二零二五年智能化辦公場(chǎng)所租賃管理與服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能化辦公場(chǎng)所租賃管理與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1.場(chǎng)所位置2.2.場(chǎng)所面積2.3.場(chǎng)所用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整時(shí)間4.2.調(diào)整依據(jù)4.3.調(diào)整程序5.場(chǎng)所使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)處理6.設(shè)施設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.故障處理7.信息化服務(wù)7.1.服務(wù)內(nèi)容7.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.服務(wù)費(fèi)用8.信息化設(shè)備8.1.設(shè)備清單8.2.設(shè)備維護(hù)8.3.設(shè)備更新9.人員管理9.1.人員數(shù)量9.2.人員職責(zé)9.3.人員培訓(xùn)10.安全管理10.1.安全責(zé)任10.2.安全措施10.3.應(yīng)急預(yù)案11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任11.3.違約處理12.合同解除與終止12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序13.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方住所：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方電子郵箱：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方住所：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方電子郵箱：__________2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1.場(chǎng)所位置2.1.1.場(chǎng)所地址：__________2.1.2.場(chǎng)所所在區(qū)域：__________2.1.3.場(chǎng)所周邊環(huán)境：__________2.2.場(chǎng)所面積2.2.1.場(chǎng)所總面積：__________平方米2.2.2.可使用面積：__________平方米2.3.場(chǎng)所用途2.3.1.場(chǎng)所主要用途：智能化辦公2.3.2.場(chǎng)所輔助用途：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：__________3.1.2.租賃終止日期：__________3.1.3.租賃期限總計(jì)：__________年3.2.租金金額3.2.1.每月租金：__________元3.2.2.每年租金總計(jì)：__________元3.3.支付方式3.3.1.支付時(shí)間：每月______日前3.3.2.支付方式：轉(zhuǎn)賬支付3.3.3.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：__________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整時(shí)間4.1.1.調(diào)整周期：每年一次4.2.調(diào)整依據(jù)4.2.1.國(guó)家相關(guān)政策4.2.2.市場(chǎng)行情4.3.調(diào)整程序4.3.1.出租方提前一個(gè)月書面通知承租方4.3.2.雙方協(xié)商確定調(diào)整后的租金5.場(chǎng)所使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.場(chǎng)所內(nèi)部辦公、會(huì)議、接待等5.1.2.場(chǎng)所附屬設(shè)施的使用5.2.使用限制5.2.1.禁止在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2.2.禁止在場(chǎng)所內(nèi)飼養(yǎng)寵物5.2.3.禁止在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行餐飲活動(dòng)5.3.違規(guī)處理5.3.1.出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為5.3.2.給出租租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.設(shè)施設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.1.1.辦公桌椅：__________套6.1.2.電腦：__________臺(tái)6.1.3.打印機(jī)：__________臺(tái)6.1.4.復(fù)印機(jī)：__________臺(tái)6.2.維護(hù)責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)自己使用部分的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.3.故障處理6.3.1.出租方在接到故障通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理6.3.2.因承租方不當(dāng)使用造成的故障，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用8.信息化服務(wù)8.1.服務(wù)內(nèi)容8.1.1.網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)：提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入8.1.2.云計(jì)算服務(wù)：提供云存儲(chǔ)和云服務(wù)器服務(wù)8.1.3.安全防護(hù)服務(wù)：包括網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全防護(hù)措施8.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.網(wǎng)絡(luò)接入速率：不低于______Mbps8.2.2.云存儲(chǔ)空間：不低于______GB8.2.3.云服務(wù)器響應(yīng)時(shí)間：平均不高于______ms8.3.服務(wù)費(fèi)用8.3.1.網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用：每月______元8.3.2.云計(jì)算服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)使用量按實(shí)際計(jì)費(fèi)8.3.3.安全防護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月______元9.信息化設(shè)備9.1.設(shè)備清單9.1.1.服務(wù)器：______臺(tái)9.1.2.路由器：______臺(tái)9.1.3.網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)：______臺(tái)9.2.設(shè)備維護(hù)9.2.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)9.2.2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用，不得擅自拆卸或改動(dòng)9.3.設(shè)備更新9.3.1.出租方每______年對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和更新9.3.2.更新后的設(shè)備性能應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.人員管理10.1.人員數(shù)量10.1.1.出租方配備管理人員______名10.1.2.承租方配備工作人員______名10.2.人員職責(zé)10.2.1.出租方管理人員負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常管理和服務(wù)10.2.2.承租方工作人員負(fù)責(zé)日常辦公和業(yè)務(wù)開(kāi)展10.3.人員培訓(xùn)10.3.1.出租方對(duì)管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)10.3.2.承租方對(duì)新入職工作人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)11.安全管理11.1.安全責(zé)任11.1.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的消防安全11.1.2.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常安全11.2.安全措施11.2.1.設(shè)立消防設(shè)施，定期檢查11.2.2.制定安全管理制度，加強(qiáng)員工安全意識(shí)11.3.應(yīng)急預(yù)案11.3.1.制定火災(zāi)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案11.3.2.定期組織應(yīng)急演練12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.未按時(shí)支付租金12.1.2.違反場(chǎng)所使用規(guī)則12.1.3.故意損壞設(shè)施設(shè)備12.2.違約責(zé)任12.2.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元的滯納金12.2.2.違反場(chǎng)所使用規(guī)則，根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告或罰款12.2.3.故意損壞設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.3.違約處理12.3.1.出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為12.3.2.給出租租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.合同解除與終止13.1.解除條件13.1.1.出租方單方面解除合同的情形13.1.2.承租方單方面解除合同的情形13.2.解除程序13.2.1.提前______日書面通知對(duì)方13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.3.終止條件13.3.1.租賃期限屆滿13.3.2.合同解除13.3.3.其他法定或約定的終止條件14.爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.1.1.協(xié)商解決14.1.2.仲裁解決14.1.3.法院訴訟解決14.2.爭(zhēng)議解決程序14.2.1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商一致，達(dá)成和解協(xié)議14.2.2.仲裁解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2.3.法院訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1.仲裁委員會(huì)：__________14.3.2.法院：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解等活動(dòng)的獨(dú)立第三方主體。15.2.1.中介服務(wù)：提供租賃場(chǎng)地信息、協(xié)助簽訂合同、代收租金等；15.2.2.專業(yè)服務(wù)：提供設(shè)施設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等；15.2.3.監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；15.2.4.調(diào)解服務(wù)：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)以達(dá)成和解。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1.第三方介入的額外條款如下：17.1.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；17.1.2.第三方介入的期限不得超過(guò)合同約定的租賃期限；17.1.3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；17.1.4.第三方介入的成果和責(zé)任歸第三方所有，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。18.2.第三方責(zé)任限額的確定方式如下：18.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定責(zé)任限額；18.2.2.如無(wú)約定，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確定；18.2.3.如法律法規(guī)無(wú)明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)；19.1.2.第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.3.第三方介入期間，甲方對(duì)第三方造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其介入范圍內(nèi)；19.2.2.第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.3.第三方介入期間，乙方對(duì)第三方造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：19.3.1.如第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方共同責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定共同承擔(dān)責(zé)任；19.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方履行其義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.2.1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；20.2.2.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；20.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。20.3.第三方介入的變更與解除程序：20.3.1.甲乙雙方書面通知第三方變更或解除第三方介入；20.3.2.第三方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面答復(fù)；20.3.3.如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件：附件1：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件2：甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件附件3：甲乙雙方授權(quán)委托書（如有）2.租賃場(chǎng)所相關(guān)文件：附件4：租賃場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件附件5：租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單附件6：租賃場(chǎng)所消防驗(yàn)收合格證明附件7：租賃場(chǎng)所安全管理制度3.租賃合同及相關(guān)協(xié)議：附件8：本合同正本附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：租金支付憑證附件11：信息化服務(wù)協(xié)議附件12：人員管理協(xié)議附件13：安全管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件：附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件15：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件16：變更與解除協(xié)議附件17：其他相關(guān)證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有差異，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)或合同履行過(guò)程中提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：違約行為：承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。示例：如每月租金為_(kāi)_____元，未按時(shí)支付，則每日滯納金為_(kāi)_____元。2.違反場(chǎng)所使用規(guī)則：違約行為：承租方在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違反合同約定的活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失。3.故意損壞設(shè)施設(shè)備：違約行為：承租方故意損壞租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例：如承租方損壞辦公室的電腦，則應(yīng)賠償電腦的實(shí)際價(jià)值。4.第三方違約：違約行為：第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：如第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.合同解除或終止：違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如出租方未按照合同約定提前通知承租方解除合同，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年智能化辦公場(chǎng)所租賃管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)所描述2.1.場(chǎng)所位置2.2.場(chǎng)所面積2.3.場(chǎng)所用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃場(chǎng)所使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.裝修與改造7.1.裝修要求7.2.改造申請(qǐng)7.3.改造費(fèi)用8.信息化設(shè)施與設(shè)備8.1.設(shè)施清單8.2.設(shè)備清單8.3.維護(hù)責(zé)任9.管理與服務(wù)9.1.管理服務(wù)內(nèi)容9.2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約處理11.合同解除與終止11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序13.3.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃場(chǎng)所描述2.1.場(chǎng)所位置場(chǎng)所地址：_________________________場(chǎng)所周邊環(huán)境：_____________________2.2.場(chǎng)所面積總面積：_________________________平方米可使用面積：______________________平方米2.3.場(chǎng)所用途使用性質(zhì)：_________________________允許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：_____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：_________________________元4.2.租金支付方式付款方式：_________________________4.3.支付時(shí)間每月支付日：____日5.押金及退還5.1.押金金額押金總額：_________________________元5.2.押金退還條件租賃期滿且場(chǎng)所無(wú)損壞、無(wú)欠款5.3.押金退還流程承租方在租賃期滿前30日向出租方提出退還押金申請(qǐng)出租方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金6.租賃場(chǎng)所使用規(guī)范6.1.使用范圍僅限于本合同約定的場(chǎng)所用途6.2.使用限制禁止進(jìn)行違法活動(dòng)禁止改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)6.3.使用責(zé)任承租方對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)7.裝修與改造7.1.裝修要求不得改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)提前通知出租方7.2.改造申請(qǐng)改造申請(qǐng)需經(jīng)出租方同意7.3.改造費(fèi)用改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.信息化設(shè)施與設(shè)備8.1.設(shè)施清單網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_________________________辦公設(shè)備：_________________________通訊設(shè)備：_________________________8.2.設(shè)備清單電腦：_________________________打印機(jī)：_________________________復(fù)印機(jī)：_________________________8.3.維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用9.管理與服務(wù)9.1.管理服務(wù)內(nèi)容安全管理：_________________________清潔服務(wù)：_________________________物業(yè)維修：_________________________9.2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全保障達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)所清潔每周至少兩次小型維修24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)9.3.服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用：_____________________10.違約責(zé)任10.1.違約情形未按時(shí)支付租金未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)所用途故意損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施10.2.違約責(zé)任按照合同約定支付違約金恢復(fù)租賃場(chǎng)所原狀或賠償損失10.3.違約處理出租方有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)11.合同解除與終止11.1.解除條件雙方協(xié)商一致出租方因房屋權(quán)屬問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)出租承租方嚴(yán)重違約11.2.解除程序雙方簽訂解除合同協(xié)議解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)11.3.終止條件租賃期滿合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁訴訟12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________人民法院：_________________________12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定執(zhí)行13.合同生效與變更13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章支付首期租金13.2.合同變更程序雙方協(xié)商一致簽訂變更協(xié)議13.3.合同附件附件一：場(chǎng)所設(shè)施清單附件二：管理服務(wù)細(xì)則14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)通知以書面形式送達(dá)，視為已送達(dá)14.2.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如存在歧義，以中文為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商等。15.2.第三方介入情形在合同履行過(guò)程中，因管理、維修、服務(wù)或其他原因，需要第三方介入提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.3.第三方介入程序出租方或承租方經(jīng)對(duì)方同意后，可引入第三方介入。第三方介入需簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。出租方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2.承租方責(zé)任承租方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，不得干擾或阻礙第三方正常履行職責(zé)。承租方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或侵權(quán)，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。17.3.責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)，應(yīng)按照責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與出租方的劃分第三方在提供管理、維修、服務(wù)等方面的職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)服從出租方的監(jiān)督管理。第三方應(yīng)按照出租方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。18.2.第三方與承租方的劃分第三方在提供管理、維修、服務(wù)等方面的職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)與承租方保持良好溝通，及時(shí)解決承租方提出的問(wèn)題。18.3.第三方與其他第三方的劃分如存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。各方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同變更原因因第三方介入，可能導(dǎo)致合同部分條款需要調(diào)整。19.2.合同變更程序出租方、承租方和第三方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。20.