2024年版房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條房屋建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目施工內(nèi)容第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式2.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同有效期第四條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1施工規(guī)范4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付方式6.3工程進(jìn)度款支付比例6.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款第七條施工材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量7.2材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八條工程變更及調(diào)整8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用承擔(dān)第九條竣工驗(yàn)收及保修9.1竣工驗(yàn)收條件9.2竣工驗(yàn)收程序9.3保修期限及范圍9.4保修費(fèi)用承擔(dān)第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任10.2賠償計(jì)算方式10.3違約金支付時(shí)間及方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款的責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3補(bǔ)充協(xié)議14.4合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房屋建筑項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方約定，本項(xiàng)目名稱為“住宅小區(qū)”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于區(qū)街道，具體地理位置見附件一。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.4項(xiàng)目施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式：甲方全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，聯(lián)系方式見附件二。2.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式：乙方全稱為“建筑安裝工程有限公司”，聯(lián)系方式見附件二。第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后，且甲方支付乙方合同定金后生效。3.3合同有效期：本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，且符合甲方提出的具體質(zhì)量要求。4.3施工安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。4.4環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。5.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定向甲方支付違約金。5.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方按照約定給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程預(yù)算：乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2工程款項(xiàng)支付方式：甲方按照工程進(jìn)度實(shí)際完成情況，向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3工程進(jìn)度款支付比例：工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%。6.4竣工驗(yàn)收合格后支付尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余30%的工程款。第八條工程變更及調(diào)整8.1工程變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商變更。8.2工程變更程序：工程變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方按照甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容進(jìn)行施工。8.3工程變更費(fèi)用承擔(dān)：工程變更費(fèi)用根據(jù)變更原因和責(zé)任方確定，雙方協(xié)商解決。第九條竣工驗(yàn)收及保修9.1竣工驗(yàn)收條件：工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。9.2竣工驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。9.3保修期限及范圍：工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年，保修范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾等。9.4保修費(fèi)用承擔(dān)：保修費(fèi)用根據(jù)保修原因和責(zé)任方確定，雙方協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為及責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2賠償計(jì)算方式：賠償金額根據(jù)損失金額和違約程度確定，具體計(jì)算方式雙方協(xié)商解決。10.3違約金支付時(shí)間及方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)，按照約定方式支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商解決。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：在合同執(zhí)行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：保密期限為合同終止之日起五年。13.3違約保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改及補(bǔ)充：本合同在履行過程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充，可簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等，需符合國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的施工圖紙，標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的施工技術(shù)規(guī)范，明確施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。附件四：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備等成本。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時(shí)間。附件六：材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目所需材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、責(zé)任方以及變更后的執(zhí)行情況。附件八：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收合格證明等。附件九：保修條款詳細(xì)要求：明確工程保修的范圍、期限以及保修費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工進(jìn)度完成工程。2.乙方使用的材料及設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更。4.乙方未妥善保管甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。5.乙方未按照約定支付工程款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.因乙方違約導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，根?jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。假設(shè)合同約定違約金比例為每天工程款總額的1%，則乙方應(yīng)支付違約金=工程款總額違約天數(shù)1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)房屋建筑施工的施工方。3.