商品房促銷廣告合同

商品房促銷廣告合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的甲方為推廣其商品房項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度和銷售量，特委托乙方提供促銷廣告服務(wù)。乙方憑借其專業(yè)的廣告策劃、制作和投放能力，接受甲方委托，為甲方制定并執(zhí)行有效的商品房促銷廣告策略。本合同旨在明確雙方在促銷廣告活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方合作順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)甲方商品房促銷的目標(biāo)。1.2合同定義與解釋本合同中的“商品房促銷廣告”是指乙方為甲方商品房項(xiàng)目策劃、制作并投放的，旨在吸引潛在購(gòu)房者、促進(jìn)商品房銷售的各種廣告形式。包括但不限于電視廣告、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。“服務(wù)成果”是指乙方按照本合同約定為甲方提供的所有廣告策劃、制作和投放服務(wù)的最終成果。本合同中的條款標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對(duì)條款內(nèi)容的解釋。二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息甲方作為委托方，是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有[具體項(xiàng)目名稱]商品房項(xiàng)目的開發(fā)和銷售權(quán)。甲方承諾其提供的與商品房項(xiàng)目相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并且有權(quán)委托乙方進(jìn)行促銷廣告活動(dòng)。2.2乙方（受托方）信息乙方作為受托方，是一家專業(yè)從事廣告策劃、制作和投放的企業(yè)，具有豐富的房地產(chǎn)廣告服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方保證其具備履行本合同所需的專業(yè)人員、設(shè)備和技術(shù)能力，并且遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、廣告服務(wù)內(nèi)容3.1促銷廣告策劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方商品房項(xiàng)目的特點(diǎn)、目標(biāo)受眾、市場(chǎng)定位等因素，制定全面的促銷廣告策劃方案。策劃方案應(yīng)包括廣告主題、宣傳口號(hào)、創(chuàng)意概念、廣告表現(xiàn)手法等內(nèi)容。乙方需在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步的廣告策劃方案，經(jīng)甲方審核并提出修改意見后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成最終方案的確定。3.2廣告形式與媒介乙方應(yīng)根據(jù)廣告策劃方案，選擇合適的廣告形式和媒介進(jìn)行廣告投放。廣告形式包括但不限于電視廣告、報(bào)紙廣告、雜志廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告（如網(wǎng)站橫幅廣告、社交媒體廣告等）、戶外廣告（如大型廣告牌、車身廣告、燈箱廣告等）、售樓處宣傳資料（如樓書、海報(bào)、宣傳單頁(yè)等）。媒介選擇應(yīng)覆蓋甲方指定的區(qū)域和目標(biāo)受眾，保證廣告宣傳的有效性。3.3廣告投放區(qū)域與受眾乙方應(yīng)按照甲方要求，確定廣告投放的區(qū)域和受眾。廣告投放區(qū)域應(yīng)包括[具體區(qū)域名稱]，目標(biāo)受眾主要為年齡在[X]歲至[X]歲之間、有購(gòu)房意向或需求的人群。乙方應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，精準(zhǔn)定位目標(biāo)受眾，提高廣告投放的針對(duì)性和效果。四、廣告制作要求4.1創(chuàng)意與設(shè)計(jì)要求乙方制作的廣告應(yīng)具有獨(dú)特的創(chuàng)意和吸引人的設(shè)計(jì)。廣告創(chuàng)意應(yīng)突出甲方商品房項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特色，如地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善、房屋戶型合理等。設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)符合甲方品牌形象和目標(biāo)受眾的審美需求，色彩搭配協(xié)調(diào)、圖文排版合理、信息傳達(dá)清晰。4.2內(nèi)容準(zhǔn)確性與合規(guī)性廣告內(nèi)容必須準(zhǔn)確無(wú)誤，不得包含虛假信息或誤導(dǎo)性陳述。乙方應(yīng)保證廣告中涉及的甲方商品房項(xiàng)目的信息，如房屋面積、價(jià)格、戶型、配套設(shè)施等，與實(shí)際情況相符。同時(shí)廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反房地產(chǎn)廣告管理的相關(guān)要求。4.3制作規(guī)格與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方制作的不同形式的廣告應(yīng)符合相應(yīng)的制作規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如，電視廣告應(yīng)滿足特定的分辨率、時(shí)長(zhǎng)和格式要求；報(bào)紙廣告應(yīng)符合報(bào)紙的排版和印刷標(biāo)準(zhǔn)；網(wǎng)絡(luò)廣告應(yīng)適應(yīng)不同設(shè)備和平臺(tái)的顯示要求。乙方應(yīng)保證廣告制作的質(zhì)量，避免出現(xiàn)圖像模糊、文字錯(cuò)誤等問(wèn)題。五、廣告投放安排5.1投放時(shí)間安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的銷售計(jì)劃和市場(chǎng)需求，制定廣告投放的時(shí)間安排。廣告投放應(yīng)在[具體開始時(shí)間]開始，持續(xù)至[具體結(jié)束時(shí)間]。在項(xiàng)目開盤、促銷活動(dòng)期間等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)加大廣告投放力度，保證廣告宣傳的及時(shí)性和有效性。5.2投放頻率與周期乙方應(yīng)確定不同廣告形式和媒介的投放頻率和周期。例如，電視廣告每周投放[X]次，每次時(shí)長(zhǎng)為[X]秒；報(bào)紙廣告每周在[具體報(bào)紙名稱]上刊登[X]次；網(wǎng)絡(luò)廣告根據(jù)不同平臺(tái)的特點(diǎn)，設(shè)定每日或每周的投放量。廣告投放周期應(yīng)根據(jù)廣告效果和市場(chǎng)反饋進(jìn)行調(diào)整，保證廣告資源的合理利用。六、費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此服務(wù)費(fèi)用為乙方按照本合同約定提供促銷廣告服務(wù)的全部報(bào)酬，包括但不限于廣告策劃、制作、投放等費(fèi)用。6.2費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)如下：廣告策劃費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總服務(wù)費(fèi)用的[X]%。廣告制作費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總服務(wù)費(fèi)用的[X]%。具體包括各種廣告形式的制作成本，如電視廣告的拍攝與后期制作、平面廣告的設(shè)計(jì)與印刷等費(fèi)用。廣告投放費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總服務(wù)費(fèi)用的[X]%。包括在不同媒介上投放廣告的費(fèi)用，如電視廣告的播出費(fèi)用、報(bào)紙廣告的版面費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)廣告的投放費(fèi)用等。6.3支付方式與時(shí)間甲方采用以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在乙方完成廣告策劃方案并經(jīng)甲方審核通過(guò)，且開始進(jìn)行廣告制作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方按照本合同約定完成全部廣告投放工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方為甲方制作的所有廣告作品（包括但不限于策劃方案、設(shè)計(jì)稿件、視頻資料等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在完成廣告制作后，將所有與廣告作品相關(guān)的原始資料（如設(shè)計(jì)源文件、拍攝素材等）移交給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告作品用于其他任何目的或向第三方提供。7.2保密信息范圍雙方應(yīng)互相保守在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。保密信息包括但不限于甲方的商品房項(xiàng)目資料、銷售計(jì)劃、客戶信息；乙方的廣告策劃方案、創(chuàng)意構(gòu)思、制作成本等。7.3保密期限與責(zé)任保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如果違約行為構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)依法追究刑事責(zé)任。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的廣告策劃、制作和投放工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成廣告服務(wù)工作。有權(quán)對(duì)乙方提供的廣告作品進(jìn)行審核和驗(yàn)收，如不滿意有權(quán)要求乙方修改。甲方義務(wù)：向乙方提供與商品房項(xiàng)目相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、房屋戶型、配套設(shè)施、銷售價(jià)格等信息。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的廣告策劃、制作和投放工作，如提供必要的場(chǎng)地、人員等支持。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供與商品房項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。在不違反本合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主決定廣告策劃、制作和投放的具體方式和方法。乙方義務(wù)：按照本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)的促銷廣告服務(wù)，包括策劃、制作和投放等工作。保證廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性、合規(guī)性和合法性，避免因廣告問(wèn)題給甲方帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)甲方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如果甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用以及違約金。如果甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方制作的廣告出現(xiàn)問(wèn)題或無(wú)法正常投放，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成廣告服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如果乙方制作的廣告存在內(nèi)容虛假、誤導(dǎo)性陳述或違反法律法規(guī)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償計(jì)算方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為遭受的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于已支付的費(fèi)用、為履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等；間接損失包括但不限于預(yù)期利益的減少、商業(yè)信譽(yù)的損害等。損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理計(jì)算，雙方如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。十、合同變更與解除10.1變更程序本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。10.2解除條件與程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的。乙方未按照本合同約定提供廣告服務(wù)工作，逾期超過(guò)[X]日的。一方違反本合同的保密條款或知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害的。解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方之日起本合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算，承擔(dān)各自的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決與其他條款11.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至乙方按照本合同約定完成全部廣告投放工作且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之