地儲(chǔ)備合同違約賠償雙方因違約產(chǎn)生的賠償，應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)組成仲裁庭，仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1合同附件名稱（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目平面圖；（2）土地儲(chǔ)備合同款支付計(jì)劃；（3）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期2024年3月1日12.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道大廈12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案時(shí)間自合同簽署之日起30日內(nèi)13.3合同備案程序雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，提交合同備案材料，并按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（2）第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等；（4）合作協(xié)議生效后，第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，超出服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的50%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。17.2第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（4）對(duì)因自身原因造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議中約定的責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，僅限于本合同中約定的責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙雙方之外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）變更第三方應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方解除（1）第三方因自身原因無(wú)法履行合作協(xié)議，可以解除合作協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合作協(xié)議；（3）解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件中的合作協(xié)議相沖突，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地儲(chǔ)備項(xiàng)目范圍、建筑物位置、道路、綠化帶等。說(shuō)明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體范圍和布局。2.土地儲(chǔ)備合同款支付計(jì)劃要求：明確每次支付的時(shí)間和金額，以及付款方式。說(shuō)明：支付計(jì)劃是合同執(zhí)行的關(guān)鍵，確保資金按時(shí)到位。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、市場(chǎng)可行性等。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目具備實(shí)施條件。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。說(shuō)明：環(huán)評(píng)報(bào)告是項(xiàng)目審批的必備文件，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置方案要求：明確土地征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說(shuō)明：補(bǔ)償安置方案是保障被征收人合法權(quán)益的重要文件。6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、建筑風(fēng)格、功能布局等。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目施工合同要求：明確施工范圍、施工工期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目建設(shè)的重要合同，確保工程按期、保質(zhì)完成。8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是保障工程質(zhì)量的重要手段，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說(shuō)明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，確保項(xiàng)目符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同要求：明確運(yùn)營(yíng)管理范圍、管理內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理合同是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的保障，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備合同款；（2）甲方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致乙方遭受損失；（3）乙方未按約定提供土地使用權(quán)或配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；（4）乙方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致甲方遭受損失；（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付土地儲(chǔ)備合同款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）乙方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或未配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣壹萬(wàn)元計(jì)算；（4）乙方未按約定履行土地儲(chǔ)備合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付合同款人民幣300萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付，導(dǎo)致乙方遭受利息損失人民幣5000元，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元，并賠償乙方利息損失人民幣5000元。（2）乙方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方因此遭受損失人民幣100萬(wàn)元，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100萬(wàn)元，并賠償甲方實(shí)際損失人民幣100萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備合同主體3.1合同簽訂日期3.2合同履行期限3.3合同終止條件4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額4.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式4.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間5.土地儲(chǔ)備進(jìn)度及驗(yàn)收5.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排5.2土地儲(chǔ)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3土地儲(chǔ)備驗(yàn)收程序6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批及報(bào)批程序6.1項(xiàng)目審批部門6.2項(xiàng)目審批流程6.3項(xiàng)目報(bào)批材料7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更條件7.2項(xiàng)目變更程序7.3項(xiàng)目變更費(fèi)用8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況11.2附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排表12.合同簽訂及生效日期13.合同簽署人13.1雙方法定代表人13.2雙方授權(quán)代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：市區(qū)人民政府1.1.2受讓方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1出讓方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2受讓方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置：市區(qū)街道2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：1000畝2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途：住宅及商業(yè)用地3.土地儲(chǔ)備合同主體3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.3合同終止條件3.3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成并取得相應(yīng)土地使用權(quán)3.3.2雙方協(xié)商一致解除合同3.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額：人民幣10億元4.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成4.2.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)4.2.2土地一級(jí)開(kāi)發(fā)費(fèi)用4.2.3土地儲(chǔ)備管理費(fèi)4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式4.3.1受讓方分階段支付4.3.2首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣2億元4.3.3中期付款：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成50%時(shí)支付人民幣3億元4.3.4尾款：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成100%時(shí)支付剩余款項(xiàng)4.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付時(shí)間4.4.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)4.4.2中期付款支付時(shí)間：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成50%時(shí)4.4.3尾款支付時(shí)間：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成100%時(shí)5.土地儲(chǔ)備進(jìn)度及驗(yàn)收5.1土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排5.1.1土地征收：2024年1月1日至2024年6月30日5.1.2土地一級(jí)開(kāi)發(fā)：2024年7月1日至2025年12月31日5.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成：2026年1月1日至2026年12月31日5.2土地儲(chǔ)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1土地征收完成率達(dá)到100%5.2.2土地一級(jí)開(kāi)發(fā)完成率達(dá)到100%5.2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求5.3土地儲(chǔ)備驗(yàn)收程序5.3.1受讓方提交驗(yàn)收申請(qǐng)5.3.2出讓方組織驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批及報(bào)批程序6.1項(xiàng)目審批部門：市區(qū)人民政府6.2項(xiàng)目審批流程6.2.1受讓方向?qū)徟块T提交項(xiàng)目申請(qǐng)材料6.2.2審批部門進(jìn)行審核6.2.3審批部門作出批準(zhǔn)或不予批準(zhǔn)的決定6.3項(xiàng)目報(bào)批材料6.3.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃方案6.3.3土地征收補(bǔ)償方案6.3.4其他相關(guān)材料7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更條件7.1.1項(xiàng)目用地性質(zhì)、規(guī)模等發(fā)生變更7.1.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度發(fā)生調(diào)整7.1.3法律法規(guī)、政策發(fā)生變化7.2項(xiàng)目變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2提交變更申請(qǐng)7.2.3審批部門審批7.3項(xiàng)目變更費(fèi)用7.3.1變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定7.3.2變更費(fèi)用納入土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用8.1.2出讓方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備進(jìn)度8.1.3雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收程序8.1.4雙方未按照合同約定履行變更程序8.2違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并按日計(jì)收利息。8.2.3未按合同約定履行驗(yàn)收程序的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為已支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用的千分之五。8.2.4未按合同約定履行變更程序的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為變更費(fèi)用的一定比例。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。8.3.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同已報(bào)送市區(qū)人民政府審批。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同被依法解除。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。11.合同附件11.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況11.2附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排表11.4附件四：雙方授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效，自雙方簽署之日起生效。13.合同簽署人13.1出讓方法定代表人：13.2出讓方授權(quán)代表：13.3受讓方法定代表人：13.4受讓方授權(quán)代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人和法人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。2.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的融資、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。2.1.3合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要而引入的第三方評(píng)估、鑒定等。3.第三方選定及授權(quán)3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力滿足合同要求。3.3第三方接受甲乙雙方授權(quán)，在授權(quán)范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的5%。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。6.2第三方應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)調(diào)整自身的工作內(nèi)容和方式。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違約，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行清算。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。11.第三方介入的法律適用11.1本合同第三方的介入條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2若第三方介入涉及國(guó)際法律法規(guī)，則按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的位置、面積、用途、周邊環(huán)境、土地利用現(xiàn)狀等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：土地儲(chǔ)備費(fèi)用明細(xì)要求：列明土地儲(chǔ)備費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。3.附件三：土地儲(chǔ)備進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的進(jìn)度安排。4.附件四：雙方授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)代表應(yīng)詳細(xì)列出授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方授權(quán)代表的授權(quán)情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、生效日期等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。1.2出讓方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備進(jìn)度。1.3雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收程序。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違約，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得低于合同總金額的千分之五。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，土地儲(chǔ)備費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。若甲乙任何一方未按時(shí)支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3土地面積2.4土地用途3.土地儲(chǔ)備范圍及要求3.1土地儲(chǔ)備范圍3.2土地儲(chǔ)備要求4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.土地儲(chǔ)備期限及進(jìn)度安排5.1土地儲(chǔ)備期限5.2進(jìn)度安排5.3階段性驗(yàn)收6.土地儲(chǔ)備過(guò)程中的變更及調(diào)整6.1變更條件6.2調(diào)整程序6.3費(fèi)用承擔(dān)7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交8.1移交條件8.2移交程序8.3移交資料清單9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.其他約定13.1其他特殊約定事項(xiàng)13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：土地儲(chǔ)備中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目土地儲(chǔ)備2.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)街道2.3土地面積：1000畝2.4土地用途：住宅、商業(yè)3.土地儲(chǔ)備范圍及要求3.1土地儲(chǔ)備范圍：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)所有土地3.2土地儲(chǔ)備要求：3.2.1土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地3.2.2土地用途符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃3.2.3土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1土地征收補(bǔ)償費(fèi)用4.2.2土地整理費(fèi)用4.2.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3支付方式：4.3.1甲方分階段支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.3.2乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票4.3.3首付款支付比例及時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）4.4支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.4.1首付款支付后，乙方開(kāi)始進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作4.4.2土地儲(chǔ)備完成后，甲方支付剩余款項(xiàng)5.土地儲(chǔ)備期限及進(jìn)度安排5.1土地儲(chǔ)備期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日5.2進(jìn)度安排：5.2.12024年12月31日前完成土地征收工作5.2.22025年6月30日前完成土地整理工作5.2.32025年12月31日前完成土地儲(chǔ)備工作5.3階段性驗(yàn)收：5.3.1土地征收工作完成后，由雙方共同驗(yàn)收5.3.2土地整理工作完成后，由雙方共同驗(yàn)收6.土地儲(chǔ)備過(guò)程中的變更及調(diào)整6.1變更條件：6.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行6.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行6.2調(diào)整程序：6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力6.3費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1土地征收工作符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求7.1.2土地整理工作符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求7.1.3土地儲(chǔ)備工作符合合同約定7.2驗(yàn)收程序：7.2.1驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起15日內(nèi)進(jìn)行整改7.3驗(yàn)收結(jié)果處理：7.3.1驗(yàn)收合格，甲方支付剩余款項(xiàng)7.3.2驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交8.1移交條件8.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收合格8.1.2甲方支付全部土地儲(chǔ)備費(fèi)用8.2移交程序8.2.1乙方在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交移交申請(qǐng)8.2.2甲方在收到移交申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織移交工作8.2.3雙方共同對(duì)移交的土地進(jìn)行清點(diǎn)，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議8.3移交資料清單8.3.1土地權(quán)屬證明文件8.3.2土地征收補(bǔ)償協(xié)議8.3.3土地整理報(bào)告8.3.4土地儲(chǔ)備相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.3.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五9.1.2甲方未按合同約定完成土地儲(chǔ)備工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期完成比例的每日萬(wàn)分之五9.2.2乙方未保證土地儲(chǔ)備質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約金由違約方支付給守約方9.3.2違約責(zé)任賠償由違約方直接支付給受損方10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收合格11.2.2甲方支付全部土地儲(chǔ)備費(fèi)用11.2.3雙方協(xié)商一致11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳細(xì)資料12.2附件二：費(fèi)用清單12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.其他約定13.1其他特殊約定事項(xiàng)13.2合同未盡事宜的處理13.2.1雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決13.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：2024年2月28日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠勝任相關(guān)服務(wù)。3.第三方介入范圍3.1.1土地征收與補(bǔ)償工作3.1.2土地整理與儲(chǔ)備工作3.1.3項(xiàng)目咨詢與評(píng)估工作3.1.4工程監(jiān)理與質(zhì)量控制工作4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用總額的100%4.2.2或由甲乙雙方另行約定的具體金額5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.1直接向受損方支付賠償金5.2.2或按照合作協(xié)議中的約定承擔(dān)賠償責(zé)任6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的利益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議中的約定處理相關(guān)事宜。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。8.第三方介入后的額外條款8.1.1第三方合作協(xié)議的名稱、簽訂日期和主要內(nèi)容8.1.2第三方合作協(xié)議的附件，如服務(wù)范圍、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額等8.1.3第三方介入后的項(xiàng)目進(jìn)度安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.第三方介入后的合同修訂9.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修訂，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。9.2.1第三方介入后的合同履行主體9.2.2第三方介入后的合同權(quán)利義務(wù)9.2.3第三方介入后的合同變更程序10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目地理位置、土地面積、土地用途、土地利用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的前提條件之一，用于明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體信息。2.附件二：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備費(fèi)用構(gòu)成，包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)用、土地整理費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的依據(jù)之一，用于明確土地儲(chǔ)備費(fèi)用的具體構(gòu)成。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：明確土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括征收補(bǔ)償、土地整理、儲(chǔ)備質(zhì)量等方面的具體要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明土地權(quán)屬的合法性。6.附件六：土地征收補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明土地征收補(bǔ)償?shù)慕痤~、方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于明確土地征收補(bǔ)償?shù)木唧w事項(xiàng)。7.附件七：土地整理報(bào)告要求：報(bào)告土地整理的進(jìn)度、質(zhì)量、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于評(píng)估土地整理工作的完成情況。8.附件八：土地儲(chǔ)備相關(guān)費(fèi)用支付憑證要求：提供土地儲(chǔ)備相關(guān)費(fèi)用的支付憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明土地儲(chǔ)備費(fèi)用的支付情況。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列明土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格、整改意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的完成情況。10.附件十：合同修訂協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修訂的內(nèi)容，包括合同條款的變更、補(bǔ)充等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于證明合同修訂的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)任何一方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五。乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期完成比例的每日萬(wàn)分之五。第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作，逾期3個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣150,000元。第三方未按協(xié)議要求提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式及地址1.3合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置及面積2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃用途2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批文件3.土地儲(chǔ)備合同簽訂依據(jù)及程序3.1合同簽訂的法律依據(jù)3.2合同簽訂的程序及條件3.3合同簽訂的生效日期4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額4.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用組成4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用變更及調(diào)整5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及工期5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目工期要求5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目延期及延誤責(zé)任6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收不合格及處理7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施及公共服務(wù)7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施要求7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求7.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施及公共服務(wù)變更及調(diào)整8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)境影響及環(huán)保要求8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)要求8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求8.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施運(yùn)行及監(jiān)測(cè)要求9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式及程序9.2違約責(zé)任及處理方式9.3違約金及賠償金額10.合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的條件及程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效、變更及解除11.1合同生效日期11.2合同變更的條件及程序11.3合同解除的條件及程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同爭(zhēng)議解決及法律適用13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.2合同法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]甲方地址：[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]1.4合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]甲方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[甲方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)]乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置及面積項(xiàng)目位置：[具體位置]項(xiàng)目面積：[具體面積]2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃用途規(guī)劃用途：[具體用途]2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目審批文件審批文件編號(hào)：[審批文件編號(hào)]審批文件名稱：[審批文件名稱]3.土地儲(chǔ)備合同簽訂依據(jù)及程序3.1合同簽訂的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2合同簽訂的程序及條件（1）雙方已具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）項(xiàng)目已獲得相關(guān)審批文件；（3）雙方就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)；3.3合同簽訂的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式4.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額費(fèi)用總額：[具體金額]4.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用組成（1）土地征收費(fèi)用；（2）土地補(bǔ)償費(fèi)用；（3）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.3土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付；（3）每階段支付金額及時(shí)間：[具體分期支付金額和時(shí)間安排]。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度及工期5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排（1）[具體進(jìn)度安排]（2）[具體進(jìn)度安排]5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目工期要求工期要求：[具體工期要求]5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目延期及延誤責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)]6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收不合格及處理（1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施及公共服務(wù)8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施要求配套設(shè)施要求：（1）道路、供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）綠化、亮化、環(huán)境衛(wèi)生等公共設(shè)施；（3）學(xué)校、醫(yī)院、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施；8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)要求（1）配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目同步進(jìn)行；（2）配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范；8.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施及公共服務(wù)變更及調(diào)整（1）如需變更配套設(shè)施及公共服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更后的配套設(shè)施及公共服務(wù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)境影響及環(huán)保要求9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)要求（1）項(xiàng)目實(shí)施前應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)；（2）環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)要求；9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求（1）項(xiàng)目應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施；（2）環(huán)保設(shè)施應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；9.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施運(yùn)行及監(jiān)測(cè)要求（1）環(huán)保設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行監(jiān)測(cè)；（2）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)符合環(huán)保要求，如有超標(biāo)，應(yīng)及時(shí)整改。10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式及程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)依法作出裁決；10.2違約責(zé)任及處理方式（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的計(jì)算方式及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.合同解除及終止11.1合同解除的條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件；11.2合同終止的條件及程序（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；11.3合同解除及終止后的處理（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照第十條約定解決。12.合同生效、變更及解除12.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式；（3）合同變更后，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除的條件及程序（1）合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；（2）合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式；（3）合同解除后，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件；（2）配套設(shè)施及公共服務(wù)相關(guān)文件；（3）環(huán)保設(shè)施相關(guān)文件；13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是指雙方就合同未盡事宜或特殊事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、建議等；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他形式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)。除非第三方存在故意或重大過(guò)失，否則其責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)展至合同約定范圍之外。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的確認(rèn)；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入前的同意（1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)征得對(duì)方同意；（2）第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利界定第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.2第三方權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)行使權(quán)利；（2）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或履行約定的義務(wù)；（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或履行約定的義務(wù)；（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供約定的服務(wù)或履行約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件土地征收批準(zhǔn)文件土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃許可證土地儲(chǔ)備項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.配套設(shè)施及公共服務(wù)相關(guān)文件配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃配套設(shè)施及公共服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.環(huán)保設(shè)施相關(guān)文件環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保設(shè)施運(yùn)行監(jiān)測(cè)報(bào)告4.合同簽訂文件土地儲(chǔ)備合同合同附件補(bǔ)充協(xié)議5.第三方服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議咨詢服務(wù)協(xié)議監(jiān)理服務(wù)協(xié)議擔(dān)保服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件付款憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告爭(zhēng)議解決文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為正式文件，具有法律效力；附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在矛盾或沖突；附件應(yīng)由合同雙方簽字蓋章確認(rèn)；附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；未按約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目；未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素進(jìn)行認(rèn)定；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的千分之五。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方無(wú)法按預(yù)期使用土地。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.土地儲(chǔ)備合同主體3.1土地儲(chǔ)備合同甲方3.2土地儲(chǔ)備合同乙方3.3土地儲(chǔ)備合同擔(dān)保方4.土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的4.1土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物4.2土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物權(quán)屬4.3土地儲(chǔ)備合同標(biāo)的物現(xiàn)狀5.土地儲(chǔ)備合同價(jià)格5.1土地儲(chǔ)備合同價(jià)格總額5.2土地儲(chǔ)備合同付款方式5.3土地儲(chǔ)備合同付款時(shí)間6.土地儲(chǔ)備合同交付6.1土地儲(chǔ)備合同交付時(shí)間6.2土地儲(chǔ)備合同交付方式6.3土地儲(chǔ)備合同交付地點(diǎn)7.土地儲(chǔ)備合同期限7.1土地儲(chǔ)備合同起始時(shí)間7.2土地儲(chǔ)備合同終止時(shí)間8.土地儲(chǔ)備合同權(quán)利義務(wù)8.1土地儲(chǔ)備合同甲方權(quán)利義務(wù)8.2土地儲(chǔ)備合同乙方權(quán)利義務(wù)8.3土地儲(chǔ)備合同擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)9.土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任9.1土地儲(chǔ)備合同違約情形9.2土地儲(chǔ)備合同違約責(zé)任承擔(dān)10.土地儲(chǔ)備合同爭(zhēng)議解決10.1土地儲(chǔ)備合同爭(zhēng)議解決方式10.2土地儲(chǔ)備合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.土地儲(chǔ)備合同附件11.1土地儲(chǔ)備合同附件一11.2土地儲(chǔ)備合同附件二11.3土地儲(chǔ)備合同附件三12.土地儲(chǔ)備合同簽署12.1土地儲(chǔ)備合同簽署時(shí)間12.2土地儲(chǔ)備合同簽署地點(diǎn)12.3土地儲(chǔ)備合同簽署人員13.土地儲(chǔ)備合同生效13.1土地儲(chǔ)備合同生效條件13.2土地儲(chǔ)備合同生效時(shí)間14.土地儲(chǔ)備合同其他約定14.1土地儲(chǔ)備合同其他約定事項(xiàng)14.2土地儲(chǔ)備合同其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱市區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置市區(qū)街道2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積10000平方米2.4土地儲(chǔ)