萬達(dá)室外廣告位租賃合同書2024年規(guī)范樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL萬達(dá)室外廣告位租賃合同書2024年規(guī)范樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位面積1.4廣告位使用期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審批3.3廣告內(nèi)容更換4.廣告位維護(hù)4.1廣告位維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)時間及頻率4.3維護(hù)質(zhì)量要求5.保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件處理12.附件12.1廣告位圖片12.2廣告位位置示意圖13.其他條款13.1廣告位租賃合同的副本數(shù)量13.2合同的修改和補(bǔ)充14.簽署信息14.1甲方（出租方）名稱及代表14.2乙方（承租方）名稱及代表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述：甲方將位于萬達(dá)廣場外墻的廣告位租賃給乙方使用。廣告位具體尺寸為長米，寬米。1.2廣告位位置：廣告位位于萬達(dá)廣場主入口右側(cè)外墻，具體位置詳見附件一。1.3廣告位面積：廣告位總面積為平方米。1.4廣告位使用期限：廣告位的使用期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。2.4租金支付日期：乙方應(yīng)于每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)向甲方提供符合國家法律法規(guī)及社會道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容，并經(jīng)甲方審批后進(jìn)行展示。3.2廣告內(nèi)容審批：乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方進(jìn)行審批，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的X個工作日內(nèi)給予審批意見。3.3廣告內(nèi)容更換：乙方如需更換廣告內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行更換。第四條廣告位維護(hù)4.1廣告位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。4.2維護(hù)時間及頻率：甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行清潔和檢查，保證廣告位的視覺效果。4.3維護(hù)質(zhì)量要求：甲方應(yīng)確保廣告位的維護(hù)質(zhì)量達(dá)到乙方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。第五條保險責(zé)任5.1保險購買：乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險理賠：如發(fā)生廣告位損失或損壞，乙方應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)支付清欠付款項。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決時效：自一方提出書面仲裁申請之日起，仲裁程序應(yīng)在X個月內(nèi)完成。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。11.2不可抗力事件處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條附件12.1廣告位圖片：詳見附件二。12.2廣告位位置示意圖：詳見附件三。第十三條其他條款13.1廣告位租賃合同的副本數(shù)量：雙方各保留一份正本合同，各執(zhí)一份副本合同。13.2合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條簽署信息14.1甲方（出租方）名稱及代表：名稱：[甲方名稱]代表：[甲方代表姓名]14.2乙方（承租方）名稱及代表：名稱：[乙方名稱]代表：[乙方代表姓名]14.3合同簽署日期：日期：[合同簽署日期]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告位的具體位置，包括廣告位的尺寸、朝向以及與周圍環(huán)境的關(guān)系。附件說明：該示意圖用于確認(rèn)廣告位的具體位置，以便乙方準(zhǔn)確安裝廣告設(shè)施。附件二：廣告位圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示廣告位的實際情況，包括廣告位的尺寸、外觀以及周圍環(huán)境。附件說明：該圖片用于確認(rèn)廣告位的實際狀況，以便乙方了解廣告位的具體情況。附件三：廣告內(nèi)容樣本詳細(xì)要求：樣本應(yīng)包括廣告內(nèi)容的文字、圖片、設(shè)計元素等，確保廣告內(nèi)容的完整性和可執(zhí)行性。附件說明：該樣本用于乙方根據(jù)甲方審批意見進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作和更換。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供符合法律法規(guī)及社會道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容。3.乙方未按約定更換廣告內(nèi)容。4.甲方未按約定維護(hù)廣告位。5.甲方未按約定購買廣告位保險。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方未按約定提供符合法律法規(guī)及社會道德風(fēng)尚的廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定更換廣告內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定維護(hù)廣告位的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。5.甲方未按約定購買廣告位保險的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說明：1.若乙方逾期支付租金，如應(yīng)在2024年X月X日前支付租金，乙方直到2024年X月X日才支付，則乙方需支付逾期租金及滯納金。2.若乙方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及社會道德風(fēng)尚，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)更換，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指萬達(dá)廣場的產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)人，負(fù)責(zé)廣告位的出租和管理。2.承租方：指租賃廣告位的廣告商或廣告公司，負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和展示。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.保險：指為廣告位及相關(guān)設(shè)施購買的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和第三方責(zé)任保險。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件和政府行為。6.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。7.滯納金：指因違約行為而應(yīng)支付的額外費(fèi)用，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。8.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。1.甲方作為出租方，負(fù)責(zé)廣告位的出租和管理。2.乙