裝飾裝修工程承包合同格式

裝飾裝修工程承包合同格式合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價(jià)款，提供必要的施工條件和協(xié)助。2.承包方（乙方）乙方作為工程的承包方，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，認(rèn)真組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、裝修面積等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]雙方約定，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：（1）甲方未能按合同約定提供施工條件的；（2）工程設(shè)計(jì)變更或工程量增加較大的；（3）不可抗力因素影響施工的。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照[國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.工程驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在接到通知后的[約定時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1）工程符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；（2）工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)備、材料符合合同約定的要求。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民幣[具體金額]元。2.付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[約定節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]；（4）剩余工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題時支付。3.付款時間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的[具體時間]內(nèi)支付；（3）竣工驗(yàn)收款在工程竣工驗(yàn)收合格后的[具體時間]內(nèi)支付；（4）質(zhì)量保證金在保修期滿后的[具體時間]內(nèi)支付。六、工程變更1.工程變更的提出（1）甲方有權(quán)提出工程變更，應(yīng)提前[約定時間]向乙方提交書面變更通知。（2）乙方如發(fā)覺設(shè)計(jì)圖紙或施工方案存在問題，也可以提出工程變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.工程變更的審批工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署工程變更單。對于涉及工程價(jià)款調(diào)整的變更，應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用調(diào)整方式進(jìn)行計(jì)算。3.工程變更的費(fèi)用調(diào)整（1）工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法為：[詳細(xì)說明費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方式，如按照工程量增減、材料價(jià)格變化等因素進(jìn)行計(jì)算]七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備（1）甲方負(fù)責(zé)提供部分材料設(shè)備，應(yīng)按照工程進(jìn)度要求及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。（2）乙方應(yīng)提前[約定時間]向甲方提交材料設(shè)備需求計(jì)劃。（3）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)采購除甲方供應(yīng)以外的材料設(shè)備，應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和工程要求。（2）乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。3.材料設(shè)備的檢驗(yàn)與保管（1）雙方應(yīng)共同對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。（2）材料設(shè)備在施工現(xiàn)場的保管由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)采取必要的措施保證材料設(shè)備的安全。八、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按合同約定支付工程價(jià)款。（2）提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系。（4）及時對工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作。（3）及時向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。（4）保證施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后及時清理施工現(xiàn)場。九、工程保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按工程總價(jià)的[約定比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的通知如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[約定時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)（1）因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程損壞或滅失的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同可以解除。（3）一方違反本合同約定，致使對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，對方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情形（1）本工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)后