二零二五年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同附師資力量及教學(xué)設(shè)備清單3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同附師資力量及教學(xué)設(shè)備清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1教育機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金用途6.3保證金退還條件7.教師及員工7.1教師資質(zhì)要求7.2員工資質(zhì)要求7.3教師及員工管理8.教學(xué)設(shè)備8.1教學(xué)設(shè)備清單8.2教學(xué)設(shè)備使用規(guī)定8.3教學(xué)設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話(huà)：_______2.租賃標(biāo)的2.1教育機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址教育機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______教育機(jī)構(gòu)地址：_______2.2租賃房屋面積及結(jié)構(gòu)租賃房屋面積：_______平方米租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃房屋用途租賃房屋用途：用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更本合同條款。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶(hù)4.3違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.租賃押金5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)______元5.2押金退還條件在租賃期滿(mǎn)且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可向出租方申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_______日向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.履約保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)______元6.2保證金用途保證金用于保證承租方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3保證金退還條件在租賃期滿(mǎn)且承租方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.教師及員工7.1教師資質(zhì)要求教師須具備相應(yīng)的教師資格證書(shū)，并符合國(guó)家及地方教育部門(mén)的相關(guān)要求。7.2員工資質(zhì)要求員工須具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，并符合國(guó)家及地方教育部門(mén)的相關(guān)要求。7.3教師及員工管理承租方應(yīng)建立健全教師及員工管理制度，確保教育教學(xué)活動(dòng)的正常開(kāi)展。8.教學(xué)設(shè)備8.1教學(xué)設(shè)備清單教學(xué)設(shè)備清單如下：1.教學(xué)電腦：_______臺(tái)2.投影儀：_______臺(tái)3.白板：_______塊4.音響設(shè)備：_______套5.圖書(shū)：_______冊(cè)6.其他教學(xué)設(shè)備：_______8.2教學(xué)設(shè)備使用規(guī)定1.教學(xué)設(shè)備僅限于教學(xué)活動(dòng)使用，未經(jīng)出租方同意不得挪作他用。2.承租方應(yīng)妥善保管教學(xué)設(shè)備，確保設(shè)備完好無(wú)損。3.如教學(xué)設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3教學(xué)設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.教學(xué)設(shè)備日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用量自行繳納，每月_______日前支付至指定水電網(wǎng)單位。9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月_______日前支付至物業(yè)管理公司。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：保障房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。2.第三者責(zé)任保險(xiǎn)：保障因租賃房屋造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由承租方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金、押金或保證金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4.承租方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______13.合同解除13.1合同解除條件1.出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租。2.承租方嚴(yán)重違反合同約定。3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形1.在合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行房屋評(píng)估、鑒定、保險(xiǎn)理賠等，可引入第三方。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的必要性及第三方的基本情況。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)雙方同意后，方可介入。3.第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.如引入第三方系甲方提議，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任1.如引入第三方系乙方提議，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方責(zé)任超過(guò)限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，由其自行解決。2.如爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況介入調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教學(xué)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。說(shuō)明：此清單為租賃房屋內(nèi)的教學(xué)設(shè)備清單，作為合同附件，用于明確雙方對(duì)教學(xué)設(shè)備的權(quán)利和義務(wù)。2.教師及員工資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括教師資格證、職業(yè)資格證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此證明文件用于證明教師及員工具備相應(yīng)的資質(zhì)，符合合同要求。3.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明承租方已繳納相關(guān)費(fèi)用，作為合同附件。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：此保險(xiǎn)單為租賃房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)單，作為合同附件。5.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的各類(lèi)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此類(lèi)協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本情況、介入原因、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，作為合同附件。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說(shuō)明：此認(rèn)定書(shū)用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)______元，承租方未在每月_______日前支付，則應(yīng)支付_______元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自拆除房屋內(nèi)的墻壁，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方損壞租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。4.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同附師資力量及教學(xué)設(shè)備清單1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概述2.1教育機(jī)構(gòu)概況2.2教學(xué)設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物的維修和保養(yǎng)7.1定期檢查7.2維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.師資力量要求8.1教師資質(zhì)8.2教師數(shù)量8.3教師培訓(xùn)9.教學(xué)設(shè)備管理9.1設(shè)備清單9.2設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)備維修10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______2.租賃物概述2.1教育機(jī)構(gòu)概況2.1.1所在地址：_______2.1.2建筑面積：_______平方米2.1.3使用性質(zhì)：_______2.2教學(xué)設(shè)備清單2.2.1設(shè)備名稱(chēng)：_______2.2.2型號(hào)規(guī)格：_______2.2.3數(shù)量：_______2.2.4生產(chǎn)廠(chǎng)家：_______2.2.5質(zhì)量等級(jí)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1水電費(fèi)：由_______方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月5.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用范圍：僅限于教育、培訓(xùn)等非商業(yè)用途6.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修7.租賃物的維修和保養(yǎng)7.1定期檢查：租賃方應(yīng)每月對(duì)租賃物進(jìn)行一次檢查7.2維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修7.3保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行定期保養(yǎng)8.師資力量要求8.1教師資質(zhì)8.1.1教師需具備相應(yīng)的教師資格證書(shū)8.1.2教師需具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)背景或工作經(jīng)驗(yàn)8.1.3教師需通過(guò)出租方組織的面試8.2教師數(shù)量8.2.1教師總數(shù)不少于_______人8.2.2各科目教師配置比例需符合教學(xué)需求8.3教師培訓(xùn)8.3.1出租方需為教師提供定期培訓(xùn)8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括教學(xué)方法、教學(xué)技巧、職業(yè)道德等9.教學(xué)設(shè)備管理9.1設(shè)備清單9.1.1所有機(jī)電設(shè)備需詳細(xì)列出清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等9.1.2設(shè)備清單需由雙方簽字確認(rèn)9.2設(shè)備使用規(guī)定9.2.1教師和學(xué)生需按照設(shè)備操作規(guī)程使用設(shè)備9.2.2未經(jīng)允許，不得擅自拆卸或移走設(shè)備9.3設(shè)備維修9.3.1設(shè)備出現(xiàn)故障，教師應(yīng)立即通知出租方9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金10.1.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.2.1如出租方未按時(shí)提供設(shè)備或維修服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金10.2.2如出租方未按約定提供師資力量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地為_(kāi)______13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：租賃物清單、師資力量清單、教學(xué)設(shè)備清單13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人信息14.3.1租賃方代表：_______14.3.2出租方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2監(jiān)理方：指對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3協(xié)調(diào)方：指協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4服務(wù)方：指為合同執(zhí)行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如裝修、設(shè)備安裝等。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.3第三方的介入應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。16.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或要求變更合同內(nèi)容。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同金額的_______%。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的退出與替代19.1第三方的退出19.1.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。19.1.2第三方的退出不影響合同的其他條款的效力。19.2第三方的替代19.2.1第三方退出后，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方替代。19.2.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足原第三方在合同中的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教育機(jī)構(gòu)租賃合同1.1詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.教學(xué)設(shè)備清單2.1列出所有租賃的教學(xué)設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠(chǎng)家、質(zhì)量等級(jí)等。3.師資力量清單3.1列出所有教師的姓名、教師資格證書(shū)編號(hào)、專(zhuān)業(yè)背景、工作經(jīng)驗(yàn)等。4.租賃物清單4.1列出租賃房屋的詳細(xì)信息，包括建筑面積、使用性質(zhì)、裝修狀況等。5.租金支付憑證5.1收集所有租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.水電費(fèi)繳納憑證6.1收集所有水電費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如水電費(fèi)繳費(fèi)單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證7.1收集所有物業(yè)管理費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。8.稅費(fèi)繳納憑證8.1收集所有稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，如稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的納稅證明、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.第三方合作協(xié)議9.1與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、協(xié)調(diào)方、服務(wù)方等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)提供設(shè)備或維修服務(wù)。1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。1.4教師未按約定履行教學(xué)職責(zé)。1.5第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。2.1.2出租方未按時(shí)提供設(shè)備或維修服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。2.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.4教師未按約定履行教學(xué)職責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由出租方?jīng)Q定是否解除合同并要求賠償。2.1.5第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。3.2出租方未按時(shí)提供設(shè)備，導(dǎo)致教學(xué)活動(dòng)受到影響，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。3.3租賃方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4教師未按照教學(xué)計(jì)劃完成教學(xué)任務(wù)，經(jīng)出租方核實(shí)，可解除合同并要求教師賠償損失。3.5第三方未按時(shí)完成設(shè)備安裝，導(dǎo)致教學(xué)活動(dòng)推遲，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。全文完。二零二四年度教育機(jī)構(gòu)租賃合同附師資力量及教學(xué)設(shè)備清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.租賃房屋的使用6.1使用范圍及用途6.2使用限制及禁止事項(xiàng)7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.師資力量及教學(xué)設(shè)備清單8.1師資力量8.2教學(xué)設(shè)備9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：師資力量及教學(xué)設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置：__________________2.2租賃房屋的面積：__________________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________________2.4租賃房屋的附屬設(shè)施：__________________2.5租賃房屋的設(shè)備：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：__________________3.2租賃期限：__________________年4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________元/月4.2支付周期：每月一付4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)4.4支付時(shí)間：每月的____日5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定由乙方承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同6.租賃房屋的使用6.1使用范圍：僅限于教育機(jī)構(gòu)使用6.2使用用途：用于教育教學(xué)活動(dòng)6.3使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.師資力量及教學(xué)設(shè)備清單8.1師資力量8.1.1專(zhuān)職教師人數(shù)：__________________8.1.2教師資質(zhì)：__________________8.1.3教師專(zhuān)業(yè)背景：__________________8.2教學(xué)設(shè)備8.2.1電腦數(shù)量：__________________8.2.2投影儀數(shù)量：__________________8.2.3多媒體設(shè)備數(shù)量：__________________8.2.4音響設(shè)備數(shù)量：__________________8.2.5實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單：__________________9.合同變更及解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2變更程序：書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)9.3.1甲方未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定9.3.2乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)三個(gè)月9.3.3合同約定的其他解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.合同附件14.1附件一：租賃房屋平面圖14.2附件二：師資力量及教學(xué)設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于：15.2.1.1房屋租賃合同的簽訂、備案及履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作；15.2.1.2教師招聘及培訓(xùn)；15.2.1.3教學(xué)設(shè)備的采購(gòu)、安裝及維護(hù)；15.2.1.4日常運(yùn)營(yíng)管理咨詢(xún)及支持。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為合法、合規(guī)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_____%。17.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3若第三方因不可抗力等原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式將甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給其他第三方。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。19.第三方變更及退出19.1第三方