2025版房地產(chǎn)居間合同補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)居間合同補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議雙方名稱1.2.協(xié)議雙方地址1.3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.補充協(xié)議簽訂依據(jù)3.補充協(xié)議簽訂時間4.補充協(xié)議簽訂地點5.補充協(xié)議生效條件6.補充協(xié)議內(nèi)容6.1.房地產(chǎn)居間合同內(nèi)容補充6.2.居間服務(wù)費用調(diào)整6.3.居間服務(wù)期限延長6.4.居間服務(wù)范圍變更6.5.居間服務(wù)違約責任6.6.居間服務(wù)保密條款7.補充協(xié)議變更及解除8.補充協(xié)議爭議解決9.補充協(xié)議附件10.補充協(xié)議生效日期11.補充協(xié)議解除條件12.補充協(xié)議解除程序13.補充協(xié)議續(xù)簽14.補充協(xié)議其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3.協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.補充協(xié)議簽訂依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合原《2025版房地產(chǎn)居間合同》的約定，就雙方在履行原合同過程中產(chǎn)生的事項進行補充和明確。3.補充協(xié)議簽訂時間本補充協(xié)議簽訂時間為：[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.補充協(xié)議簽訂地點本補充協(xié)議簽訂地點為：[簽訂地點]，具體地址為[詳細地址]。5.補充協(xié)議生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在原《2025版房地產(chǎn)居間合同》有效期內(nèi)具有同等法律效力。6.補充協(xié)議內(nèi)容6.1.房地產(chǎn)居間合同內(nèi)容補充6.1.1.本補充協(xié)議對原《2025版房地產(chǎn)居間合同》中未明確約定的事項進行補充。6.1.2.本補充協(xié)議對原合同中已約定事項進行細化，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.居間服務(wù)費用調(diào)整6.2.1.甲方同意根據(jù)市場行情和乙方實際付出的勞動，將居間服務(wù)費用調(diào)整為[具體金額]元。6.2.2.甲方支付上述費用的時間、方式等，按照原合同約定執(zhí)行。6.3.居間服務(wù)期限延長6.3.1.雙方同意將原《2025版房地產(chǎn)居間合同》約定的居間服務(wù)期限延長至[具體日期]。6.3.2.延長期限內(nèi)的居間服務(wù)范圍、費用等，按照本補充協(xié)議的約定執(zhí)行。6.4.居間服務(wù)范圍變更6.4.1.由于市場變化等原因，原合同約定的居間服務(wù)范圍需要進行調(diào)整。6.4.2.調(diào)整后的居間服務(wù)范圍如下：[具體范圍]。6.5.居間服務(wù)違約責任6.5.1.甲方違反本補充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.5.2.乙方違反本補充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.6.居間服務(wù)保密條款6.6.1.雙方對本補充協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.6.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。7.補充協(xié)議變更及解除7.1.本補充協(xié)議的變更和解除，應(yīng)當遵循雙方協(xié)商一致的原則。7.2.任何一方要求變更或解除本補充協(xié)議的，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。7.3.未經(jīng)對方同意，一方擅自變更或解除本補充協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.補充協(xié)議爭議解決8.1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。8.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.補充協(xié)議附件9.1.1.房地產(chǎn)居間合同原文；9.1.2.任何與補充協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料。10.補充協(xié)議生效日期10.1.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.補充協(xié)議解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除；11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致本補充協(xié)議無法履行；11.1.3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.補充協(xié)議解除程序12.1.一方要求解除本補充協(xié)議的，應(yīng)提前[具體時間]以書面形式通知對方。12.2.收到解除通知的一方，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以回復，同意解除或提出異議。12.3.雙方同意解除本補充協(xié)議的，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成解除手續(xù)。13.補充協(xié)議續(xù)簽13.1.本補充協(xié)議到期后，如雙方同意繼續(xù)履行居間服務(wù)，應(yīng)在本協(xié)議到期前[具體時間]內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本補充協(xié)議基本一致，但可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。14.補充協(xié)議其他約定14.1.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。14.2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本補充協(xié)議約定的居間服務(wù)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1.本補充協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件16.1.1.雙方一致同意；16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。17.第三方介入的審批程序17.1.任何一方提出第三方介入的請求，應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。17.2.雙方應(yīng)在收到請求后的[具體時間]內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。18.第三方介入的職責和權(quán)利18.1.第三方介入后，其職責包括但不限于：18.1.1.協(xié)助甲乙雙方履行本合同；18.1.2.按照本合同約定，代表甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)；18.1.3.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.2.第三方介入的權(quán)利包括但不限于：18.2.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；18.2.2.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議；18.2.3.在必要時，向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。19.第三方介入的責任19.1.第三方介入后，其責任限于其在本合同項下的職責范圍內(nèi)。19.2.第三方介入不改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。20.第三方的責任限額20.1.第三方介入后，其責任限額為本合同約定的居間服務(wù)費用總額的[具體比例]。20.2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件包括但不限于：21.1.1.本合同終止；21.1.2.雙方一致同意終止第三方介入；21.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。22.第三方介入的變更22.1.如需變更第三方介入的職責、權(quán)利或責任，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責任不清。23.2.第三方不得代表甲乙任何一方與其他方進行交易或簽訂任何合同。23.3.第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定分擔。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1.第三方介入后，對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。24.2.未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.第三方介入的爭議解決25.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)居間合同原文要求：完整、清晰的合同文本，包括所有條款和附件。說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備介入本合同的資格和能力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的職責、權(quán)利、責任及期限。說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于明確第三方在合同中的地位和作用。4.居間服務(wù)費用調(diào)整協(xié)議要求：明確調(diào)整后的居間服務(wù)費用、支付方式和時間。說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于記錄雙方對居間服務(wù)費用的調(diào)整。5.居間服務(wù)期限延長協(xié)議要求：明確延長后的居間服務(wù)期限和具體日期。說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于記錄雙方對居間服務(wù)期限的延長。6.居間服務(wù)范圍變更協(xié)議要求：詳細列明調(diào)整后的居間服務(wù)范圍。說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于記錄雙方對居間服務(wù)范圍的變更。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時支付居間服務(wù)費用責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。示例：若甲方應(yīng)支付10萬元服務(wù)費，未按時支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.2.未履行保密義務(wù)責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償因違約造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失10萬元，則甲方應(yīng)賠償10萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1.未按時完成居間服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若乙方未按時完成居間服務(wù)，導致甲方損失5萬元，則乙方應(yīng)賠償5萬元。2.2.未履行保密義務(wù)責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償因違約造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1.未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未履行職責，導致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。3.2.泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致雙方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。全文完。2025版房地產(chǎn)居間合同補充協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂目的二、補充條款1.居間服務(wù)費用調(diào)整2.居間服務(wù)期限延長3.居間服務(wù)范圍擴大4.居間服務(wù)成果認定三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.第三方權(quán)利義務(wù)四、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.第三方違約責任五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用六、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力責任九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十、附件1.房地產(chǎn)居間合同2.相關(guān)文件及證據(jù)十一、其他1.通知方式2.協(xié)議修訂3.協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點十三、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)居間合同2.相關(guān)文件及證據(jù)十四、本合同未盡事宜1.爭議解決2.違約責任3.不可抗力4.其他合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號：X2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（委托方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式乙方（居間方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式4.協(xié)議簽訂目的：明確補充協(xié)議的內(nèi)容，細化原合同條款，確保雙方權(quán)益二、補充條款1.居間服務(wù)費用調(diào)整：調(diào)整前費用：____元調(diào)整后費用：____元調(diào)整原因：____2.居間服務(wù)期限延長：原服務(wù)期限：____年至____年延長后服務(wù)期限：____年至____年延長原因：____3.居間服務(wù)范圍擴大：原服務(wù)范圍：____擴大后服務(wù)范圍：____擴大原因：____4.居間服務(wù)成果認定：成果認定標準：____成果認定程序：____三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照補充協(xié)議提供居間服務(wù)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照補充協(xié)議提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費用。3.第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方、乙方履行合同義務(wù)。四、違約責任1.甲方違約責任：甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責任：乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約責任：第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____3.爭議解決費用：由敗訴方承擔。六、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。2.協(xié)議解除程序：提前____天書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除事宜。3.協(xié)議解除后果：解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.保密責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。3.不可抗力責任：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：任何一方要求終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。十、附件1.房地產(chǎn)居間合同2.相關(guān)文件及證據(jù)十一、其他1.通知方式：以書面形式或雙方認可的電子方式發(fā)送至對方指定地址。2.協(xié)議修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署1.簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：____十三、協(xié)議附件1.房地產(chǎn)居間合同2.相關(guān)文件及證據(jù)十四、本合同未盡事宜1.爭議解決：按照第六章“爭議解決”條款執(zhí)行。2.違約責任：按照第四章“違約責任”條款執(zhí)行。3.不可抗力：按照第八章“不可抗力”條款執(zhí)行。甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________甲方（委托方）：________________________乙方（居間方）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方作為委托方，對居間事務(wù)擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并嚴格按照甲方的要求執(zhí)行居間服務(wù)。2.甲方支付條款：說明：甲方作為委托方，有權(quán)要求乙方提供詳細的費用清單。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單，包括但不限于服務(wù)費用、稅費等。3.甲方保密條款：說明：甲方對房地產(chǎn)交易信息享有保密權(quán)利。內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房地產(chǎn)交易信息的保密規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方變更要求條款：說明：甲方有權(quán)在居間服務(wù)過程中提出變更要求。內(nèi)容：甲方提出變更要求時，乙方應(yīng)盡快響應(yīng)，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用等。5.甲方終止權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在特定情況下終止居間服務(wù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：說明：乙方作為居間方，在居間服務(wù)過程中擁有一定程度的自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，制定居間服務(wù)的具體方案。2.乙方服務(wù)標準條款：說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達到行業(yè)標準和客戶要求。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。3.乙方保密義務(wù)條款：說明：乙方對甲方提供的房地產(chǎn)交易信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房地產(chǎn)交易信息的保密規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方變更通知條款：說明：乙方在服務(wù)過程中如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方。內(nèi)容：乙方變更服務(wù)內(nèi)容或方式時，應(yīng)至少提前____天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.乙方違約責任條款：說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：乙方違反保密條款或未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：說明：若涉及第三方中介，應(yīng)明確其參與方式和責任。內(nèi)容：第三方中介參與居間服務(wù)時，其職責、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。2.第三方中介費用承擔條款：說明：明確第三方中介費用的承擔方。內(nèi)容：第三方中介費用由____方承擔，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商。3.第三方中介保密條款：說明：第三方中介對房地產(chǎn)交易信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守保密規(guī)定，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介變更通知條款：說明：第三方中介如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲方和乙方。內(nèi)容：第三方中介變更服務(wù)內(nèi)容或方式時，應(yīng)至少提前____天以書面形式通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.第三方中介違約責任條款：說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：第三方中介違反保密條款或未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方和/或乙方支付____元違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間合同2.第三方中介協(xié)議（如有）3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.房地產(chǎn)交易信息清單5.居間服務(wù)費用清單6.爭議解決機構(gòu)文件7.不可抗力事件證明文件8.甲方授權(quán)委托書（如有）9.乙方居間服務(wù)方案10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務(wù)費用。乙方未按約定提供居間服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量標準。第三方中介泄露房地產(chǎn)交易信息。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行協(xié)議解除程序。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約行為認定需提供相關(guān)證據(jù)，如書面通知、溝通記錄、服務(wù)記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：約定雙方對房地產(chǎn)交易信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)或未達到服務(wù)質(zhì)量標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進服務(wù)，若乙方未改進，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：第三方中介泄露房地產(chǎn)交易信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并要求其承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導：適用于甲方對房地產(chǎn)交易有明確要求，乙方作為居間方提供專業(yè)服務(wù)。2.乙方為主導：適用于乙方擁有豐富的市場經(jīng)驗和客戶資源，甲方委托乙方進行房地產(chǎn)交易。3.第三方中介參與：適用于第三方中介作為專業(yè)機構(gòu)參與房地產(chǎn)交易，提供居間服務(wù)。4.爭議解決：適用于雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，需要通過法律途徑解決。5.不可抗力事件：適用于因不可抗力導致合同無法履行，需要雙方協(xié)商解決。全文完。2025版房地產(chǎn)居間合同補充協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（居間方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本補充協(xié)議書是在2025版房地產(chǎn)居間合同的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)交易過程中的行為，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成補充協(xié)議。2.2目的本補充協(xié)議書的目的是為了進一步完善2025版房地產(chǎn)居間合同，確保合同條款的完整性和可操作性，降低交易風險，保障甲乙雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的信息查詢、咨詢、談判、簽約等服務(wù)；3.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本補充協(xié)議書中委托房地產(chǎn)交易的當事人；2.乙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的機構(gòu)或個人；3.居間費：指乙方因提供居間服務(wù)而向甲方收取的費用；4.房地產(chǎn)交易稅費：指在房地產(chǎn)交易過程中，依法應(yīng)繳納的各項稅費；5.房地產(chǎn)交易合同：指甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)；3.甲方應(yīng)按約定支付居間費；4.甲方應(yīng)如實向乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或偽造；5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法交易。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間費；2.乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，確保信息的真實性、準確性和完整性；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法交易；5.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、損害第三方合法權(quán)益的要求。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交易合同簽訂之日止。5.2合同履行地點本補充協(xié)議書的履行地點為甲乙雙方約定的房地產(chǎn)交易地點。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議書約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)積極配合，共同推進房地產(chǎn)交易進程；3.如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整履行方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.房地產(chǎn)交易合同簽訂后，本補充協(xié)議書自動終止；2.甲乙雙方協(xié)商一致，本補充協(xié)議書可提前終止；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本補充協(xié)議書的，應(yīng)簽署終止協(xié)議；2.出現(xiàn)本補充協(xié)議書約定的終止條件時，一方應(yīng)書面通知另一方，本補充協(xié)議書自通知到達之日起終止。6.4終止后果1.本補充協(xié)議書終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；2.本補充協(xié)議書終止后，甲乙雙方之間不再存在居間服務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣_________元；2.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、傭金等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式1.居間服務(wù)費支付：甲方應(yīng)在本補充協(xié)議書生效后_________日內(nèi)，以_________方式支付乙方居間服務(wù)費；2.其他費用支付：甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付乙方其他費用。7.3支付時間1.居間服務(wù)費支付時間：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費；2.其他費用支付時間：甲方應(yīng)根據(jù)具體費用項目，按照約定的支付時間支付乙方費用。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應(yīng)提供付款憑證，以證明支付事實；2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方出具收據(jù)或發(fā)票；3.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_________計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日_________計算；2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費；2.若乙方泄露甲方或第三方保密信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何涉及甲乙雙方利益的信息。9.2保密期限本補充協(xié)議約定的保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本補充協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復履行本補充協(xié)議。10.4不可抗力實例本補充協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議；3.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議；2.若一方轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本補充協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；2.本補充協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本補充協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在2025版房地產(chǎn)居間合同中的權(quán)利；2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中所獲得的信息、資料等，仍屬于各自的權(quán)益，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)交易價格、交易條件等事項的最終決定權(quán)；2.乙方保留對提供居間服務(wù)的真實性和合法性負責的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本補充協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出；2.修改或補充經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.本補充協(xié)議的修改或補充與本補充協(xié)議具有同等法律效力；2.修改或補充不影響2025版房地產(chǎn)居間合同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房地產(chǎn)交易；2.雙方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議是2025版房地產(chǎn)居間合同的重要組成部分，具有獨立性。16.3增減條款1.本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商；2.本補充協(xié)議的增減條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（居間方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025版房地產(chǎn)居間合同正本；2.房地產(chǎn)交易合同；3.甲方身份證明文件；4.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明；5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；6.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證；7.其他甲乙雙方認為需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付居間服務(wù)費，經(jīng)催告后仍未支付，認定為違約；提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損