2025年個人住房抵押擔保借款合同樣本（2篇）

2025年個人住房抵押擔保借款合同樣本借款人：____身份證號碼：____住所地：____聯(lián)系電話：____出借人：____身份證號碼：____住所地：____聯(lián)系電話：____鑒于借款人有意向向出借人申請個人住房抵押擔保借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款事項達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條借款事項1.1借款人自愿向出借人借款，并同意用其個人住房作為抵押擔保。1.2借款人向出借人借款金額為人民幣____元整（大寫：____）。1.3借款期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第二條借款利息2.1借款利率為____%。借款人應按照每年____%的利率支付給出借人利息。2.2借款利息的支付方式為每個自然月____日之前，將利息以現(xiàn)金形式支付給出借人。第三條還款方式3.1借款人應在借款期限屆滿之前按照還款計劃進行還款。3.2借款人同意按照如下還款計劃償還借款本金和利息：還款日期還款金額（元）第四條擔保方式4.1借款人將其個人住房抵押給出借人作為本合同的擔保。4.2借款人同意配合出借人辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1若借款人未按照本合同的約定按時還款，則視為違約，出借人有權(quán)利追償全部借款本金、利息和滯納金。5.2若借款人未按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)或發(fā)生抵押權(quán)糾紛，借款人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的一切損失。5.3若出借人未按照本合同的約定履行借款義務，則視為違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付借款人的損失，并返還借款本金和利息。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。7.2本合同一式兩份，出借人和借款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。借款人（簽字）：日期：____年____月____日2025年個人住房抵押擔保借款合同樣本（二）個人住房抵押擔保借款合同甲方（出借人）：姓名：地址：身份證號碼：乙方（借款人）：姓名：地址：身份證號碼：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其個人住房進行抵押擔保，以下達成如下合同：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），具體數(shù)目為____。1.2乙方承諾將借款金額用于如下用途：____。第二條擔保方式2.1乙方同意將其個人住房（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的擔保方式，確保其借款的歸還。2.2乙方保證其對抵押物擁有完全的所有權(quán)，并保證抵押物沒有被任何第三方設定擔?；虻盅骸５谌龡l利率和還款方式3.1本次借款的利率為____%。根據(jù)借款金額和利率，計算出的年利息為____。3.2借款期限為____個月/年。3.3乙方同意按照以下還款方式還款：（選擇一種）（1）等額本息還款：每期還款金額為固定值，包括本金和利息；（2）等額本金還款：每期還款本金固定，利息逐期遞減。第四條違約責任4.1如果乙方未按照約定時間和金額還款，乙方應支付逾期利息，逾期利率為____。4.2如果乙方違約情況嚴重或無法履行還款義務，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方償還全部欠款（包括未到期的利息）。第五條合同生效和解除5.1本合同自甲方向乙方提供借款之日起生效。5.2如果本合同解除，甲方有權(quán)要求乙方償還全部應還款項，并追究乙方違約責任。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院解決。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙