二零二五年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2受托方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1建筑工程名稱、地點、規(guī)模及建設(shè)周期2.2安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及責(zé)任劃分3.服務(wù)期限及工作計劃3.1服務(wù)期限3.2工作計劃及進度安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2分期支付方式及時間節(jié)點4.3費用結(jié)算及支付憑證5.安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)單位及設(shè)計要求5.3安全質(zhì)量目標(biāo)及指標(biāo)6.質(zhì)量保證及整改措施6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量問題整改要求及流程7.安全生產(chǎn)責(zé)任及事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任劃分7.2事故報告及處理程序7.3事故責(zé)任追究8.信息溝通與協(xié)調(diào)8.1信息溝通方式及頻率8.2協(xié)調(diào)機制及責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式及程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單12.其他約定事項12.1隱私保護12.2保密條款12.3其他特殊約定13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2委托方地址：市區(qū)路號1.3委托方聯(lián)系人：1.5受托方名稱：建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理有限公司1.6受托方地址：市區(qū)路號1.7受托方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1建筑工程名稱：大廈2.2建筑工程地點：市區(qū)路2.3建筑工程規(guī)模：地上20層，地下2層2.4建設(shè)周期：2024年1月1日至2026年12月31日2.5安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)內(nèi)容：2.5.1對施工現(xiàn)場進行日常巡查，確保施工安全；2.5.2監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制；2.5.3對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、檢查和督促整改；2.5.4定期對施工現(xiàn)場進行安全教育培訓(xùn)；2.5.5對施工過程中的安全事故進行調(diào)查、分析及處理；3.服務(wù)期限及工作計劃3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2工作計劃及進度安排：3.2.1第一年：完成施工現(xiàn)場安全風(fēng)險評估及安全教育培訓(xùn)；3.2.2第二年：對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工安全及質(zhì)量；3.2.3第三年：對施工現(xiàn)場進行全面檢查，確保工程安全、質(zhì)量及環(huán)境保護；4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元整4.2分期支付方式及時間節(jié)點：4.2.1首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元；4.2.2第二期支付：2024年6月30日前支付人民幣30萬元；4.2.3第三期支付：2025年6月30日前支付人民幣30萬元；4.2.4第四期支付：2026年6月30日前支付人民幣10萬元；5.安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)；5.2建設(shè)單位及設(shè)計要求：按照建設(shè)單位及設(shè)計單位提供的施工圖紙及要求進行施工；5.3安全質(zhì)量目標(biāo)及指標(biāo)：5.3.1工程質(zhì)量合格率：100%5.3.2工程安全事故發(fā)生率：05.3.3環(huán)境保護達標(biāo)率：100%6.質(zhì)量保證及整改措施6.1質(zhì)量保證措施：6.1.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2對施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高施工技能；6.1.3對施工材料進行嚴(yán)格檢驗，確保材料質(zhì)量；6.2質(zhì)量問題整改要求及流程：6.2.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知施工單位進行整改；6.2.2施工單位應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改；6.2.3整改完成后，由受托方進行驗收，合格后方可繼續(xù)施工。8.信息溝通與協(xié)調(diào)8.1信息溝通方式及頻率：8.1.1雙方應(yīng)設(shè)立專責(zé)聯(lián)系人，負責(zé)日常信息溝通；8.1.2每周至少召開一次安全質(zhì)量協(xié)調(diào)會議，必要時可臨時召開；8.1.3通過電子郵件、電話或現(xiàn)場溝通等方式進行信息交流；8.2協(xié)調(diào)機制及責(zé)任：8.2.1建立安全質(zhì)量協(xié)調(diào)小組，負責(zé)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；8.2.2協(xié)調(diào)小組由委托方和受托方相關(guān)人員組成，負責(zé)日常工作的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；8.2.3雙方應(yīng)積極配合，確保信息溝通的及時性和有效性。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)：9.1.1委托方未按時支付費用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；9.1.2受托方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；9.1.3雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方書面同意終止合同；10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)；11.2合同附件清單：11.2.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；11.2.2安全生產(chǎn)責(zé)任制文件；11.2.3施工單位資質(zhì)證明文件；11.2.4其他雙方認為必要的文件。12.其他約定事項12.1隱私保護：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露對方商業(yè)秘密。12.2保密條款：12.2.1雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、商業(yè)信息等，均屬于保密信息；12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1安全生產(chǎn)責(zé)任制文件；14.2施工單位資質(zhì)證明文件；14.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；14.4雙方確認的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、項目管理、安全評估等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其服務(wù)符合合同要求。16.第三方的介入條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案及報價，經(jīng)雙方審核同意后，簽訂合作協(xié)議。17.3第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方注冊資本的百分之五十。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不利的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理關(guān)系。19.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得直接與施工單位或其他第三方發(fā)生法律關(guān)系。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。22.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理。23.2第三方在合同解除后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制的內(nèi)容、職責(zé)分工、考核辦法等。說明：該文件應(yīng)明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的安全。2.施工單位資質(zhì)證明文件詳細要求：包括施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、資質(zhì)證書等。說明：該文件用于證明施工單位具備承擔(dān)工程的能力和資質(zhì)。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括工程項目的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。說明：該文件是施工的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.施工單位施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理措施等。說明：該文件用于指導(dǎo)施工單位組織施工，確保工程順利進行。5.安全質(zhì)量檢查記錄詳細要求：包括日常巡查記錄、安全教育培訓(xùn)記錄、質(zhì)量問題整改記錄等。說明：該文件用于記錄施工過程中的安全質(zhì)量情況，便于追蹤和考核。6.安全事故調(diào)查報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失、處理措施等。說明：該文件用于分析事故原因，提出預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。7.質(zhì)量問題整改報告詳細要求：包括質(zhì)量問題、整改措施、整改效果等。說明：該文件用于跟蹤質(zhì)量問題整改情況，確保問題得到有效解決。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：該文件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付費用的；1.2受托方未按合同約定履行安全質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)的；1.3施工單位未按設(shè)計文件和規(guī)范進行施工的；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；2.3違約責(zé)任的具體認定標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付費用，違約方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；3.2受托方未按合同約定履行安全質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3施工單位未按設(shè)計文件和規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用；3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)委托合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章合同背景及目的2.1項目背景2.2服務(wù)目的第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)方式第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全要求6.2質(zhì)量要求6.3環(huán)保要求第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除、終止及變更的效力14.4合同其他約定合同編號202401第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)委托合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章合同背景及目的2.1項目背景本合同簽訂背景為甲方擬在_______地區(qū)進行建筑項目施工，為確保施工過程中的安全質(zhì)量，特委托乙方提供建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)。2.2服務(wù)目的乙方接受甲方委托，提供建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)，確保施工過程中的安全質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方項目的施工安全、施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場管理等方面進行監(jiān)督管理。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）制定建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理方案；（2）對施工現(xiàn)場進行巡查、檢查；（3）對施工過程中的安全隱患進行整改；（4）對施工質(zhì)量進行驗收；（5）對施工現(xiàn)場管理進行監(jiān)督；（6）對違反安全質(zhì)量規(guī)定的行為進行處理。3.3服務(wù)方式（1）定期巡查施工現(xiàn)場；（2）對施工過程中的安全隱患進行現(xiàn)場整改；（3）對施工質(zhì)量進行驗收；（4）對施工現(xiàn)場管理進行監(jiān)督；（5）定期向甲方匯報工作。第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)起始時間為____年____月____日。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)結(jié)束時間為____年____月____日。第五章服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的_____%；（2）每月支付總額的_____%；（3）合同終止后____個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費用。第六章服務(wù)質(zhì)量要求6.1安全要求乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取有效措施進行處理。6.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求，防止環(huán)境污染。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，均為乙方應(yīng)保密的內(nèi)容。7.2保密期限乙方對本合同涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方提供的質(zhì)量不符合合同約定的；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）乙方未按照規(guī)定整改安全隱患的；（5）乙方未按時支付服務(wù)費用的；（6）任何一方未履行合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)退還已收取的費用；（3）因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金的計算方式為：違約金額×_____%；（2）賠償損失的計算方式為：實際損失金額×_____%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進行仲裁。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費用。第十一章合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）雙方協(xié)商一致變更合同的。11.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行合同義務(wù)。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同終止后的事宜。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費用。第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同解除、終止及變更的效力合同解除、終止及變更后的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.4合同其他約定（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）項目重大變更的批準(zhǔn)權(quán)；（2）乙方人員調(diào)整的建議權(quán)；（3）項目進度調(diào)整的審批權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）定期檢查乙方工作進展情況；（2）對乙方的工作質(zhì)量、進度進行評估；（3）要求乙方提供相關(guān)工作記錄和報告。1.3甲方溝通協(xié)調(diào)權(quán)條款（1）協(xié)調(diào)乙方與施工單位的關(guān)系；（2）協(xié)調(diào)乙方與監(jiān)理單位的關(guān)系；（3）協(xié)調(diào)乙方與政府部門的關(guān)系。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主管理權(quán)條款（1）根據(jù)項目實際情況調(diào)整工作計劃；（3）對施工現(xiàn)場進行合理布局。2.2乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)條款（1）對施工單位進行技術(shù)培訓(xùn)；（2）對施工現(xiàn)場的技術(shù)問題進行現(xiàn)場指導(dǎo)；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問題提出整改意見。2.3乙方應(yīng)急處理權(quán)條款（1）對安全事故進行現(xiàn)場處理；（2）對質(zhì)量事故進行現(xiàn)場處理；（3）對自然災(zāi)害等不可抗力事件進行應(yīng)急處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款（1）第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方中介應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估；（3）第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介費用條款（1）第三方中介的費用總額；（2）第三方中介費用的支付方式；（3）第三方中介費用的支付時間。3.3第三方中介變更條款（1）變更第三方中介的申請和審批程序；（2）變更第三方中介后的合同調(diào)整；（3）變更第三方中介后的費用調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：服務(wù)費用明細3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于安全管理制度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等）4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.附件五：合同變更協(xié)議（如有）6.附件六：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；b.乙方提供的質(zhì)量不符合合同約定的；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；d.乙方未按時支付服務(wù)費用的；e.任何一方未履行合同約定的其他違約行為。2.違約行為的認定：a.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，認定乙方是否存在違約行為；b.乙方承認違約行為或雙方協(xié)商一致認定的，視為違約行為成立；c.爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)依法賠償。4.連帶責(zé)任：指多個當(dāng)事人因共同實施侵權(quán)行為或共同違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確延誤原因，并要求乙方在一定期限內(nèi)完成服務(wù)。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑項目業(yè)主，委托乙方提供建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)；2.甲方為施工單位，委托乙方對施工現(xiàn)場進行安全質(zhì)量監(jiān)督管理；3.甲方為監(jiān)理單位，委托乙方對施工過程進行第三方監(jiān)督管理；4.合同適用于各類建筑項目的安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)。全文完。二零二四年度建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國建筑行業(yè)的安全質(zhì)量問題日益突出，為確保建筑項目的安全、質(zhì)量，甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，決定委托乙方提供建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的順利實施，保障建筑項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑安全：指建筑項目在施工、使用過程中，確保人員生命財產(chǎn)安全，防止發(fā)生事故；（2）建筑質(zhì)量：指建筑項目在施工過程中，符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，滿足使用功能；（3）監(jiān)督管理：指乙方對建筑項目在施工過程中的安全、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、糾正等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)：指乙方按照合同約定，對甲方委托的建筑項目在施工過程中的安全、質(zhì)量進行監(jiān)督管理；（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方開展工作；（4）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保建筑項目的安全、質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保建筑項目的安全、質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時向甲方報告建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理工作的進展情況；（4）乙方應(yīng)配合甲方對建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理工作的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點：建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的履行地點為甲方委托的建筑項目所在地。5.3合同履行方式：（1）對建筑項目施工過程中的安全、質(zhì)量進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中的安全隱患、質(zhì)量問題進行整改指導(dǎo)；（3）對施工過程中的違規(guī)行為進行糾正；（4）對施工過程中的安全、質(zhì)量問題進行記錄、報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方要求解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方委托的建筑項目安全、質(zhì)量狀況向甲方進行報告；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并相互出具結(jié)算證明。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中乙方提供的建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)費用構(gòu)成如下：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)甲方委托的建筑項目規(guī)模、復(fù)雜程度及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，基本服務(wù)費為人民幣_________元；（2）材料費：乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的必要材料費用，由甲方承擔(dān)；（3）差旅費：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用，由甲方承擔(dān)；（4）其他費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方基本服務(wù)費的_________；（2）材料費：材料費用在材料采購后_________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方相應(yīng)材料費用；（3）差旅費：乙方在完成差旅任務(wù)后_________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方相應(yīng)差旅費用；（4）其他費用：其他費用在發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方相應(yīng)費用。7.3支付時間甲方支付乙方費用的具體時間如下：（1）基本服務(wù)費的支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)；（2）材料費的支付時間：材料采購后_________個工作日內(nèi)；（3）差旅費的支付時間：差旅任務(wù)完成后_________個工作日內(nèi)；（4）其他費用的支付時間：費用發(fā)生后_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付乙方費用的支付條款如下：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時間支付費用；（2）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（3）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（2）與本合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息；（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他甲乙雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致建筑項目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致建筑項目停工；（3）罷工導(dǎo)致建筑項目施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的項目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反國家法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)向甲方提出整改要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在重大安全隱患，有權(quán)立即停止相關(guān)施工，并要求甲方立即整改；（2）乙方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面形式通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同修改或補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就本合同履行過程中的有關(guān)事項進行協(xié)商，確保雙方權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容有任何爭議，應(yīng)按照本合同約定解決。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）本合同增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（受托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)方案2.甲方委托的建筑項目相關(guān)資料3.乙方提供的資質(zhì)證明文件4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本5.支付憑證6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方費用的，視為違約；違反國家法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，視為違約。2.乙方違約：未按時提供建筑安全質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的，視為違約；提供的服務(wù)不符合合同約定的，視為違約；發(fā)現(xiàn)甲方存在重大安全隱患，未立即停止相關(guān)施工并要求整改的，視為違約；