淄博市創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃合同

淄博市創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：淄博市創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦公室地址：淄博市張店區(qū)創(chuàng)業(yè)大道1號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃office描述1.1甲方出租的辦公室位于淄博市創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的辦公室包括__________間，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的辦公室設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用和維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃的辦公室及設(shè)施設(shè)備，并遵守園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公室及設(shè)施設(shè)備的安全、防火、防盜等工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦公室及設(shè)施設(shè)備的大修、改造及保養(yǎng)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照租賃期限未滿部分的租金的__________%支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃辦公室平面圖2.租賃辦公室設(shè)施設(shè)備清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.乙方未合理使用辦公室及設(shè)施設(shè)備：指乙方使用辦公室及設(shè)施設(shè)備的方式不符合正常辦公需求，導(dǎo)致設(shè)備損壞或功能喪失。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，提前要求解除合同。4.甲方未按約定提供辦公室及設(shè)施設(shè)備：指甲方在租賃期內(nèi)未按照合同約定提供合格的辦公室及設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指淄博市創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理辦公室。2.承租方：指租賃甲方辦公室的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的辦公場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保障合同履行向甲方支付的一定金額的錢(qián)財(cái)。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商延期支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。2.乙方未合理使用辦公室及設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用辦公室及設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.乙方提前解除合同：如需提前解除合同，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。4.甲方未按約定提供辦公室及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)