2025年度二人合伙經(jīng)營民宿業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二人合伙經(jīng)營民宿業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作期限起止時間4.2合作期限延期條件5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.合作項目的投資與分配6.1投資總額6.2投資方式6.3投資分配7.合作項目的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理模式7.2經(jīng)營管理職責(zé)7.3經(jīng)營管理決策8.合作項目的收益與分配8.1收益計算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作項目的成本與支出9.1成本計算方法9.2成本支出項目9.3成本支出控制10.合作項目的風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險評估10.2風(fēng)險控制措施10.3責(zé)任承擔(dān)11.合作項目的變更與解除11.1合作項目變更條件11.2合作項目解除條件12.合作項目的終止與清算12.1合作項目終止條件12.2合作項目清算程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：X有限公司乙方：1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的為共同發(fā)展民宿業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方與乙方達(dá)成合作協(xié)議，共同經(jīng)營民宿項目。2.2合作原則遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同維護(hù)合作項目的利益。3.合作范圍和內(nèi)容3.1合作范圍本合作協(xié)議涉及民宿項目的選址、建設(shè)、裝修、經(jīng)營、管理等各個方面。3.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)民宿項目的選址、設(shè)計、建設(shè)、裝修等工作；乙方負(fù)責(zé)民宿項目的市場推廣、預(yù)訂管理、客戶服務(wù)等運營工作。4.合作期限4.1合作期限起止時間本合作協(xié)議自2025年1月1日起，至2029年12月31日止。4.2合作期限延期條件如合作雙方一致同意，可在合作期限到期前一個月內(nèi)，書面協(xié)商并簽署延期協(xié)議。5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)對民宿項目的建設(shè)、裝修、經(jīng)營管理等方面進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)對民宿項目的運營管理、客戶服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督。5.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額投資；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)民宿項目的運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。6.合作項目的投資與分配6.1投資總額本合作項目的總投資額為人民幣壹佰萬元整。6.2投資方式甲方投資人民幣伍拾萬元整，乙方投資人民幣伍拾萬元整。6.3投資分配合作項目產(chǎn)生的收益，按照投資比例進(jìn)行分配，甲方占50%，乙方占50%。7.合作項目的經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理模式合作項目采用聯(lián)合管理模式，甲方與乙方共同參與決策，重大事項需經(jīng)雙方一致同意。7.2經(jīng)營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)民宿項目的建設(shè)、裝修、設(shè)施設(shè)備采購等工作；乙方負(fù)責(zé)民宿項目的市場推廣、預(yù)訂管理、客戶服務(wù)等運營工作。7.3經(jīng)營管理決策合作項目的經(jīng)營管理決策由甲方和乙方共同參與，重大決策需經(jīng)雙方一致同意。8.合作項目的收益與分配8.1收益計算方法合作項目的收益包括但不限于客房收入、餐飲收入、活動收入等。收益計算方法如下：（1）客房收入按實際入住天數(shù)及客房單價計算；（2）餐飲收入按實際銷售金額計算；（3）活動收入按實際舉辦次數(shù)及活動收入計算。8.2收益分配比例8.3收益分配時間合作項目產(chǎn)生的收益，每季度末結(jié)算一次，次月十五日前分配到合作雙方的賬戶。9.合作項目的成本與支出9.1成本計算方法合作項目的成本包括但不限于租金、水電費、員工工資、維修保養(yǎng)費、營銷推廣費等。成本計算方法如下：（1）租金按實際支付金額計算；（2）水電費按實際使用量及收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（3）員工工資按實際支付金額計算；（4）維修保養(yǎng)費按實際發(fā)生費用計算；（5）營銷推廣費按實際支出金額計算。9.2成本支出項目（1）租金及物業(yè)費；（2）水電費；（3）員工工資及福利；（4）維修保養(yǎng)費；（5）營銷推廣費；（6）其他合理支出。9.3成本支出控制合作雙方應(yīng)共同制定成本控制措施，確保合作項目的成本合理可控。10.合作項目的風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險評估合作雙方應(yīng)定期對合作項目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。10.2風(fēng)險控制措施（1）市場風(fēng)險：通過市場調(diào)研、調(diào)整價格策略等方式應(yīng)對；（2）經(jīng)營風(fēng)險：通過優(yōu)化服務(wù)、提升管理水平等方式應(yīng)對；（3）財務(wù)風(fēng)險：通過加強(qiáng)財務(wù)管理、合理控制成本等方式應(yīng)對。10.3責(zé)任承擔(dān)合作雙方按照各自的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險，如因一方原因?qū)е潞献黜椖繐p失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合作項目的變更與解除11.1合作項目變更條件合作項目的變更需經(jīng)合作雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合作項目解除條件（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方一致同意解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)。12.合作項目的終止與清算12.1合作項目終止條件合作項目終止條件同第11.2條。12.2合作項目清算程序合作項目終止后，應(yīng)進(jìn)行清算，清算程序如下：（1）合作雙方成立清算小組；（2）清算小組負(fù)責(zé)清查資產(chǎn)、核實債務(wù)、處理債權(quán)債務(wù)；（3）清算完畢后，剩余財產(chǎn)按照投資比例分配給合作雙方。13.違約責(zé)任13.1違約行為（1）未按時足額投資；（2）未履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）泄露合作項目商業(yè)秘密；（4）其他違反合作協(xié)議的行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形（1）合作雙方需要專業(yè)意見或服務(wù)時；（2）合作項目需要融資或投資時；（3）合作項目需要市場推廣或品牌建設(shè)時；（4）合作項目需要技術(shù)支持或設(shè)備采購時；（5）合作雙方一致同意的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1合作雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合作協(xié)議保持一致，不得與本合作協(xié)議相沖突。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)協(xié)議約定，參與合作項目的決策；（3）根據(jù)協(xié)議約定，獲取合作項目的相關(guān)信息。16.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守本合作協(xié)議；（2）保守合作項目的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定，履行自己的職責(zé)。16.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞献黜椖繐p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合作項目過程中，因自身原因?qū)е潞献黜椖繐p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合作雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額不得超過合作項目總投資額的10%；（2）第三方責(zé)任限額不得超過第三方實際收取的報酬；（3）第三方責(zé)任限額不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合作雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由本合作協(xié)議和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定，各方應(yīng)按照協(xié)議約定相互配合，共同維護(hù)合作項目的利益。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更合作雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）合作項目終止；（2）第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）合作雙方或第三方一致同意解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.3第三方介入?yún)f(xié)議解除后的處理第三方介入?yún)f(xié)議解除后，合作雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）終止與第三方的合作；（2）清算第三方在合作項目中的權(quán)益；（3）處理第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，加蓋公章。說明：作為合作雙方合法經(jīng)營身份的證明。2.合作雙方法定代表人身份證明文件要求：提供合作雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：證明合作雙方法定代表人的身份。3.合作項目投資協(xié)議要求：提供合作項目投資協(xié)議的全文，包括但不限于投資金額、投資方式、投資分配等。說明：詳細(xì)說明合作項目的投資細(xì)節(jié)。4.合作項目經(jīng)營管理協(xié)議要求：提供合作項目經(jīng)營管理協(xié)議的全文，包括但不限于經(jīng)營管理模式、管理職責(zé)、決策程序等。說明：明確合作項目的經(jīng)營管理方式。5.合作項目財務(wù)管理制度要求：提供合作項目財務(wù)管理制度，包括但不限于成本控制、收益分配、財務(wù)報告等。說明：規(guī)范合作項目的財務(wù)管理。6.合作項目合同要求：提供合作項目涉及的各類合同，如租賃合同、雇傭合同、采購合同等。說明：確保合作項目各項業(yè)務(wù)的合法合規(guī)。7.合作項目風(fēng)險評估報告要求：提供合作項目風(fēng)險評估報告，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。說明：為合作項目的風(fēng)險管理提供依據(jù)。8.合作項目第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合作項目第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括但不限于第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：明確第三方在合作項目中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時足額投資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為投資總額的5%。示例：甲方未能在2025年1月1日前投入約定金額的50萬元，應(yīng)向乙方支付違約金2.5萬元。2.未履行經(jīng)營管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償守約方因此遭受的合理損失。示例：乙方未能按照協(xié)議約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致合作項目收入減少10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。3.泄露合作項目商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付守約方相應(yīng)的賠償金。示例：甲方泄露了合作項目的客戶名單，導(dǎo)致客戶流失，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金。4.違反合作協(xié)議其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合作雙方違反了合作協(xié)議中關(guān)于合作期限延期的條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)責(zé)任認(rèn)定：合作雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合作項目的后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合作項目無法繼續(xù)，合作雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。全文完。2025年度二人合伙經(jīng)營民宿業(yè)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章合伙人基本信息2.1合伙人姓名及身份證信息2.2合伙人聯(lián)系方式2.3合伙人出資比例2.4合伙人出資方式第三章經(jīng)營范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營目標(biāo)3.3經(jīng)營策略第四章財務(wù)管理4.1財務(wù)核算制度4.2收入分配方式4.3成本核算與控制4.4財務(wù)報表編制與審計第五章物業(yè)管理5.1房屋租賃管理5.2客戶服務(wù)與管理5.3房屋維修與保養(yǎng)5.4物業(yè)安全與消防第六章人力資源管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2員工薪酬與福利6.3員工績效考核與晉升6.4員工培訓(xùn)與發(fā)展第七章市場營銷與推廣7.1市場分析7.2營銷策略7.3推廣活動策劃與實施7.4合作伙伴關(guān)系建立第八章法律法規(guī)遵守8.1合同法律適用8.2相關(guān)法律法規(guī)遵守8.3合同爭議解決方式第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效條件合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度二人合伙經(jīng)營民宿業(yè)合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章合伙人基本信息2.1合伙人姓名及身份證信息甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.2合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]電子郵箱：[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]電子郵箱：[乙方郵箱]2.3合伙人出資比例甲方出資比例為[甲方出資比例]%，乙方出資比例為[乙方出資比例]%。2.4合伙人出資方式甲方出資方式為[甲方出資方式]，乙方出資方式為[乙方出資方式]。第三章經(jīng)營范圍與目標(biāo)3.1經(jīng)營范圍本民宿的經(jīng)營范圍為住宿、餐飲、旅游咨詢等。3.2經(jīng)營目標(biāo)本民宿的經(jīng)營目標(biāo)為：（1）提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足顧客需求；（2）實現(xiàn)盈利，保持可持續(xù)發(fā)展；3.3經(jīng)營策略（1）強(qiáng)化服務(wù)意識，提高顧客滿意度；（2）合理定價，保證盈利空間；（3）開展市場營銷活動，提升品牌知名度。第四章財務(wù)管理4.1財務(wù)核算制度本民宿將按照國家財務(wù)會計制度進(jìn)行財務(wù)核算。4.2收入分配方式收入分配方式為按出資比例進(jìn)行分配。4.3成本核算與控制本民宿將定期進(jìn)行成本核算，嚴(yán)格控制成本。4.4財務(wù)報表編制與審計本民宿將定期編制財務(wù)報表，并接受專業(yè)審計。第五章物業(yè)管理5.1房屋租賃管理本民宿將嚴(yán)格按照租賃合同進(jìn)行房屋租賃管理。5.2客戶服務(wù)與管理本民宿將提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保顧客滿意度。5.3房屋維修與保養(yǎng)本民宿將定期對房屋進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保房屋安全。5.4物業(yè)安全與消防本民宿將加強(qiáng)物業(yè)安全管理，確保顧客安全。第六章人力資源管理6.1人員招聘與培訓(xùn)本民宿將根據(jù)經(jīng)營需要，進(jìn)行人員招聘與培訓(xùn)。6.2員工薪酬與福利本民宿將制定合理的員工薪酬與福利制度。6.3員工績效考核與晉升本民宿將定期對員工進(jìn)行績效考核，并依據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行晉升。6.4員工培訓(xùn)與發(fā)展本民宿將提供員工培訓(xùn)與發(fā)展機(jī)會，提升員工綜合素質(zhì)。第七章市場營銷與推廣7.1市場分析本民宿將定期進(jìn)行市場分析，了解市場動態(tài)。7.2營銷策略（1）線上線下相結(jié)合的宣傳方式；（2）與旅游平臺合作，擴(kuò)大宣傳渠道；（3）舉辦特色活動，吸引顧客。7.3推廣活動策劃與實施（1）節(jié)假日促銷活動；（2）會員優(yōu)惠活動；（3）與其他企業(yè)合作舉辦活動。7.4合作伙伴關(guān)系建立本民宿將積極建立與合作伙伴的良好關(guān)系，共同發(fā)展。第八章法律法規(guī)遵守8.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2相關(guān)法律法規(guī)遵守雙方承諾遵守國家有關(guān)民宿經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等。8.3合同爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為界定（1）未按約定履行出資義務(wù)；（2）未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)；（3）泄露對方商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失和違約情況確定。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由解除。12.2合同終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第十三章其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件的效力合同附件的效力以本合同為準(zhǔn)。13.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________合同簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有民宿的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、日常運營、重大決策等。1.2乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供經(jīng)營建議、參與決策等。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在民宿的經(jīng)營管理中擁有最終決策權(quán)，乙方不得擅自作出與合同約定相違背的決策。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息和資料。1.5甲方收益權(quán)甲方享有民宿的收益權(quán)，包括但不限于租金、營業(yè)收入等。1.6甲方風(fēng)險承擔(dān)甲方承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方管理權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有民宿的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于人員招聘、日常運營、重大決策等。2.2甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供經(jīng)營建議、參與決策等。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在民宿的經(jīng)營管理中擁有最終決策權(quán)，甲方不得擅自作出與合同約定相違背的決策。2.4乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)如實提供相關(guān)信息和資料。2.5乙方收益權(quán)乙方享有民宿的收益權(quán)，包括但不限于租金、營業(yè)收入等。2.6乙方風(fēng)險承擔(dān)乙方承擔(dān)民宿經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助簽訂合同，提供咨詢和服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)費用由雙方按照約定支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知任何一方要求變更中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方同意后方可變更。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如有違反合同約定或嚴(yán)重失職行為，任何一方有權(quán)解除合同。3.7中介機(jī)構(gòu)合同終止中介機(jī)構(gòu)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合伙人身份證復(fù)印件2.合伙人出資證明文件3.民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件4.房屋租賃合同復(fù)印件5.員工勞動合同復(fù)印件6.財務(wù)報表7.市場營銷計劃書8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定履行出資義務(wù)認(rèn)定：一方未按照合同約定的時間、金額出資，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)補(bǔ)足出資。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)認(rèn)定：一方未按照合同約定參與民宿經(jīng)營管理，嚴(yán)重影響民宿的正常運營。3.違約行為：泄露對方商業(yè)秘密認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密。4.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：一方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。5.違約行為：未按約定支付費用認(rèn)定：一方未按照合同約定支付相關(guān)費用，如中介費用、維修費用等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動中的法律關(guān)系，保護(hù)旅游者和旅游經(jīng)營者的合法權(quán)益。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.重大過失：在履行合同過程中，因一方主觀上的嚴(yán)重疏忽導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合伙人之間出現(xiàn)意見分歧，導(dǎo)致決策困難。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開合伙人會議，共同商討解決。2.問題：民宿經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大損失。解決辦法：及時調(diào)查原因，采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整經(jīng)營策略、尋求專業(yè)幫助等。3.問題：員工管理困難，服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，完善績效考核制度，提高員工積極性。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于兩人合伙經(jīng)營民宿的情況。2.適用于雙方在經(jīng)營過程中需要明確各自權(quán)利義務(wù)的情況。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助的情況。4.適用于需要規(guī)范雙方合作關(guān)系的合同。全文完。2025年度二人合伙經(jīng)營民宿業(yè)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)共同經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)的合作意向、權(quán)利義務(wù)以及合作終止條件等內(nèi)容，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)民宿業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于民宿行業(yè)，包括但不限于民宿規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營、管理、服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）民宿：指在鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)、風(fēng)景區(qū)等地區(qū)，以家庭為單位，為游客提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的非經(jīng)營性場所。（2）合伙經(jīng)營：指甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)參與民宿項目的決策和管理；（2）甲方負(fù)責(zé)民宿項目的投資、建設(shè)和管理；（3）甲方應(yīng)保證民宿項目的合法合規(guī)經(jīng)營；（4）甲方應(yīng)按時足額支付乙方報酬；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決民宿項目運營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與民宿項目的決策和管理；（2）乙方負(fù)責(zé)民宿項目的運營、管理和服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證民宿項目的合法合規(guī)經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)按時足額支付甲方投資款項；（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決民宿項目投資過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點民宿項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任；（4）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)償還等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）初始投資費用：包括但不限于土地購置費、建設(shè)成本、裝修費用等。（2）運營管理費用：包括但不限于日常運營費用、員工工資、水電費、物業(yè)管理費等。（3）營銷推廣費用：包括但不限于廣告費、宣傳費、線上線下活動費用等。（4）維修保養(yǎng)費用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修、更換等費用。7.2支付方式（1）甲方投資款項的支付：甲方應(yīng)在本合同生效后一個月內(nèi)，將投資款項支付至乙方指定賬戶。（2）運營管理費用的支付：運營管理費用按月支付，乙方應(yīng)在每月末前將上月費用支付至甲方指定賬戶。（3）營銷推廣費用的支付：營銷推廣費用按項目支付，雙方應(yīng)在項目完成后七日內(nèi)結(jié)算并支付。7.3支付時間（1）初始投資款項的支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后的第一個月內(nèi)支付。（2）運營管理費用的支付時間：乙方應(yīng)在每月末前支付。（3）營銷推廣費用的支付時間：項目完成后七日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的投資款項不得提前或延后支付，否則視為違約。（2）乙方支付的費用應(yīng)真實、合法、有效，如發(fā)現(xiàn)虛假支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定履行投資責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付運營管理費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）乙方未按約定履行運營管理責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對民宿經(jīng)營權(quán)的獨立決策權(quán)。（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對民宿的長期發(fā)展規(guī)劃、重大經(jīng)營決策等事項，應(yīng)共同協(xié)商決定。（2）任何一方不得擅自改變民宿的經(jīng)營方向和品牌形象。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就民宿的經(jīng)營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等事項進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。（2）任何一方應(yīng)積極協(xié)助對方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論民宿的經(jīng)營管理事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于民宿經(jīng)營合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款，否則視為違約。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.民宿項目規(guī)劃及設(shè)計文件。3.民宿項目的投資預(yù)算及資金分配方案。4.民宿項目的運營管理方案。5.民宿項目的營銷推廣方案。6.民宿項目的合同、協(xié)議及其他相關(guān)文件。7.民宿項目的財務(wù)報表及審計報告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：