2024游泳池溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024游泳池溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理承包項(xiàng)目名稱2.2運(yùn)營(yíng)管理承包項(xiàng)目地點(diǎn)2.3運(yùn)營(yíng)管理承包項(xiàng)目范圍3.運(yùn)營(yíng)管理承包期限3.1運(yùn)營(yíng)管理承包起始日期3.2運(yùn)營(yíng)管理承包終止日期4.運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付時(shí)間5.運(yùn)營(yíng)管理承包內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)管理承包具體工作內(nèi)容5.2運(yùn)營(yíng)管理承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)管理承包服務(wù)質(zhì)量要求6.運(yùn)營(yíng)管理承包責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理承包方責(zé)任6.2運(yùn)營(yíng)管理承包方權(quán)利6.3運(yùn)營(yíng)管理承包方義務(wù)7.運(yùn)營(yíng)管理承包方人員7.1運(yùn)營(yíng)管理承包方人員配置7.2運(yùn)營(yíng)管理承包方人員職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理承包方人員培訓(xùn)8.運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備8.1運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備清單8.2運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.3運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備更新9.運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)管理制度9.2運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)報(bào)表9.3運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)審計(jì)10.運(yùn)營(yíng)管理承包安全管理10.1運(yùn)營(yíng)管理承包安全管理制度10.2運(yùn)營(yíng)管理承包安全設(shè)施10.3運(yùn)營(yíng)管理承包安全事故處理11.運(yùn)營(yíng)管理承包合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.運(yùn)營(yíng)管理承包合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.運(yùn)營(yíng)管理承包爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.運(yùn)營(yíng)管理承包合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4運(yùn)營(yíng)管理承包合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1運(yùn)營(yíng)管理承包項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2運(yùn)營(yíng)管理承包項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3運(yùn)營(yíng)管理承包項(xiàng)目范圍（1）游泳池管理（2）溫泉設(shè)施管理（3）度假村客房管理（4）餐飲服務(wù)管理（5）休閑娛樂服務(wù)管理3.運(yùn)營(yíng)管理承包期限3.1運(yùn)營(yíng)管理承包起始日期[起始日期]3.2運(yùn)營(yíng)管理承包終止日期[終止日期]4.運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用總額[費(fèi)用總額]4.2運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付方式（1）按月支付（2）每月[具體日期]前支付4.3運(yùn)營(yíng)管理承包費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間]5.運(yùn)營(yíng)管理承包內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)管理承包具體工作內(nèi)容（1）日常運(yùn)營(yíng)管理（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)（3）服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控（4）員工培訓(xùn)與管理（5）市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣5.2運(yùn)營(yíng)管理承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2）溫泉設(shè)施清潔標(biāo)準(zhǔn)（3）客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（4）餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（5）休閑娛樂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)管理承包服務(wù)質(zhì)量要求（1）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）及時(shí)處理顧客投訴（3）定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查（4）持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量6.運(yùn)營(yíng)管理承包責(zé)任6.1運(yùn)營(yíng)管理承包方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理（2）確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行（3）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.2運(yùn)營(yíng)管理承包方權(quán)利（1）按照合同規(guī)定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化（3）對(duì)員工進(jìn)行獎(jiǎng)懲和管理6.3運(yùn)營(yíng)管理承包方義務(wù)（1）提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)（2）保障顧客權(quán)益（3）保護(hù)項(xiàng)目環(huán)境（4）按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告8.運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備8.1運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備清單（1）游泳池設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]（2）溫泉設(shè)施設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]（3）客房設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]（4）餐飲設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]（5）休閑娛樂設(shè)備：[設(shè)備名稱及型號(hào)]8.2運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備維護(hù)（1）定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行（2）設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，及時(shí)維修或更換（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄完整，便于追溯8.3運(yùn)營(yíng)管理承包設(shè)施設(shè)備更新（1）根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，定期評(píng)估設(shè)施設(shè)備更新需求（2）更新計(jì)劃需提前[具體時(shí)間]向甲方匯報(bào)（3）更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并納入運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)管理9.1運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)管理制度（1）建立完善的財(cái)務(wù)管理制度（2）定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表（3）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整9.2運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)報(bào)表（1）每月編制運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表（2）每季度編制運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用匯總表（3）每年編制運(yùn)營(yíng)管理財(cái)務(wù)年度報(bào)告9.3運(yùn)營(yíng)管理承包財(cái)務(wù)審計(jì)（1）每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)（2）審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具（3）審計(jì)結(jié)果需及時(shí)向甲方匯報(bào)10.運(yùn)營(yíng)管理承包安全管理10.1運(yùn)營(yíng)管理承包安全管理制度（1）制定安全管理制度，包括消防、食品安全、人身安全等（2）定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)（3）定期檢查安全設(shè)施，確保其有效性10.2運(yùn)營(yíng)管理承包安全設(shè)施（1）配備必要的消防設(shè)施（2）設(shè)置緊急疏散通道（3）定期檢查安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)行10.3運(yùn)營(yíng)管理承包安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（2）對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，分析責(zé)任（3）采取措施防止類似事故再次發(fā)生11.運(yùn)營(yíng)管理承包合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽訂變更協(xié)議，作為合同附件11.3合同變更效力（1）變更協(xié)議自簽訂之日起生效（2）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.運(yùn)營(yíng)管理承包合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序（1）提出解除合同申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商確定解除合同事宜（3）簽訂解除合同協(xié)議，作為合同附件12.3合同解除效力（1）解除合同協(xié)議自簽訂之日起生效（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜13.運(yùn)營(yíng)管理承包爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁（3）訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定（2）仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]（3）訴訟：[法院名稱]13.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決（2）仲裁：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行（3）訴訟：按照[法院名稱]的訴訟程序進(jìn)行14.運(yùn)營(yíng)管理承包合同生效及其他14.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經(jīng)甲方審核同意14.2合同生效日期[合同簽訂日期]14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件包括但不限于：設(shè)施設(shè)備清單、財(cái)務(wù)管理制度、安全管理制度等（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力14.4運(yùn)營(yíng)管理承包合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的中介機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不負(fù)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的指示行事。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的指示行事。19.3與合同履行的關(guān)系第三方應(yīng)確保其行為不影響合同的履行，并積極配合甲乙雙方的工作。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更因第三方介入導(dǎo)致的合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方的保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方的合規(guī)義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。22.3第三方的退出機(jī)制若第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：（1）列出游泳池、溫泉設(shè)施、客房、餐飲、休閑娛樂等所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、購(gòu)置價(jià)格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的了解和責(zé)任。2.附件二：財(cái)務(wù)管理制度詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)制度，包括收支管理、成本控制、審計(jì)監(jiān)督等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范雙方財(cái)務(wù)管理行為。3.附件三：安全管理制度詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出安全管理的各項(xiàng)制度，包括消防安全、食品安全、人身安全等。說明：本制度作為合同附件，用于確保合同履行過程中的安全。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括合作范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出變更協(xié)議的主要內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出解除合同協(xié)議的主要內(nèi)容，包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用b.未按約定提供設(shè)施設(shè)備c.未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理所需的資源d.未經(jīng)乙方同意，擅自改變運(yùn)營(yíng)管理承包內(nèi)容（2）乙方違約：a.未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)b.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定c.未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)d.違反合同約定，造成甲方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]。b.甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)的[具體比例]。b.乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體比例]，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024游泳池溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1游泳池管理2.2溫泉度假村管理2.3相關(guān)配套設(shè)施管理3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理起始日期3.2運(yùn)營(yíng)管理終止日期4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1承包方責(zé)任5.2業(yè)主方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)6.2溫泉度假村服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3相關(guān)配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備7.1游泳池設(shè)施設(shè)備7.2溫泉度假村設(shè)施設(shè)備7.3相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備8.運(yùn)營(yíng)管理安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.2衛(wèi)生管理8.3應(yīng)急處理9.運(yùn)營(yíng)管理宣傳與推廣9.1宣傳內(nèi)容9.2推廣方式9.3宣傳費(fèi)用10.運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容10.2數(shù)據(jù)分析方法10.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交11.運(yùn)營(yíng)管理合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.運(yùn)營(yíng)管理合同附件13.1附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：溫泉度假村設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單14.運(yùn)營(yíng)管理合同其他條款14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.4合同解釋與適用法律14.5合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：游泳池溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：人民幣1000萬元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱：溫泉度假村有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：人民幣5000萬元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：987652.運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1游泳池管理2.1.1游泳池開放時(shí)間2.1.2游泳池水質(zhì)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3游泳池設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.2溫泉度假村管理2.2.1客房管理2.2.2餐飲管理2.2.3會(huì)議及活動(dòng)場(chǎng)地管理2.3相關(guān)配套設(shè)施管理2.3.1健身房管理2.3.2桑拿房管理2.3.3兒童游樂場(chǎng)管理3.運(yùn)營(yíng)管理期限3.1運(yùn)營(yíng)管理起始日期：2024年1月1日3.2運(yùn)營(yíng)管理終止日期：2028年12月31日4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額：人民幣200萬元/年4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式：每月支付，預(yù)付下月費(fèi)用4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化調(diào)整一次5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.1承包方責(zé)任5.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.1.2確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.1.3維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生5.2業(yè)主方責(zé)任5.2.1提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備5.2.2協(xié)助承包方進(jìn)行市場(chǎng)推廣5.2.3按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3第三方責(zé)任5.3.1保障第三方設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行5.3.2對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管6.運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)6.2溫泉度假村服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家三星級(jí)旅游飯店標(biāo)準(zhǔn)6.3相關(guān)配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持設(shè)施設(shè)備完好，滿足使用需求7.運(yùn)營(yíng)管理設(shè)施設(shè)備7.1游泳池設(shè)施設(shè)備：包括但不限于泳池、更衣室、淋浴間、救生器材等7.2溫泉度假村設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、活動(dòng)場(chǎng)地等7.3相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備：包括但不限于健身房、桑拿房、兒童游樂場(chǎng)等8.運(yùn)營(yíng)管理安全與衛(wèi)生8.1安全管理8.1.1建立健全安全管理責(zé)任制8.1.2定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全8.1.3設(shè)立緊急疏散預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練8.2衛(wèi)生管理8.2.1定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔8.2.2食品衛(wèi)生管理，確保食材新鮮、衛(wèi)生8.2.3公共區(qū)域消毒，預(yù)防疾病傳播8.3應(yīng)急處理8.3.1重大安全事故報(bào)告制度8.3.224小時(shí)應(yīng)急值班制度8.3.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備及使用規(guī)定9.運(yùn)營(yíng)管理宣傳與推廣9.1宣傳內(nèi)容9.1.1游泳池溫泉度假村特色服務(wù)介紹9.1.2優(yōu)惠活動(dòng)及節(jié)假日促銷信息9.1.3獲獎(jiǎng)情況及用戶評(píng)價(jià)9.2推廣方式9.2.1線上推廣：官方網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告9.2.2線下推廣：合作媒體、戶外廣告、活動(dòng)贊助9.3宣傳費(fèi)用9.3.1宣傳費(fèi)用總額：人民幣50萬元/年9.3.2宣傳費(fèi)用支付方式：每月支付，預(yù)付下月費(fèi)用10.運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析10.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容10.1.1游泳池客流量統(tǒng)計(jì)10.1.2溫泉度假村入住率統(tǒng)計(jì)10.1.3各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備使用率統(tǒng)計(jì)10.2數(shù)據(jù)分析方法10.2.1數(shù)據(jù)整理與錄入10.2.2數(shù)據(jù)分析模型建立10.2.3數(shù)據(jù)分析報(bào)告編制10.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交10.3.1每月提交一次運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)報(bào)告10.3.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于客流量、入住率、收入等11.運(yùn)營(yíng)管理合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1違約行為11.1.2不可抗力因素11.1.3合同雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件11.2.1運(yùn)營(yíng)管理期限屆滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致11.2.3違約導(dǎo)致合同解除11.3合同解除與終止后的處理11.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定支付剩余費(fèi)用11.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)12.運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會(huì)12.2.2省市人民法院12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.3.2如協(xié)商或仲裁未果，訴訟期限自收到仲裁裁決書或起訴狀之日起60日內(nèi)13.運(yùn)營(yíng)管理合同附件13.1附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：溫泉度假村設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單14.運(yùn)營(yíng)管理合同其他條款14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容完整、合法14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需雙方書面同意14.2.2合同解除按第11條約定執(zhí)行14.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3.1雙方應(yīng)按約定履行合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)14.4合同解釋與適用法律14.4.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.4.2合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5合同簽訂與生效日期14.5.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.5.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容將在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議中約定的賠償總額。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并書面通知對(duì)方及第三方。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同和合作協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2第三方在與其他各方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中按約定支付。18.2第三方介入費(fèi)用的調(diào)整18.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方介入的費(fèi)用，并書面通知對(duì)方及第三方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的協(xié)議或合同內(nèi)容不得與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容相沖突。20.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)第三方同意。20.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)在合同履行過程中遵守，不得隨意變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：游泳池設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明游泳池所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確游泳池設(shè)施設(shè)備的狀況和責(zé)任歸屬。2.附件二：溫泉度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明溫泉度假村所有客房、餐廳、會(huì)議室、活動(dòng)場(chǎng)地等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確溫泉度假村設(shè)施設(shè)備的狀況和責(zé)任歸屬。3.附件三：相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明健身房、桑拿房、兒童游樂場(chǎng)等配套設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、保修期限等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的狀況和責(zé)任歸屬。4.附件四：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)條款。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。6.附件六：安全管理制度詳細(xì)要求：制定安全管理制度，包括安全檢查、應(yīng)急處理、事故報(bào)告等。說明：此制度作為合同附件，用于明確安全管理的要求和措施。7.附件七：衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：制定衛(wèi)生管理制度，包括環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、消毒等。說明：此制度作為合同附件，用于明確衛(wèi)生管理的要求和措施。8.附件八：數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告，包括客流量、入住率、收入等。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估運(yùn)營(yíng)管理效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。1.2承包方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.3業(yè)主方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。1.4第三方未按合作協(xié)議和合同約定提供服務(wù)。1.5任何一方未按合同約定履行安全與衛(wèi)生管理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失。3.2承包方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，違約方應(yīng)向游客道歉，并賠償游客因此遭受的損失。3.3業(yè)主方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承包方無法正常運(yùn)營(yíng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。3.4第三方未按合作協(xié)議和合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5任何一方未按合同約定履行安全與衛(wèi)生管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故或疾病傳播，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024游泳池溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.運(yùn)營(yíng)管理范圍與內(nèi)容2.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理2.1.1游泳池日常運(yùn)營(yíng)管理2.1.2游泳池設(shè)備維護(hù)與管理2.1.3游泳池水質(zhì)管理2.2溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理2.2.1溫泉度假村日常運(yùn)營(yíng)管理2.2.2溫泉度假村設(shè)備維護(hù)與管理2.2.3溫泉度假村服務(wù)質(zhì)量管理3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1.1游泳池安全指標(biāo)3.1.2游泳池水質(zhì)指標(biāo)3.1.3游泳池設(shè)備完好率3.2溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)與指標(biāo)3.2.1溫泉度假村安全指標(biāo)3.2.2溫泉度假村服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)3.2.3溫泉度假村設(shè)備完好率4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用與支付方式4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員工資及福利4.1.2設(shè)備維護(hù)與管理費(fèi)用4.1.3水質(zhì)處理與監(jiān)測(cè)費(fèi)用4.1.4其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.2.1支付周期4.2.2支付金額4.2.3支付方式5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任與義務(wù)5.1.1執(zhí)行合同條款5.1.2保障運(yùn)營(yíng)安全5.1.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2甲方責(zé)任與義務(wù)5.2.1保障運(yùn)營(yíng)條件5.2.2提供必要支持5.2.3監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理6.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核6.1運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督方式6.1.1定期檢查6.1.2不定期抽查6.1.3專項(xiàng)檢查6.2運(yùn)營(yíng)管理考核方式6.2.1考核指標(biāo)6.2.2考核結(jié)果6.2.3考核獎(jiǎng)懲7.合同期限與終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2違約終止7.2.3法律法規(guī)規(guī)定8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)14.合同附件14.1運(yùn)營(yíng)管理考核細(xì)則14.2運(yùn)營(yíng)管理獎(jiǎng)懲細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：溫泉度假村1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：物業(yè)管理公司1.3.2乙方法定代表人：1.3.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.3.4乙方聯(lián)系電話：137xxxx56782.運(yùn)營(yíng)管理范圍與內(nèi)容2.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理2.1.1游泳池日常運(yùn)營(yíng)管理2.1.1.1保障游泳池開放時(shí)間2.1.1.2確保游泳池設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.1.1.3定期進(jìn)行游泳池清潔與消毒2.1.2游泳池設(shè)備維護(hù)與管理2.1.2.1定期檢查游泳池設(shè)備2.1.2.2及時(shí)維修游泳池設(shè)備故障2.1.2.3保證游泳池設(shè)備完好率2.1.3游泳池水質(zhì)管理2.1.3.1定期監(jiān)測(cè)游泳池水質(zhì)2.1.3.2保障游泳池水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.1.3.3及時(shí)處理游泳池水質(zhì)異常情況2.2溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理2.2.1溫泉度假村日常運(yùn)營(yíng)管理2.2.1.1保障溫泉度假村設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行2.2.1.2提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)2.2.1.3確保溫泉度假村環(huán)境整潔2.2.2溫泉度假村設(shè)備維護(hù)與管理2.2.2.1定期檢查溫泉度假村設(shè)備2.2.2.2及時(shí)維修溫泉度假村設(shè)備故障2.2.2.3保證溫泉度假村設(shè)備完好率2.2.3溫泉度假村服務(wù)質(zhì)量管理2.2.3.1制定服務(wù)規(guī)范2.2.3.2對(duì)服務(wù)員進(jìn)行培訓(xùn)2.2.3.3定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查3.運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)與指標(biāo)3.1.1游泳池安全指標(biāo)3.1.1.1游泳池安全事故發(fā)生率：0%3.1.1.2游泳池設(shè)施設(shè)備故障率：≤5%3.1.2游泳池水質(zhì)指標(biāo)3.1.2.1游泳池水質(zhì)合格率：100%3.1.2.2游泳池水質(zhì)監(jiān)測(cè)頻次：每日3.1.3游泳池設(shè)備完好率3.1.3.1游泳池設(shè)備完好率：≥95%3.2溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)與指標(biāo)3.2.1溫泉度假村安全指標(biāo)3.2.1.1溫泉度假村安全事故發(fā)生率：0%3.2.1.2溫泉度假村設(shè)施設(shè)備故障率：≤5%3.2.2溫泉度假村服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)3.2.2.1溫泉度假村顧客滿意度：≥90%3.2.2.2溫泉度假村員工服務(wù)態(tài)度：良好3.2.3溫泉度假村設(shè)備完好率3.2.3.1溫泉度假村設(shè)備完好率：≥95%4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用與支付方式4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員工資及福利4.1.2設(shè)備維護(hù)與管理費(fèi)用4.1.3水質(zhì)處理與監(jiān)測(cè)費(fèi)用4.1.4其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式4.2.1支付周期：每月4.2.2支付金額：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算4.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任與義務(wù)5.1.1執(zhí)行合同條款5.1.2保障運(yùn)營(yíng)安全5.1.3提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.2甲方責(zé)任與義務(wù)5.2.1保障運(yùn)營(yíng)條件5.2.2提供必要支持5.2.3監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理6.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督與考核6.1運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督方式6.1.1定期檢查6.1.2不定期抽查6.1.3專項(xiàng)檢查6.2運(yùn)營(yíng)管理考核方式6.2.1考核指標(biāo)：游泳池安全指標(biāo)、水質(zhì)指標(biāo)、設(shè)備完好率；溫泉度假村安全指標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)、設(shè)備完好率6.2.2考核結(jié)果：根據(jù)考核指標(biāo)進(jìn)行評(píng)分，分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格6.2.3考核獎(jiǎng)懲：根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲，優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)，不合格者進(jìn)行處罰8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致游泳池或溫泉度假村出現(xiàn)安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2若承包方未按合同約定保證游泳池或溫泉度假村的水質(zhì)達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)立即采取措施整改，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3若承包方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)條件，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。8.2.2若甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。8.2.3若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)在15日內(nèi)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件11.3.1游泳池運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.3.2溫泉度假村運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則11.3.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1運(yùn)營(yíng)管理考核細(xì)則13.2運(yùn)營(yíng)管理獎(jiǎng)懲細(xì)則14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。14.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。14.2.3解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高運(yùn)營(yíng)管理效率，確保服務(wù)質(zhì)量，以及解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的審批與選擇16.1審批程序甲方或乙方在決定引入第三方之前，應(yīng)將相關(guān)情況通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可引入第三方。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)16.2.1具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格；16.2.2擁有與合同履行相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1按照合同約定履行職責(zé)；18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；18.1.3因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.2.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；18.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與甲方或乙方協(xié)商確定；19.1.2甲方或乙方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，并與第三方協(xié)商確定。19.2溝通與協(xié)調(diào)19.2.1第三方應(yīng)與