2024甲乙雙方關(guān)于新建住宅小區(qū)清包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙雙方關(guān)于新建住宅小區(qū)清包工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及工程概述1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3工程名稱1.4工程地點(diǎn)1.5工程規(guī)模1.6工程內(nèi)容2.合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3預(yù)付款比例2.4工程進(jìn)度款支付比例2.5竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)3.工程期限及進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度要求3.4延期開(kāi)工及延期竣工的處理4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3材料及設(shè)備采購(gòu)5.4工程變更5.5施工資料及驗(yàn)收資料的提供6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及監(jiān)督6.4工程款支付及進(jìn)度款的確認(rèn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3適用法律10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.合同編號(hào)14.1甲方合同編號(hào)14.2乙方合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同主體及工程概述1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“2024甲乙雙方”，甲方代表人為“甲乙雙方指定代表”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“新建住宅小區(qū)清包工程施工方”，乙方代表人為“施工方指定代表”。1.3工程名稱工程名稱為“新建住宅小區(qū)清包工程”。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為“甲方提供的施工場(chǎng)地”。1.5工程規(guī)模工程規(guī)模為“根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，工程包括X棟建筑物、X配套設(shè)施等”。1.6工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括“按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，完成建筑物的土建工程、安裝工程、裝修工程等，并達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。2.合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)合同總價(jià)為“人民幣萬(wàn)元整”，具體金額以附件中的工程量清單和報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。2.2支付方式支付方式為“銀行轉(zhuǎn)賬”。2.3預(yù)付款比例預(yù)付款比例為“合同總價(jià)的20%”。2.4工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例為“按照實(shí)際完成工程量的70%計(jì)算”。2.5竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%款項(xiàng)。3.工程期限及進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為“2024年X月X日”。3.2工程竣工日期工程竣工日期為“2024年X月X日”。3.3工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求按照附件中的施工計(jì)劃執(zhí)行。3.4延期開(kāi)工及延期竣工的處理延期開(kāi)工及延期竣工的的處理按照附件中的施工計(jì)劃和合同條款執(zhí)行。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求詳見(jiàn)附件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件。4.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序按照附件中的驗(yàn)收程序文件執(zhí)行。4.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格通知書(shū)中指出的不合格項(xiàng)整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的平整、圍擋、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)等。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.3材料及設(shè)備采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)工程所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.4工程變更工程變更應(yīng)按照附件中的工程變更程序執(zhí)行。5.5施工資料及驗(yàn)收資料的提供乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工過(guò)程中所需的資料和驗(yàn)收資料。6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)提供符合工程要求的施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的穩(wěn)定和暢通。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。6.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及監(jiān)督甲方應(yīng)指派專人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.4工程款支付及進(jìn)度款的確認(rèn)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款和進(jìn)度款。7.保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括本合同及合同附件中的所有信息和資料。7.2保密期限保密期限為“自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止”。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)選擇訴訟解決的，按照9.1條款確定的地點(diǎn)進(jìn)行。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同。11.2合同附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料及設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表人和乙方代表人在合同文本上簽字并加蓋公章。12.2乙方簽字蓋章乙方代表人在合同文本上簽字并加蓋公章。13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件中應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。13.2施工圖紙附件中應(yīng)包括施工圖紙、施工說(shuō)明等。13.3材料及設(shè)備清單附件中應(yīng)包括工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單。13.4其他相關(guān)文件附件中應(yīng)包括與工程相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。14.合同編號(hào)14.1甲方合同編號(hào)甲方合同編號(hào)為“”。14.2乙方合同編號(hào)乙方合同編號(hào)為“”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同工程，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，并協(xié)助甲乙雙方順利完成工程。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得拖欠第三方應(yīng)得的款項(xiàng)。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。20.第三方變更20.1第三方變更程序第三方如因故需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進(jìn)行變更。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額界定甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。22.第三方參與工程22.1第三方參與工程的方式第三方參與工程的方式包括提供服務(wù)、供應(yīng)材料設(shè)備、進(jìn)行施工等。23.第三方與甲乙雙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。24.第三方介入的合同補(bǔ)充24.1第三方介入的合同補(bǔ)充條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充如下條款：1）第三方應(yīng)遵守的合同條款和法律法規(guī)；2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；3）第三方違約責(zé)任及賠償限額；4）第三方變更程序及責(zé)任承擔(dān)；5）第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定。25.第三方介入的合同修改25.1第三方介入的合同修改條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。26.第三方介入的合同解除26.1第三方介入的合同解除條件甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如因故需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除。27.第三方介入的合同效力27.1第三方介入的合同效力甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。28.第三方介入的合同保管28.1第三方介入的合同保管方式甲乙雙方與第三方簽訂的合同，甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管。29.第三方介入的合同糾紛解決29.1第三方介入的合同糾紛解決方式1）提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；2）提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。30.第三方介入的合同適用法律30.1第三方介入的合同適用法律甲乙雙方與第三方簽訂的合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包含施工圖紙、施工說(shuō)明等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程所需材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程各項(xiàng)工作的工程量清單，包括工程量、單位、單價(jià)等信息。附件五：報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程的報(bào)價(jià)單，包括各項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)、總價(jià)等信息。附件六：工程變更程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程變更的程序和要求，包括變更申請(qǐng)、審批等流程。附件七：驗(yàn)收程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程驗(yàn)收的程序和要求，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。附件八：安全規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程施工期間應(yīng)遵守的安全規(guī)范和要求。附件九：環(huán)保要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程施工期間應(yīng)遵守的環(huán)保要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含與工程相關(guān)的其他文件，如審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付工程款、變更工程內(nèi)容等。2.乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，如延遲施工、不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，如延遲提供服務(wù)或產(chǎn)品、不符合質(zhì)量要求等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的利息，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于新建住宅小區(qū)清包工程的協(xié)議。2.甲方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)施工、提供服務(wù)或產(chǎn)品等