個人住宅出租協(xié)議模板2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅出租協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.保險9.1房屋保險9.2承租方保險10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)11.合同解除11.1解除合同的條件11.2合同解除的程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××（具體地址）1.3出租方聯(lián)系方式：×××2.承租方信息2.2承租方地址：×××（具體地址）2.3承租方聯(lián)系方式：×××3.租賃房屋信息3.1房屋地址：×××（具體地址）3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為×××，建筑面積為×××平方米3.3房屋設(shè)施設(shè)備：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單附后4.租賃期限4.1租賃開始日期：××××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月×××元5.2租金支付周期：每月×××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付6.押金6.1押金金額：×××元6.2押金退還方式及時間：合同到期或提前解約后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在×××日內(nèi)退還乙方押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維修，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等。8.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于家具、家電等設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)。9.保險9.1房屋保險：甲方負(fù)責(zé)購買并繳納房屋保險，保險費(fèi)用包含在租金內(nèi)。9.2承租方保險：乙方可根據(jù)自身需要自行購買相關(guān)保險。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方需征得甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維修，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此給乙方造成的損失。8.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括但不限于家具、家電等設(shè)施設(shè)備的清潔、保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此給甲方造成的損失。9.保險9.1房屋保險：甲方負(fù)責(zé)購買并繳納房屋保險，保險費(fèi)用包含在租金內(nèi)。保險范圍包括但不限于房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。9.2承租方保險：乙方可根據(jù)自身需要自行購買相關(guān)保險。如乙方未購買保險，則視為乙方自愿承擔(dān)因使用不當(dāng)或意外事件導(dǎo)致的一切風(fēng)險和責(zé)任。10.房屋轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方需征得甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。10.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租對象的詳細(xì)信息。轉(zhuǎn)租申請應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式及租賃期限等內(nèi)容。11.合同解除11.1解除合同的條件：（1）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。（3）甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同的書面協(xié)議。（2）乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在×日內(nèi)退還乙方押金。（3）解除合同后，雙方應(yīng)當(dāng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，解決遺留問題。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。14.其他約定14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：房屋鑰匙交接單記錄房屋鑰匙的交接時間、地點(diǎn)、數(shù)量以及雙方簽字確認(rèn)的信息。3.附件三：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式以及銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)信息。4.附件四：押金收據(jù)記錄押金的金額、收款時間以及收款人的簽字信息。5.附件五：轉(zhuǎn)租申請及批準(zhǔn)函包含轉(zhuǎn)租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式，以及甲方書面批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)租申請。6.附件六：維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用以及雙方簽字確認(rèn)的信息。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件包括但不限于雙方協(xié)商的書面記錄、訴訟文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因未能及時入住造成的損失。（2）甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因未能按時收到租金造成的損失。（2）乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此給甲方造成的損失。3.示例說明：假設(shè)甲方未能在租賃開始日期提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能及時入住造成的酒店住宿費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及設(shè)施設(shè)備供乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間期限