化妝品店門面租賃協(xié)議

化妝品店門面租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的化妝品店門面，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的化妝品店門面，進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.1甲方出租給乙方的化妝品店門面位于__________（地址），店面面積為__________平方米。1.2乙方租賃的店面僅限于經(jīng)營化妝品及相關(guān)產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付三個月租金作為定金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的店面具備營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，且店面有權(quán)出租。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店面的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)正常使用和經(jīng)營店面的設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用店面進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化妝品店門面租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.店面平面圖5.水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施驗收報告6.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細(xì)表7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面，包括但不限于店面面積、位置、設(shè)施等與合同約定不符。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于強(qiáng)制要求乙方經(jīng)營非化妝品及相關(guān)產(chǎn)品、收取未約定費用等。3.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。4.乙方在租賃期內(nèi)未合理使用店面設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有化妝品店門面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃化妝品店門面并進(jìn)行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，以獲取店面使用權(quán)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店面的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方承擔(dān)修復(fù)費用。2.水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施問題：甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保店面正常經(jīng)營。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。4.經(jīng)營范圍問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定經(jīng)營化妝品及相關(guān)產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營活動。5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、