徐州市電競(jìng)館租賃合同

徐州市電競(jìng)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的百分之一百五十支付滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州市電競(jìng)館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.租金支付證明文件7.租賃物使用證明文件8.租賃物毀損、滅失證明文件9.合同變更、解除證明文件10.違約金計(jì)算證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方未妥善保管租賃物4.甲方提前解除合同5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的賠償金。6.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期部分按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：與乙方溝通，要求其按約定使用租賃物，違規(guī)行為嚴(yán)重時(shí)可解除合同。3.問(wèn)題：乙方未妥善保管租賃物解決辦法：提醒乙方妥善保管租賃物，造成損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方提前解除合同解決辦法：按照合同約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物解決辦法：要求甲方按照約定提供租賃物，違約行為嚴(yán)重時(shí)可解除合同。6.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)解決辦法：要求甲方履行合同約定的義務(wù)，違約行為嚴(yán)重時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：