2025年個人二手房買賣協(xié)議范文（2篇）

2025年個人二手房買賣協(xié)議范文甲方（出售方）：身份證明號碼：居住地址：乙方（購買方）：身份證明號碼：居住地址：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，擁有出售該房產(chǎn)的法定權(quán)利，并有意將其出售給乙方，且乙方同意購買，雙方遵循平等、自愿、公正的原則，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)位置：1.3房產(chǎn)建筑面積：1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：1.5租賃狀態(tài)：1.6預(yù)計(jì)交房時(shí)間：第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)為（大寫）：____（小寫）：____元。2.2付款方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付相當(dāng)于交易價(jià)格____%的定金，即____元，定金將在最后付款時(shí)抵扣。2.2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付首付款，金額為交易價(jià)格的____%，即____元。2.2.3乙方應(yīng)在約定的交房日期前支付剩余款項(xiàng)，金額為交易總價(jià)減去已支付的定金和首付款，即____元。第三條過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，于約定的交房日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于過戶稅、手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。第四條交房時(shí)間及方式4.1雙方約定的交房日期為____。4.2交房方式為：乙方在交房日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并交還房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)文件。第五條房產(chǎn)瑕疵及維修責(zé)任5.1甲方確保房產(chǎn)無任何瑕疵，且房產(chǎn)的法定權(quán)益不受任何限制。5.2若乙方在接收房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)瑕疵，須在交房日起____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后立即修復(fù)或替換。5.3自交房日起，乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如任一方違反協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方簽署協(xié)議后取消購買或無法履行協(xié)議，已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若甲方簽署協(xié)議后取消出售或無法履行協(xié)議，應(yīng)向乙方支付已支付定金的兩倍作為違約金。6.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即返還對方已支付的所有款項(xiàng)。第七條其他約定對于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條協(xié)議生效與變更8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽署，并在雙方簽字、蓋章后生效。8.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議后生效。第九條爭議解決在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人二手房買賣協(xié)議范文（二）協(xié)議書編號：____-____甲方（賣方）：住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（購方）：住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系位于____之房屋的合法所有權(quán)人，并有意將該房屋進(jìn)行出售，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：____建筑面積：____平方米房屋用途：____產(chǎn)權(quán)情況：____其他附屬設(shè)施：____二、房屋交付與產(chǎn)權(quán)保證1.甲方自本協(xié)議簽訂之日起，將房屋實(shí)際使用權(quán)移交給乙方，并確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債權(quán)或處罰記錄。2.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行徹底清空，并確保房屋內(nèi)設(shè)施、裝修材料等處于正常狀態(tài)。三、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣____（大寫：____）元。雙方商定按照以下方式支付：（1）首付款：乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元（大寫：____）作為首付款。（2）貸款：乙方可選擇申請銀行貸款，貸款金額為人民幣____（大寫：____）元，貸款期限為____年，貸款利率為____%。（3）尾款：乙方在貸款發(fā)放至其賬戶后____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元（大寫：____）元。具體支付方式如下：A.線下銀行轉(zhuǎn)賬：乙方根據(jù)甲方提供的準(zhǔn)確銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。B.線上支付：乙方通過支付寶、微信等線上支付平臺向甲方支付尾款，支付信息須準(zhǔn)確無誤。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付房款，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金給對方。2.甲方或乙方在債務(wù)到期后____日內(nèi)仍未支付相應(yīng)款項(xiàng)的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)向違約方提起法律訴訟，追究其違約責(zé)任。3.在本協(xié)議解除或違約的情況下，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此造成的所有損失。五、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用1.甲方同意在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。六、協(xié)議解釋與爭議解決1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。3.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通