二零二五年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.耕地承包基本情況2.1承包耕地面積2.2承包耕地位置2.3承包耕地類型2.4承包耕地等級(jí)3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押3.1抵押權(quán)人3.2抵押物范圍3.3抵押期限3.4抵押利率3.5抵押物處置方式4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付期限4.3費(fèi)用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.土地利用與保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.2土地保護(hù)措施6.3土地利用變更審批7.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.1流轉(zhuǎn)條件7.2轉(zhuǎn)包程序7.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1耕地承包合同12.2土地利用規(guī)劃圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]1.2雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.2.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2抵押權(quán)人聯(lián)系方式：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.耕地承包基本情況2.1承包耕地面積：[具體數(shù)字]畝2.2承包耕地位置：[具體地理位置描述]2.3承包耕地類型：[具體耕地類型，如水稻田、旱地等]2.4承包耕地等級(jí)：[具體耕地等級(jí)，如一級(jí)田、二級(jí)田等]3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押3.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]3.2抵押物范圍：[具體抵押物描述，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)]3.3抵押期限：[具體抵押期限，如自合同生效之日起至[具體年份]年[具體月份]日止]3.4抵押利率：[具體抵押利率，如年利率5%]3.5抵押物處置方式：[具體抵押物處置方式，如拍賣(mài)、變賣(mài)等]4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付期限：[具體支付期限，如每半年支付一次]4.3費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.合同期限5.1合同起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]5.2合同終止日期：[具體日期，如2029年12月31日]6.土地利用與保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃：[具體土地利用規(guī)劃內(nèi)容]6.2土地保護(hù)措施：[具體土地保護(hù)措施內(nèi)容]6.3土地利用變更審批：[具體土地利用變更審批流程和條件]7.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包7.1流轉(zhuǎn)條件：[具體流轉(zhuǎn)條件，如流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致、符合土地利用規(guī)劃等]7.2轉(zhuǎn)包程序：[具體轉(zhuǎn)包程序，如簽訂轉(zhuǎn)包合同、變更登記等]7.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用：[具體轉(zhuǎn)包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)及政策要求8.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.2解除條件8.2.1合同到期8.2.2雙方協(xié)商一致解除8.2.3違約行為導(dǎo)致合同解除8.2.4依法應(yīng)予解除的其他情形8.3變更與解除程序8.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3.2解除：一方提出解除請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按約定支付承包費(fèi)用9.1.2抵押權(quán)人未按約定提供抵押貸款9.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約：應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2.2抵押權(quán)人違約：應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2.3雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約糾紛解決9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3訴訟法院10.3.1[具體法院名稱]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2辦理相關(guān)登記手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2合同解除11.2.3違約導(dǎo)致合同終止11.3生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1耕地承包合同12.2土地利用規(guī)劃圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1承包方簽署日期：[具體日期]13.1.2抵押權(quán)人簽署日期：[具體日期]13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行關(guān)系的重要性、介入行為的風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂明確責(zé)任和權(quán)利的協(xié)議，并確保第三方履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信用，并同意其介入合同履行關(guān)系。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂明確責(zé)任和權(quán)利的協(xié)議，并確保第三方履行合同義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約情況，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.1.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2.3第三方違約的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的程度和影響，減輕或免除責(zé)任。17.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。19.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、責(zé)任承擔(dān)以及后續(xù)事宜的處理。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。第三方應(yīng)作為共同當(dāng)事人參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.耕地承包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、承包耕地基本情況、承包費(fèi)用及支付方式、合同期限、土地利用與保護(hù)、土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：此合同為本合同，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注耕地位置、類型、等級(jí)等信息，并附有土地利用規(guī)劃說(shuō)明。說(shuō)明：土地利用規(guī)劃圖是合同附件，用于明確耕地位置和土地利用情況。3.相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方有關(guān)耕地承包、土地流轉(zhuǎn)、抵押貸款等政策文件。說(shuō)明：政策文件是合同附件，用于證明合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入合同履行關(guān)系的方式。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告，證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明和信用評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于確保第三方具備履行合同的條件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件、證明材料等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：承包方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)一定比例的違約金。2.抵押權(quán)人未按約定提供抵押貸款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供抵押貸款，應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額一定比例的違約金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的程度和影響，減輕或免除責(zé)任。示例：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的程度和影響，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.承包土地基本情況2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.承包期限及租金3.1承包期限3.2土地租金3.3租金支付方式4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押4.1抵押權(quán)人4.2抵押物4.3抵押期限4.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時(shí)間5.3登記手續(xù)6.抵押物保管6.1保管人6.2保管方式6.3保管責(zé)任7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更登記9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1終止原因9.2終止程序9.3終止登記10.合同解除及終止10.1解除原因10.2解除程序10.3解除登記11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽訂人簽字或蓋章14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：YD20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：1.3.1承包方：甲村村民甲1.3.2承包方代理：乙村村委會(huì)1.3.3承包方代理負(fù)責(zé)人：丙1.3.4抵押權(quán)人：丁銀行1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲村村委會(huì)辦公室第二條承包土地基本情況2.1土地面積：20畝2.2土地位置：甲村東北角，距離村中心直線距離2公里2.3土地用途：種植小麥、玉米等糧食作物2.4土地等級(jí)：二級(jí)耕地第三條承包期限及租金3.1承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年3.2土地租金：每年每畝800元，共計(jì)16000元3.3租金支付方式：每年1月1日前一次性支付全年租金第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押4.1抵押權(quán)人：丁銀行4.2抵押物：甲村村民甲所承包的20畝耕地4.3抵押期限：與承包期限一致，自2024年1月1日起至2034年12月31日止4.4抵押物價(jià)值評(píng)估：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格，抵押物價(jià)值為32000元第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記5.1登記機(jī)關(guān)：甲縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局5.2登記時(shí)間：2024年1月15日5.3登記手續(xù)：雙方共同辦理抵押登記手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記6.1保管人：甲村村委會(huì)6.2保管方式：設(shè)立抵押登記檔案，并妥善保管相關(guān)資料6.3保管責(zé)任：保管人承擔(dān)抵押物保管責(zé)任，確保抵押物安全第七條抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期限屆滿或發(fā)生債務(wù)履行不能等情況時(shí)，要求承包方履行債務(wù)，并有權(quán)優(yōu)先受償7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：承包方未按約定支付租金或存在其他違約行為7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人有權(quán)向承包方發(fā)出履行債務(wù)通知，承包方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)第八條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更8.1變更原因：因承包方家庭成員變動(dòng)、土地用途調(diào)整、土地權(quán)屬爭(zhēng)議等8.2變更程序：承包方應(yīng)向村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)審核同意后，報(bào)甲縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局批準(zhǔn)8.3變更登記：變更后，承包方應(yīng)及時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)第九條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止9.1終止原因：承包期限屆滿、承包方自愿放棄承包權(quán)、土地被依法征收征用、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓等9.2終止程序：承包方應(yīng)提前一個(gè)月向村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)審核同意后，報(bào)甲縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局備案9.3終止登記：終止后，承包方應(yīng)及時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止登記手續(xù)第十條合同解除及終止10.1解除原因：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等10.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.3解除登記：解除合同后，承包方應(yīng)及時(shí)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解除登記手續(xù)第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：承包方未按約定支付租金、未按約定使用土地、違反土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押規(guī)定等11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如協(xié)商不成，可向甲縣人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同終止條件：承包期限屆滿、合同解除、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止等13.4合同終止日期：與承包期限屆滿或合同解除、終止日期一致第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、抵押登記證明等14.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局所有，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.4合同簽訂人簽字或蓋章：承包方代表、抵押權(quán)人代表、村委會(huì)代表應(yīng)在本合同上簽字或蓋章14.5合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方，且在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：包括但不限于土地評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)、監(jiān)理、仲裁等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2.1雙方同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的10%。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；17.2.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失；17.2.3因合同雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1收取合理的費(fèi)用；18.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行職責(zé)；18.2.2對(duì)合同雙方提供的信息保密；18.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與承包方：19.1.1第三方對(duì)承包方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；19.1.2承包方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.2第三方與抵押權(quán)人：19.2.1第三方對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；19.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和評(píng)估。19.3第三方與村委會(huì)：19.3.1第三方應(yīng)與村委會(huì)保持溝通，確保合同履行；19.3.2村委會(huì)有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和評(píng)估。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：任何一方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。20.2第三方退出：第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知合同雙方，并說(shuō)明退出原因。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)；21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲縣人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)要求：證書(shū)需真實(shí)、有效，并由甲縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局簽發(fā)。說(shuō)明：證書(shū)是承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。2.抵押登記證明要求：證明需由甲縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局出具，明確抵押登記的時(shí)間、內(nèi)容及抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：證明是抵押權(quán)人享有抵押權(quán)的法律憑證。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：表格需填寫(xiě)完整，包括變更原因、變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：表格是辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記的必備文件。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止登記申請(qǐng)表要求：表格需填寫(xiě)完整，包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說(shuō)明：表格是辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止登記的必備文件。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解除登記申請(qǐng)表要求：表格需填寫(xiě)完整，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：表格是辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)解除登記的必備文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告需真實(shí)、客觀地反映第三方服務(wù)過(guò)程中的情況。說(shuō)明：報(bào)告是第三方履行職責(zé)的成果體現(xiàn)。8.違約行為認(rèn)定報(bào)告要求：報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果。說(shuō)明：報(bào)告是認(rèn)定違約責(zé)任的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%按日計(jì)算。示例：承包方應(yīng)于每月1日前支付租金，如未支付，則每日支付違約金100元。2.承包方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償因此造成的損失。示例：承包方擅自改變土地用途，造成土地退化，應(yīng)恢復(fù)土地原狀并賠償損失。3.抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供報(bào)告，應(yīng)支付違約金。5.雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：雙方未按約定時(shí)間簽訂合同，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或代理人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方住所地2.耕地承包基本情況2.1耕地承包面積2.2耕地承包期限2.3耕地承包方式2.4耕地承包合同簽訂日期3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押基本情況3.1抵押土地面積3.2抵押土地期限3.3抵押土地用途3.4抵押合同簽訂日期4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物價(jià)值評(píng)估日期4.3抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果5.抵押貸款金額5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.還款方式6.1按月還款6.2按季還款6.3按年還款6.4其他還款方式7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物處置條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承包方違約情形8.3承包方違約處理9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法律規(guī)定解除9.3違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同生效條件11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同生效條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更條件12.3合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)民合作社1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)號(hào)：01.1.4承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.2承包方法定代表人或代理人信息1.2.1代理人姓名：1.2.2代理人身份證號(hào)：510102198901051.2.3代理人聯(lián)系方式：電話：139xxxx56781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人電話：137xxxx56781.4承包方住所地1.4.1承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村2.耕地承包基本情況2.1耕地承包面積2.1.1承包耕地總面積：100畝2.1.2耕地承包合同編號(hào)：2024012.2耕地承包期限2.2.1承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止2.3耕地承包方式2.3.1承包方式：家庭承包2.4耕地承包合同簽訂日期2.4.1簽訂日期：2024年1月1日3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押基本情況3.1抵押土地面積3.1.1抵押土地面積：50畝3.2抵押土地期限3.2.1抵押期限：與耕地承包期限相同3.3抵押土地用途3.3.1抵押土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.4抵押合同簽訂日期3.4.1簽訂日期：2024年1月1日4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：土地評(píng)估事務(wù)所4.2抵押物價(jià)值評(píng)估日期4.2.1評(píng)估日期：2024年1月1日4.3抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果4.3.1評(píng)估結(jié)果：抵押物價(jià)值為人民幣30萬(wàn)元5.抵押貸款金額5.1貸款金額：人民幣25萬(wàn)元5.2貸款期限：3年5.3貸款利率：年利率5%6.還款方式6.1按月還款6.1.1每月還款日：每月的15日6.1.2每月還款金額：人民幣8333.33元6.2按季還款6.2.1每季還款日：每季的一個(gè)工作日6.2.2每季還款金額：人民幣25000元6.3按年還款6.3.1每年還款日：每年的一個(gè)工作日6.3.2每年還款金額：人民幣83333.33元6.4其他還款方式6.4.1雙方協(xié)商確定的其他還款方式7.抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1抵押物保管責(zé)任由承包方承擔(dān)7.2抵押物使用限制7.2.1抵押物僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.3抵押物處置條件7.3.1在抵押貸款到期且借款人未履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款方支付當(dāng)期貸款金額的0.1%作為違約金。8.1.2若承包方未按約定使用抵押物，貸款方有權(quán)要求承包方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2承包方違約情形8.2.1未按時(shí)償還貸款本金或利息。8.2.2未按照合同約定使用抵押物。8.3承包方違約處理8.3.1貸款方有權(quán)要求承包方立即履行還款義務(wù)，包括支付逾期利息和違約金。8.3.2若承包方拒不履行，貸款方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法律規(guī)定解除9.2.1在發(fā)生不可抗力事件，且合同雙方均遭受重大損失時(shí)，可以依法解除合同。9.3違約解除9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決10.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟解決10.3.1若雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁失敗，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效條件11.1合同簽訂日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為2024年1月1日。11.3合同生效條件11.3.1合同雙方已按約定完成簽訂手續(xù)，并已交付相關(guān)文件。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更條件12.2.1因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更合同內(nèi)容。12.3合同變更程序12.3.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)和權(quán)利義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2.1土地評(píng)估與價(jià)值鑒定1.2.2法律咨詢與合同審核1.2.3技術(shù)支持與項(xiàng)目咨詢1.2.4融資協(xié)調(diào)與擔(dān)保服務(wù)1.2.5稅務(wù)籌劃與財(cái)務(wù)咨詢2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體規(guī)定。2.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。2.2.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體程序，包括選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、介入時(shí)間等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后簽署，并由第三方確認(rèn)接受。3.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.3.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期目標(biāo)。3.3.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。3.3.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.3.5第三方介入的時(shí)間安排及工作進(jìn)度報(bào)告。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。5.第三方介入的監(jiān)督與管理5.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，包括已完成工作、遇到的問(wèn)題及解決方案等。5.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報(bào)告，以證明其履行職責(zé)的情況。6.第三方介入的變更與解除6.1如因第三方自身原因?qū)е缕錈o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2如因不可抗力等原因?qū)е碌谌?/p>