二零二五年度購房貸款合同范本（含旅游度假）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購房貸款合同范本（含旅游度假）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人2.2借款人3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限4.2還款期限5.利率與費用5.1利率5.2貸款費用5.3其他費用6.還款方式6.1按月還款6.2按季還款6.3其他還款方式7.保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險費用8.旅游度假條款8.1旅游度假資格8.2旅游度假安排8.3旅游度假費用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：貸款申請表14.2附件二：房屋信息表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供購房貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“借款人”指向貸款人申請購房貸款的個人或單位。1.1.3“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.4“貸款期限”指貸款人向借款人提供貸款的期限。1.1.5“還款期限”指借款人按約定償還貸款的期限。1.1.6“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.7“貸款費用”指借款人在貸款過程中需要支付的各項費用。1.1.8“還款方式”指借款人償還貸款的方式。1.1.9“保險”指借款人為貸款購買的保險。1.1.10“旅游度假條款”指合同中關(guān)于旅游度假的相關(guān)條款。1.1.11“合同變更”指在合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容的修改。1.1.12“合同解除”指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或按照法律規(guī)定終止合同。1.1.13“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.14“爭議解決”指在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.1.15“法律適用”指合同適用的法律。1.1.16“其他條款”指合同中除上述條款外的其他規(guī)定。1.2解釋1.2.1本合同中對特定術(shù)語的解釋，以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2對合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：[貸款人全稱]2.1.2貸款人地址：[貸款人地址]2.1.3貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]2.2借款人2.2.1借款人名稱：[借款人全稱]2.2.2借款人地址：[借款人地址]2.2.3借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]3.貸款金額3.1貸款總額：[貸款金額]3.2貸款用途：僅限用于購買位于[具體地址]的房產(chǎn)。4.貸款期限4.1貸款期限：[貸款期限]年4.2還款期限：[還款期限]年5.利率與費用5.1利率：按照[利率]執(zhí)行，利率類型為[固定利率/浮動利率]。5.2貸款費用：[貸款費用]元，包括但不限于[具體費用項目]。5.3其他費用：根據(jù)實際情況，借款人可能需要支付其他相關(guān)費用，具體費用項目及金額另行約定。6.還款方式6.1按月還款：借款人每月按約定的還款額進(jìn)行還款。6.2按季還款：借款人每季度按約定的還款額進(jìn)行還款。6.3其他還款方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他還款方式。7.保險7.1保險類型：借款人需購買[保險類型]，保險金額為[保險金額]元。7.2保險金額：[保險金額]元，用于保障貸款的安全。7.3保險費用：[保險費用]元，由借款人承擔(dān)。8.旅游度假條款8.1旅游度假資格8.1.1.1合同貸款余額達(dá)到[貸款金額]的[百分比]；8.1.1.2按時足額償還貸款本息；8.1.1.3未發(fā)生任何違約行為。8.1.2旅游度假資格的使用期限為合同貸款發(fā)放后的[時間]年內(nèi)。8.2旅游度假安排8.2.1借款人需在享有旅游度假資格的[時間]內(nèi)，向貸款人提出旅游度假申請。8.2.2貸款人將根據(jù)借款人的申請，安排旅游度假事宜，包括但不限于行程安排、住宿預(yù)訂等。8.2.3借款人應(yīng)按照貸款人的安排，按時參加旅游度假活動。8.3旅游度假費用8.3.1旅游度假期間的交通、住宿、餐飲等費用由借款人自行承擔(dān)。8.3.2借款人需提前支付旅游度假費用，具體金額及支付方式由雙方另行約定。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。9.1.2合同變更后的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除9.2.1.1借款人未按時償還貸款本息，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.1.2借款人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按時償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。10.1.2借款人未按時支付貸款費用，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。10.1.3借款人違反合同約定，造成貸款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1借款人應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2法律解釋12.2.1本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。13.其他條款13.1通知方式13.1.1本合同雙方的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知送達(dá)即視為對方已收到。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定義14.1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。14.2第三方的責(zé)任14.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。14.2.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獲取必要的合同信息，包括但不限于借款人的信用狀況、貸款用途等。14.3.2第三方有權(quán)要求借款人提供與其服務(wù)相關(guān)的必要文件和資料。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與貸款人、借款人之間的關(guān)系，由第三方與貸款人、借款人之間的協(xié)議或合同約定。14.4.2第三方與貸款人、借款人之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生糾紛。14.5第三方介入的具體條款14.5.1在合同履行過程中，如需第三方介入，借款人應(yīng)提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。14.5.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。14.6第三方的責(zé)任限額14.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。14.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.7第三方介入的額外條款及說明14.7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，借款人應(yīng)向貸款人提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。14.7.2借款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)。14.7.3借款人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.7.4借款人應(yīng)及時將第三方介入的相關(guān)信息通知貸款人，包括但不限于第三方介入的原因、時間、費用等。14.8第三方介入的合同變更14.8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)貸款人、借款人和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.8.2變更后的合同內(nèi)容，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。14.9第三方介入的爭議解決14.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由貸款人、借款人和第三方協(xié)商解決。14.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.10第三方介入的合同終止14.10.1第三方介入結(jié)束后，借款人應(yīng)向貸款人提供第三方介入的完成報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、結(jié)果等。14.10.2合同終止后，貸款人、借款人和第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細(xì)要求：借款人填寫，包括個人或單位的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。附件說明：作為合同附件，證明借款人的貸款申請。2.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。附件說明：作為合同附件，證明貸款用途為購買指定房屋。3.保險合同詳細(xì)要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。附件說明：作為合同附件，證明借款人已購買保險。4.旅游度假安排表詳細(xì)要求：包括旅游度假的時間、地點、行程安排、費用等。附件說明：作為合同附件，證明借款人已安排旅游度假。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：作為合同附件，證明合同變更的合法性和有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。附件說明：作為合同附件，證明違約金的支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，證明爭議解決的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止時間、終止后的處理等。附件說明：作為合同附件，證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時償還貸款本息1.2借款人未按時支付貸款費用1.3借款人未按時購買保險1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實1.5第三方服務(wù)不符合合同約定1.6貸款人未按時提供貸款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并采取補救措施。2.2違約行為導(dǎo)致貸款人損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行，貸款人有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按時償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。3.2借款人未按時支付貸款費用，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。3.3第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度購房貸款合同范本（含旅游度假）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的2.貸款金額2.1貸款總額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款發(fā)放時間3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋價值4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式4.4交付責(zé)任5.貸款支付5.1首付比例5.2首付支付時間5.3貸款支付方式5.4貸款支付責(zé)任6.旅游度假權(quán)益6.1旅游度假權(quán)益內(nèi)容6.2旅游度假權(quán)益使用條件6.3旅游度假權(quán)益使用期限6.4旅游度假權(quán)益使用責(zé)任7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度購房貸款合同范本（含旅游度假）”。1.2合同編號本合同編號為：_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。1.5合同當(dāng)事人甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方向乙方申請的購房貸款，貸款用途為購買位于____市____區(qū)____路____號的房屋。2.貸款金額2.1貸款總額本合同約定的貸款總額為人民幣____元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為____年利率。2.4還款方式本合同約定的還款方式為等額本息還款法。2.5貸款發(fā)放時間本合同約定的貸款發(fā)放時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.房屋信息3.1房屋地址本合同約定的房屋地址為____市____區(qū)____路____號。3.2房屋產(chǎn)權(quán)本合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)為甲方名下。3.3房屋用途本合同約定的房屋用途為居住。3.4房屋面積本合同約定的房屋面積為____平方米。3.5房屋價值本合同約定的房屋價值為人民幣____元整。4.房屋交付4.1交付時間本合同約定的房屋交付時間為____年____月____日。4.2交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋具備入住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全、水電氣正常等。4.3交付方式房屋交付方式為甲方將房屋交付給乙方指定的接收人。4.4交付責(zé)任房屋交付責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋驗收等。5.貸款支付5.1首付比例本合同約定的首付比例為____%。5.2首付支付時間本合同約定的首付支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。5.3貸款支付方式本合同約定的貸款支付方式為一次性支付。5.4貸款支付責(zé)任貸款支付責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于按時足額支付貸款本金及利息。6.旅游度假權(quán)益6.1旅游度假權(quán)益內(nèi)容本合同約定的旅游度假權(quán)益內(nèi)容包括：甲方在貸款期限內(nèi)享有乙方提供的____次旅游度假機會。6.2旅游度假權(quán)益使用條件（1）貸款未提前全部還清；（2）甲方需提前____個工作日向乙方提出旅游度假申請；（3）甲方需支付旅游度假產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.3旅游度假權(quán)益使用期限本合同約定的旅游度假權(quán)益使用期限為貸款期限內(nèi)。6.4旅游度假權(quán)益使用責(zé)任甲方使用旅游度假權(quán)益時，應(yīng)遵守乙方規(guī)定的使用規(guī)則，如因甲方違反規(guī)定導(dǎo)致權(quán)益受損，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定按時足額償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定支付首付或貸款；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）甲方未按合同約定使用貸款資金；（5）乙方未按合同約定發(fā)放貸款；（6）乙方未按合同約定提供旅游度假權(quán)益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的____%；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算違約金按實際發(fā)生金額計算，不足一元的部分按一元計算。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，甲方應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息；（3）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的旅游度假權(quán)益費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）貸款全部還清；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、貸款償還等。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、貸款申請表、身份證明等。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及協(xié)議約定履行各自義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：提供房屋買賣、貸款等中介服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；（3）擔(dān)保機構(gòu)：提供貸款擔(dān)保服務(wù)；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（5）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定金額的____%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）中介機構(gòu)：收取中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：收取評估費用；（3）擔(dān)保機構(gòu)：收取擔(dān)保費用；（4）律師事務(wù)所：收取法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)費用；（5）會計師事務(wù)所：收取審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托事項履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，與其他各方之間不存在股權(quán)、債權(quán)等直接利益關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成委托事項；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止第三方介入；（2）通知第三方終止介入；（3）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式第三方介入發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決第三方介入爭議。20.3第三方介入爭議解決費用第三方介入爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、成交價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房屋買賣合同是本合同附件的核心文件，明確了房屋的買賣雙方權(quán)利義務(wù)。2.貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括申請人的基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款計劃等內(nèi)容。說明：貸款申請表是乙方審核貸款申請的重要依據(jù)。3.身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等，用于核實甲乙雙方的身份信息。說明：身份證明是合同簽訂和履行過程中必備的文件。4.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。說明：房屋所有權(quán)證是合同履行過程中房屋產(chǎn)權(quán)變更的重要依據(jù)。5.房屋評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋價值、市場行情等內(nèi)容。說明：評估報告是確定房屋價值的重要依據(jù)。6.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方履行貸款義務(wù)的重要依據(jù)。7.旅游度假權(quán)益使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括旅游度假權(quán)益內(nèi)容、使用條件、使用期限、使用責(zé)任等內(nèi)容。說明：旅游度假權(quán)益使用協(xié)議是甲方使用旅游度假權(quán)益的依據(jù)。8.保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等內(nèi)容。說明：保險合同是保障甲方和乙方權(quán)益的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付首付或貸款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣____元。（2）未按合同約定使用貸款資金：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方將貸款資金用于非約定用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定發(fā)放貸款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的____%。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)支付違約金人民幣____元。（2）未按合同約定提供旅游度假權(quán)益：乙方應(yīng)退還甲方已支付的旅游度假權(quán)益費用。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供旅游度假權(quán)益，應(yīng)退還甲方人民幣____元。全文完。二零二四年度購房貸款合同范本（含旅游度假）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途及限制4.1貸款用途4.2貸款限制5.房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋產(chǎn)權(quán)6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付7.還款計劃及還款方式7.1還款計劃7.2還款方式8.利息計算及支付8.1利息計算8.2利息支付9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1貸款逾期9.2違約責(zé)任10.保險條款10.1房屋保險10.2生命保險11.旅游度假條款11.1旅游度假條件11.2旅游度假費用12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：自合同生效之日起____________________年3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)。3.2還款方式：等額本息還款法4.貸款用途及限制4.1貸款用途：用于購買位于____________________的房屋，房屋編號為____________________。4.2貸款限制：乙方不得將貸款用于其他用途，包括但不限于投資、炒股、賭博等非法活動。5.房屋信息5.1房屋基本情況：房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。5.2房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在貸款期間享有房屋的使用權(quán)。6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放：乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。6.2貸款支付：乙方應(yīng)按照貸款發(fā)放后的還款計劃，定期向甲方指定的銀行賬戶支付貸款本息。7.還款計劃及還款方式7.1還款計劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計劃，在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。7.2還款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月償還貸款本息，具體還款日期以還款計劃為準(zhǔn)。8.利息計算及支付8.1利息計算：貸款利息按照貸款本金和實際使用天數(shù)計算，利率按照合同約定執(zhí)行。8.2利息支付：乙方應(yīng)在每月還款日當(dāng)天支付當(dāng)月應(yīng)還利息，逾期支付的利息將按照逾期利率計算。9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1貸款逾期：如乙方未能在還款日當(dāng)天償還貸款本息，則視為逾期。9.2.1向乙方收取逾期利息，逾期利息按照逾期利率計算；9.2.2按照合同約定，要求乙方支付違約金；9.2.3催收費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；9.2.4協(xié)商或訴訟方式要求乙方清償全部未償還貸款本息。10.保險條款10.1房屋保險：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，自行購買房屋保險，并將保險單提交甲方。10.2生命保險：甲方要求乙方購買生命保險，以保障貸款安全，具體保險條款由雙方另行約定。11.旅游度假條款11.1旅游度假條件：乙方在貸款期間，如需旅游度假，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。11.2旅游度假費用：乙方旅游度假產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)，不得計入貸款本息。12.合同變更及解除12.1合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。12.2.1甲方未按合同約定發(fā)放貸款；12.2.2乙方未按合同約定使用貸款；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款發(fā)放地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計算，訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，不影響合同的效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1甲方或乙方提出需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同約定需要第三方介入的情況；15.2.3法律法規(guī)要求必須引入第三方的情況。15.3.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、擔(dān)保、咨詢等；15.3.2對甲方和乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督；15.3.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方權(quán)利16.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；16.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；16.1.3在甲方和乙方違約時，依法采取必要措施。17.第三方義務(wù)17.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；17.1.2確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3對甲方和乙方提供的信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額：18.2.1第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任，以合同約定的賠償限額為準(zhǔn)；18.2.2若合同未約定賠償限額，則以第三方收取的服務(wù)費用為賠償限額；18.2.3若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，不受賠償限額限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定；19.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定；19.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；