2025年一般抵押合同（2篇）

2025年一般抵押合同借款人：____（以下簡稱為“甲方”）身份證號碼：____居住地址:____聯(lián)系電話：____出借人：____（以下簡稱為“乙方”）身份證號碼：____居住地址:____聯(lián)系電話：____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等、自愿、公平協(xié)商，就借款事宜達成以下協(xié)議并簽訂本合同：一、借款事項甲方向乙方借款人民幣____（大寫：____）整，用于____。借款期限自____(年/月/日)起至____(年/月/日)止。二、利率本次借款年利率為____%，甲方需按照還款計劃表，以等額本息/等額本金方式償還。三、抵押物1.甲方以其名下房產作為本次借款的抵押物，具體信息如下：房產地址：____房產面積：____（平方米）房產權屬證號：____土地使用權證號：____2.甲方應按時繳納該抵押物相關的公共事務費用，包括但不限于房產稅、土地使用權費等，并確保抵押物無查封、抵押、質押等限制。3.在借款期限內，甲方應妥善保管該抵押物，未經乙方同意，不得私自處分、轉讓、出租或以其他形式轉移其所有權。四、還款方式及期限1.甲方應按照還款計劃表規(guī)定的時間和金額進行還款，包括本金、利息和其他費用。2.若甲方逾期還款，視為違約，乙方有權依法追究甲方的法律責任。五、提前還款1.甲方如有意提前還款，應提前____天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商相關手續(xù)及費用。2.提前還款金額應包括剩余本金、利息以及提前還款違約金等費用。六、違約責任1.若甲方未按合同約定還款，應承擔逾期還款利息和滯納金，并賠償乙方因此受到的損失。2.若甲方嚴重違約或故意欺詐，乙方有權解除本合同并要求甲方立即償還所有剩余本息、違約金及其他費用。七、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、信息披露甲方同意乙方在合同生效后，有權將相關信用信息向金融信用信息基礎數據庫或其他類似機構進行披露。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部清償之日止。十、附則1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商達成書面補充合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的情況導致無法履行本合同義務，雙方互不承擔違約責任。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日以上為合同范本，具體內容需根據雙方實際需求及協(xié)商結果進行調整。在簽訂合同前，建議雙方充分了解合同內容并咨詢專業(yè)法律意見。2025年一般抵押合同（二）抵押合同甲方（借款人）：地址：____聯(lián)系方式：____乙方（出借人）：地址：____聯(lián)系方式：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，于____年____月____日簽訂本抵押合同。本合同具備法律約束力，雙方須嚴格遵守。一、抵押財產1.甲方承諾將其名下的以下財產作為本次借款的抵押財產：財產描述：____財產估值：____財產權屬證明：____2.甲方已核實上述抵押財產的合法權屬，并保證該財產不存在質押、抵押、查封、凍結等任何權利限制。二、借款金額1.乙方同意向甲方提供借款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。三、還款方式1.甲方應按照以下方式償還借款本息：還款期限：____個月還款日：每月____日還款方式：a）等額本息還款：甲方每月償還等額的本金及利息；b）先息后本還款：每月償還利息，到期時一次性償還本金。四、利率和費用1.本次借款的年利率為____%，利率計算方式為：a）日利率；b）月利率；c）年利率。2.利息計算方式為：借款本金乘以年利率除以365/12/30。3.甲方有權提前還款，乙方不得收取提前還款違約金。五、保證和附加保證1.本合同項下的債務由甲方個人承擔，甲方保證其有權簽署并履行本合同。2.若發(fā)生還款違約情況，乙方有權要求甲方提供附加擔保。六、合同解除1.本合同在以下情況下解除：a）借款本息全部償還完畢；b）甲方提前償還借款；c）雙方協(xié)商一致解除。2.合同解除后，甲方應及時辦理解除抵押手續(xù)。七、違約責任1.甲方出現(xiàn)以下情形之一時，視為違約：a）逾期未還款；b）涂改、偽造或未經乙方同意將本合同轉讓給其他方。2.甲方違約后，乙方有權采取以下措施：a）停止提供借款；b）要求甲方立即返還借款本金及利息；c）采取法律手段追究甲方法律責任。八、爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.因本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.