二零二五年度城市更新工程管理責任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新工程管理責任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程管理責任范圍4.1管理職責4.2管理權(quán)限4.3管理期限5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度調(diào)整5.3進度監(jiān)控6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量整改7.工程安全文明施工管理7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全文明施工監(jiān)督8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3支付時間9.保證金及違約責任9.1保證金9.2違約責任10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合同目的3.工程概況3.1工程名稱：二零二四年度城市更新工程3.2工程地點：市區(qū)3.3工程規(guī)模：總建筑面積萬平方米3.4工程內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、辦公、綠化等配套設施4.工程管理責任范圍4.1管理職責：包括項目策劃、設計管理、施工管理、質(zhì)量安全管理、合同管理、信息管理等4.2管理權(quán)限：對工程項目的全面管理權(quán)，包括但不限于對設計、施工、監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)和監(jiān)督4.3管理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止5.工程進度管理5.1進度計劃：根據(jù)工程實際情況，制定詳細的項目進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點5.2進度調(diào)整：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е逻M度延遲時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行進度調(diào)整5.3進度監(jiān)控：對工程進度進行定期檢查，確保項目按計劃推進6.工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良水平6.2質(zhì)量檢查：對工程各階段進行質(zhì)量檢查，包括原材料、施工過程、驗收等6.3質(zhì)量整改：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求責任單位及時整改，確保工程質(zhì)量7.工程安全文明施工管理7.1安全文明施工要求：嚴格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的法律法規(guī)和標準7.2安全文明施工措施：制定并落實安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、文明施工措施等7.3安全文明施工監(jiān)督：對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保安全文明施工措施落實到位8.合同價款及支付方式8.1合同價款：本合同總價款為人民幣萬元整，具體金額以合同附件為準8.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：8.2.1預付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同總價款的%8.2.2進度款：根據(jù)工程進度，每月支付合同總價款的%，直至工程完成%8.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付合同總價款的%8.2.4結(jié)算款：工程交付使用后個工作日內(nèi)支付合同總價款的%9.保證金及違約責任9.1保證金：合同簽訂后個工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣萬元作為保證金9.2違約責任：9.2.1甲方違約：若甲方未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的%計算9.2.2乙方違約：若乙方未能按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的%計算10.合同變更及解除10.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致10.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件10.3解除條件：合同履行過程中，如一方嚴重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同10.4解除程序：解除合同需提前個工作日書面通知對方，并書面確認解除事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期：年月日12.3終止條件：合同約定的工程竣工驗收合格，或因雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止日期：合同終止后個工作日內(nèi)，雙方應進行工程結(jié)算和財務清算13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設計單位等，以及任何其他為履行本合同目的而參與工程管理的第三方。15.2引入目的：第三方介入旨在提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和安全。16.第三方介入的程序16.1介入前的協(xié)商：甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行充分協(xié)商，確定第三方介入的方式、職責和權(quán)利。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。17.第三方介入的職責17.1監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定進行。17.2檢測機構(gòu)：負責對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，出具檢測報告。17.3設計單位：負責按照合同約定提供設計服務，對設計變更負責。17.4咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決工程管理中的問題。18.第三方介入的權(quán)利18.1監(jiān)理單位：有權(quán)要求施工單位按照規(guī)定進行施工，有權(quán)要求提供相關(guān)資料。18.2檢測機構(gòu)：有權(quán)對工程材料、施工質(zhì)量進行抽樣檢測。18.3設計單位：有權(quán)對設計變更提出建議，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實施。18.4咨詢機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議，并有權(quán)獲得相應的報酬。19.第三方介入的責任19.1第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責，確保工作質(zhì)量。19.2第三方因自身原因造成工程損失或違約，應承擔相應的法律責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同總價的%。20.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方報告工作進展和問題，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。21.2第三方與乙方的劃分：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，乙方有權(quán)對第三方的工作進行驗收和評價。21.3第三方與施工單位的關(guān)系：第三方有權(quán)要求施工單位按照合同約定進行施工，施工單位應配合第三方的工作。22.第三方介入的變更22.1如需變更第三方介入的事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。22.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。23.第三方介入的終止23.1如第三方介入過程中發(fā)生重大違約或不再符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行工作交接，確保工程管理的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、技術(shù)規(guī)范等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。說明：圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實施的基礎，應確保準確無誤。2.工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程計價和結(jié)算的依據(jù)，需詳細、準確。3.合同附件詳細要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：合同附件是對合同內(nèi)容的補充和細化，具有同等法律效力。4.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：由第三方檢測機構(gòu)出具，包括材料檢驗、施工過程檢驗和竣工驗收檢驗報告。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需真實、客觀。5.進度計劃及調(diào)整報告詳細要求：包括項目進度計劃、進度調(diào)整原因及調(diào)整后的進度計劃。說明：進度計劃及調(diào)整報告是工程進度管理的依據(jù)，需確保進度計劃的合理性和可執(zhí)行性。6.安全文明施工措施及檢查記錄詳細要求：包括安全文明施工方案、安全文明施工檢查記錄等。說明：安全文明施工措施及檢查記錄是保障工程安全文明施工的重要依據(jù)。7.付款憑證及結(jié)算報告詳細要求：包括預付款、進度款、驗收款等付款憑證和工程結(jié)算報告。說明：付款憑證及結(jié)算報告是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，需真實、準確。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，需合法、有效。9.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于政府批文、許可證、保險單等。說明：其他相關(guān)文件是工程實施過程中可能涉及的重要文件，需齊全、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。1.2施工單位未按合同約定完成工程。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4工程質(zhì)量不符合合同約定。1.5工程進度不符合合同約定。1.6違反安全文明施工規(guī)定。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即書面通知對方。2.2違約方應在接到通知后個工作日內(nèi)采取補救措施。2.3違約方未采取補救措施或補救措施不力，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應責任。2.4違約方承擔違約責任后，不影響守約方追究其損害賠償權(quán)利。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務，導致施工單位無法正常施工，違約方應向守約方支付違約金，違約金按未付款項的%計算。3.2施工單位未按合同約定完成工程，導致工程延期，違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的%計算。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致工程質(zhì)量問題，違約方應承擔相應的責任，包括但不限于修復工程、賠償損失等。3.4工程質(zhì)量不符合合同約定，違約方應承擔修復工程、賠償損失等責任。全文完。二零二四年度城市更新工程管理責任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景2.2政策依據(jù)2.3項目必要性3.合同標的3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3項目進度3.4項目質(zhì)量4.合同雙方權(quán)利與義務4.1承包方權(quán)利與義務4.2業(yè)主方權(quán)利與義務5.項目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金支付6.項目進度管理6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度控制7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗收8.項目安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全教育9.項目合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同生效與期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.合同附件14.1附件一：項目合同書14.2附件二：項目進度計劃14.3附件三：項目質(zhì)量標準14.4附件四：項目安全措施14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：市城市更新辦公室（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項目背景市為響應國家城市更新戰(zhàn)略，提高城市品質(zhì)，決定對區(qū)域進行城市更新改造。2.2政策依據(jù)依據(jù)《市城市更新條例》、《市城市更新管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)。2.3項目必要性項目實施后，將有效改善區(qū)域環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。3.合同標的3.1項目范圍區(qū)域城市更新工程，包括拆除重建、風貌改造、配套設施建設等。3.2項目內(nèi)容（1）拆除重建：拆除老舊房屋，新建住宅、商業(yè)、辦公等建筑；（2）風貌改造：對現(xiàn)有建筑進行立面改造、景觀綠化等；（3）配套設施建設：建設停車場、道路、綠化帶等公共設施。3.3項目進度項目計劃于2024年3月1日開始施工，2025年12月31日前竣工。3.4項目質(zhì)量項目質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量。4.合同雙方權(quán)利與義務4.1承包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利：①依法享有合同約定的工程款；②享有合同約定的工期延長、工程變更等權(quán)利；③享有合同約定的質(zhì)量爭議處理權(quán)。（2）義務：①按合同約定完成工程；②依法承擔工程質(zhì)量責任；③遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.2業(yè)主方權(quán)利與義務（1）權(quán)利：①依法享有工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；②享有合同約定的工程進度、工程款支付等權(quán)利；③享有合同約定的違約責任追究權(quán)。（2）義務：①依法履行合同約定的工程款支付義務；②配合承包方完成工程；③對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。5.項目資金管理5.1資金來源項目資金由甲方自籌，包括政府投資、企業(yè)自籌等。5.2資金使用資金使用嚴格按照合同約定和項目進度進行。5.3資金支付甲方按照合同約定和工程進度，定期向乙方支付工程款。6.項目進度管理6.1進度計劃甲方負責制定項目進度計劃，并報乙方確認。6.2進度調(diào)整如遇特殊情況，需調(diào)整進度計劃，雙方應協(xié)商一致。6.3進度控制甲方對項目進度進行監(jiān)督檢查，確保按計劃完成。8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準（1）建筑工程質(zhì)量應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013的規(guī)定。（2）建筑材料、構(gòu)配件和設備質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。（3）施工過程應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行。8.2質(zhì)量控制（1）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應定期進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（3）甲方應定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量驗收（1）工程完工后，乙方應組織自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。（2）甲方應按照合同約定的時間組織驗收。（3）驗收不合格的工程，乙方應返工或整改，直至合格。9.項目安全管理9.1安全責任（1）乙方應承擔施工過程中的安全責任。（2）甲方應負責施工現(xiàn)場的安全管理。9.2安全措施（1）乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全責任。（2）乙方應配備必要的安全防護設施和應急救援設備。（3）乙方應定期進行安全教育培訓。9.3安全教育（1）乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓。（2）甲方應監(jiān)督乙方落實安全教育培訓。10.項目合同變更10.1變更范圍（1）工程量的增減；（2）工程項目的變更；（3）工程進度計劃的調(diào)整；（4）合同中約定的其他變更。10.2變更程序（1）任何一方提出變更，應書面通知對方；（2）雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。10.3變更責任（1）因變更導致工程量增加或工期延長，乙方應承擔相應的責任；（2）因變更導致工程量減少或工期縮短，甲方應承擔相應的責任。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在30日內(nèi)提交仲裁申請。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）違約方應書面通知對方；（2）對方應在收到通知之日起15日內(nèi)確認解除。12.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。13.合同生效與期限13.1生效條件自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期2024年2月1日。13.3合同期限合同有效期為2年，自合同生效之日起計算。14.合同附件14.1附件一：項目合同書14.2附件二：項目進度計劃14.3附件三：項目質(zhì)量標準14.4附件四：項目安全措施14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同執(zhí)行的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入合同，是為了確保合同項下的工程、服務或產(chǎn)品達到合同規(guī)定的質(zhì)量、進度和安全標準，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲方或乙方單方面邀請第三方參與；（3）根據(jù)合同約定，第三方自行介入。15.4第三方責權(quán)利（1）責任：第三方應對其提供的服務或參與的工作承擔相應的責任，包括但不限于質(zhì)量責任、進度責任和安全責任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲乙雙方提供必要的支持與合作。（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務或參與的工作符合合同要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應向甲方提供服務，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應協(xié)助乙方完成合同項下的工作，乙方對第三方的協(xié)助工作進行指導和監(jiān)督。（3）第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應獨立于甲乙雙方，其工作結(jié)果應同時滿足甲乙雙方的要求。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)其提供服務或參與工作的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。（2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。16.3責任限額條款17.第三方介入時的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方應具備相應的資質(zhì)證書，證明其具備提供相應服務的能力。（2）甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明文件。17.2第三方服務內(nèi)容（1）第三方應明確其服務內(nèi)容，并在合同中予以約定。（2）第三方服務內(nèi)容應與合同項下的工作相匹配。17.3第三方服務費用（1）第三方服務費用應在合同中明確約定，包括但不限于服務費用、稅費等。（2）第三方服務費用應按照合同約定支付。17.4第三方變更程序（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同書詳細要求：包含合同雙方基本信息、合同標的、雙方權(quán)利義務、資金管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、合同變更、爭議解決、解除與終止、生效與期限等條款。說明：合同書的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：項目進度計劃詳細要求：包括項目各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵里程碑、階段性驗收標準等。說明：用于指導項目實施，確保項目按計劃推進。3.附件三：項目質(zhì)量標準詳細要求：列出工程質(zhì)量的國家標準、行業(yè)標準以及項目特定的質(zhì)量要求。說明：作為項目質(zhì)量控制的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。4.附件四：項目安全措施詳細要求：包括安全管理制度、安全防護設施、應急救援預案等。說明：確保施工過程中的安全，預防安全事故的發(fā)生。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于項目立項批文、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設計文件、環(huán)境影響評價報告等。說明：支持合同履行所需的相關(guān)證明文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、責任限額、變更程序等。說明：第三方提供服務的具體協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更的正式文件，作為合同附件。8.附件八：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的程序、結(jié)果等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金按合同約定計算。示例說明：若合同約定每月延期一天支付違約金1萬元，則乙方每延期一天應支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合質(zhì)量標準。責任認定標準：乙方應承擔返工或更換材料、設備的費用，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方提供的鋼筋不符合標準，導致工程返工，乙方應承擔返工費用及損失賠償。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定計算。示例說明：若甲方逾期支付工程款，則每逾期一天支付合同金額的1%作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方提供的咨詢服務未達到預期效果，應賠償因此造成的損失。5.違約行為：甲方未按約定提供施工場地。責任認定標準：甲方應承擔因此造成的工期延誤和費用增加。示例說明：若甲方未按約定提供施工場地，導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應的損失。全文完。二零二四年度城市更新工程管理責任合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1城市更新工程概況2.2工程范圍2.3工程進度3.合同雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務3.2乙方權(quán)利與義務4.工程管理責任4.1工程質(zhì)量責任4.2工程進度責任4.3工程安全責任5.工程費用及支付5.1工程費用組成5.2工程費用支付方式5.3工程費用調(diào)整6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：工程概況10.2附件二：工程范圍10.3附件三：工程進度計劃11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市更新辦公室乙方：城市更新工程管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的2.1城市更新工程概況工程名稱：區(qū)城市更新工程工程地點：市區(qū)工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2工程范圍工程范圍包括：拆除老舊建筑、新建住宅、公共設施、綠化景觀等2.3工程進度工程總工期為個月，具體進度安排詳見附件三3.合同雙方權(quán)利與義務3.1甲方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利：（1）對乙方進行工程管理；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務；（3）對乙方提供的工程資料進行審核；甲方的義務：（1）按時足額支付工程費用；（2）提供必要的工程資料；（3）保障工程順利進行。3.2乙方權(quán)利與義務乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定進行工程管理；（2）要求甲方按時足額支付工程費用；乙方的義務：（1）嚴格按照合同約定進行工程管理；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進度；（3）及時向甲方提供工程資料。4.工程管理責任4.1工程質(zhì)量責任乙方應按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應承擔全部責任，包括但不限于返工、修復、賠償?shù)取?.2工程進度責任乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚`約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3工程安全責任乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.工程費用及支付5.1工程費用組成工程費用包括但不限于：設計費、材料費、人工費、機械費、施工管理費、質(zhì)保金等。5.2工程費用支付方式（1）工程進度款：按照工程進度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件一；（2）結(jié)算款：工程完工后，經(jīng)雙方確認無爭議事項，甲方應在15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；（3）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金比例及期限詳見附件一。5.3工程費用調(diào)整因政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整工程費用。6.合同變更與解除6.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。6.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任；（2）如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商解決爭議，可共同選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格，且合同約定的各項義務履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：工程概況詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、范圍、進度等。10.2附件二：工程范圍詳細列出工程包含的各項內(nèi)容，如拆除、新建、改造等。10.3附件三：工程進度計劃詳細列出工程各階段的進度安排，包括時間節(jié)點和預計完成情況。11.合同簽署11.1合同簽署時間本合同簽署時間為年月日。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。11.3合同簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本壹份，僅作存檔之用。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。13.2合同解釋效力本合同條款如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，但不得超過其承諾的賠償金額。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方責任超出其承諾的賠償限額，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔超出部分的賠償責任。15.3.3第三方責任認定第三方責任認定應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準、合作協(xié)議或委托書約定以及事實情況綜合判斷。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利范圍應限于合作協(xié)議或委托書中約定的內(nèi)容，包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、保險等；（2）根據(jù)約定獲取服務費用；（3）根據(jù)約定獲得必要的工作條件和資源支持。15.4.2第三方權(quán)利保護甲乙雙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉或損害第三方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的工程資料和相關(guān)信息，以便第三方履行職責；（2）甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、檢測等工作；（3）甲方應按照約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方在履行職責過程中不受干擾，為其提供必要的工作條件；（2）乙方應按照約定配合第三方進行工程管理，確保工程質(zhì)量和進度；（3）乙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，其與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系，僅根據(jù)合作協(xié)議或委托書履行職責。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議或委托書的內(nèi)容；（2）甲乙雙方分別簽署合作協(xié)議或委托書；（3）甲乙雙方將合作協(xié)議或委托書作為