辦公空間綠化租賃合同

辦公空間綠化租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公空間及綠化設施，乙方擬租賃該辦公空間及綠化設施用于辦公及美化環(huán)境，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.甲方同意將位于上述地址的辦公空間及綠化設施出租給乙方使用。2.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，共計______個月。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，預付一個租賃周期（即三個月）的租金。3.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付首期租金。4.租金支付過程中，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、綠化設施使用及維護1.乙方有權使用租賃范圍內的綠化設施，但必須按照甲方的要求進行合理使用，不得損壞。2.乙方應負責綠化設施的日常維護和管理，確保綠化環(huán)境的整潔、美觀。3.乙方如因使用不當導致綠化設施損壞，應承擔相應的維修費用。四、甲方權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方使用租賃范圍內的辦公空間和綠化設施進行監(jiān)督和管理。2.甲方應保證租賃范圍內的辦公空間和綠化設施符合租賃用途，確保乙方正常使用。3.甲方應負責租賃范圍內的公共區(qū)域衛(wèi)生和安全管理，保障乙方的人身和財產安全。五、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃范圍內的辦公空間和綠化設施。2.乙方應按照甲方要求合理使用租賃范圍內的辦公空間和綠化設施，并負責日常維護和管理。3.乙方應按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格按照合同約定履行。2.合同期內，如雙方同意提前解除或變更合同，應書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。3.合同期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公空間綠化租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.辦公空間及綠化設施現(xiàn)狀照片7.租金支付憑證8.綠化設施維護管理協(xié)議9.保險單據(jù)（如涉及）10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供辦公空間及綠化設施未保障乙方正常使用辦公空間及綠化設施未按約定收取租金2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金未合理使用辦公空間及綠化設施，導致?lián)p壞未按約定維護和管理綠化設施3.違約行為的認定：依據(jù)合同條款和雙方簽署的協(xié)議內容依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)依據(jù)雙方在合同履行過程中的實際情況三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有辦公空間及綠化設施并出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃辦公空間及綠化設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用辦公空間及綠化設施的時間段。4.租金：指乙方為使用辦公空間及綠化設施而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方未履行合同約定時，需支付給另一方的經濟賠償。6.綠化設施：指用于美化辦公環(huán)境的植物和相關的設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的款項加收滯納金，如長期未解決可考慮終止合同。2.問題：甲方未按約定提供辦公空間及綠化設施解決辦法：甲方應及時提供合同約定的辦公空間及綠化設施，如甲方原因導致延遲交付，應承擔相應責任。3.問題：綠化設施損壞解決辦法：乙方應及時通知甲方并承擔維修費用，如甲方原因導致?lián)p壞，甲方應負責修復。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于企業(yè)、機關單位、團體等租賃辦公