產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合同

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資合同合同編號：__________甲方（招商引資方）：單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（投資方）：單位名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章總則1.1本合同由甲方（以下簡稱“招商引資方”）與乙方（以下簡稱“投資方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展招商引資活動，乙方投資建設(shè)相關(guān)項目的事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議。第二章項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目性質(zhì)：____________________2.3項目投資總額：________________2.4項目建設(shè)地點：________________2.5項目建設(shè)周期：________________第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方負責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)條件。3.1.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決項目在建設(shè)過程中所涉及的有關(guān)問題。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供項目所需的各項手續(xù)和資料。3.1.4甲方負責(zé)對乙方投資項目的建設(shè)和運營進行監(jiān)督、指導(dǎo)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方按照合同約定投資建設(shè)本項目，并保證項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。3.2.2乙方負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等事項。3.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方的要求，保證項目安全、環(huán)保。3.2.4乙方負責(zé)辦理項目所需的各項手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四章資金及支付4.1乙方應(yīng)按照項目投資總額及建設(shè)進度，向甲方支付相應(yīng)的投資款。4.2甲方在收到乙方的投資款后，按照約定用途使用，并保證資金的合理使用。4.3乙方支付投資款的方式為：____________________4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付完畢投資款，逾期未付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章合作期限及終止5.1本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如乙方未能按照合同約定完成項目投資建設(shè)，甲方有權(quán)終止本合同。5.3在合作期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第六章項目建設(shè)與管理6.1項目建設(shè)6.1.1乙方負責(zé)制定項目的具體建設(shè)方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行項目施工。6.1.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)符合甲方提出的園區(qū)規(guī)劃要求，包括但不限于建筑風(fēng)格、綠化率等。6.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目建設(shè)的進度，并在重要節(jié)點提交相應(yīng)的工程報告。6.1.4甲方有權(quán)對乙方建設(shè)過程進行監(jiān)督，對不符合合同約定的施工質(zhì)量有權(quán)要求乙方整改。6.2項目管理6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項目管理團隊，負責(zé)項目的日常管理及協(xié)調(diào)工作。6.2.2乙方應(yīng)制定項目管理制度，包括工程安全、質(zhì)量控制、環(huán)境保護等方面。6.2.3乙方應(yīng)保證項目管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對項目管理團隊的業(yè)績進行考核。6.2.4甲方有權(quán)對乙方的項目管理工作進行檢查，對存在的問題提出整改要求。第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方應(yīng)保證項目建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.1.2乙方應(yīng)提供項目建設(shè)所使用材料、設(shè)備的合格證明，保證其符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方應(yīng)按甲方要求，對項目進行質(zhì)量檢測，并將檢測報告提交給甲方。7.1.4若項目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，直至達到質(zhì)量要求。7.2驗收7.2.1項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的____個工作日內(nèi)，組織專家對項目進行驗收。7.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證書，項目正式投入使用。7.2.4若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第八章知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1雙方在項目合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)許可，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方應(yīng)尊重甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.1.3乙方在使用甲方提供的技術(shù)支持或服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息。8.2.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按照約定提供項目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展項目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3甲方未按約定支付乙方應(yīng)得的款項，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定完成項目投資建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)整改費用及違約金。9.2.3乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決與適用法律10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十一章稅費與保險11.1稅費11.1.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)登記證明及納稅憑證，以便甲方及時了解乙方的納稅情況。11.1.3雙方應(yīng)相互配合，保證項目在建設(shè)及運營過程中遵守稅收政策。11.2保險11.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)保險法律法規(guī)的規(guī)定，為項目投保必要的保險。11.2.2乙方應(yīng)向甲方提供保險單據(jù)，以便甲方了解項目的保險情況。11.2.3雙方應(yīng)共同關(guān)注項目保險的有效性，保證項目風(fēng)險得到合理控制。第十二章項目運營與管理12.1項目運營12.1.1乙方負責(zé)項目的日常運營，并保證項目達到預(yù)期的經(jīng)濟效益。12.1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定項目運營管理制度。12.1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，并在重要節(jié)點提交相應(yīng)的運營報告。12.2項目管理12.2.1乙方應(yīng)設(shè)立項目運營管理團隊，負責(zé)項目的日常運營及協(xié)調(diào)工作。12.2.2乙方應(yīng)制定項目運營管理制度，包括財務(wù)管理、市場營銷等方面。12.2.3乙方應(yīng)保證項目運營管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并對運營管理團隊的業(yè)績進行考核。第十三章項目移交與退出13.1項目移交13.1.1在項目合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止合作時，乙方應(yīng)將項目移交給甲方。13.1.2項目移交時，乙方應(yīng)提供完整的項目資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等。13.1.3甲方應(yīng)對乙方提交的項目資料進行審核，確認(rèn)無誤后辦理移交手續(xù)。13.2項目退出13.2.1在合作期限屆滿前，乙方因特殊原因需退出項目，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，可按照約定的方式處理乙方的投資權(quán)益。13.2.3乙方退出項目后，應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章違約賠償與解除合同14.1違約賠償14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。14.1.2違約金的計算方式為：____________________14.1.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實際損失。14.2解除合同14.2.1如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。14.2.3合同解除后，已支付的投資款應(yīng)按照雙方約定進行處理。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字部分：甲方（招商引資方）：單位名稱：__________________