2024版房屋中介租賃居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋中介租賃居間合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)12.1其他事項(xiàng)內(nèi)容第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1適用法律法規(guī)13.2政策規(guī)定第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路X號(hào)，具體門牌號(hào)。1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包含家具、家電等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日。3.2租賃結(jié)束日期：年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，出租人在檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到賠償后，于個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同到期或者提前解除合同，合同即終止。提前解除合同需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或者損害房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任一方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改或者補(bǔ)充需要雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在合同附件中約定附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)12.1其他事項(xiàng)內(nèi)容：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，作為本合同的補(bǔ)充。第十三條法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2政策規(guī)定：本合同的簽訂、履行還應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)政策規(guī)定。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2房屋使用說(shuō)明14.1.3出租人及承租人身份證明復(fù)印件14.1.4其他附件：雙方約定的其他文件和資料。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、家電及其型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單需由雙方共同確認(rèn)，并在合同附件中簽字蓋章。附件2：房屋使用說(shuō)明內(nèi)容：包含房屋及設(shè)施的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。說(shuō)明：承租人應(yīng)按照使用說(shuō)明合理使用房屋及設(shè)施，否則可能導(dǎo)致違約。附件3：出租人及承租人身份證明復(fù)印件內(nèi)容：出租人和承租人的有效身份證件復(fù)印件。說(shuō)明：用于確認(rèn)雙方身份，并在合同簽訂時(shí)交換。附件4：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：雙方約定的合同補(bǔ)充條款，如寵物飼養(yǎng)、訪客管理等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需由雙方共同協(xié)商確定，并在合同附件中簽字蓋章。附件5：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋及設(shè)施的維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等信息。說(shuō)明：用于跟蹤房屋及設(shè)施的維護(hù)狀況，確保租賃期間的使用安全。附件6：租金支付證明內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。說(shuō)明：用于證明租金支付情況，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。附件7：押金退還證明內(nèi)容：押金退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他退還證明。說(shuō)明：用于證明押金退還情況，避免因退還問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：遲延支付租金表現(xiàn)：承租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例：承租人遲延支付租金超過(guò)10日，需支付違約金1000元。違約行為2：提前解除合同表現(xiàn)：合同未到期，雙方協(xié)商一致提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例：承租人提前解除合同，需支付違約金2000元。違約行為3：損害房屋及設(shè)施表現(xiàn)：承租人使用房屋及設(shè)施不當(dāng)，造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失，具體金額按實(shí)際情況確定。示例：承租人未按照使用說(shuō)明使用空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，需支付維修費(fèi)用1500元。違約行為4：未按照合同約定使用房屋表現(xiàn)：承租人未按照合同約定使用房屋，如轉(zhuǎn)租、改變用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，需支付違約金1500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：出租人解釋：本合同中指房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。應(yīng)用：出租人應(yīng)按照合同約定履行出租人的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞2：承租人解釋：本合同中指租賃房屋的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用房屋。應(yīng)用：承租人應(yīng)按照合同約定履行承租人的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞3：租金解釋：承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。應(yīng)用：租金金額、支付周期和支付方式在合同第四條中約定。法律名詞4：押金解釋：承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的