二零二五年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居1.2房屋1.3協(xié)議2.協(xié)議的訂立與生效3.房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋產(chǎn)權4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置5.買賣雙方的基本信息5.1買方信息5.2賣方信息6.買賣雙方的權利與義務6.1買方的權利與義務6.2賣方的權利與義務7.房屋價格與支付方式7.1房屋總價7.2付款方式7.3付款時間8.智能家居系統(tǒng)的交付與安裝8.1交付時間8.2安裝時間8.3安裝費用9.房屋的交付與驗收9.1交付時間9.2驗收標準9.3驗收流程10.保修與售后服務10.1保修期限10.2售后服務內(nèi)容10.3售后服務方式11.違約責任11.1買方違約責任11.2賣方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的變更與解除14.合同的終止與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居：指通過現(xiàn)代信息技術手段，實現(xiàn)家庭設備自動化、網(wǎng)絡化、智能化的一種居住環(huán)境。1.2房屋：指買賣雙方協(xié)議交易的住宅，具體地址為：_________。1.3協(xié)議：指本《二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議》。2.協(xié)議的訂立與生效協(xié)議由買賣雙方于____年__月__日訂立，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.房屋的基本信息3.1房屋地址：_________。3.2房屋面積：_________平方米。3.3房屋結構：_________。3.4房屋產(chǎn)權：_________。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌：_________。4.2系統(tǒng)功能：包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等。4.3系統(tǒng)配置：具體配置詳見附件《智能家居系統(tǒng)配置清單》。5.買賣雙方的基本信息5.1買方信息：名稱：_________。法定代表人：_________。聯(lián)系電話：_________。5.2賣方信息：名稱：_________。法定代表人：_________。聯(lián)系電話：_________。6.買賣雙方的權利與義務6.1買方的權利與義務：享有房屋所有權和智能家居系統(tǒng)使用權。按約定支付房屋總價款。配合賣方完成智能家居系統(tǒng)的安裝。6.2賣方的權利與義務：將房屋及智能家居系統(tǒng)完好無損地交付給買方。按約定時間提供智能家居系統(tǒng)安裝服務。承擔房屋及智能家居系統(tǒng)的保修責任。7.房屋價格與支付方式7.1房屋總價：人民幣_________元整。7.2付款方式：買方應于合同生效之日起__個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。剩余款項在房屋及智能家居系統(tǒng)交付后__個工作日內(nèi)一次性付清。7.3付款時間：定金支付時間：合同生效之日起__個工作日內(nèi)。剩余款項支付時間：房屋及智能家居系統(tǒng)交付后__個工作日內(nèi)。8.智能家居系統(tǒng)的交付與安裝8.1交付時間：賣方應在房屋交付買方使用之日起__個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的交付。8.2安裝時間：智能家居系統(tǒng)的安裝工作應在交付后__個工作日內(nèi)完成。8.3安裝費用：智能家居系統(tǒng)的安裝費用為人民幣_________元，由買方承擔。9.房屋的交付與驗收9.1交付時間：賣方應在____年__月__日前將房屋交付給買方。9.2驗收標準：房屋及智能家居系統(tǒng)應按照國家相關標準和雙方約定的技術參數(shù)進行驗收。9.3驗收流程：1.雙方共同進行現(xiàn)場驗收。2.驗收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應立即協(xié)商解決。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.保修與售后服務10.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自交付之日起，提供__年保修服務。10.2售后服務內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)故障排除、設備更換、軟件升級等。10.3售后服務方式：1.通過電話、網(wǎng)絡等方式提供遠程技術支持。2.在買方所在地提供上門服務。11.違約責任11.1買方違約責任：1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付未付款項的__%。2.買方未按時驗收房屋及智能家居系統(tǒng)的，應承擔由此產(chǎn)生的損失。11.2賣方違約責任：1.賣方未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)的，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。2.賣方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定的，應負責修復或更換，直至符合約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的變更與解除13.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.因不可抗力導致合同無法履行。14.合同的終止與生效日期14.1合同的終止：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方：指在買賣雙方簽訂本合同時，非買賣雙方當事人，但因其提供的服務或參與的行為與本合同相關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入的類型與角色16.1中介方：指在本合同中，為買賣雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。16.2評估機構：指在本合同中，對房屋及智能家居系統(tǒng)進行評估的第三方。16.3安裝公司：指在本合同中，負責智能家居系統(tǒng)安裝的第三方。16.4保險公司：指在本合同中，為房屋及智能家居系統(tǒng)提供保險服務的第三方。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求。17.2權利：第三方有權獲得其提供服務的報酬，并有權要求買賣雙方配合其履行職責。17.3利益：第三方在履行職責過程中，有權維護自身的合法權益。18.第三方介入的程序18.1介入申請：買賣雙方或任何一方可向第三方提出介入申請。18.2介入批準：第三方在收到介入申請后，應審查申請是否符合本合同約定，并在__個工作日內(nèi)給予答復。18.3介入實施：第三方在獲得批準后，應按照本合同約定，開始提供相關服務。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方在本合同項下，因履行職責而產(chǎn)生的賠償責任，其責任限額為本合同房屋總價款的__%。19.2責任限額計算：責任限額按照第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。19.3超出責任限額的處理：如第三方因履行職責而產(chǎn)生的賠償責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在履行職責過程中，對買賣雙方及本合同項下的其他相關方不承擔連帶責任。20.2通知義務：第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的情形，應立即通知買賣雙方。20.3獨立性：第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受買賣雙方或其他相關方的不當影響。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應與本合同一致，包括但不限于保密條款、違約責任條款等。21.2第三方介入的合同簽訂：第三方介入的合同應由買賣雙方與第三方共同簽訂。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方違反本合同約定，買賣雙方有權解除第三方介入的合同。22.2合同解除程序：買賣雙方應書面通知第三方解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式與本合同約定一致。23.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、配置參數(shù)等。說明：此清單作為智能家居系統(tǒng)交付和驗收的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明房屋的產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。3.買賣雙方身份證明文件詳細要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確認買賣雙方的身份合法有效。4.付款憑證詳細要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款行為的真實性。5.驗收報告詳細要求：記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：作為房屋及智能家居系統(tǒng)交付的憑證。6.保修卡及售后服務承諾書詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的保修卡和售后服務承諾書。說明：確保買方在保修期內(nèi)獲得相應的售后服務。7.第三方介入合同詳細要求：提供第三方介入的合同文本，包括合同雙方、服務內(nèi)容、費用等。說明：明確第三方介入的具體條款和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付未付款項的__%。示例：若買方未按約定支付房屋總價款的50%，則應支付違約金為人民幣_________元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。示例：若賣方未按約定交付房屋及智能家居系統(tǒng)，則應支付違約金為人民幣_________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。示例：若安裝公司未按約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝，則應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同房屋總價款的__%。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔違約責任。示例：如遇自然災害等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2功能描述4.3配置清單5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間表6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試7.1安裝時間7.2調(diào)試內(nèi)容7.3質(zhì)保期限8.房屋及智能家居系統(tǒng)驗收8.1驗收標準8.2驗收流程8.3驗收時間9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定13.1通知與送達13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居”指采用現(xiàn)代信息技術，將家居環(huán)境中的各種設備與互聯(lián)網(wǎng)連接，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)、安全防護等功能。1.1.2“房屋”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。1.1.3“交易價格”指本協(xié)議中買賣雙方約定的房屋及智能家居系統(tǒng)的總成交價格。1.1.4“交付”指買受方按本協(xié)議約定接收房屋及智能家居系統(tǒng)的行為。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋均以本協(xié)議的條款為準。2.協(xié)議雙方2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2地址：[出賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2地址：[買受方地址]2.2.3聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[建筑面積]平方米3.3房屋結構：[結構類型]3.4房屋用途：[用途描述]4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.1.2系統(tǒng)采用品牌為[品牌名稱]的智能家居產(chǎn)品，具體配置見附件二。4.2功能描述4.2.1智能照明：通過手機APP或語音控制實現(xiàn)對室內(nèi)燈光的開關、亮度調(diào)節(jié)、場景切換等功能。4.2.2智能安防：實現(xiàn)門禁控制、入侵報警、實時監(jiān)控等功能。4.2.3智能家電控制：實現(xiàn)對空調(diào)、電視、洗衣機等家電的遠程控制。4.2.4環(huán)境監(jiān)測：實時監(jiān)測室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等數(shù)據(jù)。4.3配置清單4.3.1智能照明：智能開關、智能插座、智能燈具等。4.3.2智能安防：智能門鎖、攝像頭、報警器等。4.3.3智能家電控制：智能插座、智能家電控制面板等。4.3.4環(huán)境監(jiān)測：溫濕度傳感器、空氣質(zhì)量傳感器等。5.交易價格與支付方式5.1交易價格：人民幣[金額]元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付交易價格的[比例]作為定金；5.2.2剩余交易價格在房屋及智能家居系統(tǒng)交付后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性支付。6.房屋交付6.1交付時間：[具體日期]。6.2交付條件：6.2.1出賣方應保證房屋及智能家居系統(tǒng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、功能等要求；6.2.2買受方應按本協(xié)議約定的時間、地點接收房屋及智能家居系統(tǒng)；6.2.3雙方應在房屋及智能家居系統(tǒng)交付時共同進行驗收。6.3交付手續(xù)：6.3.1出賣方應向買受方提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件；6.3.2出賣方應確保房屋及智能家居系統(tǒng)在交付時不存在任何權利瑕疵。7.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試7.1安裝時間：房屋交付后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。7.2調(diào)試內(nèi)容：對智能家居系統(tǒng)進行功能測試、性能測試、兼容性測試等。7.3質(zhì)保期限：自智能家居系統(tǒng)交付之日起[具體月數(shù)]個月內(nèi)為質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因產(chǎn)品本身原因導致的問題，出賣方應免費進行維修或更換。8.房屋及智能家居系統(tǒng)驗收8.1驗收標準8.1.1房屋驗收標準應符合國家相關房屋質(zhì)量標準及本協(xié)議約定。8.1.2智能家居系統(tǒng)驗收標準應符合產(chǎn)品說明書及本協(xié)議約定。8.2驗收流程8.2.1雙方應在交付前[具體天數(shù)]個工作日通知對方進行驗收。8.2.2驗收時，雙方應共同檢查房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量、功能、性能等是否符合約定。8.2.3如驗收不合格，雙方應在驗收后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)協(xié)商解決方案。9.違約責任9.1出賣方違約責任9.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日應向買受方支付相當于交易價格[比例]%的違約金。9.1.2若出賣方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，出賣方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.2買受方違約責任9.2.1若買受方未按約定支付交易價格，每逾期一日應向出賣方支付相當于逾期款項[比例]%的違約金。9.2.2若買受方未按約定時間接收房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日應向出賣方支付相當于交易價格[比例]%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.其他約定13.1通知與送達13.1.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對方的方式為書面形式，送達至對方指定的地址。13.2合同變更13.2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.3合同解除13.3.1本協(xié)議在履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在房屋買賣及智能家居系統(tǒng)交易過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方的角色包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，介入前需征得雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、費用等，應在合同附件中明確。3.第三方職責與權利3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成。3.1.2評估機構：對房屋及智能家居系統(tǒng)進行評估，提供評估報告。3.1.3監(jiān)理機構：對房屋及智能家居系統(tǒng)的施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.1.4律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務。3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方費用與支付4.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.2第三方費用由甲乙雙方按照約定支付，支付方式應在合同附件中明確。5.第三方責任限額5.1第三方因履行職責產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定。5.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。6.2第三方與甲乙雙方的交易為委托代理關系，第三方在代理范圍內(nèi)行使權利、履行義務。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。7.3第三方介入后的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方變更與退出8.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的身份、職責等。8.2第三方在履行職責過程中，如需退出，應提前[具體天數(shù)]個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。8.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，選擇新的第三方或自行履行相關職責。9.第三方保密義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方責任免除10.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。10.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在瑕疵，導致第三方無法履行職責或造成損失，第三方不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的具體描述、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求和說明：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括品牌、型號、功能、數(shù)量等，以及相關的技術參數(shù)和使用說明。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。4.附件四：房屋及智能家居系統(tǒng)驗收報告詳細要求和說明：由第三方或甲乙雙方共同編制的驗收報告，記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗收情況，包括質(zhì)量、功能、性能等。5.附件五：第三方費用支付憑證詳細要求和說明：記錄第三方服務費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。買受方未按約定時間支付交易價格。第三方未按約定履行服務職責。甲乙雙方未按約定進行驗收。甲乙雙方未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：出賣方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一日應向買受方支付相當于交易價格[比例]%的違約金。買受方未按約定時間支付交易價格，每逾期一日應向出賣方支付相當于逾期款項[比例]%的違約金。第三方未按約定履行服務職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。甲乙雙方未按約定進行驗收，導致?lián)p失，由違約方承擔相應責任。甲乙雙方未按約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密或個人信息，承擔相應的法律責任。3.示例說明：出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，買受方有權要求出賣方支付違約金，并要求其承擔因逾期交付造成的損失。買受方未按約定時間支付交易價格，導致出賣方無法按時收到款項，買受方有權要求支付違約金，并可能面臨合同解除的風險。第三方未按約定完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試，導致買受方無法正常使用，第三方應承擔修復或更換的責任，并可能承擔相應的違約金。全文完。二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)品牌及型號3.4系統(tǒng)安裝時間4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣雙方權利義務5.1買方權利5.2賣方權利5.3買方義務5.4賣方義務6.房屋價格及支付方式6.1房屋價格6.2支付方式6.3付款時間7.智能家居系統(tǒng)費用及支付方式7.1系統(tǒng)費用7.2支付方式7.3付款時間8.房屋及智能家居系統(tǒng)交付8.1房屋交付時間8.2智能家居系統(tǒng)交付時間8.3交付方式9.保修條款9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除條件12.5合同終止13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年度智能家居房屋買賣意向協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確買賣雙方在智能家居房屋買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行。1.3協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。第二條房屋基本信息2.1房屋位置：位于市區(qū)街道號。2.2房屋面積：房屋總面積為150平方米，其中臥室面積為40平方米，客廳面積為30平方米，廚房面積為10平方米，衛(wèi)生間面積為10平方米，陽臺面積為10平方米。2.3房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，共三層，每層均為躍層設計。2.4房屋權屬證明：賣方已取得房屋所有權證，并將該證復印件附在本協(xié)議附件中。第三條智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)類型：智能家居系統(tǒng)采用智能網(wǎng)關+智能終端設備的方式，實現(xiàn)家居設備的互聯(lián)互通。3.2系統(tǒng)功能：包括智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制、智能音響、智能娛樂等功能。3.3系統(tǒng)品牌及型號：智能家居系統(tǒng)采用品牌，型號為系列。3.4系統(tǒng)安裝時間：智能家居系統(tǒng)應在房屋交付后30日內(nèi)完成安裝。第四條買賣雙方基本信息4.1買方信息：買方為有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號。4.2賣方信息：賣方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為，住所地為市區(qū)街道號。第五條買賣雙方權利義務5.1買方權利：5.1.1享有房屋及智能家居系統(tǒng)的使用權。5.1.2在房屋交付后，享有系統(tǒng)的保修服務。5.2賣方權利：5.2.1享有房屋及智能家居系統(tǒng)的出售權。5.2.2在協(xié)議履行過程中，享有對買方的監(jiān)督權。5.3買方義務：5.3.1按照協(xié)議約定支付房屋及智能家居系統(tǒng)的款項。5.3.2在房屋交付后，負責智能家居系統(tǒng)的維護。5.4賣方義務：5.4.1按時交付房屋及智能家居系統(tǒng)。5.4.2保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量。第六條房屋價格及支付方式6.1房屋價格：房屋總價為人民幣500萬元整。6.2支付方式：買方應在簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%，余款在房屋交付后10個工作日內(nèi)支付。6.3付款時間：買方應在協(xié)議約定的付款時間內(nèi)將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第七條智能家居系統(tǒng)費用及支付方式7.1系統(tǒng)費用：智能家居系統(tǒng)費用為人民幣20萬元整。7.2支付方式：買方應在簽訂本協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)支付智能家居系統(tǒng)費用的50%，余款在智能家居系統(tǒng)安裝完成并驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.3付款時間：買方應在協(xié)議約定的付款時間內(nèi)將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第八條房屋及智能家居系統(tǒng)交付8.1房屋交付時間：賣方應在協(xié)議約定的房屋交付日前，將房屋及相關權屬證明文件交付給買方。8.2智能家居系統(tǒng)交付時間：智能家居系統(tǒng)應在房屋交付后的30個工作日內(nèi)完成安裝并交付給買方使用。8.3交付方式：賣方應在交付房屋及智能家居系統(tǒng)時，提供相應的操作手冊和售后服務聯(lián)系方式。第九條保修條款9.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自安裝完成之日起，提供一年保修服務。9.2保修范圍：在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導致的系統(tǒng)故障，賣方將負責免費維修或更換。9.3保修責任：賣方應在接到買方報修通知后，及時響應并提供必要的維修服務。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)。10.1.2買方未按約定時間支付款項。10.1.3賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)存在嚴重質(zhì)量問題。10.2違約責任：10.2.1賣方未按時交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。10.2.2買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。10.2.3賣方提供的房屋或智能家居系統(tǒng)存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應無條件退貨或修復，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定選擇仲裁機構進行仲裁。第十二條其他約定12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更：任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.1雙方協(xié)商一致。12.3.2一方嚴重違約，另一方提出解除。12.3.3因不可抗力導致合同無法履行。12.4合同解除條件：合同解除應符合法律規(guī)定的條件，并需書面通知對方。12.5合同終止：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件。13.2智能家居系統(tǒng)操作手冊。13.3付款憑證。第十四條合同簽署及生效14.1簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知：任何一方對本協(xié)議的修改、補充或通知，應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智能家居房屋買賣意向協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應明確介入的具體事項和目的。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入服務費用的兩倍。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。5.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機構介入：6.1.1中介機構應協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣意向的洽談和協(xié)商。6.1.2中介機構應如實向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導。6.1.3中介機構應在甲乙雙方簽訂意向協(xié)議后，協(xié)助辦理相關手續(xù)。6.2評估機構介入：6.2.1評估機構應按照甲乙雙方的要求，對房屋進行評估，并提供評估報告。6.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。6.3律師事務所介入：6