2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（三篇）

2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：____（身份證號(hào)碼：____），聯(lián)系電話：____乙方（原房屋所有人/主租戶）：____（身份證號(hào)碼：____），聯(lián)系電話：____丙方（新租戶）：____（身份證號(hào)碼：____），聯(lián)系電話：____鑒于甲方系乙方之租戶，現(xiàn)甲方擬將其租賃之房屋轉(zhuǎn)租于丙方，以供居住使用。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)租合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋租金：____元/月5.轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條轉(zhuǎn)租條件與責(zé)任1.甲方與乙方之間的原租賃合同繼續(xù)有效，甲方需繼續(xù)履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)與責(zé)任，并按時(shí)向乙方支付房屋租金。2.丙方須全面承擔(dān)甲方在原租賃合同中的義務(wù)與責(zé)任，包括但不限于按時(shí)支付房屋租金、維護(hù)房屋的安全與清潔、不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。3.丙方與乙方之間不存在直接的租賃關(guān)系，丙方無需向乙方支付任何租金或費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方其轉(zhuǎn)租意向，并提供丙方的相關(guān)身份證明，以便乙方與丙方進(jìn)行租賃談判和簽約手續(xù)。2.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在____天內(nèi)與丙方進(jìn)行租賃談判并完成簽約手續(xù)。3.甲方在與丙方進(jìn)行租賃談判和簽約時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供房屋情況，并對(duì)丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若甲方或丙方違反本合同任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致甲方或丙方無法履行本合同條款時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)租期滿時(shí)終止。三方均確認(rèn)已充分了解并同意本合同各項(xiàng)條款，自愿遵守并終止各自的權(quán)利義務(wù)。甲方（原租戶）：____乙方（原房屋所有人/主租戶）：____丙方（新租戶）：____日期：____2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（二）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：（轉(zhuǎn)租人）乙方：（原租戶）丙方：（房屋所有人或房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方持有的位于上海市的房屋轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)填寫房屋地址）2.房屋類型：（明確填寫房屋類型，如公寓、別墅等）3.房屋面積：（精確填寫房屋面積）4.房屋狀況：（詳細(xì)描述房屋的具體狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）5.房屋使用權(quán)歸屬：（明確填寫房屋所有人或房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的姓名或名稱）二、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租期限：自（起始日期）起至（終止日期）止。2.轉(zhuǎn)租租金：每月（填寫轉(zhuǎn)租租金金額）。3.押金：甲方需支付（填寫押金金額）作為轉(zhuǎn)租押金。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：包括（填寫其他可能涉及的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。5.維護(hù)責(zé)任：甲方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)。6.違約責(zé)任：甲方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)違反相關(guān)租賃規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)）三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向丙方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。2.丙方審核同意后，甲方向乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。3.乙方在轉(zhuǎn)租前需清理房屋內(nèi)物品，并出示房屋交接記錄。4.轉(zhuǎn)租手續(xù)完成后，乙方不再承擔(dān)與房屋租賃相關(guān)的任何責(zé)任。四、其他條款1.合同變更：未經(jīng)三方同意，任何一方不得擅自修改本合同。2.爭(zhēng)議解決：因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同解除：合同期滿后，乙方不再享有續(xù)租權(quán)。4.本合同自三方簽字之日起生效，并各執(zhí)一份原件。甲方：（轉(zhuǎn)租人簽字）乙方：（原租戶簽字）丙方：（房屋所有人或房屋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字）日期：日期：日期：2025年上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本（三）房屋轉(zhuǎn)租合同書甲乙雙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于上海市的房屋轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下正式合同：一、房屋基本信息甲方出租房屋地址：____甲方房屋面積：____平方米甲方為____樓層的____室____廳房屋（具體房屋結(jié)構(gòu)和戶型）乙方轉(zhuǎn)租房屋用途：____房屋轉(zhuǎn)租期限：自本合同簽訂之日起____年。二、轉(zhuǎn)租條件1.甲乙雙方確認(rèn)：本房屋符合《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，甲方為該房屋的合法所有人。2.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并接受乙方的轉(zhuǎn)租請(qǐng)求。3.乙方同意按以下條件使用甲方房屋：乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)獨(dú)占并使用該房屋，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、亞租、分租、轉(zhuǎn)借或出租給他人；乙方不得將該房屋用于非法用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)；乙方在租賃期限內(nèi)有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)管理，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋及相關(guān)房產(chǎn)設(shè)施交還給甲方。4.轉(zhuǎn)租期內(nèi)的租金由乙方按照與甲方協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。5.除非甲乙雙方另有特別約定，否則本合同的租賃期限、租金調(diào)整等事項(xiàng)均適用《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律規(guī)定。三、轉(zhuǎn)租違約責(zé)任1.乙方若違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等損失。2.乙方若違反《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，違法轉(zhuǎn)租、非法使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。3.如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P、經(jīng)濟(jì)損失等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、免責(zé)條款1.甲乙雙方約定，因自然災(zāi)害、政府征用、法律規(guī)定或其他不可預(yù)見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)商合理解決辦法。2.甲乙雙方約定，在房屋轉(zhuǎn)租期間，因房屋設(shè)備老化、水電故障等原因?qū)е碌膿p壞或問題，由乙方承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)責(zé)任，除非系甲方故意破壞或原本已存在的問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。五、爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、合同終止與解除1.合同轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止，除非甲乙雙方共同同意續(xù)簽合同。2.若乙方違反本合同相關(guān)約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)