山塘承包合同范本

山塘承包合同范本合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方甲方作為山塘的所有者或合法管理者，擁有對(duì)本合同所涉山塘進(jìn)行發(fā)包的權(quán)利。甲方應(yīng)保證對(duì)山塘享有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他可能影響乙方承包權(quán)益的情況。2.承包方乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格和能力的主體，自愿承包甲方發(fā)包的山塘，用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、承包山塘基本情況1.山塘名稱及位置本合同所涉山塘名稱為[具體山塘名稱]，位于[詳細(xì)地理位置，如省市縣鄉(xiāng)村]。2.山塘面積及四至范圍山塘面積經(jīng)測(cè)量為[X]平方米。其四至范圍為：東至[具體邊界描述]；南至[具體邊界描述]；西至[具體邊界描述]；北至[具體邊界描述]。三、承包用途1.承包用途范圍界定乙方承包山塘主要用于[列舉具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖（包括但不限于魚(yú)類、蝦類等）、農(nóng)業(yè)灌溉用水儲(chǔ)備等合法用途]。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要合理安排山塘的使用方式。2.禁止性用途乙方不得將山塘用于任何違法活動(dòng)，包括但不限于傾倒危險(xiǎn)廢物、未經(jīng)許可的取土挖沙等破壞山塘生態(tài)環(huán)境或損害山塘功能的行為。同時(shí)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變山塘的用途性質(zhì)，如將用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的山塘改為工業(yè)用地等。四、承包期限1.起始日期本合同承包期限自[起始日期，具體到年月日]起開(kāi)始計(jì)算。2.終止日期承包期限至[終止日期，具體到年月日]終止。在承包期限屆滿前，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定決定是否續(xù)簽合同。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該承包費(fèi)用是基于山塘的現(xiàn)有狀況、面積、承包用途及市場(chǎng)價(jià)值等因素綜合確定的。2.費(fèi)用支付周期承包費(fèi)用按[支付周期，如每年、每半年等]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[具體提前天數(shù)]內(nèi)將當(dāng)期承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.支付方式乙方可通過(guò)[列舉可接受的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付承包費(fèi)用。在支付時(shí)，乙方應(yīng)保證支付信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并保留支付憑證以便查證。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守法律法規(guī)和本合同的約定。若乙方存在違約行為或違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方整改，在乙方拒不整改的情況下，有權(quán)解除本合同。在承包期限屆滿或本合同解除、終止時(shí)，甲方有權(quán)收回山塘及其附屬設(shè)施。義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)山塘享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不受任何第三方的干擾或妨礙。若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供與山塘相關(guān)的必要資料，如土地權(quán)屬證明、山塘水利設(shè)施資料等，以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在山塘存在公共事務(wù)需要協(xié)調(diào)（如與周邊村民的關(guān)系協(xié)調(diào)等）時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。2.承包方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)在本合同約定的承包用途范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)山塘，不受甲方的不合理干涉。乙方有權(quán)要求甲方提供本合同約定的相關(guān)資料和協(xié)助，以保障其正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在承包期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)山塘，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)的承包費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付承包費(fèi)用，不得拖欠。若逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)山塘，遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策及本合同的約定，不得損害公共利益和第三方的合法權(quán)益。乙方有義務(wù)對(duì)山塘進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保持山塘及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)山塘經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、設(shè)備維修更新費(fèi)用等。在承包期限屆滿或本合同解除、終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將山塘及其附屬設(shè)施交還給甲方，不得擅自拆除或破壞山塘及其附屬設(shè)施。若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。七、山塘設(shè)施維護(hù)與管理1.現(xiàn)有設(shè)施狀況本合同簽訂時(shí)，山塘的現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有設(shè)施，如堤壩、灌溉渠道、排水閘等]，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說(shuō)明這些設(shè)施的狀況，包括設(shè)施的功能、使用年限、是否存在損壞等情況。2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)山塘的所有設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于正常使用過(guò)程中的損耗和損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若山塘設(shè)施因不可抗力（如自然災(zāi)害等）造成損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。對(duì)于修復(fù)或重建這些設(shè)施的費(fèi)用，若乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)；若未購(gòu)買保險(xiǎn)，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。3.設(shè)施更新改造乙方在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，有權(quán)對(duì)山塘設(shè)施進(jìn)行更新改造，以提高山塘的經(jīng)營(yíng)效益或改善山塘的生態(tài)環(huán)境。更新改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限屆滿或本合同解除、終止時(shí)，乙方更新改造后的設(shè)施（除可移動(dòng)設(shè)備外）應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。八、轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)包規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將山塘轉(zhuǎn)包給第三方。若乙方確因特殊原因需要轉(zhuǎn)包的，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)包方的詳細(xì)資料和轉(zhuǎn)包合同草案。甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)包方的資質(zhì)和轉(zhuǎn)包合同的內(nèi)容進(jìn)行審查，在甲方認(rèn)為轉(zhuǎn)包方具備合法經(jīng)營(yíng)資格且轉(zhuǎn)包合同符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)給予書(shū)面同意。轉(zhuǎn)包合同的期限不得超過(guò)本合同剩余的承包期限，且轉(zhuǎn)包方應(yīng)遵守本合同的所有約定，乙方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)包方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.轉(zhuǎn)讓規(guī)定乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方擬轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并提供受讓方的詳細(xì)資料和轉(zhuǎn)讓合同草案。甲方有權(quán)對(duì)受讓方的資質(zhì)和轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容進(jìn)行審查，在甲方認(rèn)為受讓方具備合法經(jīng)營(yíng)資格且轉(zhuǎn)讓合同符合本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)給予書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓合同生效后，受讓方應(yīng)取代乙方成為本合同的承包方，享有乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，承擔(dān)乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。九、合同解除與終止1.解除情形因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。在這種情況下，雙方應(yīng)相互通知，并提供不可抗力的相關(guān)證明文件。對(duì)于合同解除后的處理，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商解決，已支付的承包費(fèi)用按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付拖欠的承包費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，同時(shí)應(yīng)將山塘及其附屬設(shè)施交還給甲方。若乙方違反本合同約定的禁止性用途，將山塘用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)恢復(fù)山塘原狀，賠償因此給甲方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)山塘，且在乙方書(shū)面通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.終止情形本合同約定的承包期限屆滿，本合同自然終止。在承包期限內(nèi)，若山塘因國(guó)家征收、征用或其他公共利益需要被收回，本合同自征收、征用決定生效之日起終止。在這種情況下，對(duì)于山塘的補(bǔ)償款（包括但不限于土地補(bǔ)償、設(shè)施補(bǔ)償?shù)龋瑧?yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行分配。乙方有權(quán)獲得因自身投資建設(shè)的設(shè)施（經(jīng)合法認(rèn)定）所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款，其余補(bǔ)償款歸甲方所有。3.合同解除與終止后的處理在合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)將山塘及其附屬設(shè)施交還給甲方。若乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。雙方應(yīng)在合同解除或終止后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用（包括但不限于承包費(fèi)用、違約金等），甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的承包費(fèi)用（如有）。對(duì)于乙方在山塘經(jīng)營(yíng)過(guò)程中投入的未形成固定資產(chǎn)的物資（如魚(yú)苗、飼料等），乙方應(yīng)在合同解除或終止后的合理期限內(nèi)自行處理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能保證乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不受第三方干擾，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。損失范圍包括但不限于乙方的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失、設(shè)施建設(shè)投入損失等。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)山塘，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失向乙方支付賠償金，并應(yīng)盡快提供相關(guān)資料或協(xié)助。若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部承包費(fèi)用，并按照合同剩余承包期限的承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失。2.承包方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金外，若甲方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新發(fā)包的費(fèi)用、山塘閑置期間的損失等。若乙方違反本合同約定的禁止性用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變山塘用途，乙方應(yīng)按照合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)恢復(fù)山塘原狀。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違反本合同約定，未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)按照合同承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在合同解除或終止后未按照本合同約定交還山塘及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的所有損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，指定代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、互諒的原則，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。2.仲裁或訴訟若雙方在