建筑維修承攬合同范本

建筑維修承攬合同范本合同編號(hào)：__________建筑維修承攬合同甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承攬方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為進(jìn)行建筑物的維修、加固、翻新等工作，需要乙方提供相應(yīng)的維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1維修項(xiàng)目：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的建筑物進(jìn)行維修、加固、翻新等工作。具體維修項(xiàng)目如下：（1）建筑物外墻維修：包括清洗、修補(bǔ)、涂裝等工作；（2）建筑物結(jié)構(gòu)加固：包括檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工等工作；（3）建筑物內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板的翻新等工作；（4）其他：雙方約定的其他維修項(xiàng)目。1.2維修內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成維修項(xiàng)目的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。2.2維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）達(dá)到設(shè)計(jì)要求和安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）表面平整、美觀、牢固；（3）使用功能正常；（4）驗(yàn)收合格率達(dá)到甲方要求。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行維修工作，并在甲方要求的維修期限內(nèi)完成維修項(xiàng)目。3.2維修期限：自乙方開始維修之日起計(jì)算，共計(jì)____天。第四條維修費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付維修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修費(fèi)用的____%；（2）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的____%。4.3甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條維修工程驗(yàn)收5.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。5.3如果甲方對(duì)維修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：____________________乙方（承攬方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.建筑維修設(shè)計(jì)方案2.維修工程量清單3.維修材料明細(xì)表4.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維修工程付款憑證6.維修工程進(jìn)度計(jì)劃7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。3.維修工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑維修：指對(duì)建筑物進(jìn)行加固、翻新、維修等工作，以恢復(fù)或提高建筑物的使用功能。2.維修質(zhì)量：指維修工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、表面美觀、牢固、使用功能正常等標(biāo)準(zhǔn)。3.維修費(fèi)用：指乙方完成維修項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目。解決辦法：按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金，并盡快完成維修項(xiàng)目。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。解決辦法：按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金，并盡快支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：維修工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。4.問(wèn)題：雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及市場(chǎng)信息。解決辦法：違