2025年度合伙企業(yè)購房合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙企業(yè)購房合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙企業(yè)的定義1.2房屋的定義1.3合作協(xié)議的定義2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋用途4.合作方信息4.1合伙企業(yè)信息4.2合作方基本信息5.合作方式5.1購房資金籌集5.2購房決策程序5.3房屋產(chǎn)權(quán)分配6.財務管理6.1財務結(jié)算方式6.2財務報表編制6.3財務審計7.風險承擔7.1自然災害風險7.2法律法規(guī)風險7.3合作方違約風險8.合作期限8.1合作開始時間8.2合作結(jié)束時間9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙企業(yè)的定義：本合同所指合伙企業(yè)系指由本合同簽訂各方根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關法律法規(guī)設立的有限合伙企業(yè)。1.2房屋的定義：本合同所指房屋系指位于[具體地址]的[房屋編號]號房屋，面積為[房屋面積]，產(chǎn)權(quán)歸[房屋產(chǎn)權(quán)所有人]所有。1.3合作協(xié)議的定義：本合同所指合作協(xié)議系指本合同簽訂各方就共同購買房屋事宜所達成的本合同。2.合作目的與原則2.1合作目的：本合同簽訂各方旨在共同購買并持有位于[具體地址]的[房屋編號]號房屋，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值和收益分配。2.2合作原則：本合作遵循平等互利、誠實守信、公平公正的原則。3.房屋信息3.1房屋位置：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)所有人]全權(quán)委托[受托人姓名]代為辦理房屋過戶手續(xù)。3.4房屋用途：住宅。4.合作方信息4.1合伙企業(yè)信息：[合伙企業(yè)名稱]，注冊地為[注冊地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]。4.2合作方基本信息：[合作方姓名]，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系方式為[聯(lián)系方式]。5.合作方式5.1購房資金籌集：各方按照本合同約定比例共同籌集購房資金，具體比例為[比例]。5.2購房決策程序：重大決策需經(jīng)全體合作方一致同意，一般決策可由[決策人姓名]負責。5.3房屋產(chǎn)權(quán)分配：房屋產(chǎn)權(quán)按照各方出資比例分配，具體分配方案由各方協(xié)商確定。6.財務管理6.1財務結(jié)算方式：各方應于每月[具體日期]前，將應繳納的購房資金匯入[指定賬戶]。6.2財務報表編制：[財務負責人姓名]負責編制月度財務報表，于每月[具體日期]前報送各方。6.3財務審計：每年由[審計機構(gòu)名稱]對本合作項目的財務狀況進行審計，審計報告報送各方。8.合作期限8.1合作開始時間：本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合作開始時間為[具體日期]。8.2合作結(jié)束時間：合作期限為[合作年限]年，自合作開始之日起算。9.解除合同9.1.1合伙企業(yè)依法解散；9.1.2房屋被依法征收或征用；9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補救措施；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)各方協(xié)商一致認為無法繼續(xù)合作。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知其他各方，經(jīng)各方協(xié)商一致后，由各方共同簽署解除合同協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決，對各方均有約束力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同簽訂各方應對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合作結(jié)束或合同解除之日起[保密年限]年。12.通知與送達12.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過[郵寄地址]、[電子郵箱]或[其他通訊方式]送達。12.2送達地址：本合同簽訂各方的送達地址如下：[合作方姓名]送達地址：[詳細地址][合伙企業(yè)名稱]送達地址：[詳細地址]13.合同生效與修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式由各方協(xié)商一致，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難的，各方應相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。14.2.1房屋買賣合同14.2.2財務報表14.2.3爭議解決協(xié)議14.2.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋購買咨詢、法律咨詢、財務審計、房產(chǎn)評估、交易擔保、物業(yè)服務等。3.第三方選擇與介入程序3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并簽訂相應服務協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商，明確第三方介入的具體事宜，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.第三方責任4.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，對甲乙雙方承擔相應的責任。4.2第三方的責任范圍限于其提供服務的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不得超過第三方介入服務費用的一定比例。5.2第三方責任限額可根據(jù)第三方服務的重要性、服務難度等因素進行調(diào)整。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其提供的服務。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權(quán)利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方與甲乙雙方之間的關系不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的法律關系。7.3第三方不承擔甲乙雙方之間的責任，甲乙雙方之間的責任仍按本合同約定承擔。8.第三方介入的額外條款8.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益。8.3第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無法履行其提供的服務；9.1.2第三方嚴重違約；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與修改10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。11.第三方介入的保密11.1第三方應遵守保密義務，對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同解除之日起[保密年限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：此合同為房屋交易的正式文件，需經(jīng)甲乙雙方及賣方簽字蓋章。2.財務報表詳細要求：包括資金籌集情況、支出明細、收益分配等。說明：財務報表需每月編制，由財務負責人簽字蓋章，并報送甲乙雙方。3.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議需在爭議發(fā)生前或發(fā)生后由甲乙雙方簽署。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房屋價值評估、市場分析、評估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。6.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、收費標準、服務內(nèi)容、違約責任等。說明：物業(yè)管理協(xié)議需在房屋交付后由甲乙雙方與物業(yè)公司簽署。7.財務審計報告詳細要求：包括財務報表審計、合規(guī)性檢查、風險評估等。說明：財務審計報告需由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具。8.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、影響等。說明：不可抗力證明需由相關機構(gòu)出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定時間籌集購房資金。甲乙雙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務。甲乙雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.示例說明甲乙雙方未按約定時間籌集購房資金，導致房屋交易延遲，違約方應支付違約金[金額]。第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務，導致房屋交易受阻，第三方應承擔相應責任，包括但不限于退還服務費用。甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔賠償責任。全文完。2025年度合伙企業(yè)購房合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙企業(yè)名稱1.2合伙人姓名及身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.購房項目基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱2.2房地產(chǎn)項目名稱2.3房屋坐落地址2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋用途3.購房資金來源及分配3.1資金總額3.2各合伙人出資比例3.3出資方式3.4出資時間4.房屋權(quán)屬及登記4.1房屋權(quán)屬登記4.2房屋權(quán)屬變更4.3房屋權(quán)屬證書5.購房稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔比例5.3稅費支付方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果處理7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3維護費用承擔8.房屋收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.房屋處置及轉(zhuǎn)讓9.1處置及轉(zhuǎn)讓條件9.2處置及轉(zhuǎn)讓程序9.3處置及轉(zhuǎn)讓收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：合伙人出資證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)合伙企業(yè)1.2合伙人姓名及身份證號碼：，身份證號碼：11010119700101，身份證號碼身份證號碼：1101011980030334561.3聯(lián)系方式：，電話電話電話：137001370002.購房項目基本信息2.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2房地產(chǎn)項目名稱：國際社區(qū)2.3房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.4房屋面積：100平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房屋用途：住宅3.購房資金來源及分配3.1資金總額：人民幣200萬元3.2各合伙人出資比例：：60%：30%：10%3.3出資方式：現(xiàn)金支付3.4出資時間：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)4.房屋權(quán)屬及登記4.1房屋權(quán)屬登記：以合伙企業(yè)名義進行房屋權(quán)屬登記4.2房屋權(quán)屬變更：房屋權(quán)屬變更需經(jīng)全體合伙人一致同意4.3房屋權(quán)屬證書：取得房屋所有權(quán)證書后，由合伙企業(yè)統(tǒng)一保管5.購房稅費承擔5.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等5.2稅費承擔比例：：60%：30%：10%5.3稅費支付方式：由各合伙人按比例承擔，具體支付時間另行協(xié)商6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：2025年6月30日6.2房屋驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定6.3驗收程序：由合伙人共同參與房屋驗收，如有異議，可委托專業(yè)機構(gòu)進行鑒定6.4驗收結(jié)果處理：驗收合格，雙方簽字確認；驗收不合格，由開發(fā)商負責修復或退還購房款7.房屋使用及維護7.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途7.2房屋維護責任：由合伙人共同承擔房屋的日常維護費用7.3維護費用承擔：按各合伙人出資比例承擔8.房屋收益分配8.1收益分配方式：房屋租金收入按月結(jié)算，年終結(jié)算房屋增值收益8.2收益分配比例：按各合伙人出資比例分配8.3收益分配時間：每月10日前支付當月租金，年度收益分配在次年1月31日前完成9.房屋處置及轉(zhuǎn)讓9.1處置及轉(zhuǎn)讓條件：房屋處置及轉(zhuǎn)讓需經(jīng)全體合伙人一致同意9.2處置及轉(zhuǎn)讓程序：提出處置及轉(zhuǎn)讓意向召開合伙人會議討論確定處置及轉(zhuǎn)讓方案完成相關法律手續(xù)9.3處置及轉(zhuǎn)讓收益分配：處置及轉(zhuǎn)讓所得款項扣除相關稅費及必要費用后，按各合伙人出資比例分配10.違約責任10.1違約情形：未按時足額出資未履行房屋維護義務違反房屋使用規(guī)定故意隱瞞房屋瑕疵10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算：違約金按每日萬分之五計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序：遵循法定程序，包括立案、舉證、庭審、判決等12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：房屋處置完畢、合伙關系解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形12.3合同解除條件：經(jīng)全體合伙人一致同意或符合法定解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：合伙人出資證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決14.2本合同一式肆份，各合伙人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念：本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所等，以及任何受本合同簽訂方委托或授權(quán)的第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、評估房屋價值、鑒定房屋質(zhì)量、協(xié)助完成交易手續(xù)等。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序：第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面委托協(xié)議。甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責。第三方應按照委托協(xié)議的規(guī)定和本合同的相關要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其接受委托時約定的金額。17.2責任限額的約定：委托協(xié)議中應明確約定第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。18.甲乙方的額外條款18.1甲方額外條款：甲方應確保向第三方提供的信息和資料真實、準確、完整。甲方應配合第三方的工作，并承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方額外條款：乙方應遵守本合同和委托協(xié)議的約定，不得擅自改變第三方的工作范圍和方式。乙方應承擔因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方：第三方對甲方負責，確保其提供的評估、鑒定等服務符合行業(yè)標準和合同約定。甲方對第三方的選擇和委托負責，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。19.2第三方與乙方：第三方對乙方負責，確保其提供的服務有助于乙方實現(xiàn)合同目的。乙方對第三方的選擇和委托負責，確保第三方的工作符合本合同的要求。20.第三方介入的保密義務20.1第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方以及本合同涉及的其他信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：經(jīng)甲方和乙方一致同意，可以變更第三方的工作范圍、方式或責任限額。21.2第三方介入的解除：如第三方違反本合同或委托協(xié)議的約定，甲方和乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用：本合同及委托協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：如第三方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：合伙人出資證明詳細要求：提供各合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明出資的真實性和合法性。說明：此附件用于證明各合伙人已按照合同約定完成出資。3.附件三：房屋權(quán)屬證書詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書復印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.附件四：第三方委托協(xié)議詳細要求：明確第三方的工作范圍、責任限額、保密義務等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修標準等。說明：此附件用于證明房屋驗收合格。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋維護責任的履行。7.附件七：房屋收益分配記錄詳細要求：記錄房屋租金收入、增值收益分配情況。說明：此附件用于證明房屋收益分配的合法性。8.附件八：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：此附件用于證明違約責任的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時足額出資未履行房屋維護義務違反房屋使用規(guī)定故意隱瞞房屋瑕疵未按約定支付房屋租金或收益未按約定履行房屋處置及轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，各方應通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲方向乙方支付房屋租金，但未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度合伙企業(yè)購房合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合伙企業(yè)的定義1.2合作協(xié)議的定義1.3房屋的定義1.4合作期限的定義1.5合作目標的定義1.6合作方的定義2.合作方的基本信息2.1合伙企業(yè)的名稱、地址、法定代表人2.2合作方的名稱、地址、法定代表人2.3合作方的出資額及出資方式3.合作內(nèi)容3.1合作房屋的購買目的3.2合作房屋的選擇及購買方式3.3合作房屋的購買價格及支付方式3.4合作房屋的權(quán)屬及管理4.合作分工及責任4.1合伙企業(yè)的責任4.2合作方的責任4.3合作方之間的責任5.合作收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式6.合作費用及承擔6.1合作費用的定義6.2合作費用的承擔方式6.3合作費用的支付方式7.合作期限及終止7.1合作期限的起止時間7.2合作期限的延長及終止條件7.3合作期限的解除及違約責任8.合作糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構(gòu)的選定8.3糾紛解決程序的執(zhí)行9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的賠償標準10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務及責任10.3保密信息的披露限制11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充條款的效力12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件13.合同的解除與終止13.1解除程序13.2解除條件的執(zhí)行13.3解除后的責任承擔14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同的送達及通知第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合伙企業(yè)的定義：本合同所指合伙企業(yè)系指根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》設立的，由合伙人共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險的企業(yè)形式。1.2合作協(xié)議的定義：本合同所指合作協(xié)議系指合伙企業(yè)與合作方之間就購買房屋事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.3房屋的定義：本合同所指房屋系指位于市區(qū)路的號房屋，房屋所有權(quán)證號為。1.4合作期限的定義：本合同所指合作期限系指自合作協(xié)議簽訂之日起至房屋交付使用之日止的期限。1.5合作目標的定義：本合同所指合作目標系指合伙企業(yè)與合作方共同出資購買房屋，實現(xiàn)投資增值及租賃收益。1.6合作方的定義：本合同所指合作方系指與合伙企業(yè)共同出資購買房屋的法人或其他組織。2.合作方的基本信息2.1合伙企業(yè)的名稱：合伙企業(yè)2.2合伙企業(yè)的地址：市區(qū)路號2.3合伙企業(yè)的法定代表人：2.4合作方的名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5合作方的地址：市區(qū)路號2.6合作方的法定代表人：2.7合作方的出資額：人民幣壹佰萬元整2.8合作方的出資方式：貨幣出資3.合作內(nèi)容3.1合作房屋的購買目的：為滿足合伙企業(yè)與合作方的投資需求，實現(xiàn)房屋投資增值及租賃收益。3.2合作房屋的選擇及購買方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作房屋為市區(qū)路的號房屋，購買方式為一次性付款。3.3合作房屋的購買價格及支付方式：合作房屋的購買價格為人民幣伍佰萬元整，支付方式為一次性支付。3.4合作房屋的權(quán)屬及管理：合作房屋的權(quán)屬歸合伙企業(yè)與合作方共同所有，日常管理由合伙企業(yè)負責。4.合作分工及責任4.1合伙企業(yè)的責任：負責與合作方簽訂合作協(xié)議，承擔合作房屋的購買、權(quán)屬登記、日常管理等責任。4.2合作方的責任：負責與合作方簽訂合作協(xié)議，按照約定出資購買合作房屋，并承擔相應的風險。4.3合作方之間的責任：合作方之間應相互配合，共同履行合作協(xié)議約定的各項義務。5.合作收益分配5.1收益分配原則：合作收益按照出資比例進行分配。5.2收益分配比例：合伙企業(yè)出資比例占60%，合作方出資比例占40%。5.3收益分配方式：每年按照實際收益的10%進行分配，分配時間為每年的3月31日。6.合作費用及承擔6.1合作費用的定義：本合同所指合作費用包括但不限于房屋購買稅費、維修基金、物業(yè)管理費等。6.2合作費用的承擔方式：合作費用按照出資比例進行分擔。6.3合作費用的支付方式：合作費用由合伙人共同承擔，支付時間為收到相關費用通知后的10個工作日內(nèi)。7.合作期限及終止7.1合作期限的起止時間：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。7.2合作期限的延長及終止條件：合作期限屆滿前，如雙方同意，可協(xié)商一致延長合作期限。如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。7.3合作期限的解除及違約責任：如一方違反合作協(xié)議，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.合作糾紛解決8.1糾紛解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2糾紛解決機構(gòu)的選定：仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地為市。8.3糾紛解決程序的執(zhí)行：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按約定出資、未按時支付合作費用、未履行合作協(xié)議約定的其他義務等。9.2違約責任的承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責任的賠償標準：違約金按未履行部分金額的5%計算，賠償損失以實際損失為限。10.保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同簽訂、履行過程中知悉的涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。10.2保密義務及責任：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的披露限制：除非法律要求或雙方另有約定，否則雙方不得披露保密信息。11.合同的修改與補充11.1修改程序：對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形下，合同終止。12.3合同的解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。13.合同的解除與終止13.1解除程序：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.2解除條件的執(zhí)行：在解除條件成就時，雙方應按照本合同約定執(zhí)行解除程序。13.3解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照約定分擔已發(fā)生的費用和損失。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復印件、付款憑證等。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的送達及通知：本合同的送達和通知，以書面形式進行，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方服務提供者。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、房屋價值評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)共同選擇第三方，或由任何一方單獨選擇，但需通知另一方。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌腻e誤或疏忽承擔相應的責任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并在完成服務后獲得相應的報酬。17.3第三方的義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。18.第三方責任的限額18.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質(zhì)、服務費用及潛在風險等因素綜合確定。18.2責任限額的約定：在合同中應明確約定第三方責任限額，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。18.3超出責任限額的處理：若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定，本合同不對第三方與甲方之間的權(quán)利義務進行調(diào)整。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定，本合同不對第三方與乙方之間的權(quán)利義務進行調(diào)整。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關系應通過合同明確，第三方應明確其服務對象，并遵守合同約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供必要的文件和資料。20.2第三方介入的審查：第三方應在收到申請后，對甲乙雙方提供的資料進行審查，并在合理期限內(nèi)作出是否介入的決定。20.3第