2024物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：智慧停車(chē)系統(tǒng)物業(yè)接入合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：智慧停車(chē)系統(tǒng)物業(yè)接入合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2停車(chē)服務(wù)提供方信息2.3業(yè)主信息3.服務(wù)范圍3.1智慧停車(chē)系統(tǒng)概述3.2停車(chē)服務(wù)內(nèi)容3.3系統(tǒng)接入與維護(hù)4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)服務(wù)6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.1數(shù)據(jù)安全措施7.2隱私保護(hù)政策7.3數(shù)據(jù)泄露處理8.系統(tǒng)故障與維修8.1故障報(bào)告與響應(yīng)8.2維修服務(wù)8.3維修費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件證明13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同修訂與補(bǔ)充14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署方式14.3合同正式文本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)管理方”指本合同中提供物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.2“停車(chē)服務(wù)提供方”指本合同中提供智慧停車(chē)系統(tǒng)服務(wù)的甲方。1.1.3“業(yè)主”指擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.4“智慧停車(chē)系統(tǒng)”指甲方提供的，集車(chē)輛管理、車(chē)位預(yù)約、車(chē)位引導(dǎo)、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)等功能于一體的智能化停車(chē)系統(tǒng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“服務(wù)期限”指本合同約定的智慧停車(chē)系統(tǒng)服務(wù)開(kāi)始至終止的時(shí)間。1.2.2“系統(tǒng)接入”指甲方將智慧停車(chē)系統(tǒng)接入物業(yè)管理區(qū)域的過(guò)程。1.2.3“維護(hù)”指對(duì)智慧停車(chē)系統(tǒng)進(jìn)行日常管理和故障排除的工作。1.3法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.3.2本合同涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱(chēng)：_______物業(yè)管理有限公司2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2停車(chē)服務(wù)提供方信息2.2.1名稱(chēng)：_______科技有限公司2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3業(yè)主信息2.3.1業(yè)主姓名/名稱(chēng)：_______2.3.2業(yè)主地址：_______2.3.3業(yè)主聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)范圍3.1智慧停車(chē)系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)功能：車(chē)位查詢、預(yù)約、支付、導(dǎo)航等。3.1.2系統(tǒng)性能：滿足物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車(chē)需求，保障車(chē)輛進(jìn)出順暢。3.2停車(chē)服務(wù)內(nèi)容3.2.1系統(tǒng)接入：甲方負(fù)責(zé)將智慧停車(chē)系統(tǒng)接入物業(yè)管理區(qū)域，并與物業(yè)管理方進(jìn)行對(duì)接。3.2.2系統(tǒng)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)智慧停車(chē)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.3系統(tǒng)接入與維護(hù)3.3.1接入時(shí)間：自合同生效之日起_______日內(nèi)完成系統(tǒng)接入。3.3.2維護(hù)責(zé)任：甲方對(duì)智慧停車(chē)系統(tǒng)承擔(dān)全面維護(hù)責(zé)任。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：_______年_______月_______日4.2合同終止條件：_______4.3合同續(xù)簽：雙方可在合同到期前_______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：_______5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3費(fèi)用調(diào)整：_______6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)：_______6.2培訓(xùn)服務(wù)：_______6.3技術(shù)支持與培訓(xùn)費(fèi)用：_______7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.1數(shù)據(jù)安全措施：_______7.2隱私保護(hù)政策：_______7.3數(shù)據(jù)泄露處理：_______8.系統(tǒng)故障與維修8.1故障報(bào)告與響應(yīng)8.1.1故障報(bào)告：業(yè)主或物業(yè)管理方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時(shí)，應(yīng)立即通過(guò)_______方式向甲方報(bào)告。8.1.2故障響應(yīng)：甲方應(yīng)在收到故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始處理。8.2維修服務(wù)8.2.1維修范圍：包括但不限于系統(tǒng)軟件、硬件故障的維修。8.2.2維修期限：甲方應(yīng)在收到故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)完成維修。8.3維修費(fèi)用8.3.1甲方提供的維修服務(wù)免收費(fèi)用。8.3.2因業(yè)主使用不當(dāng)造成的故障，維修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)書(shū)面提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)物業(yè)管理方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.1.2物業(yè)管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止意向。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合同義務(wù)。10.3合同終止后的處理10.3.1甲方應(yīng)將智慧停車(chē)系統(tǒng)從物業(yè)管理區(qū)域移除。10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的費(fèi)用、數(shù)據(jù)等問(wèn)題進(jìn)行清算。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方未按照合同約定的時(shí)間、方式履行義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。11.3違約賠償11.3.1賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可獲得的利益等。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。12.3不可抗力事件證明12.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于系統(tǒng)功能說(shuō)明、費(fèi)用明細(xì)等。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按合同約定方式送達(dá)。13.3合同修訂與補(bǔ)充13.3.1本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。14.2合同簽署方式14.2.1合同簽署地為_(kāi)______。14.2.2合同簽署日期為_(kāi)______。14.3合同正式文本14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的問(wèn)題。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持；15.3.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.3.1.3完成甲乙雙方委托的其他任務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系，由物業(yè)管理方與第三方之間的協(xié)議約定。15.5.3第三方與業(yè)主的關(guān)系，由業(yè)主與第三方之間的協(xié)議約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任；16.1.2.2協(xié)助解決爭(zhēng)議過(guò)程中的責(zé)任；16.1.2.3完成委托任務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)_______元。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議，免除其責(zé)任。16.3.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，免除其責(zé)任。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方退出17.2.1第三方退出需提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影響本合同的效力。18.2本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，同樣適用于第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧停車(chē)系統(tǒng)功能說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明智慧停車(chē)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，包括但不限于車(chē)位查詢、預(yù)約、支付、導(dǎo)航等。2.系統(tǒng)接入方案詳細(xì)描述智慧停車(chē)系統(tǒng)接入物業(yè)管理區(qū)域的步驟、技術(shù)要求和時(shí)間安排。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃列出技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、培訓(xùn)計(jì)劃等。4.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案說(shuō)明數(shù)據(jù)安全措施，包括數(shù)據(jù)加密、訪問(wèn)控制、備份恢復(fù)等。5.系統(tǒng)故障維修記錄記錄系統(tǒng)故障發(fā)生的時(shí)間、原因、維修過(guò)程和結(jié)果。6.費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于系統(tǒng)接入費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.合同附件修訂記錄記錄合同附件的修訂時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方違約1.1.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.1.2未按時(shí)完成系統(tǒng)接入和維護(hù)工作。1.1.3未按合同約定收取或退還費(fèi)用。1.2停車(chē)服務(wù)提供方違約1.2.1未按合同約定提供智慧停車(chē)系統(tǒng)服務(wù)。1.2.2未按時(shí)完成系統(tǒng)接入和維護(hù)工作。1.2.3未按合同約定收取或退還費(fèi)用。1.3第三方違約1.3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.3.2因自身原因造成甲方、乙方或業(yè)主損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1物業(yè)管理方未按時(shí)完成系統(tǒng)接入，延誤了業(yè)主的正常停車(chē)需求，應(yīng)支付_______元違約金。3.2停車(chē)服務(wù)提供方未按合同約定提供系統(tǒng)維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償業(yè)主因故障造成的損失。3.3第三方因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)_______元賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：智慧停車(chē)系統(tǒng)物業(yè)接入合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)系統(tǒng)接入管理3.2停車(chē)費(fèi)收繳及管理3.3停車(chē)設(shè)施維護(hù)3.4停車(chē)場(chǎng)地安全管理4.智慧停車(chē)系統(tǒng)功能及要求4.1系統(tǒng)功能概述4.2系統(tǒng)接入要求4.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持服務(wù)5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及管轄12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方：物業(yè)管理有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)乙方：智慧停車(chē)系統(tǒng)有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的為提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)智慧停車(chē)系統(tǒng)與物業(yè)管理服務(wù)的有效結(jié)合，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，簽訂本合同。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)系統(tǒng)接入管理乙方負(fù)責(zé)將智慧停車(chē)系統(tǒng)接入甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)停車(chē)信息的實(shí)時(shí)更新與共享。3.2停車(chē)費(fèi)收繳及管理乙方負(fù)責(zé)通過(guò)智慧停車(chē)系統(tǒng)，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車(chē)費(fèi)進(jìn)行收繳、結(jié)算及管理。3.3停車(chē)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車(chē)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)。3.4停車(chē)場(chǎng)地安全管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車(chē)場(chǎng)地進(jìn)行安全管理，確保停車(chē)秩序良好。4.智慧停車(chē)系統(tǒng)功能及要求4.1系統(tǒng)功能概述智慧停車(chē)系統(tǒng)具備車(chē)位查詢、在線繳費(fèi)、車(chē)位預(yù)約、違停監(jiān)控等功能。4.2系統(tǒng)接入要求乙方應(yīng)確保智慧停車(chē)系統(tǒng)與甲方物業(yè)管理系統(tǒng)的兼容性，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。4.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全、完整和保密。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持服務(wù)乙方提供724小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，及時(shí)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式乙方為甲方提供智慧停車(chē)系統(tǒng)操作培訓(xùn)，包括系統(tǒng)功能、操作流程等。6.費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用乙方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。逾期支付，乙方有權(quán)按日收取滯納金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成智慧停車(chē)系統(tǒng)接入工作；8.1.2乙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)；8.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反8.1.1條款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金；8.2.2乙方違反8.1.2條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.3甲方違反8.1.3條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)一定比例的違約金；8.2.4違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.5違反合同其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件甲方物業(yè)項(xiàng)目基本信息表智慧停車(chē)系統(tǒng)功能說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議由市區(qū)人民法院管轄。12.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________14.合同附件清單甲方物業(yè)項(xiàng)目基本信息表智慧停車(chē)系統(tǒng)功能說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍提供技術(shù)支持與咨詢；審計(jì)與監(jiān)督合同執(zhí)行情況；提供資金、設(shè)備或其他資源；解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的認(rèn)可。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的行為，不包括甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任可予以免除。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的指示導(dǎo)致違約，其責(zé)任可予以免除。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)其自身責(zé)任。18.1.2第三方與甲乙雙方之間，不存在代理或代表關(guān)系。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、范圍及預(yù)期效果。19.2第三方介入審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）進(jìn)行審批。19.2.2審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同20.1合同簽訂第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方介入期限；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。20.2合同履行20.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行其義務(wù)。20.2.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入終止21.1終止條件合同履行完畢；第三方違約；甲乙雙方協(xié)商一致。21.2終止程序21.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方物業(yè)項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出甲方物業(yè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址、面積、停車(chē)位數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確甲方物業(yè)項(xiàng)目的具體情況，以便乙方提供相應(yīng)的智慧停車(chē)服務(wù)。2.智慧停車(chē)系統(tǒng)功能說(shuō)明要求：詳細(xì)描述智慧停車(chē)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，包括車(chē)位查詢、在線繳費(fèi)、車(chē)位預(yù)約、違停監(jiān)控等。說(shuō)明：本附件用于讓甲方了解智慧停車(chē)系統(tǒng)的具體功能，以便雙方協(xié)商確定系統(tǒng)接入方案。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出智慧停車(chē)系統(tǒng)的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括系統(tǒng)接入費(fèi)、月服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在服務(wù)費(fèi)用方面的具體約定，確保雙方權(quán)益。4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方在技術(shù)支持方面的具體承諾，確保甲方在使用過(guò)程中得到及時(shí)有效的幫助。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保各方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更過(guò)程，確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除過(guò)程，確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成智慧停車(chē)系統(tǒng)接入工作。乙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成智慧停車(chē)系統(tǒng)接入工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。乙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)一定比例的違約金。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合同其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未在合同約定的30天內(nèi)完成智慧停車(chē)系統(tǒng)接入工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用1%的違約金，共計(jì)1500元。示例二：乙方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，未在約定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)甲方的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的500元合理費(fèi)用。示例三：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)2%的違約金，共計(jì)2000元。全文完。2024物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：智慧停車(chē)系統(tǒng)物業(yè)接入合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2智慧停車(chē)系統(tǒng)供應(yīng)商信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)3.2智慧停車(chē)系統(tǒng)接入3.3信息化管理服務(wù)3.4技術(shù)支持與維護(hù)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.系統(tǒng)建設(shè)與接入5.1系統(tǒng)建設(shè)5.2系統(tǒng)接入5.3系統(tǒng)驗(yàn)收6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全6.2隱私保護(hù)6.3法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：智慧停車(chē)系統(tǒng)接入方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“物業(yè)管理方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的乙方，“智慧停車(chē)系統(tǒng)供應(yīng)商”指提供智慧停車(chē)系統(tǒng)接入服務(wù)的甲方，“智慧停車(chē)系統(tǒng)”指甲方提供的停車(chē)管理系統(tǒng)，“停車(chē)場(chǎng)”指乙方管理的物業(yè)范圍內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)，“用戶”指使用智慧停車(chē)系統(tǒng)的業(yè)主或訪客。1.2解釋“服務(wù)”指本合同中約定的物業(yè)管理方和智慧停車(chē)系統(tǒng)供應(yīng)商應(yīng)提供的服務(wù)；“費(fèi)用”指本合同中約定的服務(wù)費(fèi)用；“技術(shù)支持”指甲方對(duì)智慧停車(chē)系統(tǒng)提供的必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)；“保密信息”指本合同中未公開(kāi)的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱(chēng)：___________物業(yè)管理方地址：___________物業(yè)管理方聯(lián)系人：___________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________2.2智慧停車(chē)系統(tǒng)供應(yīng)商信息供應(yīng)商名稱(chēng)：___________供應(yīng)商地址：___________供應(yīng)商聯(lián)系人：___________供應(yīng)商聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理，包括但不限于車(chē)輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。3.2智慧停車(chē)系統(tǒng)接入甲方應(yīng)將智慧停車(chē)系統(tǒng)接入乙方管理的停車(chē)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛進(jìn)出自動(dòng)計(jì)費(fèi)、車(chē)位狀態(tài)查詢、在線支付等功能。3.3信息化管理服務(wù)甲方應(yīng)提供智慧停車(chē)系統(tǒng)的信息化管理服務(wù)，包括系統(tǒng)操作培訓(xùn)、故障排除、數(shù)據(jù)備份等。3.4技術(shù)支持與維護(hù)甲方應(yīng)提供智慧停車(chē)系統(tǒng)的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付。4.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.4費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.系統(tǒng)建設(shè)與接入5.1系統(tǒng)建設(shè)甲方負(fù)責(zé)智慧停車(chē)系統(tǒng)的建設(shè)，包括硬件設(shè)備采購(gòu)、軟件安裝調(diào)試等。5.2系統(tǒng)接入甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成智慧停車(chē)系統(tǒng)的接入工作。5.3系統(tǒng)驗(yàn)收智慧停車(chē)系統(tǒng)接入完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后正式投入使用。6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全雙方應(yīng)采取必要措施確保智慧停車(chē)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等。6.2隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)用戶個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。6.3法律責(zé)任如因數(shù)據(jù)安全或隱私保護(hù)問(wèn)題導(dǎo)致用戶權(quán)益受損，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交法院訴訟前，雙方應(yīng)至少提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明爭(zhēng)議的性質(zhì)、事實(shí)和理由。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致后以書(shū)面形式修改合同。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方給予____個(gè)工作日書(shū)面通知后，違約方仍未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并相互出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2其他約定內(nèi)容本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：智慧停車(chē)系統(tǒng)接入方案12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：智慧停車(chē)系統(tǒng)接入方案14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：物業(yè)管理方授權(quán)委托書(shū)14.5附件五：智慧停車(chē)系統(tǒng)操作手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入情形合同履行過(guò)程中，需第三方提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；法律法規(guī)或合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1責(zé)任按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。15.3.2權(quán)利獲得合同約定的報(bào)酬；在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出合理建議；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1與甲方的劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲方的關(guān)系，不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行任何活動(dòng)，除非得到甲方書(shū)面授權(quán)。15.4.2與乙方的劃分第三方應(yīng)明確區(qū)分其與乙方的關(guān)系，不得以乙方名義對(duì)外進(jìn)行任何活動(dòng)，除非得到乙方書(shū)面授權(quán)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根