二零二五年度糧食儲備庫租賃服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度糧食儲備庫租賃服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.物業(yè)租賃2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結構2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5物業(yè)使用范圍及限制3.租金支付3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3違約責任4.物業(yè)維護與管理4.1物業(yè)維修責任4.2物業(yè)清潔責任4.3物業(yè)安全管理5.物業(yè)保險5.1物業(yè)保險責任范圍5.2保險費用及支付方式5.3保險理賠程序6.物業(yè)轉讓6.1物業(yè)轉讓條件6.2物業(yè)轉讓程序6.3物業(yè)轉讓費用7.物業(yè)租賃終止7.1租賃終止條件7.2租賃終止程序7.3租賃終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃清單13.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2合同訂立時間及地點本合同于2024年【具體日期】在【具體地點】訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)租賃2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：【物業(yè)名稱】地址：【物業(yè)地址】2.2物業(yè)面積及結構物業(yè)總面積：【物業(yè)總面積】平方米，結構為：【具體結構描述】。2.3租賃期限租賃期限自2024年【開始日期】至2024年【結束日期】。2.4租金及支付方式租金金額：【租金金額】元/年。支付方式：乙方應于每年【支付日期】前支付當年租金，采用銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.5物業(yè)使用范圍及限制乙方租賃物業(yè)用于糧食儲備庫，不得用于其他用途。3.租金支付3.1租金金額租金金額：【租金金額】元/年。3.2支付時間及方式支付時間：乙方應于每年【支付日期】前支付當年租金。支付方式：銀行轉賬。3.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付【滯納金比例】的滯納金。4.物業(yè)維護與管理4.1物業(yè)維修責任甲方負責物業(yè)的日常維護和維修，乙方應配合甲方進行必要的維修工作。4.2物業(yè)清潔責任甲方負責物業(yè)的清潔工作，乙方應保持租賃期間的物業(yè)清潔。4.3物業(yè)安全管理甲方負責物業(yè)的安全管理，確保租賃期間的安全。5.物業(yè)保險5.1物業(yè)保險責任范圍甲方應購買物業(yè)保險，保險責任范圍包括火災、盜竊等。5.2保險費用及支付方式保險費用由甲方承擔，支付方式為【具體支付方式】。5.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后【具體時間】內啟動理賠程序。6.物業(yè)轉讓6.1物業(yè)轉讓條件未經甲方同意，乙方不得轉讓租賃物。6.2物業(yè)轉讓程序如乙方需轉讓租賃物，應提前【具體時間】通知甲方，并經甲方書面同意。6.3物業(yè)轉讓費用乙方轉讓租賃物時，應向甲方支付【具體費用】的轉讓費用。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變物業(yè)用途；（3）乙方損壞或擅自改造物業(yè)；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）甲方未履行維修義務。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為【具體違約金比例】。（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為【具體違約金比例】。8.3違約賠償（1）乙方違約造成甲方損失的，應承擔賠償責任。（2）甲方違約造成乙方損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向【具體法院】提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）合同原件；（2）證據(jù)材料；（3）雙方的身份證明；（4）其他相關材料。9.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變化；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素。10.2合同變更程序變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。10.3合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素；（4）一方違約嚴重。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。11.3合同解除后的處理（1）租賃期限屆滿，雙方應辦理物業(yè)交接手續(xù)；（2）因違約解除合同，違約方應承擔違約責任；（3）因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素；（4）一方違約。12.2合同終止程序終止合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。12.3合同終止后的處理（1）租賃期限屆滿，雙方應辦理物業(yè)交接手續(xù)；（2）因違約終止合同，違約方應承擔違約責任；（3）因不可抗力終止合同，雙方互不承擔違約責任。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃清單包括物業(yè)名稱、地址、面積、結構、租賃期限、租金等詳細信息。13.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定包括物業(yè)使用規(guī)則、維修保養(yǎng)、安全管理等規(guī)定。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于雙方身份證復印件、銀行賬戶信息等。14.其他約定事項14.1合同簽署日期本合同于2024年【具體日期】簽署。14.2合同份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的其他個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中，第三方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定提供必要協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額為【具體金額】。（2）第三方責任限額為本合同總金額的【具體比例】。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在介入本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。（2）甲方或乙方應保留第三方造成損失的證據(jù)，并在合理期限內向第三方提出索賠。15.4第三方權利（1）第三方在介入本合同過程中，享有合同中約定的權利。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系（1）第三方在介入本合同過程中，與甲方建立委托代理或合作關系。（2）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方順利履行職責。15.5.2第三方與乙方的關系（1）第三方在介入本合同過程中，與乙方建立委托代理或合作關系。（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方順利履行職責。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在介入本合同過程中，對其自身行為承擔責任。（2）第三方對甲方或乙方因第三方原因造成的損失，不承擔責任。（3）甲方或乙方對第三方因自身原因造成的損失，不承擔責任。16.合同補充條款16.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。16.2本合同補充條款的修改或補充，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。16.3本合同補充條款的生效時間，自雙方簽字蓋章之日起。17.合同附件17.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方名稱、職責、權利、責任限額等詳細信息。17.2附件二：第三方資質證明包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等文件。17.3附件三：其他相關文件包括但不限于第三方服務費用結算單、合同履行情況報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃清單要求：詳細列明租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、結構、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定要求：明確物業(yè)使用規(guī)則、維修保養(yǎng)、安全管理等方面的規(guī)定。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范租賃期間物業(yè)管理行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方名稱、職責、權利、責任限額等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。4.附件四：第三方資質證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備相應資質。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、物業(yè)維護、安全管理等方面。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：第三方服務費用結算單要求：詳細列明第三方提供服務的費用及支付情況。說明：本附件作為合同附件，用于記錄第三方服務費用。7.附件七：爭議解決相關文件要求：包括爭議調解、仲裁或訴訟的相關文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決書、判決書等。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議解決過程及結果。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效時間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變物業(yè)用途；（3）損壞或擅自改造物業(yè)；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）未履行維修義務；（6）未經對方同意轉讓租賃物；（7）未按約定提供第三方服務。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任；（2）違約責任包括違約金、賠償損失等；（3）違約金比例根據(jù)違約程度確定；（4）賠償損失包括實際損失和合理預期損失。3.違約責任示例：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付【具體金額】的違約金；（2）乙方擅自改變物業(yè)用途，導致甲方損失，乙方應賠償甲方【具體金額】；（3）乙方損壞物業(yè)，應修復或賠償甲方【具體金額】。全文完。二零二四年度糧食儲備庫租賃服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同期限1.6合同目的1.7合同生效條件第二章雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章糧食儲備庫基本情況3.1庫房位置3.2庫房面積3.3庫房結構3.4庫房設備3.5庫房安全設施第四章租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式4.4租金調整機制4.5租金違約責任第五章租賃雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3出租方權利5.4出租方義務5.5雙方共同責任第六章糧食儲備庫使用規(guī)定6.1糧食儲備庫用途6.2糧食儲備庫使用規(guī)范6.3糧食儲備庫安全管理6.4糧食儲備庫維護保養(yǎng)第七章糧食儲備庫租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除后的處理10.1租賃物返還10.2租金結算10.3損害賠償10.4合同解除后的其他事項第十一章合同附件11.1附件一：糧食儲備庫基本情況說明11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同語言12.5合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署單位蓋章第十四章合同附件清單14.1附件一：糧食儲備庫基本情況說明14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四年度糧食儲備庫租賃服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.4.1租賃方：____________________1.4.2出租方：____________________1.5合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6合同目的：為保障糧食儲備安全，提高糧食儲備庫的使用效率，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方基本信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊資本：____________________2.1.4注冊地址：____________________2.1.5聯(lián)系方式：____________________2.2出租方基本信息：2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊資本：____________________2.2.4注冊地址：____________________2.2.5聯(lián)系方式：____________________2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1租賃方聯(lián)系人：____________________2.3.2租賃方聯(lián)系電話：____________________2.3.3出租方聯(lián)系人：____________________2.3.4出租方聯(lián)系電話：____________________第三章糧食儲備庫基本情況3.1庫房位置：____________________3.2庫房面積：____________________平方米3.3庫房結構：____________________3.4庫房設備：____________________3.5庫房安全設施：____________________第四章租賃期限及費用4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年4.2租金標準：每月租金為人民幣_______元，按月支付。4.3租金支付方式：每月_______日前，租賃方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4租金調整機制：在合同期限內，如遇政府相關政策調整，租金標準可相應調整。4.5租金違約責任：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。第五章租賃雙方權利義務5.1租賃方權利：5.1.1按照合同約定使用糧食儲備庫的權利。5.1.2要求出租方提供符合合同約定的糧食儲備庫的權利。5.1.3在租賃期限內，有權要求出租方對糧食儲備庫進行必要維護的權利。5.2租賃方義務：5.2.1按時支付租金的義務。5.2.2按照合同約定使用糧食儲備庫的義務。5.2.3不得擅自改變糧食儲備庫結構和使用功能的義務。5.3出租方權利：5.3.1收取租金的權利。5.3.2檢查糧食儲備庫使用情況的權利。5.3.3維護糧食儲備庫的權利。5.4出租方義務：5.4.1按合同約定提供糧食儲備庫的權利。5.4.2保證糧食儲備庫安全使用的義務。5.4.3對糧食儲備庫進行必要維護的義務。5.5雙方共同責任：5.5.1共同保障糧食儲備庫的安全和正常使用。5.5.2對因糧食儲備庫使用引起的事故承擔連帶責任。第六章糧食儲備庫使用規(guī)定6.1糧食儲備庫用途：僅用于糧食儲備和調撥。6.2糧食儲備庫使用規(guī)范：6.2.1嚴格遵守國家糧食儲備管理的相關規(guī)定。6.2.2保持糧食儲備庫的整潔和衛(wèi)生。6.2.3定期檢查糧食儲備庫的設備設施。6.3糧食儲備庫安全管理：6.3.1建立健全糧食儲備庫的安全管理制度。6.3.2配備必要的安全管理人員。6.3.3定期進行安全檢查和演練。6.4糧食儲備庫維護保養(yǎng)：6.4.1租賃方負責糧食儲備庫的日常維護保養(yǎng)。6.4.2出租方負責糧食儲備庫的大修和改造。第七章違約責任7.1違約行為定義：7.1.1租賃方未按時支付租金。7.1.2租賃方擅自改變糧食儲備庫結構和使用功能。7.1.3出租方未按時提供符合合同約定的糧食儲備庫。7.1.4出租方未履行維護糧食儲備庫的義務。7.2違約責任承擔：7.2.1租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付_______%的滯納金。7.2.2租賃方擅自改變糧食儲備庫結構和使用功能的，應承擔相應的賠償責任。7.2.3出租方未按時提供符合合同約定的糧食儲備庫的，應承擔相應的違約責任。7.2.4出租方未履行維護糧食儲備庫的義務的，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金計算：7.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_______%。7.4違約糾紛解決方式：7.4.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照我國相關法律規(guī)定進行。8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除后的處理9.1租賃物返還：合同解除后，租賃方應立即將糧食儲備庫及其附屬設施完好無損地返還給出租方。9.2租金結算：合同解除前已支付的租金不予退還，未支付的租金按合同約定繼續(xù)支付。9.3損害賠償：因一方違約造成另一方損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。9.4合同解除后的其他事項：雙方應就合同解除后的其他事項進行協(xié)商，達成一致意見。第十章合同附件10.1附件一：糧食儲備庫基本情況說明10.2附件二：租金支付憑證10.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：見第十章11.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.4合同語言：本合同采用中文書寫。11.5合同解釋：本合同未盡事宜，按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第十二章合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署雙方代表：12.2.1租賃方代表：____________________12.2.2出租方代表：____________________12.3簽署單位蓋章：12.3.1租賃方公章：____________________12.3.2出租方公章：____________________第十三章合同附件清單13.1附件一：糧食儲備庫基本情況說明13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：雙方簽字蓋章頁第十四章合同份數(shù)及保存14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2雙方應妥善保存合同原件，并確保合同內容的完整性和真實性。________________________________________租賃方代表（簽字）：________________________________________出租方代表（簽字）：________________________________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責糧食儲備庫的日常運營管理說明：甲方作為主導方，應負責糧食儲備庫的日常運營管理，包括但不限于糧食儲備、調撥、安全管理、設備維護等。1.2甲方提供專業(yè)管理人員說明：甲方應提供具備專業(yè)知識和經驗的糧食儲備管理人員，負責糧食儲備庫的日常管理工作。1.3甲方負責糧食儲備庫的維護與改造說明：甲方應負責糧食儲備庫的定期檢查、維護和必要的改造工作，確保糧食儲備庫的安全和有效使用。1.4甲方承擔糧食儲備庫的保險費用說明：甲方應負責為糧食儲備庫及其設備購買保險，以保障在發(fā)生意外事故時能夠得到及時的經濟補償。1.5甲方提供糧食儲備庫的運營數(shù)據(jù)報告說明：甲方應定期向乙方提供糧食儲備庫的運營數(shù)據(jù)報告，包括糧食儲備量、調撥情況、設備運行狀況等。1.6甲方對乙方提供的技術支持說明：甲方應向乙方提供必要的技術支持，包括糧食儲備技術、設備操作培訓等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責糧食儲備庫的日常運營管理說明：乙方作為主導方，應負責糧食儲備庫的日常運營管理，包括糧食儲備、調撥、安全管理、設備維護等。2.2乙方提供專業(yè)管理人員說明：乙方應提供具備專業(yè)知識和經驗的糧食儲備管理人員，負責糧食儲備庫的日常管理工作。2.3乙方負責糧食儲備庫的維護與改造說明：乙方應負責糧食儲備庫的定期檢查、維護和必要的改造工作，確保糧食儲備庫的安全和有效使用。2.4乙方承擔糧食儲備庫的保險費用說明：乙方應負責為糧食儲備庫及其設備購買保險，以保障在發(fā)生意外事故時能夠得到及時的經濟補償。2.5乙方提供糧食儲備庫的運營數(shù)據(jù)報告說明：乙方應定期向甲方提供糧食儲備庫的運營數(shù)據(jù)報告，包括糧食儲備量、調撥情況、設備運行狀況等。2.6乙方對甲方提供的技術支持說明：乙方應向甲方提供必要的技術支持，包括糧食儲備技術、設備操作培訓等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責說明：第三方中介應負責監(jiān)督合同的履行，包括糧食儲備庫的運營管理、設備維護、安全管理等方面。3.2第三方中介的授權說明：雙方應授權第三方中介對糧食儲備庫進行定期檢查，確保其符合合同約定。3.3第三方中介的報告說明：第三方中介應定期向雙方提供檢查報告，報告內容包括糧食儲備庫的運營狀況、設備運行情況、安全管理措施等。3.4第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的違約責任說明：若第三方中介未能履行其職責，導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方中介應承擔相應的違約責任。3.6第三方中介的更換說明：若雙方對第三方中介的服務不滿意，可以協(xié)商更換第三方中介，但需提前通知對方。3.7第三方中介的保密義務說明：第三方中介在履行職責過程中，對獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：糧食儲備庫基本情況說明2.附件二：租金支付憑證3.附件三：雙方簽字蓋章頁4.附件四：第三方中介授權書5.附件五：第三方中介檢查報告6.附件六：糧食儲備庫安全管理制度7.附件七：糧食儲備庫設備維護保養(yǎng)記錄8.附件八：糧食儲備庫運營數(shù)據(jù)報告9.附件九：雙方協(xié)商確定的第三方中介費用分配協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。甲方未履行糧食儲備庫的維護與改造義務。甲方未提供專業(yè)管理人員。乙方未按時支付租金。乙方未履行糧食儲備庫的維護與改造義務。乙方未提供專業(yè)管理人員。第三方中介未能履行監(jiān)督職責。第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定，違約行為的具體認定標準由雙方協(xié)商確定。如一方違約，另一方有權要求對方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就一定權利義務達成的協(xié)議。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，應承擔的法律責任。3.第三方中介：指在雙方授權下，對合同履行進行監(jiān)督和檢查的第三方機構。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：糧食儲備庫維護保養(yǎng)不及時。解決辦法：雙方應定期檢查糧食儲備庫，發(fā)現(xiàn)問題及時通知對方進行維修。3.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，但需提前通知對方。4.問題：糧食儲備庫安全管理問題。解決辦法：雙方應共同建立和完善糧食儲備庫的安全管理制度，確保糧食儲備安全。五、所有應用場景：1.糧食儲備庫租賃合同適用于糧食儲備企業(yè)、糧食管理機關等與糧食儲備庫所有者簽訂的租賃合同。2.糧食儲備庫租賃合同適用于需要租賃糧食儲備庫進行糧食儲備、調撥的企業(yè)或個人。3.糧食儲備庫租賃合同適用于第三方中介機構提供糧食儲備庫監(jiān)督服務的場景。全文完。二零二四年度糧食儲備庫租賃服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將糧食儲備庫租賃給乙方，乙方作為承租方在租賃期間負責糧食儲備庫的管理、使用和維護，確保糧食儲備庫的安全、穩(wěn)定和高效運行。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）糧食儲備庫：指具有儲存、保管、配送糧食等功能的專用設施。（2）租賃：指甲方將糧食儲備庫的部分或全部使用權在一定期限內轉讓給乙方，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指糧食儲備庫的所有者，即出租方。（2）乙方：指糧食儲備庫的使用者，即承租方。（3）租賃期限：指甲方將糧食儲備庫租賃給乙方的起止日期。（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。（5）押金：指乙方在租賃過程中為保證履行合同義務，預先支付給甲方的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方對糧食儲備庫的使用和管理。（3）甲方有義務向乙方提供符合約定的糧食儲備庫設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用糧食儲備庫。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務對糧食儲備庫進行合理使用、維護和管理。（4）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保糧食儲備庫的安全、穩(wěn)定和高效運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的糧食儲備庫所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期間按照合同約定，對糧食儲備庫進行合理使用、維護和管理。（2）甲方應在合同履行期間，向乙方提供必要的設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）甲方或乙方單方解除合同，應提前____天書面通知對方。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將糧食儲備庫退還甲方。（2）甲方或乙方單方解除合同，應按照合同約定承擔相應的責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：本合同約定的費用包括租金、押金、物業(yè)管理費、水電費及其他相關費用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將押金支付至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費、水電費及其他相關費用：乙方應在費用產生后____日內，按照實際費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起____日內。（3）其他費用支付時間：費用產生后____日內。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____%。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供糧食儲備庫，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的____%。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）乙方違反合同約定的使用、維護和管理義務，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額以實際損失為準，支付方式為人民幣。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）乙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）乙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應及時恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。（2）經雙方同意，甲方可以將本合同轉讓給其關聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對糧食儲備庫的所有權。（2）乙方在租賃期間不得擅自改變糧食儲備庫的結構和使用性質。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時進入糧食儲備庫進行檢查、維修的權利。（2）乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將糧食儲備庫的部分或全部使用權轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保糧食儲備庫的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利履行合同義務。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于糧食儲備庫租賃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.糧食儲備庫租賃協(xié)議書2.糧食儲備庫設施清單3