高層建筑觀光游覽升降機(jī)租賃合同

高層建筑觀光游覽升降機(jī)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.2租賃物的技術(shù)參數(shù)、規(guī)格和數(shù)量等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/月；（2）租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)及相關(guān)的售后服務(wù)。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五條租賃物的歸還5.1租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按本合同約定的狀態(tài)歸還甲方。5.2乙方應(yīng)在歸還租賃物時(shí)，向甲方支付租賃物的折舊費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的20%。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的0.05%支付滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物技術(shù)參數(shù)、規(guī)格和數(shù)量等詳細(xì)信息如下：（此處填寫附件一內(nèi)容）一、附件列表：1.高層建筑觀光游覽升降機(jī)技術(shù)參數(shù)、規(guī)格和數(shù)量等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按合同約定提供租賃物。未能按合同約定提供售后服務(wù)。2.乙方違約行為：未能按合同約定支付租金。未能合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。未能按合同約定歸還租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方所有的高層建筑觀光游覽升降機(jī)。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物故障或異常情況：乙方立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同租金的0.05%。3.租賃物歸還問題：乙方應(yīng)按合同約定的狀態(tài)歸還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有高層建筑觀光游覽升降機(jī)的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方租賃甲方的高層建筑觀光游覽升降機(jī)，用于觀光游覽。3.