2024未經(jīng)產(chǎn)證登記房屋交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024未經(jīng)產(chǎn)證登記房屋交易合同版B版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋類型第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間5.2登記費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律訴訟第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條賣方聲明12.1賣方聲明內(nèi)容第十三條買方聲明13.1買方聲明內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋類型：住宅第二條交易雙方信息2.1賣方信息賣方名稱：X賣方住所：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室賣方聯(lián)系方式：X2.2買方信息買方名稱：X買方住所：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室買方聯(lián)系方式：X第三條房屋交易價(jià)格3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）3.2付款方式：首付人民幣萬元整，剩余款項(xiàng)按揭支付3.3付款時(shí)間：簽署合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)按銀行貸款進(jìn)度及買方還款能力分階段支付。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起十個(gè)工作日內(nèi)4.2交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，水、電、燃?xì)狻⒐┡日Ｊ褂?，物業(yè)、供暖等費(fèi)用已結(jié)清。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間：簽署合同之日起一個(gè)月內(nèi)5.2登記費(fèi)用：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施6.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起一年內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的一切損失。7.2買方違約責(zé)任買方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3法律訴訟仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向賣方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容（此處可列出合同的附加條款，如裝修情況、家具家電等）第十二條賣方聲明12.1賣方聲明內(nèi)容賣方聲明對(duì)本合同所述房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、附屬設(shè)施等情況的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十三條買方聲明13.1買方聲明內(nèi)容買方聲明對(duì)本合同所述購買意愿、付款能力等情況的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容（此處可列出合同的其他約定，如違約金、賠償金額等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋平面圖附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋裝修清單附件五：家具家電清單附件六：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和證明文件附件一的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證是指房屋的權(quán)屬證明，由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)。附件中應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方對(duì)房屋的權(quán)屬。附件二的詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖是指房屋的布局圖，顯示房屋的結(jié)構(gòu)和各個(gè)房間的位置。附件中應(yīng)包含房屋平面圖的復(fù)印件，以幫助買方了解房屋的布局。附件三的詳細(xì)要求和說明：房屋現(xiàn)狀照片是指反映房屋當(dāng)前狀況的照片，包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件中應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀照片的復(fù)印件，以直觀地展示房屋的實(shí)際狀況。附件四的詳細(xì)要求和說明：房屋裝修清單是指房屋的裝修項(xiàng)目和材料清單，詳細(xì)列明房屋的裝修情況。附件中應(yīng)包含房屋裝修清單的復(fù)印件，以明確買方購買的房屋的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件五的詳細(xì)要求和說明：家具家電清單是指房屋內(nèi)家具和家電的清單，詳細(xì)列明家具和家電的種類和數(shù)量。附件中應(yīng)包含家具家電清單的復(fù)印件，以明確買方購買的房屋內(nèi)家具和家電的情況。附件六的詳細(xì)要求和說明：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和證明文件是指在合同履行過程中產(chǎn)生的各類協(xié)議和證明文件，如付款憑證、交付憑證等。附件中應(yīng)包含相關(guān)協(xié)議和證明文件的復(fù)印件，以證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定交付房屋或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成的，構(gòu)成違約。2.賣方提供的房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，?gòu)成違約。3.買方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。4.買方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的一切損失，如延遲交付房屋的違約金、修復(fù)質(zhì)量問題的費(fèi)用等。2.買方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的一切損失，如延遲支付購房款項(xiàng)的違約金、損壞房屋的修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：如賣方未按照合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付延遲交付的違約金，具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋權(quán)屬的證書。2.建筑面積：指建筑物在地面上占據(jù)的水平面積。3.使用面積：指建筑物內(nèi)部可供使用的面積。4.住宅：指用于居住的建筑物。5.交易價(jià)格：指買賣雙方約定的房屋交易金額。6.付款方式：指買賣雙方約定的支付購房款項(xiàng)的方式。7.付款時(shí)間：指買賣雙方約定的支付購房款項(xiàng)的時(shí)間。8.交付時(shí)間：指賣方按照合同約定交付房屋的時(shí)間。9.交付條件：指賣方交付房屋時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋及附屬設(shè)施完好，水、電、燃?xì)狻⒐┡日Ｊ褂?，物業(yè)、供暖等費(fèi)用已結(jié)清。10.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。11.