青年旅社租賃協(xié)議

青年旅社租賃協(xié)議合同編號：__________青年旅社租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標的物1.1甲方出租的標的物為位于__________的青年旅社，包括但不限于房屋、附屬設施、設備、場地等。1.2乙方租賃的標的物為上述青年旅社，用于__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途及義務4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結構和外觀。4.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施、設備，如有損壞，乙方負責賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修和保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為應付租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.青年旅社租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃用途證明5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物性質(zhì)、結構和外觀。2.乙方未按時支付租金。3.乙方在租賃期間進行違法活動。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。5.甲方未按約定提供租賃物。6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供青年旅社租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方青年旅社的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方青年旅社的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定所需支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物：提醒乙方按照約定使用租賃物，嚴重者可以解除合同。2.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，嚴重者可以解除合同。3.乙方在租賃期間進行違法活動：立即報警，解除合同。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物：甲方應及時維修和保養(yǎng)，否則乙方可以要求甲方承擔違約責任。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應及時提供租賃物，否則乙方可以要求甲方承擔違約責任。6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方書面同意：甲方不得提前解除或變更合同，否則乙方可以要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有青年旅社，需要出租。2.乙方需要租賃青年旅社，用于經(jīng)營