2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋借用信息2.2房屋借用期限2.3房屋借用用途3.房屋借用條件3.1房屋借用資格3.2房屋借用手續(xù)3.3房屋借用費(fèi)用4.房屋借用權(quán)利與義務(wù)4.1房屋借用方權(quán)利4.2房屋借用方義務(wù)4.3房屋出借方權(quán)利4.4房屋出借方義務(wù)5.房屋借用費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算方式變更6.房屋借用合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同變更與解除9.4合同附件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案時(shí)間11.3備案手續(xù)12.合同附件12.1房屋借用合同12.2房屋借用清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同簽署日期及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：X房地產(chǎn)中介公司乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋借用信息房屋地址：市區(qū)路號(hào)房屋類(lèi)型：住宅房屋面積：100平方米房屋裝修情況：精裝修2.2房屋借用期限借用起始日期：2025年1月1日借用終止日期：2025年12月31日2.3房屋借用用途房屋借用用途為甲方用于開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于展示、洽談、簽約等。3.房屋借用條件3.1房屋借用資格甲方須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)。3.2房屋借用手續(xù)（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)證明；（4）房屋借用申請(qǐng)書(shū)。3.3房屋借用費(fèi)用房屋借用費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，一次性支付。4.房屋借用權(quán)利與義務(wù)4.1房屋借用方權(quán)利（1）在房屋借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用房屋；（2）在房屋借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的安全和完好；（3）在房屋借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2房屋借用方義務(wù)（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋；（2）愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用；（4）房屋借用期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，退還乙方。4.3房屋出借方權(quán)利（1）要求甲方按照協(xié)議約定使用房屋；（2）監(jiān)督甲方合理使用房屋，確保房屋安全；（3）在房屋借用期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)。4.4房屋出借方義務(wù)（1）確保房屋及設(shè)施的安全和完好；（2）提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）按照協(xié)議約定收取房屋借用費(fèi)用。5.房屋借用費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式房屋借用費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)將房屋借用費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。5.3費(fèi)用結(jié)算方式變更如需變更費(fèi)用結(jié)算方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。6.房屋借用合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2合同終止條件（1）房屋借用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除或終止；（3）雙方應(yīng)就解除或終止本協(xié)議后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用；（2）甲方違反房屋借用約定，造成房屋損壞或損失；（3）乙方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%；（2）甲方違反房屋借用約定，造成房屋損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的10%；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償（1）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.其他約定9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。9.3合同變更與解除（1）本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。9.4合同附件（1）房屋借用合同；（2）房屋借用清單；（3）其他相關(guān)文件。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本協(xié)議于2025年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽署。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)本協(xié)議需在市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2備案時(shí)間本協(xié)議簽署后30日內(nèi)完成備案。11.3備案手續(xù)（1）本協(xié)議正本；（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）法定代表人身份證明；（4）其他相關(guān)文件。12.合同附件12.1房屋借用合同12.2房屋借用清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2合同終止條件（1）房屋借用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.3合同解除與終止的程序（1）任何一方提出解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除或終止；（3）雙方應(yīng)就解除或終止本協(xié)議后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。14.合同簽署日期及生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定，介入房屋借用關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式在本協(xié)議中明確；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本協(xié)議約定的義務(wù)，提高房屋借用效率，或滿(mǎn)足特定需求。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，需向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明及責(zé)任承諾；（2）甲方和乙方共同對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)后，甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）提供房屋借用相關(guān)服務(wù)，如房屋維護(hù)、保潔、安全監(jiān)控等；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋借用活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)；（3）按照約定承擔(dān)因第三方原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定的房屋借用費(fèi)用總額的10%；（2）第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋借用活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）第三方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方的責(zé)任劃分，按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書(shū)面通知其他各方；（2）自通知發(fā)出之日起，各方應(yīng)在15日內(nèi)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同變更內(nèi)容經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序（1）任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)向其他各方發(fā)出書(shū)面通知；（2）自通知發(fā)出之日起，各方應(yīng)在30日內(nèi)就爭(zhēng)議內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋借用合同詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、裝修情況、借用期限、用途、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋借用合同是本協(xié)議的核心附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋借用清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：房屋借用清單用于雙方確認(rèn)房屋借用時(shí)的設(shè)施狀況，以及歸還時(shí)的核對(duì)。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合借用資格。4.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明甲方法定代表人身份，確保簽約主體合法。5.開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，如房地產(chǎn)中介服務(wù)許可證等。說(shuō)明：用于證明甲方具備開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)。6.房屋借用申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包含借用房屋的目的、期限、費(fèi)用等內(nèi)容的申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：房屋借用申請(qǐng)書(shū)是甲方向乙方提出借用房屋的正式申請(qǐng)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)，與甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、安全協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充，確保協(xié)議的全面性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。違反房屋借用約定，造成房屋損壞或損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)允許，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，需賠償乙方維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。未確保房屋及設(shè)施的安全和完好：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋及設(shè)施損壞導(dǎo)致的損失。示例：乙方未及時(shí)維修房屋漏水問(wèn)題，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因自身原因造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定進(jìn)行房屋清潔，導(dǎo)致甲方客戶(hù)投訴，第三方需賠償甲方損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同定義和解釋二、合作雙方基本信息1.房地產(chǎn)中介服務(wù)方2.房屋借用方3.合作期限三、房屋借用事項(xiàng)1.房屋基本信息2.房屋借用條件3.房屋借用期限4.房屋借用費(fèi)用5.房屋使用范圍四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量保證五、權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)中介服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)2.房屋借用方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.法律法規(guī)變更3.合同附件十二、合同附件1.房屋借用協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、合同附件清單1.房屋借用協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議一、引言1.合同背景本合同背景為2025年度，甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)方）與乙方（房屋借用方）就房屋借用事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。2.合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋借用事宜的順利進(jìn)行。3.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。4.合同定義和解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。二、合作雙方基本信息1.房地產(chǎn)中介服務(wù)方甲方名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.房屋借用方乙方名稱(chēng)：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________3.合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、房屋借用事項(xiàng)1.房屋基本信息房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋用途：__________________房屋產(chǎn)權(quán)：__________________2.房屋借用條件乙方需具備合法的身份證明，并承諾按照房屋原用途使用房屋。3.房屋借用期限房屋借用期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.房屋借用費(fèi)用房屋借用費(fèi)用為每月____________元，共計(jì)____________元。5.房屋使用范圍乙方僅限于在房屋內(nèi)部進(jìn)行正常生活和工作，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容甲方提供房屋借用事宜的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)等服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶(hù)需求。3.服務(wù)質(zhì)量保證甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即采取措施予以解決。五、權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)中介服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.房屋借用方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守本合同約定。（2）乙方需按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和完好。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保房屋借用事宜的順利進(jìn)行。六、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密信息。2.保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用。（2）乙方違反房屋使用范圍，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。（3）甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________元計(jì)算。（2）乙方違反房屋使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按____________元計(jì)算。3.違約賠償如一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。九、合同變更與解除1.合同變更本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。十一、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新簽訂合同。3.合同附件本合同附件包括但不限于房屋借用協(xié)議、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、其他相關(guān)文件。十二、合同附件清單1.房屋借用協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期____年____月____日2.簽署地點(diǎn)__________________3.簽署人甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)方）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____年____月____日乙方（房屋借用方）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____年____月____日甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)方）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____年____月____日乙方（房屋借用方）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)房屋借用過(guò)程中的主要決策和管理。（2）說(shuō)明：甲方有權(quán)決定房屋的借用對(duì)象、借用期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.房屋維護(hù)責(zé)任（1）條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)修復(fù)，確保房屋安全。3.租金調(diào)整權(quán)（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，在合同期內(nèi)調(diào)整租金。（2）說(shuō)明：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但需征得乙方同意。（2）說(shuō)明：甲方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害，并提前通知乙方。5.房屋保險(xiǎn)（1）條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。（2）說(shuō)明：甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)金額足以覆蓋房屋價(jià)值，并在合同期內(nèi)保持保險(xiǎn)有效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定房屋的借用對(duì)象、借用期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵事項(xiàng)。（2）說(shuō)明：乙方在決定相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的合理意見(jiàn)，確保雙方權(quán)益。2.房屋使用限制（1）條款內(nèi)容：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）說(shuō)明：乙方應(yīng)尊重房屋原有設(shè)計(jì)，不得進(jìn)行任何影響房屋安全和使用功能的改動(dòng)。3.房屋維修責(zé)任（1）條款內(nèi)容：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）說(shuō)明：乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.租金支付方式（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。（2）說(shuō)明：乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)選擇安全可靠的支付方式，確保資金安全。5.房屋退還責(zé)任（1）條款內(nèi)容：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方。（2）說(shuō)明：乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用（1）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。（2）說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用包括中介機(jī)構(gòu)提供的房屋信息查詢(xún)、談判、合同簽訂等服務(wù)。2.中介責(zé)任（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在房屋借用過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.中介費(fèi)用支付（1）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，以確保中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。4.中介保密義務(wù)（1）條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.中介違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋借用協(xié)議2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介參與）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有合同變更或補(bǔ)充條款）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用。乙方違反房屋使用范圍，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。任何一方泄露合同中的保密信息。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.保密信息：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)；乙方應(yīng)合理使用房屋，避免損壞。2.問(wèn)題：租金支付問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，確保租金按時(shí)足額支付。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，如限制信息接觸人員等。4.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)方為甲方，房屋借用方為乙方，無(wú)第三方中介參與。2.房地產(chǎn)中介服務(wù)方為甲方，房屋借用方為乙方，有第三方中介參與。3.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或企業(yè)，無(wú)第三方中介參與。4.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或企業(yè)，有第三方中介參與。全文完。2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于房源信息查詢(xún)、房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、評(píng)估、咨詢(xún)等全方位的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房源信息：指乙方提供的包含房屋的基本信息、地理位置、周邊配套、價(jià)格等內(nèi)容的資料。2.市場(chǎng)行情：指當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)、供需狀況等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋借用手續(xù)。3.甲方有權(quán)要求乙方在合作過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房屋借用費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方在借用房屋期間，愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，及時(shí)歸還房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地址。5.3合同履行方式1.甲方通過(guò)電話(huà)、電子郵件等方式向乙方提出房屋借用需求。2.乙方在接到甲方需求后，及時(shí)提供相應(yīng)的房源信息。3.甲方在確認(rèn)房源信息后，與乙方協(xié)商房屋借用事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；4.不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理終止事宜；3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋借用費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方提供的房源信息進(jìn)行借用時(shí)，需支付房屋借用費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，甲方需支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式支付費(fèi)用。2.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.房屋借用費(fèi)用：甲方在借用房屋前，需一次性支付房屋借用費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成房地產(chǎn)中介服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)憑證，以便乙方核對(duì)。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供房屋借用服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金均以人民幣計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)按照約定的支付方式支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方不得泄露、公開(kāi)或以任何形式使用保密內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)受限；3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)限制的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利。2.甲乙雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的新權(quán)利，亦歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)終止本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作。2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議附件一：房屋借用清單2.房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議附件三：保密協(xié)議4.房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.房地產(chǎn)中介服務(wù)房屋借用合作協(xié)議附件五：不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付房屋借用費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時(shí)提供房屋借用服務(wù)或房地產(chǎn)中介服務(wù)。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)本協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。